20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年道路建設(shè)項(xiàng)目臨時占用補(bǔ)償協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.臨時占用范圍及期限3.1臨時占用范圍3.2臨時占用期限4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1土地補(bǔ)償4.2建筑物及其他設(shè)施補(bǔ)償4.3臨時設(shè)施補(bǔ)償4.4其他補(bǔ)償5.補(bǔ)償款的支付5.1支付方式5.2支付時間5.3支付條件6.臨時占用期間的管理6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.項(xiàng)目變更及終止7.1項(xiàng)目變更7.2項(xiàng)目終止8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定11.1保密條款11.2通知條款11.3不可抗力條款12.合同附件12.1附件一：土地補(bǔ)償明細(xì)表12.2附件二：建筑物及其他設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)表12.3附件三：臨時設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)表13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：X有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：村村民委員會1.2.2乙方地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村1.2.3乙方負(fù)責(zé)人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：市城市主干道改造工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：全長10公里，路基寬度40米2.4項(xiàng)目工期：自2024年3月1日起至2025年2月28日止3.臨時占用范圍及期限3.1臨時占用范圍：項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)的土地及附屬設(shè)施3.2臨時占用期限：自2024年3月1日起至2025年2月28日止4.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及方式4.1土地補(bǔ)償4.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)按國家及地方相關(guān)政策執(zhí)行4.1.2臨時占用土地期間，乙方可獲得土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣萬元4.2建筑物及其他設(shè)施補(bǔ)償4.2.1對乙方在臨時占用范圍內(nèi)的建筑物及其他設(shè)施進(jìn)行評估，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市場價格4.2.2乙方可獲得建筑物及其他設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣萬元4.3臨時設(shè)施補(bǔ)償4.3.1對乙方因項(xiàng)目施工造成的臨時設(shè)施損失進(jìn)行評估，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照市場價格4.3.2乙方可獲得臨時設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣萬元4.4其他補(bǔ)償4.4.1乙方可獲得因項(xiàng)目施工造成的環(huán)境影響補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣萬元5.補(bǔ)償款的支付5.1支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給乙方5.2支付時間：甲方在項(xiàng)目施工前支付土地補(bǔ)償費(fèi)、建筑物及其他設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)；在項(xiàng)目施工結(jié)束后支付臨時設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)及環(huán)境影響補(bǔ)償費(fèi)5.3支付條件：乙方需提供相關(guān)證明材料，甲方審核無誤后支付6.臨時占用期間的管理6.1甲方責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工管理，確保施工安全、文明施工6.1.2甲方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等方面的法律法規(guī)6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目施工，確保臨時占用范圍內(nèi)的土地及附屬設(shè)施安全6.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督甲方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)甲方違反合同約定，應(yīng)及時通知甲方改正7.項(xiàng)目變更及終止7.1項(xiàng)目變更7.1.1甲方因特殊原因需變更項(xiàng)目時，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.1.2項(xiàng)目變更不影響本合同的履行及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)7.2項(xiàng)目終止7.2.1甲方因故終止項(xiàng)目時，應(yīng)提前與乙方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議7.2.2甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方相應(yīng)的補(bǔ)償款8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至市仲裁委員會進(jìn)行仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)遵循公平、公正、誠實(shí)信用的原則9.2管轄法院9.2.1雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交至項(xiàng)目所在地人民法院管轄10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后生效10.2合同解除條件10.2.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同10.2.2如法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同11.其他約定11.1保密條款11.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露11.2通知條款11.2.1雙方應(yīng)通過書面形式相互通知，通知自送達(dá)對方之日起生效11.3不可抗力條款11.3.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行時，雙方應(yīng)相互協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任12.合同附件12.1附件一：土地補(bǔ)償明細(xì)表12.1.1詳細(xì)列明乙方土地面積、土地類型、土地補(bǔ)償費(fèi)等12.2附件二：建筑物及其他設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)表12.2.1詳細(xì)列明乙方建筑物及其他設(shè)施類型、數(shù)量、補(bǔ)償費(fèi)等12.3附件三：臨時設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)表12.3.1詳細(xì)列明乙方臨時設(shè)施類型、數(shù)量、補(bǔ)償費(fèi)等13.合同簽署13.1簽署時間13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為市區(qū)13.3簽署人員13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢公司等。15.2第三方介入條件15.2.1在本合同履行過程中，如甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定第三方。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.2第三方介入后，應(yīng)在甲方或乙方的監(jiān)督下開展工作，確保其行為符合本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于技術(shù)服務(wù)、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評估等。16.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)協(xié)議約定，但不得超過本合同約定甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。16.2.2如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔(dān)。17.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)服從甲方管理，執(zhí)行甲方指示，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需調(diào)整工作計(jì)劃或增加費(fèi)用，應(yīng)提前向甲方報(bào)告并經(jīng)甲方同意。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方利益。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如需與乙方協(xié)商事項(xiàng)，應(yīng)提前通知乙方并取得乙方同意。17.3第三方與其他各方17.3.1第三方與其他各方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循各自服務(wù)協(xié)議的約定。17.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，如與其他各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。18.第三方介入后的合同修改18.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行修改，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.第三方退出19.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即退出項(xiàng)目，并按照服務(wù)協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.特別約定20.1如第三方介入導(dǎo)致本合同履行出現(xiàn)重大變更，雙方應(yīng)重新評估合同履行風(fēng)險(xiǎn)，并采取必要措施保障合同目的的實(shí)現(xiàn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：包括乙方土地面積、土地類型、土地補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算依據(jù)及金額等。附件說明：本附件用于明確乙方土地補(bǔ)償?shù)木唧w內(nèi)容和金額，作為合同附件之一。2.附件二：建筑物及其他設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：包括乙方建筑物及其他設(shè)施的類型、數(shù)量、評估價值及補(bǔ)償金額等。附件說明：本附件用于明確乙方建筑物及其他設(shè)施的補(bǔ)償細(xì)節(jié)，作為合同附件之一。3.附件三：臨時設(shè)施補(bǔ)償明細(xì)表詳細(xì)要求：包括乙方臨時設(shè)施的類型、數(shù)量、使用年限、損壞程度及補(bǔ)償金額等。附件說明：本附件用于明確乙方臨時設(shè)施的補(bǔ)償細(xì)節(jié)，作為合同附件之一。4.附件四：項(xiàng)目變更申請表詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更影響及雙方協(xié)商結(jié)果等。附件說明：本附件用于記錄項(xiàng)目變更的相關(guān)信息，作為合同附件之一。5.附件五：爭議解決申請表詳細(xì)要求：包括爭議內(nèi)容、爭議雙方、爭議解決方式及請求等。附件說明：本附件用于記錄爭議解決的相關(guān)信息，作為合同附件之一。6.附件六：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、權(quán)利及期限等。附件說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，作為合同附件之一。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付補(bǔ)償款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定的時間支付補(bǔ)償款，如未按時支付，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日滯納金的千分之五計(jì)算。示例說明：若甲方應(yīng)在2024年3月10日支付土地補(bǔ)償費(fèi)，但實(shí)際支付時間為3月15日，則甲方需向乙方支付5天的違約金。2.違約行為：乙方未按時提供土地及設(shè)施責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按合同約定的時間提供土地及設(shè)施，如未按時提供，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日滯納金的千分之五計(jì)算。示例說明：若乙方應(yīng)在2024年3月1日提供臨時占用范圍內(nèi)的土地，但實(shí)際提供時間為3月5日，則乙方需向甲方支付4天的違約金。3.違約行為：第三方未履行服務(wù)協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.違約行為：合同解除后的損害賠償責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除后，因一方違約導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。示例說明：若合同因甲方違約而解除，導(dǎo)致乙方遭受經(jīng)濟(jì)損失，則甲方需向乙方支付相應(yīng)的損害賠償金。全文完。2024年道路建設(shè)項(xiàng)目臨時占用補(bǔ)償協(xié)議書1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景2.協(xié)議目的與意義3.協(xié)議適用范圍二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地點(diǎn)3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.項(xiàng)目建設(shè)周期三、臨時占用情況1.占用范圍2.占用期限3.占用方式四、補(bǔ)償原則與標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償原則2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)3.補(bǔ)償方式五、補(bǔ)償內(nèi)容1.土地補(bǔ)償2.建筑物補(bǔ)償3.附屬設(shè)施補(bǔ)償4.環(huán)境影響補(bǔ)償六、補(bǔ)償支付方式1.支付時間2.支付方式3.支付責(zé)任七、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件2.協(xié)議終止條件3.協(xié)議解除條件九、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償十、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力發(fā)生后的處理3.不可抗力解除十一、協(xié)議附件1.占用區(qū)域平面圖2.補(bǔ)償清單3.相關(guān)證明材料十二、協(xié)議簽署1.簽署主體2.簽署時間3.簽署地點(diǎn)十三、協(xié)議附件清單1.占用區(qū)域平面圖2.補(bǔ)償清單3.相關(guān)證明材料4.其他附件十四、其他約定1.法律適用2.通知方式3.協(xié)議修訂4.協(xié)議解釋權(quán)合同編號2024年道路建設(shè)項(xiàng)目臨時占用補(bǔ)償協(xié)議書一、協(xié)議概述1.協(xié)議簽訂背景（1）甲方因道路建設(shè)項(xiàng)目需要，需臨時占用乙方土地。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成本協(xié)議。2.協(xié)議目的與意義（1）確保道路建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行。（2）保障乙方合法權(quán)益。3.協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于2024年道路建設(shè)項(xiàng)目臨時占用乙方土地的情況。二、項(xiàng)目基本情況1.項(xiàng)目名稱2024年道路建設(shè)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地點(diǎn)[具體地點(diǎn)]3.項(xiàng)目規(guī)模[具體規(guī)模]4.項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容[具體內(nèi)容]5.項(xiàng)目建設(shè)周期[具體周期]三、臨時占用情況1.占用范圍[具體范圍]2.占用期限[具體期限]3.占用方式[具體方式]四、補(bǔ)償原則與標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償原則（1）公平、合理、合法。（2）補(bǔ)償與損失相當(dāng)。2.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)[具體標(biāo)準(zhǔn)]3.補(bǔ)償方式[具體方式]五、補(bǔ)償內(nèi)容1.土地補(bǔ)償[具體內(nèi)容]2.建筑物補(bǔ)償[具體內(nèi)容]3.附屬設(shè)施補(bǔ)償[具體內(nèi)容]4.環(huán)境影響補(bǔ)償[具體內(nèi)容]六、補(bǔ)償支付方式1.支付時間[具體時間]2.支付方式[具體方式]3.支付責(zé)任[具體責(zé)任]七、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決。（2）仲裁解決。2.爭議解決程序[具體程序]3.爭議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu)]八、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.協(xié)議終止條件（1）占用期限屆滿。（2）協(xié)議雙方協(xié)商一致解除。（3）依法應(yīng)終止的其他情形。3.協(xié)議解除條件（1）一方嚴(yán)重違約。（2）不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。九、違約責(zé)任1.違約情形（1）甲方未按時支付補(bǔ)償費(fèi)用。（2）乙方未按時提供占用土地。（3）其他違反本協(xié)議約定的行為。2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。3.違約賠償[具體賠償標(biāo)準(zhǔn)]十、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力發(fā)生后的處理（1）雙方應(yīng)相互理解，共同應(yīng)對不可抗力。（2）因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力解除不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履約。十一、協(xié)議附件1.占用區(qū)域平面圖2.補(bǔ)償清單3.相關(guān)證明材料4.其他附件十二、協(xié)議簽署1.簽署主體甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]2.簽署時間[具體簽署時間]3.簽署地點(diǎn)[具體簽署地點(diǎn)]十三、協(xié)議附件清單1.占用區(qū)域平面圖2.補(bǔ)償清單3.相關(guān)證明材料4.其他附件十四、其他約定1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.通知方式雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。3.協(xié)議修訂本協(xié)議的修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。4.協(xié)議解釋權(quán)本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同享有。[甲方簽字或蓋章][甲方代表姓名][甲方代表職務(wù)][日期][乙方簽字或蓋章][乙方代表姓名][乙方代表職務(wù)][日期]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工過程中的安全管理說明：甲方應(yīng)確保施工過程中遵守相關(guān)安全法規(guī)，采取必要的安全措施，防止安全事故的發(fā)生，并對因施工原因造成的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。2.甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，包括工程進(jìn)度、質(zhì)量狀況、資金使用情況等，確保乙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。3.甲方承擔(dān)臨時占用期間的環(huán)保責(zé)任說明：甲方應(yīng)采取措施減少施工對周圍環(huán)境的影響，如噪音、粉塵、廢水等，并負(fù)責(zé)恢復(fù)占用土地的原貌。4.甲方負(fù)責(zé)臨時占用期間的交通疏導(dǎo)說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)占用期間的道路交通疏導(dǎo)工作，確保交通暢通，減少對周邊交通的影響。5.甲方提供施工期間的生活保障說明：甲方應(yīng)保障施工期間乙方人員的生活條件，包括提供必要的生活設(shè)施、食品、飲用水等。6.甲方承擔(dān)因施工造成的乙方經(jīng)濟(jì)損失說明：若因甲方原因造成乙方經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙和方案說明：乙方有權(quán)要求甲方提供施工圖紙和方案，以便乙方了解施工過程，監(jiān)督施工質(zhì)量。2.乙方有權(quán)要求甲方對施工進(jìn)行監(jiān)督說明：乙方有權(quán)對施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合協(xié)議約定。3.乙方有權(quán)要求甲方提供施工期間的進(jìn)度報(bào)告說明：乙方有權(quán)要求甲方定期提供施工進(jìn)度報(bào)告，以便乙方了解項(xiàng)目進(jìn)展。4.乙方有權(quán)要求甲方賠償因施工造成的損失說明：若因施工造成乙方財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方有權(quán)要求甲方提供施工期間的環(huán)保措施說明：乙方有權(quán)要求甲方提供施工期間的環(huán)保措施，確保施工對周圍環(huán)境的影響降至最低。6.乙方有權(quán)要求甲方提供施工期間的交通疏導(dǎo)方案說明：乙方有權(quán)要求甲方提供施工期間的交通疏導(dǎo)方案，以確保交通暢通。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介的選定與職責(zé)說明：雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同執(zhí)行，并定期向雙方報(bào)告執(zhí)行情況。2.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。3.第三方中介的違約責(zé)任說明：若第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方中介的報(bào)告與建議說明：第三方中介應(yīng)定期向雙方提交報(bào)告，內(nèi)容包括項(xiàng)目進(jìn)展、存在問題、改進(jìn)建議等。5.第三方中介的獨(dú)立性說明：第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。6.第三方中介的更換與終止說明：若第三方中介無法履行職責(zé)或出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方可協(xié)商更換或終止其服務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.占用區(qū)域平面圖2.補(bǔ)償清單3.相關(guān)證明材料（如土地權(quán)屬證明、建筑物評估報(bào)告等）4.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.施工圖紙和方案6.施工進(jìn)度報(bào)告7.環(huán)保措施8.交通疏導(dǎo)方案9.第三方中介報(bào)告10.協(xié)議修訂文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付補(bǔ)償費(fèi)用。甲方未提供施工圖紙和方案。甲方未遵守安全法規(guī)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生。甲方未采取環(huán)保措施，造成環(huán)境污染。甲方未提供施工期間的進(jìn)度報(bào)告。乙方未按時提供占用土地。乙方未監(jiān)督施工質(zhì)量，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。第三方中介未履行職責(zé)，提供虛假報(bào)告。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本協(xié)議條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約行為，若協(xié)商不成，可提交爭議解決機(jī)構(gòu)處理。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付補(bǔ)償費(fèi)用。解決辦法：乙方可要求甲方支付逾期違約金，并協(xié)商解決。2.問題：施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方可要求甲方進(jìn)行整改，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.問題：第三方中介未履行職責(zé)。解決辦法：雙方可協(xié)商更換第三方中介，或終止其服務(wù)。4.問題：環(huán)保措施不到位。解決辦法：乙方可要求甲方立即采取措施，減少對環(huán)境的影響。五、所有應(yīng)用場景：1.道路建設(shè)項(xiàng)目臨時占用土地。2.工程施工過程中涉及的土地、建筑物、附屬設(shè)施等補(bǔ)償。3.第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目協(xié)調(diào)和管理。4.爭議解決機(jī)制的運(yùn)用。5.法律法規(guī)的適用。全文完。2024年道路建設(shè)項(xiàng)目臨時占用補(bǔ)償協(xié)議書2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方在____________________（項(xiàng)目名稱）建設(shè)過程中，需要臨時占用乙方土地、房屋等設(shè)施，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)1.中華人民共和國土地管理法2.中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法3.____________________（其他相關(guān)法律法規(guī)）三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.臨時占用：指在項(xiàng)目施工期間，甲方因施工需要占用乙方土地、房屋等設(shè)施，并在項(xiàng)目完成后恢復(fù)原狀的行為。2.補(bǔ)償：指甲方根據(jù)乙方遭受的損失，給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.恢復(fù)原狀：指甲方在項(xiàng)目完成后，將占用乙方土地、房屋等設(shè)施恢復(fù)至原狀的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.土地：指乙方擁有的土地使用權(quán)范圍內(nèi)的土地。2.房屋：指乙方擁有的房屋所有權(quán)范圍內(nèi)的房屋。3.設(shè)施：指乙方擁有的與土地、房屋相關(guān)的附屬設(shè)施。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，臨時占用乙方土地、房屋等設(shè)施。2.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付臨時占用補(bǔ)償費(fèi)用。3.甲方應(yīng)按照合同約定，在項(xiàng)目完成后恢復(fù)原狀。4.甲方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變土地、房屋等設(shè)施的使用性質(zhì)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付臨時占用補(bǔ)償費(fèi)用。2.乙方有權(quán)監(jiān)督甲方在項(xiàng)目施工期間，對土地、房屋等設(shè)施的保護(hù)。3.乙方有權(quán)要求甲方在項(xiàng)目完成后恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行臨時占用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至甲方完成項(xiàng)目施工并恢復(fù)原狀之日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為____________________（項(xiàng)目地點(diǎn)）。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)向乙方支付臨時占用補(bǔ)償費(fèi)用。2.甲方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)恢復(fù)原狀。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.甲方完成項(xiàng)目施工并恢復(fù)原狀。2.乙方書面通知甲方解除合同。6.3終止程序1.甲方在完成項(xiàng)目施工并恢復(fù)原狀后，向乙方提交終止合同通知。2.乙方在收到甲方終止合同通知后，確認(rèn)甲方已履行合同義務(wù)。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同終止后，甲方應(yīng)將乙方土地、房屋等設(shè)施恢復(fù)原狀。3.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，處理剩余的補(bǔ)償費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）土地占用補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方土地的面積、用途、地價等因素，按照國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。（2）房屋占用補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等情況，按照國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。（3）設(shè)施占用補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)乙方設(shè)施的種類、價值、使用年限等因素，按照國家相關(guān)規(guī)定計(jì)算。2.搬遷費(fèi)用：甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因臨時占用而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括但不限于搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：因臨時占用產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方承擔(dān)。7.2支付方式1.現(xiàn)金支付：甲方應(yīng)在合同約定的支付時間內(nèi)，以現(xiàn)金形式向乙方支付補(bǔ)償費(fèi)用。2.銀行轉(zhuǎn)賬：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將補(bǔ)償費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間1.臨時占用補(bǔ)償費(fèi)用：甲方應(yīng)在項(xiàng)目施工開始前，一次性支付給乙方全部臨時占用補(bǔ)償費(fèi)用。2.搬遷費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方搬遷完成后，五個工作日內(nèi)支付給乙方搬遷費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在產(chǎn)生其他費(fèi)用后的五個工作日內(nèi)，支付給乙方相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付條款1.甲方支付臨時占用補(bǔ)償費(fèi)用時，應(yīng)向乙方提供支付憑證。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)向甲方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付臨時占用補(bǔ)償費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按應(yīng)支付費(fèi)用總額的千分之五計(jì)算。2.甲方未按合同約定恢復(fù)原狀的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定配合甲方進(jìn)行臨時占用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按應(yīng)配合占用時間每日的千分之五計(jì)算。2.乙方未按合同約定提供準(zhǔn)確信息的，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方對本合同涉及的保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、社會公共利益的事項(xiàng)。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他事項(xiàng)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同中未明確規(guī)定的權(quán)利，仍歸各自所有。2.甲方保留對臨時占用土地、房屋等設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.乙方保留在合同履行期間，因不可抗力等原因，要求甲方調(diào)整補(bǔ)償費(fèi)用的權(quán)利。2.乙方保留在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.對本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充，具有與本合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面通知、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點(diǎn)，完成協(xié)作與配合事項(xiàng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間完整的協(xié)議，任何一方不得以任何形式修改、增減或變更本合同。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。2.乙方土地、房屋等設(shè)施權(quán)屬證明文件。3.臨時占用土地、房屋等設(shè)施的詳細(xì)清單。4.甲方支付臨時占用補(bǔ)償費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。5.乙方搬遷費(fèi)用的相關(guān)憑證。6.不可抗力事件的證明材料。7.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。8.合同修改和補(bǔ)充的書面文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付臨時占用補(bǔ)償費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未按合同約定恢復(fù)原狀：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的全部費(fèi)用，并賠償乙方損失。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定配合甲方進(jìn)行臨時占用：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定提供準(zhǔn)確信息：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失。三、法律名詞及解釋：1.臨時占用：指在項(xiàng)目施工期間，甲方因施工需要占用乙方土地、房屋等設(shè)施，并在項(xiàng)目完成后恢復(fù)原狀的行為。2.補(bǔ)償：指甲方根據(jù)乙方遭受的損失，給予乙方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.恢復(fù)原狀：指甲方在項(xiàng)目完成后，將占用乙方土地、房屋等設(shè)施恢復(fù)至原狀的行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然