出租土地合同協(xié)議書模板合同編號：__________出租方（甲方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：承租方（乙方）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系方式：一、合同主體1.出租方（甲方）甲方愿意將其擁有合法使用權(quán)的土地出租給乙方使用。2.承租方（乙方）乙方愿意租賃甲方的土地用于合法經(jīng)營活動。二、土地基本情況1.土地位置該土地位于[具體位置]。2.土地面積土地總面積為[具體面積]平方米。3.土地用途該土地用途為[具體用途，如農(nóng)業(yè)種植、工業(yè)建設(shè)等]，乙方應(yīng)按照約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。三、租賃期限1.起始日期本合同的租賃期限自[起始日期]起開始計算。2.終止日期租賃期限至[終止日期]止。四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方商定，該土地的租金為每月人民幣[具體金額]元/平方米，每月租金總額為人民幣[租金總額]元。2.支付時間乙方應(yīng)在每月的[具體日期]前支付當(dāng)月租金。3.支付方式乙方可以通過[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]支付租金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。甲方應(yīng)保證所出租的土地權(quán)屬清晰，無任何爭議。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定的用途使用土地。乙方應(yīng)按照合同約定按時支付租金。乙方應(yīng)合理使用土地，不得擅自改變土地用途和破壞土地資源。在租賃期滿后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理。乙方在土地上的建設(shè)和投資應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策的要求。六、土地的使用和管理1.土地使用規(guī)定乙方應(yīng)嚴(yán)格按照土地用途使用土地，不得將土地用于違法活動。乙方在土地上進(jìn)行建設(shè)和生產(chǎn)經(jīng)營活動時，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得對周圍環(huán)境造成污染。乙方不得在土地上擅自搭建永久性建筑物，如需建設(shè)臨時性建筑物，應(yīng)事先征得甲方的同意，并在租賃期滿后自行拆除。2.土地管理責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常管理工作，包括但不限于土地的巡查、維護(hù)等。乙方應(yīng)配合甲方的管理工作，如發(fā)覺土地存在問題或安全隱患，應(yīng)及時通知甲方。在租賃期間，如因乙方的原因?qū)е峦恋厥艿綋p壞或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或治理，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。七、合同的變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同的條款進(jìn)行變更。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。2.解除情形雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。乙方未按照合同約定支付租金，逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變土地用途或違反土地使用規(guī)定的，甲方有權(quán)解除合同。因不可抗力或行為導(dǎo)致本合同無法履行的，本合同自行解除。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照合同約定提供土地或提供的土地存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[具體比例]向乙方支付違約金。如甲方擅自解除合同，應(yīng)按照租金總額的[具體比例]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照未支付租金的[具體比例]向甲方支付違約金。逾期超過[具體天數(shù)]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金。如乙方擅自改變土地用途或違反土地使用規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方恢復(fù)土地原狀或按照甲方的要求進(jìn)行處理，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。如乙方擅自解除合同，應(yīng)按照租金總額的[具體比例]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。九、爭議解決1.協(xié)商解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。2.仲裁或訴訟若協(xié)商、調(diào)解不成的，雙方同意將爭議提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、不可抗力1.不可抗力的定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。2.不可抗力的處理如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后[具體天數(shù)]日內(nèi)，及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。如不可抗力導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)的租金。十一、通知與送達(dá)1.通知方式本合同項下的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，包括但不限于信函、傳真、郵件等。通知的送達(dá)地址以本合同中雙方約定的聯(lián)系地址為準(zhǔn)。2.送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：[甲方聯(lián)系地址]乙方的送達(dá)地址為：[乙方聯(lián)系地址]如一方變更送達(dá)地址，應(yīng)在變更后[具體天數(shù)]日內(nèi)書面通知對方，否則視為未變更。十二、附則1.合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十三、補(bǔ)充條款[如有其他需要約定的事項，可以在此處列出]十四、附件1