國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案國際：所指的是世界性的地球上不同國家和地區(qū)的范疇。長壽：指活得歲數(shù)大的老人。在這里指得是：在家苑通過健康的休閑、生態(tài)旅游、康復(fù)療養(yǎng)與休養(yǎng)生息，使活得歲數(shù)大的老人們產(chǎn)生一種“返老還童”的感覺，來過家苑以后會(huì)使他們“流連忘返”，“萌生童心”。

健康：即為強(qiáng)健，強(qiáng)壯。此“健康”的含義“不僅僅是沒有疾病，而且是真正達(dá)到身體上，心里上和社會(huì)生活上順應(yīng)自然規(guī)律的平衡”，這也是聯(lián)合國世界衛(wèi)生組織對(duì)健康一詞的定義。國際健康長壽家苑世界自然醫(yī)學(xué)組織健康促進(jìn)會(huì)世界自然醫(yī)學(xué)集團(tuán)有限公司國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案目錄一.國際健康長壽家苑的建立背景二.國際健康長壽家苑項(xiàng)目功能概況三.國際健康長壽家苑的項(xiàng)目特色四.國際健康長壽家苑的服務(wù)新概念五.醫(yī)療中心六.起居方面的系統(tǒng)設(shè)計(jì)七.老人們享受的健康活動(dòng)八.功能區(qū)域劃分與其建筑風(fēng)格九.建筑的環(huán)保性十.項(xiàng)目所帶動(dòng)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)與社會(huì)效益十一.基本原則和開發(fā)形式十二.項(xiàng)目意義國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案一.建立背景

聯(lián)合國把65歲以上人口占總?cè)丝诘谋壤^7%的現(xiàn)象稱為人口老齡化，處于人口老齡化狀態(tài)的社會(huì)是老齡化社會(huì)。聯(lián)合國最新統(tǒng)計(jì)：當(dāng)前，在全世界190多個(gè)國家和地區(qū)中，約有60個(gè)已進(jìn)入“老年型”。全球老齡人口總數(shù)已達(dá)6.29億。到2050年，60歲以上的老齡人口總數(shù)將達(dá)20億，占世界總?cè)丝诘?1%。從2001年到2020年，這一階段中國將平均每年增加596萬老年人口，平均增長速度達(dá)到3.28%，到2020年老年人口將達(dá)到2.48億，老齡化程度將達(dá)到17.17%。國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案一.建立背景健康長壽家苑項(xiàng)目通過建立符合國際生態(tài)住宅標(biāo)準(zhǔn)的系統(tǒng)性、綜合性、連鎖式老年生活社區(qū)，為老年人提供醫(yī)療、保健、康復(fù)、休閑、娛樂等服務(wù)，全方位滿足老年人的需求。為解決全球老齡化問題，提供可持續(xù)經(jīng)營和發(fā)展的一種新模式。國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案二.功能概況

1．綜合性的健康服務(wù)功能國際健康長壽家苑提供系統(tǒng)性、綜合性的健康服務(wù)功能，集康復(fù)、保健、養(yǎng)生、護(hù)理、舒適、愉悅、安全、保險(xiǎn)等諸元素為一體，分長期居住、定期居住、短期居住，提供分時(shí)照料、全程照料、臨終關(guān)懷照料等多種服務(wù)。

2．養(yǎng)生、健身、旅游與休閑建立康復(fù)保健中心、護(hù)理中心、健康俱樂部等，即能滿足老人在此頤養(yǎng)天年的需要，也能滿足各界人士短期居住以養(yǎng)生、健身、旅游、休閑的目的。

3．“健康中國之旅”的接待中心世界自然醫(yī)學(xué)組織健康促進(jìn)會(huì)倡導(dǎo)健康旅游理念，在全球范圍內(nèi)推動(dòng)開展“心情愉快、身心健康”，“預(yù)防疾病，恢復(fù)健康”的健康旅游活動(dòng)，健康長壽家苑將成為“健康中國之旅”的接待中心之一。國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案三.服務(wù)新概念配備具有國際一流水準(zhǔn)的醫(yī)療檢測、護(hù)理設(shè)備，建立具有國際高水平的網(wǎng)絡(luò)診斷系統(tǒng)，如：遠(yuǎn)程跟蹤監(jiān)護(hù)，遠(yuǎn)程醫(yī)療會(huì)診，遠(yuǎn)程健康警示系統(tǒng)等。并配有國際急救中心。根據(jù)不同國家的風(fēng)俗和習(xí)慣予以周到、細(xì)致的設(shè)計(jì)，充分體現(xiàn)出家苑的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，如賓館與住宿的細(xì)致安排，餐廳的特色菜譜，工作人員良好的服務(wù)質(zhì)量等。達(dá)到環(huán)境和諧，心情愉快，賓客有“重返故鄉(xiāng)”的感覺。對(duì)來國際健康長壽家苑度假幾個(gè)星期到幾個(gè)月的養(yǎng)生、健身與旅游休閑人士開展多項(xiàng)療養(yǎng)、保健、休閑體驗(yàn)活動(dòng)，如足療、水療、森林浴、按摩、針灸、食療、藥膳等，通過輕松愉悅的自然療法，調(diào)整與改善他們的健康狀況，提高人體自身恢復(fù)身心健康的能力。

采取中西醫(yī)防治相結(jié)合、自然療法與旅游相結(jié)合的療養(yǎng)保健休閑方式開展健康服務(wù)。從健康教育、心理咨詢、跟蹤互動(dòng)組合到生態(tài)養(yǎng)生、歷史文化欣賞，使賓客們?cè)凇凹以贰毕硎堋靶那橛淇?，身心健康”，“感覺與體驗(yàn)”的服務(wù)。國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案四.健康服務(wù)中心一流醫(yī)療設(shè)備配置醫(yī)院除了配備國際一流的醫(yī)療診治設(shè)備，一流的健康監(jiān)測設(shè)備之外，還建有國際一流水平的網(wǎng)絡(luò)診斷系統(tǒng)，如：遠(yuǎn)程健康跟蹤與監(jiān)護(hù)系統(tǒng)、遠(yuǎn)程醫(yī)療會(huì)診系統(tǒng)，遠(yuǎn)程健康狀況警示系統(tǒng)等。

全球醫(yī)療專家定期學(xué)術(shù)交流醫(yī)療中心擁有國際一流的醫(yī)療專家定期參加醫(yī)學(xué)方面的交流，有全球醫(yī)療專家組成的義務(wù)醫(yī)療工作者隊(duì)伍，以此更好的保障老年人的健康。國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案四.健康服務(wù)中心康復(fù)醫(yī)療系統(tǒng)與下設(shè)機(jī)構(gòu)

康復(fù)醫(yī)療系統(tǒng)針對(duì)老人一體多病的特點(diǎn)，精心打造與國際接軌，技術(shù)領(lǐng)先，服務(wù)一流的康復(fù)醫(yī)療，針對(duì)老年患者的特點(diǎn)，借助國際先進(jìn)康復(fù)醫(yī)療經(jīng)驗(yàn)，建立適合老年人的全新醫(yī)學(xué)管理模式的家庭居室化病房。下設(shè)：健康監(jiān)測中心；護(hù)理中心；康復(fù)中心；醫(yī)療急救中心；東方養(yǎng)生中心；藥膳中心；教育培訓(xùn)中心其他治療中心有：更年期保健中心，亞健康康復(fù)中心，中醫(yī)保健和養(yǎng)生保健中心等。

國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案

1．無障礙設(shè)計(jì)無障礙通道，安裝扶手，地坪無高差；廁所應(yīng)靠近臥室，并設(shè)有長明燈；進(jìn)行防滑措施規(guī)劃；進(jìn)行通風(fēng)保暖系統(tǒng)設(shè)計(jì)，使用安全電熱源；衛(wèi)生器具尺寸符合老年人的身體特征；開關(guān)、門鈴和門窗把手等設(shè)置位置應(yīng)適當(dāng)降低。綜合考慮照明系統(tǒng)；便于老人坐式操作行為。

五.起居方面的

系統(tǒng)設(shè)計(jì)2.室內(nèi)安全裝置。如健康板凳系統(tǒng)、招呼服務(wù)系統(tǒng)等。電梯可以進(jìn)出擔(dān)架；房門從普通的加寬到95厘米，便于輪椅進(jìn)出。每室安裝7英寸可視對(duì)講機(jī)；緊急時(shí)可呼叫管理人員，平時(shí)則可通過屏幕選取老年課程或餐廳菜譜。國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案起居方面的

系統(tǒng)設(shè)計(jì)4.良好的室外活動(dòng)空間（1）室外活動(dòng)空間設(shè)計(jì)關(guān)注不同年齡段的老年人，建設(shè)多種類型的配套設(shè)施及小品環(huán)境；（2）營造適宜老年人活動(dòng)的室外空間；增加方向性，標(biāo)志性的識(shí)別；利用環(huán)境細(xì)部設(shè)計(jì)增強(qiáng)對(duì)老年人對(duì)環(huán)境的綜合感知能力。3．室內(nèi)的裝修方面考慮到不同國家和地區(qū)的老年人不同的愛好，可根據(jù)他們的不同特點(diǎn)進(jìn)行室內(nèi)布置。國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案5.風(fēng)格不一的居室與護(hù)理環(huán)境（1）設(shè)有普通雙人間、三人間、豪華雙人間、單人間。（2）有半護(hù)理，全護(hù)理與全天候護(hù)理等。（3）服務(wù)內(nèi)容：

A．餐飲服務(wù)B.送餐服務(wù)C.洗衣服務(wù)等數(shù)十項(xiàng)服務(wù)。老人們?cè)谙硎苌鲜龇?wù)的同時(shí)，能夠擺脫雜碎瑣事，不用自理家務(wù)，老人在一起娛樂、休養(yǎng)、互相談心、廣交朋友、不孤獨(dú)、做到了老有所養(yǎng)，老有所樂。在這里入住養(yǎng)生的老人均能享受遠(yuǎn)程醫(yī)療診斷，醫(yī)生通過專門的醫(yī)療儀器就能夠掌握老人們的各項(xiàng)生理數(shù)據(jù)，對(duì)癥下藥，給出建議。起居方面的

系統(tǒng)設(shè)計(jì)國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案六.老人們享受的健康活動(dòng)高爾夫球場桌球兵乓球籃球網(wǎng)球羽毛球保齡球卡拉ok欣賞各類演出各類藝術(shù)課程各類文藝比賽當(dāng)?shù)仫L(fēng)土人情豐富的美食圖書館垂釣電影游泳游船各類棋牌自傳成書旅游中小型舞會(huì)各類宴會(huì)當(dāng)?shù)剞r(nóng)林漁業(yè)觀光國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案七.功能區(qū)圖示國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案八.建筑的環(huán)保性（一）環(huán)保生態(tài)節(jié)能型的建筑材料1.采用圍護(hù)結(jié)構(gòu)復(fù)合保溫隔熱技術(shù)，比不做保溫的普通住室節(jié)能高于30%-40%。2.屋面采用環(huán)保節(jié)能型材料，平衡室內(nèi)外溫差，減少空調(diào)耗能。3.節(jié)能窗可降低空調(diào)耗能40%。4.同層排水系統(tǒng)。5.建筑框架如采用鋼管砼輕型H鋼結(jié)構(gòu)減少用地面積又環(huán)保節(jié)能，施工速度可提高三分之一，又可減少施工用水，有利于文明施工國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案八.建筑的環(huán)保性

（二）節(jié)能效果明顯的環(huán)保型設(shè)備1.中水設(shè)施系統(tǒng)，將雨水、污水收集再利用，循環(huán)用水。2.回收利用舊資源系統(tǒng)，采用有機(jī)垃圾生化處理系統(tǒng)。3.太陽能照明系統(tǒng)等環(huán)保設(shè)備（三）智能化設(shè)備系統(tǒng)，各子系統(tǒng)如下：（1）報(bào)警裝置；（2）閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；（3）電子巡邏裝置（4）設(shè)備監(jiān)控裝置等智能化系統(tǒng)信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，各子系統(tǒng)如下：（1）寬帶接入網(wǎng)；（2）控制網(wǎng)；（3）有線電視網(wǎng)、電話網(wǎng)。國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案九.項(xiàng)目所帶動(dòng)的相關(guān)產(chǎn)業(yè)與社會(huì)效益1.種植業(yè)2.水產(chǎn)業(yè)3.林業(yè)4.制藥業(yè)5.公共服務(wù)與健康教育服務(wù)6.旅游產(chǎn)業(yè)7.房地產(chǎn)及其他產(chǎn)業(yè)8.提高當(dāng)?shù)鼐蜆I(yè)率9.提高當(dāng)?shù)禺a(chǎn)值與稅收國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案十.基本原則和開發(fā)形式1.基本原則選擇風(fēng)景，生態(tài)環(huán)境優(yōu)美的地區(qū)，公建配套設(shè)施基本齊全，當(dāng)?shù)卣С?，并且具有?yōu)惠政策的地區(qū)。在中國開發(fā)建立全國性連鎖式的國際健康長壽家苑，根據(jù)不同地區(qū)的生態(tài)環(huán)境建設(shè)不同特色的，不同功能的國際健康長壽家苑。2.開發(fā)形式組織資金直接投資建設(shè)。整合改造。范圍是，現(xiàn)存的各種類型的療養(yǎng)院，度假中心，公寓式的住宅小區(qū)，酒店式公寓，養(yǎng)老院以及閑置難以銷售的房地產(chǎn)樓盤。國際健康長壽家苑項(xiàng)目策劃方案十一.項(xiàng)目意義國際健康長壽家苑項(xiàng)目是綜合體現(xiàn)健康生活方式的新興領(lǐng)域，這個(gè)新興領(lǐng)域是一個(gè)全新的領(lǐng)域。家苑項(xiàng)目的開發(fā)具有首創(chuàng)性，必將隨著它的建成和最終運(yùn)作而產(chǎn)生具有國際性的影響力。首創(chuàng)性：家苑項(xiàng)目中所具有的健康的生態(tài)、健康的環(huán)境、健康的綜合性的服務(wù)觀念，健康有序的人居環(huán)境等