20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防樓梯設施維護與保養(yǎng)服務合同合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景為保障甲方消防樓梯設施的安全運行，提高消防安全水平，根據《中華人民共和國消防法》等相關法律法規(guī)，經雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關于消防樓梯設施維護與保養(yǎng)服務的權利、義務和責任，確保消防樓梯設施正常運行，保障消防安全。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中的“消防樓梯設施”是指按照國家消防法規(guī)和標準建設的，用于人員疏散和消防作業(yè)的專用樓梯。3.2關鍵詞解釋（1）“維護”指對消防樓梯設施進行定期檢查、保養(yǎng)、修理等工作；（2）“保養(yǎng)”指對消防樓梯設施進行日常清潔、潤滑、緊固等維護工作；（3）“維修”指對消防樓梯設施進行故障排除、損壞修復等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供消防樓梯設施維護與保養(yǎng)服務；（2）甲方應按照合同約定支付乙方服務費用；（3）甲方應配合乙方進行現(xiàn)場檢查、維修等工作。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，對消防樓梯設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修等工作；（2）乙方應保證提供的服務質量，確保消防樓梯設施安全運行；（3）乙方應按照甲方要求，及時處理消防樓梯設施的故障和損壞；（4）乙方應接受甲方對服務質量的監(jiān)督和檢查。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，有效期至2024年12月31日。5.2合同履行地點消防樓梯設施所在地點。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，定期對消防樓梯設施進行維護與保養(yǎng)，確保設施安全運行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未履行合同義務；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）終止合同，雙方應提前30日書面通知對方；（2）終止合同后，雙方應按照合同約定進行清算，并處理相關事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止對消防樓梯設施的服務工作；（2）甲方應按照合同約定支付乙方已提供的服務費用；（3）雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）日常保養(yǎng)費用：包括消防樓梯設施的日常清潔、潤滑、緊固等維護工作費用；（2）定期檢查費用：包括消防樓梯設施的定期檢查、檢測、評估等費用；（3）維修費用：包括消防樓梯設施出現(xiàn)故障或損壞時的維修、更換零部件等費用；（4）應急響應費用：包括消防樓梯設施在緊急情況下發(fā)生的應急維修、更換等費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：甲方應將服務費用通過銀行轉賬支付至乙方指定的賬戶；（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經雙方協(xié)商一致，甲方可向乙方現(xiàn)場支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）日常保養(yǎng)費用：甲方應于每月的一個工作日支付當月日常保養(yǎng)費用；（2）定期檢查費用：甲方應于每季度一個工作日支付當季度定期檢查費用；（3）維修費用：甲方應于維修完成后五個工作日內支付維修費用；（4）應急響應費用：甲方應于應急響應完成后五個工作日內支付應急響應費用。7.4支付條款（1）甲方應在支付服務費用時，附上相應的支付憑證，以便乙方核對；（2）乙方應在收到甲方支付憑證后五個工作日內，向甲方出具相應的收據。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）甲方未按照合同約定提供消防樓梯設施相關信息的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成消防樓梯設施維護與保養(yǎng)工作的，應向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算；（2）乙方未保證消防樓梯設施安全運行的，應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的具體數額，由雙方根據實際情況協(xié)商確定；（2）賠償方式包括但不限于：現(xiàn)金支付、維修費用減免等。九、保密條款9.1保密內容本合同中涉及到的消防樓梯設施的技術參數、維護保養(yǎng)方案、維修記錄等信息均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密條款，未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（2）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風、火災等；（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變化等；（3）社會異常事件：罷工、暴動、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應積極采取措施，減輕損失；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致消防樓梯設施損壞，無法正常使用；（2）政府發(fā)布政策，要求對消防樓梯設施進行大規(guī)模改造；（3）罷工導致乙方無法按時完成消防樓梯設施維護與保養(yǎng)工作。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定不得轉讓的權利和義務；（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對消防樓梯設施的所有權；（2）乙方在履行本合同過程中，不得侵犯甲方知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對消防樓梯設施維護保養(yǎng)方案的最終決定權；（2）乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)消防樓梯設施存在安全隱患，應立即通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保消防樓梯設施的安全運行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，溝通消防樓梯設施的維護保養(yǎng)情況；（2）乙方在執(zhí)行任務時，應尊重甲方現(xiàn)場管理，配合甲方進行相關工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于消防樓梯設施維護與保養(yǎng)服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________乙方（蓋章）：簽字：____________________日期：____________________附件：1.消防樓梯設施清單2.維護保養(yǎng)方案3.保密協(xié)議4.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.消防樓梯設施清單2.維護保養(yǎng)方案3.保密協(xié)議4.其他相關文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時支付服務費用。b.未按照合同約定提供消防樓梯設施相關信息。乙方違約：a.未按時完成消防樓梯設施維護與保養(yǎng)工作。b.未保證消防樓梯設施安全運行。c.泄露保密內容。2.違約行為的認定：違約行為的認定依據合同條款和相關法律法規(guī)。甲方或乙方在違約行為發(fā)生后，應承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指由于自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。2.調解：指在第三方的協(xié)助下，雙方當事人就爭議事項進行協(xié)商，以期達成一致意見的解決方式。3.仲裁：指由仲裁機構根據仲裁規(guī)則對爭議事項進行審理并作出裁決的解決方式。4.訴訟：指當事人向人民法院提起訴訟，請求法院通過審判程序解決爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在執(zhí)行任務時，發(fā)現(xiàn)消防樓梯設施存在安全隱患，但甲方未及時響應。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并提供相關證據，甲方應在接到通知后五個工作日內采取措施解決問題。2.問題：甲方未按時支付服務費用，導致乙方無法正常開展工作。解決辦法：甲方應在收到乙方通知后五個工作日內支付欠款，并承擔逾期付款的違約金。3.問題：消防樓梯設施在維護保養(yǎng)過程中出現(xiàn)重大故障，影響正常使用。解決辦法：乙方應立即采取措施進行維修，并通知甲方，甲方應在收到通知后五個工作日內支付維修費用。4.問題：合同履行過程中，雙方對某些條款的理解不一致。解決辦法：雙方應通過友好協(xié)商，根據合同條款和相關法律法規(guī)，達成一致意見。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款3.第三方責任：第三方應按照合同約定，對消防樓梯設施進行專業(yè)檢測，確保設施符合消防安全標準。第三方應定期向甲方和乙方提供檢測報告，并對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出改進建議。4.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的配合，包括但不限于設施使用情況、維修記錄等。第三方有權對檢測過程中發(fā)現(xiàn)的違規(guī)行為進行制止，并向相關部門報告。5.第三方義務：第三方應確保檢測工作的獨立性和客觀性。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付服務費用，并保證支付及時。乙方有權要求甲方提供必要的場地和條件，以便乙方完成維護保養(yǎng)工作。乙方有權對消防樓梯設施進行必要的檢查和評估，并提出改進建議。2.乙方利益條款：乙方在合同履行過程中，如因不可抗力導致工作，有權要求甲方延長合同期限或調整服務費用。乙方有權要求甲方在合同終止后，對乙方的工作成果進行驗收，并支付相應的報酬。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按時支付服務費用，應向乙方支付逾期付款的違約金。甲方如未提供必要的場地和條件，應承擔相應的違約責任。甲方如因自身原因導致乙方無法正常開展工作，應承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方權利：甲方有權要求乙方按照合同約定提供高質量的服務。甲方有權要求乙方對消防樓梯設施進行定期檢查，確保設施安全可靠。甲方有權要求乙方在合同履行過程中，不得泄露商業(yè)秘密。2.甲方利益條款：甲方有權要求乙方在合同終止后，對設施進行保養(yǎng)，確保設施狀態(tài)良好。甲方有權要求乙方在合同終止后，提供設施維護保養(yǎng)的詳細記錄。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時完成維護保養(yǎng)工作，應向甲方支付違約金。乙方如泄露商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。乙方如因自身原因導致消防樓梯設施出現(xiàn)故障，應承擔相應的維修責任。全文完。2024年度消防樓梯設施維護與保養(yǎng)服務合同1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同標的1.6合同目的1.7合同生效條件二、服務內容2.1消防樓梯設施檢查2.2設施維護保養(yǎng)2.3設施維修2.4設施檢測2.5設施改造2.6設施更換三、服務標準3.1設施維護保養(yǎng)標準3.2設施維修標準3.3設施檢測標準3.4設施改造標準3.5設施更換標準四、服務期限4.1每月服務次數4.2每年服務次數4.3特殊情況下的服務要求4.4服務時間安排4.5服務結束時間五、服務費用5.1服務費用總額5.2服務費用支付方式5.3服務費用支付時間5.4費用調整機制5.5費用結算方式六、雙方責任6.1服務方責任6.2用戶方責任6.3保密責任6.4合作責任6.5爭議解決責任七、違約責任7.1服務方違約責任7.2用戶方違約責任7.3違約金計算方式7.4違約責任追究程序七、合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的責任8.4合同解除后的費用結算八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點8.4爭議解決期限九、合同附件9.1服務清單9.2服務費用明細9.3技術資料9.4合同簽訂文件十、合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力10.4合同變更通知十一、合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責任11.4合同終止后的費用結算十二、合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同生效地點十三、其他13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同簽署13.4合同法律適用十四、合同附件清單14.1服務清單14.2服務費用明細14.3技術資料14.4合同簽訂文件合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2024年度消防樓梯設施維護與保養(yǎng)服務合同1.2合同雙方：甲方（用戶方）：[甲方全稱]乙方（服務方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期：[簽訂日期]1.4合同期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.5合同標的：甲方位于[甲方地址]的消防樓梯設施的維護與保養(yǎng)服務1.6合同目的：確保消防樓梯設施的安全、有效運行，滿足消防要求1.7合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效二、服務內容2.1消防樓梯設施檢查：2.1.1定期檢查2.1.2突發(fā)事件檢查2.1.3特殊情況下的檢查2.2設施維護保養(yǎng)：2.2.1清潔保養(yǎng)2.2.2潤滑保養(yǎng)2.2.3零部件檢查與更換2.3設施維修：2.3.1小型故障維修2.3.2大型故障維修2.3.3維修記錄與報告2.4設施檢測：2.4.1定期檢測2.4.2隨機檢測2.4.3檢測報告2.5設施改造：2.5.1設施改造方案2.5.2改造實施2.5.3改造驗收2.6設施更換：2.6.1更換方案2.6.2更換實施2.6.3更換驗收三、服務標準3.1設施維護保養(yǎng)標準：3.1.1設施外觀整潔3.1.2設施運行平穩(wěn)3.1.3設施潤滑良好3.1.4設施零部件完好3.2設施維修標準：3.2.1維修及時3.2.2維修質量合格3.2.3維修記錄完整3.3設施檢測標準：3.3.1檢測項目全面3.3.2檢測數據準確3.3.3檢測報告詳細3.4設施改造標準：3.4.1改造方案合理3.4.2改造質量達標3.4.3改造效果顯著3.5設施更換標準：3.5.1更換材料合格3.5.2更換工藝規(guī)范3.5.3更換后性能提升四、服務期限4.1每月服務次數：至少1次4.2每年服務次數：至少12次4.3特殊情況下的服務要求：乙方應在接到甲方通知后24小時內響應4.4服務時間安排：每周一至周五，9:0017:004.5服務結束時間：2024年12月31日五、服務費用5.1服務費用總額：[具體金額]5.2服務費用支付方式：按季度支付5.3服務費用支付時間：每個季度首月15日前5.4費用調整機制：根據市場行情和服務內容進行調整5.5費用結算方式：銀行轉賬六、雙方責任6.1服務方責任：6.1.1按合同要求提供優(yōu)質服務6.1.2保證服務質量和安全6.1.3及時響應甲方需求6.2用戶方責任：6.2.1提供必要的工作條件和便利6.2.2配合乙方進行服務6.2.3按時支付服務費用6.3保密責任：雙方對合同內容保密6.4合作責任：雙方共同努力，確保合同目標的實現(xiàn)6.5爭議解決責任：按照第八章爭議解決條款執(zhí)行七、違約責任7.1服務方違約責任：7.1.1未按時提供服務，賠償甲方損失7.1.2服務質量不合格，進行整改并賠償甲方損失7.1.3未經甲方同意擅自終止合同，賠償甲方損失7.2用戶方違約責任：7.2.1未按時支付服務費用，支付滯納金7.2.2阻礙乙方提供服務，賠償乙方損失7.2.3未經乙方同意擅自變更合同，賠償乙方損失7.3違約金計算方式：按照實際損失的一定比例計算7.4違約責任追究程序：按照第九章爭議解決程序執(zhí)行八、爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。8.2爭議解決程序：仲裁程序按照[仲裁委員會名稱]的仲裁規(guī)則進行。8.3爭議解決地點：[仲裁委員會所在地]8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內解決。九、合同附件9.1服務清單9.2服務費用明細9.3技術資料9.4合同簽訂文件十、合同變更10.1合同變更條件：任何一方提出變更合同，需書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議。10.2合同變更程序：變更協(xié)議需經雙方簽字蓋章后生效。10.3合同變更效力：變更協(xié)議具有同等法律效力。10.4合同變更通知：變更通知應在變更內容實施前通知對方。十一、合同終止11.1合同終止條件：合同期滿、雙方協(xié)商一致或因不可抗力導致合同無法履行等情況。11.2合同終止程序：合同終止需雙方書面確認，并辦理相關手續(xù)。11.3合同終止后的責任：雙方應按照合同約定履行各自義務，并處理合同終止后的善后事宜。11.4合同終止后的費用結算：按照合同約定進行費用結算。十二、合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內容符合法律法規(guī)。12.2合同生效時間：自合同簽訂之日起生效。12.3合同生效地點：[合同簽訂地點]十三、其他13.1合同附件13.2合同解釋：合同條款如有歧義，按有利于維護非過錯方權益的原則進行解釋。13.3合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.4合同法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。十四、合同附件清單14.1服務清單14.2服務費用明細14.3技術資料14.4合同簽訂文件[甲方全稱]（蓋章）：[乙方全稱]（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方指定監(jiān)督人員條款：甲方應指定一名監(jiān)督人員負責監(jiān)督乙方服務執(zhí)行情況。說明：監(jiān)督人員有權要求乙方提供服務記錄、維修報告等相關資料，并對乙方的工作進行定期檢查。1.2甲方提供必要設施條款：甲方應提供乙方進行服務所需的必要設施，如工具、材料等。說明：甲方應確保乙方在提供服務時，能夠使用到必要的工具和材料，以保證服務質量和效率。1.3甲方配合乙方工作條款：甲方應配合乙方進行設施檢查、維修、保養(yǎng)等工作，確保乙方能夠順利開展工作。說明：甲方應確保乙方在執(zhí)行服務任務時，不會受到不合理的干擾或阻礙。1.4甲方提供用戶反饋條款：甲方應及時向乙方反饋用戶對服務質量的意見和建議。說明：甲方應將用戶的反饋信息及時傳遞給乙方，以便乙方了解用戶需求，改進服務質量。1.5甲方負責協(xié)調條款：甲方負責協(xié)調乙方與其他相關部門或單位的關系，確保乙方服務不受外部干擾。說明：甲方應確保乙方在提供服務過程中，能夠得到其他相關部門或單位的支持和配合。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方制定服務計劃條款：乙方應根據甲方需求和設施狀況，制定詳細的服務計劃，包括服務時間、內容等。說明：乙方應確保服務計劃的合理性和可行性，并提前通知甲方。2.2乙方提供專業(yè)技術人員條款：乙方應派遣具備專業(yè)資質的技術人員提供服務，確保服務質量。說明：乙方應確保技術人員的專業(yè)能力和服務水平，以滿足甲方要求。2.3乙方負責設施維護條款：乙方應對甲方消防樓梯設施進行定期檢查、維修和保養(yǎng)，確保設施安全運行。說明：乙方應按照合同約定，對設施進行全面的維護工作，確保設施處于良好狀態(tài)。2.4乙方提供服務質量保證條款：乙方應向甲方提供服務質量保證，確保服務達到合同約定的標準。說明：乙方應建立服務質量保證體系，對服務過程進行監(jiān)控，確保服務質量。2.5乙方負責服務記錄條款：乙方應詳細記錄服務過程，包括檢查、維修、保養(yǎng)等內容，并及時向甲方報告。說明：乙方應建立完善的服務記錄制度，確保服務過程的透明度和可追溯性。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款：中介機構負責協(xié)調甲方、乙方及第三方的關系，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。說明：中介機構應確保合同的公正執(zhí)行，維護各方的合法權益。3.2中介機構費用條款：中介機構的服務費用由甲方和乙方按約定比例承擔。說明：中介機構的服務費用應在合同中明確約定，并由雙方共同支付。3.3中介機構報告條款：中介機構應定期向甲方和乙方提交服務報告，包括服務進度、費用支出等。說明：中介機構的服務報告應詳細、準確，便于雙方了解合同執(zhí)行情況。3.4中介機構變更條款：如需更換中介機構，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。說明：更換中介機構時，雙方應確保新中介機構具備相應資質和能力。3.5中介機構責任條款：中介機構應承擔因自身原因導致合同無法履行或履行不當的責任。說明：中介機構在合同執(zhí)行過程中應盡職盡責，確保合同目標的實現(xiàn)。附件及其他補充說明一、附件列表：1.服務清單2.服務費用明細3.技術資料4.合同簽訂文件5.甲方指定監(jiān)督人員名單6.乙方專業(yè)技術人員資質證明7.服務計劃8.服務記錄9.質量保證書10.中介機構服務報告11.違約行為及認定記錄12.合同變更協(xié)議13.中介機構更換協(xié)議二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按時提供服務或服務質量不符合合同約定。甲方未按時支付服務費用。任何一方未履行合同約定的保密責任。任何一方未履行合同約定的配合義務。2.違約行為的認定：乙方提供的服務記錄或甲方提供的支付憑證作為認定依據。任何一方提供的書面證據作為認定依據。中介機構提供的報告作為認定依據。三、法律名詞及解釋：1.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。2.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。3.質量保證：指供應商對所提供的產品或服務達到特定質量標準的承諾。4.配合義務：指合同雙方在合同履行過程中應相互協(xié)助、配合的義務。5.保密責任：指合同雙方對合同內容及相關信息負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時提供服務。解決辦法：甲方應向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方在合理期限內履行服務。2.問題：甲方未按時支付服務費用。解決辦法：乙方應向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在合理期限內支付費用。3.問題：中介機構更換。解決辦法：雙方應協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議，并通知對方。4.問題：合同執(zhí)行過程中的溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，確保雙方及時溝通，解決問題。五、所有應用場景：1.甲方為大型企業(yè)，擁有多處消防樓梯設施，需要專業(yè)的維護保養(yǎng)服務。2.乙方為專業(yè)消防設施維護保養(yǎng)公司，提供針對消防樓梯設施的全面服務。3.合同適用于需要第三方中介機構監(jiān)督合同執(zhí)行的場合。4.合同適用于需要明確違約行為及認定標準的場合。5.合同適用于需要質量保證和保密措施的場合。全文完。2024年度消防樓梯設施維護與保養(yǎng)服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人或授權代表2.合同標的2.1維護保養(yǎng)的消防樓梯設施范圍2.2維護保養(yǎng)的標準和要求3.服務內容和期限3.1維護保養(yǎng)服務內容3.2服務期限4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.工作時間和響應時間5.1工作時間5.2響應時間6.維修和更換6.1維修范圍和標準6.2更換范圍和標準6.3維修和更換費用7.質量保證7.1質量保證期限7.2質量保證責任8.技術支持8.1技術支持方式8.2技術支持時間9.信息保密9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同變更和解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人或授權代表1.3.1甲方法定代表人或授權代表：[姓名]1.3.2乙方法定代表人或授權代表：[姓名]2.合同標的2.1維護保養(yǎng)的消防樓梯設施范圍2.1.1[建筑物名稱]的消防樓梯2.1.2[建筑物名稱]的疏散通道2.1.3相關的消防設施設備2.2維護保養(yǎng)的標準和要求2.2.1按照國家消防法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行2.2.2定期檢查、清潔、潤滑、緊固等保養(yǎng)工作2.2.3及時發(fā)現(xiàn)并報告安全隱患3.服務內容和期限3.1維護保養(yǎng)服務內容3.1.1定期檢查消防樓梯設施的功能性和完整性3.1.2檢查疏散指示標志的清晰度和有效性3.1.3檢查消防設施設備的運行狀態(tài)3.1.4進行必要的清潔、潤滑和緊固工作3.2服務期限3.2.1合同服務期限自2024年1月1日至2024年12月31日3.2.2服務期限為一年4.服務費用及支付方式4.1服務費用總額4.1.1服務費用總額為人民幣[金額]元4.2費用支付方式4.2.1甲方應在合同簽訂后五個工作日內支付首期費用人民幣[金額]元4.2.2剩余費用按季度支付，每個季度支付人民幣[金額]元4.3費用支付時間4.3.1首期費用支付時間為[日期]4.3.2每季度支付時間為每個季度的一個月的[日期]5.工作時間和響應時間5.1工作時間5.1.1工作時間為周一至周五，上午9:00至下午18:005.2響應時間5.2.1對甲方提出的維修請求，乙方應在接到通知后[小時數]小時內響應5.2.2對于緊急情況，乙方應在[小時數]小時內到達現(xiàn)場進行處理6.維修和更換6.1維修范圍和標準6.1.1維修范圍包括但不限于消防樓梯的機械部分、電氣部分等6.1.2維修標準應符合國家消防法規(guī)和行業(yè)標準6.2更換范圍和標準6.2.1更換范圍包括消防樓梯設施損壞或不符合標準的部件6.2.2更換標準應符合原設計要求和國家消防法規(guī)6.3維修和更換費用6.3.1乙方負責維修和更換所需的材料和人工費用6.3.2甲方應在維修和更換完成后支付相應費用7.質量保證7.1質量保證期限7.1.1乙方提供的服務和質量保證期限為一年7.2質量保證責任7.2.1乙方應確保提供的服務符合合同約定的標準和要求7.2.2如因乙方原因導致服務質量不符合約定，乙方應承擔相應的修復和賠償責任8.技術支持8.1技術支持方式8.1.1乙方應設立專門的技術支持電話和電子郵箱，提供24小時技術咨詢服務8.1.2乙方應定期對甲方人員進行技術培訓，確保甲方人員能夠正確使用和維護消防設施8.2技術支持時間8.2.1技術支持時間為合同有效期內，每周七天，全天候服務9.信息保密9.1保密內容9.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密和業(yè)務信息9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年9.3違約責任9.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失10.違約責任10.1違約情形10.1.1乙方未按時完成保養(yǎng)工作10.1.2乙方保養(yǎng)質量不符合約定10.1.3甲方未按時支付費用10.1.4雙方其他違約行為10.2違約責任承擔方式10.2.1違約方應承擔違約金，違約金按合同總金額的[百分比]%計算10.2.2違約方還應承擔由此給對方造成的直接經濟損失11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭議解決機構11.2.1本合同爭議解決機構為[法院名稱]12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2甲方支付首期費用后生效12.2合同終止條件12.2.1合同期滿自然終止12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3因一方違約導致合同解除13.合同變更和解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議13.1.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力13.2合同解除程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議13.2.2因一方違約，另一方有權單方面解除合同14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：14.1.1.1消防樓梯設施清單14.1.1.2保養(yǎng)計劃14.1.1.3費用明細14.2其他約定事項14.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，提供專業(yè)服務、咨詢、評估或其他輔助服務的個人、法人或其他組織。15.1.2.1專業(yè)檢測機構15.1.2.2法律顧問15.1.2.3技術咨詢公司15.1.2.4中介服務公司15.1.2.5其他經甲乙雙方認可的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在合同執(zhí)行過程中提供的服務，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.2.2第三方應承擔因其提供的服務質量、安全性或違反保密義務而產生的法律責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以完成其提供的服務。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2甲乙雙方應明確第三方的職責、權利和義務，以及介入的具體事項。15.4.3第三方介入協(xié)議應與本合同具有同等法律效力。15.5第三方責任限額15.5.1第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險和潛在損失確定。15.5.2第三方責任限額應在第三方介入協(xié)議中明確約定，并經甲乙雙方確認。15.5.3如第三方責任超出其約定的責任限額，甲乙雙方應按合同約定承擔相應的補充責任。15.6第三方與其他各方的關系15.6.1第三方與甲乙雙方的關系為委托與被委托關系。15.6.2第三方不得