20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版城市民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方信息2.1合作方A信息2.1.1名稱2.1.2地址2.1.3聯(lián)系方式2.2合作方B信息2.2.1名稱2.2.2地址2.2.3聯(lián)系方式3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍3.2合作內(nèi)容4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.房源信息5.1房源基本情況5.2房源設(shè)施5.3房源照片6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2服務(wù)要求7.租金與費(fèi)用7.1租金7.2費(fèi)用7.3付款方式8.合作方責(zé)任與義務(wù)8.1合作方A責(zé)任與義務(wù)8.1.1負(fù)責(zé)房源管理8.1.2負(fù)責(zé)房源維護(hù)8.1.3負(fù)責(zé)房源出租8.2合作方B責(zé)任與義務(wù)8.2.1負(fù)責(zé)客戶服務(wù)8.2.2負(fù)責(zé)房源宣傳8.2.3負(fù)責(zé)房源預(yù)訂9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.保密條款12.1保密信息12.2保密義務(wù)13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他條款14.1通知14.2合同附件14.3其他約定第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方簽訂的《二零二五版城市民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議》。1.1.2“合作方A”指甲方，為城市民宿的所有權(quán)人。1.1.3“合作方B”指乙方，為城市民宿的經(jīng)營(yíng)管理者。1.1.4“房源”指合作方A擁有的城市民宿。1.1.5“租金”指乙方按照本合同約定向甲方支付的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中的“定義”部分所列出的術(shù)語(yǔ)和定義適用于本合同的全文。2.合作雙方信息2.1合作方A信息2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]2.2合作方B信息2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]3.合作范圍與內(nèi)容3.1合作范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)合作方A擁有的城市民宿的經(jīng)營(yíng)管理。3.1.2合作范圍包括但不限于房源的出租、維護(hù)、宣傳和客戶服務(wù)。3.2合作內(nèi)容3.2.1乙方需按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)提供住宿服務(wù)。3.2.2乙方需確保房源的衛(wèi)生和安全符合相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間：[合作起始日期]4.2合作終止時(shí)間：[合作終止日期]5.房源信息5.1房源基本情況5.1.1房源地址：[房源詳細(xì)地址]5.1.2房源類型：[房源類型，如公寓、別墅等]5.1.3房源面積：[房源面積]5.2房源設(shè)施5.2.1衛(wèi)生間5.2.2廚房5.2.3熱水器5.2.4空調(diào)5.2.5電視5.2.6網(wǎng)絡(luò)5.3房源照片5.3.1房源室內(nèi)照片5.3.2房源外部照片6.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.1.1提供舒適的住宿環(huán)境6.1.224小時(shí)客房服務(wù)6.1.3定期清潔和消毒6.2服務(wù)要求6.2.1房源設(shè)施設(shè)備完好6.2.2保障住客隱私安全6.2.3及時(shí)響應(yīng)住客需求7.租金與費(fèi)用7.1租金7.1.1乙方每月向甲方支付租金，金額為[租金金額]元。7.1.2租金支付時(shí)間為每月[支付日期]。7.2費(fèi)用7.2.1乙方需承擔(dān)房源的日常維護(hù)費(fèi)用。7.2.2乙方需承擔(dān)房源的公共區(qū)域清潔費(fèi)用。7.3付款方式7.3.1租金及其他費(fèi)用可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或支票支付。7.3.2乙方應(yīng)在每月支付日前將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。8.合作方責(zé)任與義務(wù)8.1合作方A責(zé)任與義務(wù)8.1.1負(fù)責(zé)房源的產(chǎn)權(quán)證明文件的提供和合法使用。8.1.2負(fù)責(zé)確保房源的合法性和安全性。8.1.3負(fù)責(zé)按合同約定向合作方B提供房源鑰匙。8.2合作方B責(zé)任與義務(wù)8.2.1負(fù)責(zé)房源的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于預(yù)訂、入住、退房等。8.2.2負(fù)責(zé)維護(hù)房源的整潔與完好，定期進(jìn)行清潔和維修。8.2.3負(fù)責(zé)收集客人的反饋，提高服務(wù)質(zhì)量。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1合作方A未按約定提供房源或提供不符合約定的房源。9.1.2合作方B未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)支付租金。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金的計(jì)算方式為[違約金計(jì)算方式]。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決程序10.2.1爭(zhēng)議提交仲裁后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1合同任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.1.2雙方協(xié)商一致后，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更合同內(nèi)容。11.2合同解除11.2.1在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)單方面解除合同，但需提前[提前通知期限]書(shū)面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.保密條款12.1保密信息12.1.1雙方在合作過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和敏感信息。12.2保密義務(wù)12.2.1雙方應(yīng)對(duì)保密信息嚴(yán)格保密，不得向任何第三方泄露。13.合同生效與終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止13.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.其他條款14.1通知14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于房源清單、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。14.3其他約定14.3.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，為合作雙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他獨(dú)立實(shí)體或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供商、咨詢顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于房源租賃管理、市場(chǎng)營(yíng)銷、客戶服務(wù)、技術(shù)支持、財(cái)務(wù)咨詢等。15.3第三方選擇與委托15.3.1合作雙方均有權(quán)選擇第三方，并委托其提供服務(wù)。15.3.2選擇第三方時(shí)，合作雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定和合作雙方的要求，履行其職責(zé)。15.4.2第三方因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方對(duì)合作雙方或其客戶造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額為本合同總金額的[百分比]%。16.1.2第三方責(zé)任限額不包含因第三方故意或重大過(guò)失造成的損失。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。17.1.2甲方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。17.2.2乙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定。17.3第三方與客戶的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)客戶造成的損失，客戶有權(quán)要求第三方賠償。17.3.2合作雙方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方責(zé)任導(dǎo)致客戶權(quán)益受損的連帶責(zé)任。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1合作雙方同意變更第三方時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂新的委托協(xié)議。18.1.2新的委托協(xié)議應(yīng)明確新的第三方責(zé)任和權(quán)利。18.2第三方退出18.2.1第三方因故退出本合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書(shū)面通知合作雙方。18.2.2第三方退出后，合作雙方應(yīng)另行選擇新的第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。19.第三方違約責(zé)任19.1第三方違約情形19.1.1第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。19.1.2第三方泄露合作雙方商業(yè)秘密或敏感信息。19.2第三方違約責(zé)任19.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合作雙方因此遭受的損失。19.2.2第三方違約責(zé)任不包含因合作雙方或其客戶故意或重大過(guò)失造成的損失。20.第三方合同附件20.1本合同附件包括但不限于第三方委托協(xié)議、第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同等。20.2第三方合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房源清單要求：詳細(xì)列出房源的地址、類型、面積、設(shè)施等信息。說(shuō)明：房源清單是合同附件，用于明確房源的基本情況。2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)要求：明確列出各項(xiàng)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是合同附件，用于規(guī)范雙方提供的服務(wù)質(zhì)量。3.第三方委托協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說(shuō)明：第三方委托協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范第三方與雙方的關(guān)系。4.第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同要求：明確第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：第三方責(zé)任保險(xiǎn)合同是合同附件，用于保障合作雙方的利益。5.客戶評(píng)價(jià)記錄要求：記錄客戶對(duì)服務(wù)的評(píng)價(jià)和反饋。說(shuō)明：客戶評(píng)價(jià)記錄是合同附件，用于評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。6.費(fèi)用明細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)是合同附件，用于明確費(fèi)用承擔(dān)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是合同附件，用于規(guī)范爭(zhēng)議解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房源或提供不符合約定的房源。乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量或未按時(shí)支付租金。第三方未按約定履行職責(zé)或提供的服務(wù)不符合約定。雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約金的計(jì)算方式為[違約金計(jì)算方式]。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定提供房源，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，乙方有權(quán)要求甲方賠償因房源缺失造成的損失。乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因延遲付款造成的損失。第三方提供的服務(wù)不符合約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。雙方未按約定履行合同變更程序，導(dǎo)致合同內(nèi)容不明確，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。全文完。二零二五版城市民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息1.5合同生效日期1.6合同期限1.7合同目的二、定義與解釋2.1定義2.2解釋三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)3.2房東權(quán)利與義務(wù)3.3客戶權(quán)利與義務(wù)四、合作內(nèi)容與范圍4.1合作項(xiàng)目4.2合作地點(diǎn)4.3合作期限4.4合作方式五、房屋租賃5.1房屋權(quán)屬5.2租賃期限5.3租金支付5.4房屋維護(hù)與維修5.5房屋使用規(guī)范六、經(jīng)營(yíng)與管理6.1經(jīng)營(yíng)方式6.2經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)6.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用6.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照及合法經(jīng)營(yíng)七、服務(wù)與設(shè)施7.1服務(wù)項(xiàng)目7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3設(shè)施維護(hù)與更新八、客戶關(guān)系管理8.1客戶信息收集與保護(hù)8.2客戶投訴處理8.3客戶滿意度調(diào)查九、市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣9.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略9.2推廣方式9.3推廣費(fèi)用十、財(cái)務(wù)管理10.1財(cái)務(wù)核算10.2財(cái)務(wù)報(bào)告10.3費(fèi)用報(bào)銷十一、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任11.2爭(zhēng)議解決方式十二、合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除十三、合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件13.2后續(xù)處理十四、其他14.1合同附件14.2通知與送達(dá)14.3不可抗力14.4合同簽署14.5合同份數(shù)14.6合同生效合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五版城市民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：1.4.1經(jīng)營(yíng)方名稱：________________1.4.2經(jīng)營(yíng)方地址：________________1.4.3經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系人：________________1.4.4經(jīng)營(yíng)方聯(lián)系電話：________________1.4.5房東名稱：________________1.4.6房東地址：________________1.4.7房東聯(lián)系人：________________1.4.8房東聯(lián)系電話：________________1.5合同生效日期：_______1.6合同期限：_______1.7合同目的：為規(guī)范城市民宿經(jīng)營(yíng)行為，明確雙方權(quán)利義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作共贏。二、定義與解釋2.1定義：2.1.1“民宿”是指利用自有住房或其他建筑物，為游客提供住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)的場(chǎng)所。2.1.2“客戶”是指通過(guò)民宿提供的服務(wù)進(jìn)行住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等活動(dòng)的個(gè)人或團(tuán)體。2.2解釋：本合同中未明確規(guī)定的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。三、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)3.1經(jīng)營(yíng)方權(quán)利與義務(wù)：3.1.1享有民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。3.1.2負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)和管理。3.1.3保證民宿設(shè)施齊全、安全、衛(wèi)生。3.1.4按約定支付房東租金。3.2房東權(quán)利與義務(wù)：3.2.1將房屋提供給經(jīng)營(yíng)方使用。3.2.2保證房屋權(quán)屬清晰、合法。3.2.3接受經(jīng)營(yíng)方的合理管理。3.2.4按約定收取租金。四、合作內(nèi)容與范圍4.1合作項(xiàng)目：城市民宿的經(jīng)營(yíng)。4.2合作地點(diǎn)：________________4.3合作期限：_______4.4合作方式：經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)民宿的運(yùn)營(yíng)管理，房東提供房屋使用權(quán)。五、房屋租賃5.1房屋權(quán)屬：房東保證房屋權(quán)屬清晰、合法，并有權(quán)將房屋出租給經(jīng)營(yíng)方。5.2租賃期限：_______5.3租金支付：5.3.1租金支付方式：_______5.3.2租金支付時(shí)間：_______5.4房屋維護(hù)與維修：5.4.1房屋日常維護(hù)由經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)。5.4.2房屋維修由房東負(fù)責(zé)，但經(jīng)營(yíng)方需提前告知房東。5.5房屋使用規(guī)范：5.5.1房屋僅用于民宿經(jīng)營(yíng)，不得用于其他用途。5.5.2房屋內(nèi)不得存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。六、經(jīng)營(yíng)與管理6.1經(jīng)營(yíng)方式：經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)民宿的日常運(yùn)營(yíng)和管理。6.2經(jīng)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1民宿應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2民宿應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確?？蛻魸M意度。6.3經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用：6.3.1經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等。6.3.2經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)。6.4營(yíng)業(yè)執(zhí)照及合法經(jīng)營(yíng)：6.4.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)取得合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。6.4.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。七、服務(wù)與設(shè)施7.1服務(wù)項(xiàng)目：7.1.1提供舒適的住宿環(huán)境。7.1.2提供餐飲服務(wù)。7.1.3提供休閑娛樂(lè)設(shè)施。7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：7.2.1服務(wù)態(tài)度良好，熱情周到。7.2.2服務(wù)流程規(guī)范，操作熟練。7.3設(shè)施維護(hù)與更新：7.3.1經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)民宿設(shè)施的維護(hù)和更新。7.3.2設(shè)施損壞由經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。八、客戶關(guān)系管理8.1客戶信息收集與保護(hù)：8.1.1經(jīng)營(yíng)方有權(quán)收集客戶基本信息，用于提供服務(wù)和改進(jìn)服務(wù)。8.1.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)保護(hù)客戶信息安全，不得泄露給第三方。8.2客戶投訴處理：8.2.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)客戶投訴。8.2.2經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在接到投訴后_______小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。8.3客戶滿意度調(diào)查：8.3.1經(jīng)營(yíng)方定期進(jìn)行客戶滿意度調(diào)查，以提升服務(wù)質(zhì)量。九、市場(chǎng)營(yíng)銷與推廣9.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略：9.1.1經(jīng)營(yíng)方制定市場(chǎng)營(yíng)銷策略，提升民宿知名度和吸引力。9.2推廣方式：9.2.1通過(guò)線上平臺(tái)、線下活動(dòng)等方式進(jìn)行推廣。9.3推廣費(fèi)用：9.3.1推廣費(fèi)用由經(jīng)營(yíng)方承擔(dān)。十、財(cái)務(wù)管理10.1財(cái)務(wù)核算：10.1.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)按月進(jìn)行財(cái)務(wù)核算，并向房東提供財(cái)務(wù)報(bào)表。10.2財(cái)務(wù)報(bào)告：10.2.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)在_______日前向房東提交上一個(gè)月的財(cái)務(wù)報(bào)告。10.3費(fèi)用報(bào)銷：10.3.1經(jīng)營(yíng)方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，方可進(jìn)行費(fèi)用報(bào)銷。十一、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1違約責(zé)任：11.1.1雙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2爭(zhēng)議解決方式：11.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十二、合同變更與解除12.1合同變更：12.1.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意。12.2合同解除：12.2.1合同解除需提前_______日通知對(duì)方。12.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。十三、合同終止與后續(xù)處理13.1合同終止條件：13.1.1合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同。13.2后續(xù)處理：13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，處理完畢后房屋歸還房東。十四、其他14.1合同附件：14.1.1本合同附件作為合同不可分割的一部分。14.2通知與送達(dá)：14.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.3不可抗力：14.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.4合同簽署：14.4.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同份數(shù)：14.5.1本合同共_______頁(yè)。14.6合同生效：14.6.1本合同自_______年_______月_______日起生效。經(jīng)營(yíng)方簽字（蓋章）：_________年_______月_______日房東簽字（蓋章）：_________年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)：1.1.1甲方擁有民宿經(jīng)營(yíng)的最終決策權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、服務(wù)項(xiàng)目增減、市場(chǎng)營(yíng)銷策略等。1.1.2乙方在經(jīng)營(yíng)決策過(guò)程中應(yīng)充分配合甲方，并在甲方通知后_______日內(nèi)給予回復(fù)。2.1甲方品牌使用：2.1.1乙方同意在民宿經(jīng)營(yíng)中使用甲方提供的品牌標(biāo)識(shí)和宣傳資料。2.1.2乙方不得擅自更改甲方品牌標(biāo)識(shí)，如需更改需經(jīng)甲方書(shū)面同意。3.1甲方收益分配：3.1.1民宿經(jīng)營(yíng)所得收益，甲方享有_______%的收益分成。3.1.2乙方享有_______%的收益分成，具體分成比例可由雙方另行約定。4.1甲方對(duì)乙方的培訓(xùn)與支持：4.1.1甲方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方熟悉民宿經(jīng)營(yíng)相關(guān)知識(shí)和技能。4.1.2甲方應(yīng)支持乙方參與行業(yè)培訓(xùn)和交流活動(dòng)，提升乙方經(jīng)營(yíng)管理水平。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明5.1乙方主導(dǎo)下的經(jīng)營(yíng)決策權(quán)：5.1.1乙方擁有民宿經(jīng)營(yíng)的最終決策權(quán)，包括但不限于價(jià)格調(diào)整、服務(wù)項(xiàng)目增減、市場(chǎng)營(yíng)銷策略等。5.1.2甲方在經(jīng)營(yíng)決策過(guò)程中應(yīng)充分配合乙方，并在乙方通知后_______日內(nèi)給予回復(fù)。6.1乙方品牌使用：6.1.1甲方同意在民宿經(jīng)營(yíng)中使用乙方提供的品牌標(biāo)識(shí)和宣傳資料。6.1.2甲方不得擅自更改乙方品牌標(biāo)識(shí)，如需更改需經(jīng)乙方書(shū)面同意。7.1乙方收益分配：7.1.1民宿經(jīng)營(yíng)所得收益，乙方享有_______%的收益分成。7.1.2甲方享有_______%的收益分成，具體分成比例可由雙方另行約定。8.1乙方對(duì)甲方的培訓(xùn)與支持：8.1.1乙方應(yīng)提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保甲方熟悉民宿經(jīng)營(yíng)相關(guān)知識(shí)和技能。8.1.2乙方應(yīng)支持甲方參與行業(yè)培訓(xùn)和交流活動(dòng)，提升甲方經(jīng)營(yíng)管理水平。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明9.1中介服務(wù)費(fèi)用：9.1.1第三方中介提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方與中介另行約定。9.1.2中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付。10.1中介權(quán)利與義務(wù)：10.1.1中介應(yīng)在合同約定范圍內(nèi)提供服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。10.1.2中介應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。11.1中介責(zé)任：11.1.1中介因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.1.2中介在合同履行過(guò)程中應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。12.1中介保密：12.1.1中介應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。13.1中介變更與解除：13.1.1中介服務(wù)合同可由合同雙方協(xié)商一致進(jìn)行變更或解除。13.1.2中介服務(wù)合同變更或解除后，中介應(yīng)向合同雙方提供書(shū)面通知。14.1中介費(fèi)用結(jié)算：14.1.1中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算方式由合同雙方與中介另行約定。14.1.2中介服務(wù)費(fèi)用結(jié)算應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋權(quán)屬證明文件2.房屋租賃合同3.民宿營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.民宿設(shè)施清單5.民宿服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.市場(chǎng)營(yíng)銷方案7.財(cái)務(wù)報(bào)表模板8.客戶滿意度調(diào)查問(wèn)卷9.中介服務(wù)合同10.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或未按約定時(shí)間提供財(cái)務(wù)報(bào)表。認(rèn)定：根據(jù)合同第10.2條，甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提交財(cái)務(wù)報(bào)表，視為違約。2.違約行為：乙方未按約定維護(hù)房屋或未按約定時(shí)間回復(fù)客戶投訴。認(rèn)定：根據(jù)合同第5.4條和第8.2條，乙方未在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行房屋維護(hù)或回復(fù)客戶投訴，視為違約。3.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第11.1條，任何一方未按約定履行合同義務(wù)，均視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指利用自有住房或其他建筑物，為游客提供住宿、餐飲、休閑娛樂(lè)等服務(wù)的場(chǎng)所。2.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋設(shè)施損壞，責(zé)任歸屬不明確。解決辦法：根據(jù)合同第7.3條，損壞由經(jīng)營(yíng)方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：客戶投訴處理不及時(shí)。解決辦法：根據(jù)合同第8.2條，設(shè)立投訴處理機(jī)制，及時(shí)響應(yīng)客戶投訴。3.問(wèn)題：財(cái)務(wù)報(bào)表不準(zhǔn)確。解決辦法：根據(jù)合同第10.1條，提供正規(guī)發(fā)票，確保財(cái)務(wù)報(bào)表準(zhǔn)確。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于城市民宿的經(jīng)營(yíng)與合作。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的民宿經(jīng)營(yíng)模式。3.適用于有第三方中介參與的服務(wù)合同。4.適用于民宿經(jīng)營(yíng)中的各種服務(wù)與設(shè)施管理。5.適用于民宿經(jīng)營(yíng)中的客戶關(guān)系管理。全文完。二零二五版城市民宿經(jīng)營(yíng)合作協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方名稱）地址：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，請(qǐng)?zhí)顚?xiě)相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市民宿作為一種新型的住宿方式，逐漸受到廣大消費(fèi)者的喜愛(ài)。為了規(guī)范城市民宿的經(jīng)營(yíng)行為，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特制定本協(xié)議。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在城市民宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保城市民宿的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)城市民宿：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，由個(gè)人或單位投資建設(shè)的，具有獨(dú)立居住空間，提供住宿、餐飲、休閑等服務(wù)的非經(jīng)營(yíng)性住宿設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本協(xié)議生效之日起至雙方約定的終止日期止的期間。2.合同費(fèi)用：指乙方按照協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。3.客源：指乙方通過(guò)合法渠道獲取的入住客戶。4.裝修標(biāo)準(zhǔn)：指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)城市民宿進(jìn)行裝修的標(biāo)準(zhǔn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)城市民宿。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在城市民宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中存在的問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查。3.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整租金等費(fèi)用。4.甲方應(yīng)按時(shí)足額支付乙方合同費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)城市民宿。2.乙方有權(quán)要求甲方按照協(xié)議約定，按時(shí)足額支付合同費(fèi)用。3.乙方應(yīng)確保城市民宿的安全、衛(wèi)生，為入住客戶提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，對(duì)城市民宿進(jìn)行裝修、維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)城市民宿的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)為：（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體地址）5.3合同履行方式雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保城市民宿的合法、合規(guī)經(jīng)營(yíng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確終止事宜；2.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形的，按照相關(guān)規(guī)定處理。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理剩余事宜；2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，向甲方支付城市民宿的租金。租金金額為每月（請(qǐng)?zhí)顚?xiě)具體金額）元，按季度支付。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，支付城市民宿的物業(yè)管理費(fèi)。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況，支付城市民宿的水電費(fèi)。4.維修基金：乙方應(yīng)按照協(xié)議約定，繳納城市民宿的維修基金。5.其他費(fèi)用：除上述費(fèi)用外，雙方另有約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季租金。2.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月物業(yè)管理費(fèi)賬單發(fā)出后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月水電費(fèi)賬單發(fā)出后的五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.維修基金：乙方應(yīng)在合同簽訂后的一個(gè)月內(nèi)支付首次維修基金。7.4支付條款1.乙方支付的費(fèi)用應(yīng)確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到達(dá)甲方指定的賬戶。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開(kāi)具相應(yīng)的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按時(shí)支付乙方費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方違反合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未能按時(shí)支付甲方費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方擅自改變城市民宿的用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或約定金額，以貨幣形式向?qū)Ψ街Ц顿r償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；2.政府政策、法律、法規(guī)的變更；3.社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁委員會(huì)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為城市民宿的所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓其所有權(quán)。2.乙方作為城市民宿的經(jīng)營(yíng)方，不得轉(zhuǎn)讓其經(jīng)營(yíng)權(quán)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留城市民宿的所有權(quán)。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)城市民宿的經(jīng)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)城市民宿的經(jīng)營(yíng)策略和管理的最終決定權(quán)。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)城市民宿的日常運(yùn)營(yíng)管理的決定權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保城市民宿的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)相互配合，及時(shí)解決城市民宿經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論城市民宿的經(jīng)營(yíng)狀況。2.雙方應(yīng)通過(guò)電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于城市民宿經(jīng)營(yíng)的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的任何條款，未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，不得增減、修改或解除。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市民宿裝修標(biāo)準(zhǔn)及效果圖2.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.水電費(fèi)繳納憑證4.維修基金繳納憑證5.不可抗力事件證明文件6.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付乙方租金，認(rèn)定為違約行為。違反合同約定，擅自改變城市民宿用途或結(jié)構(gòu)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方