?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：第一條房屋基本信息1.1該房屋坐落于市區(qū)（縣）街道/鎮(zhèn)號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋面積為平方米。1.2該房屋的權(quán)屬證明文件編號(hào)為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣元整（大寫：元整），按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離該房屋，并將房屋交還給甲方。如有損壞，乙方應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方保證對(duì)出租的房屋擁有完全的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。5.2甲方在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)該房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住該房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。6.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金人民幣元整（大寫：元整）。7.3如乙方提前解除合同，應(yīng)支付甲方違約金人民幣元整（大寫：元整）。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的身份信息、聯(lián)系方式等，確保信息無(wú)誤。如信息有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：簽訂合同前，進(jìn)行身份驗(yàn)證和信息核實(shí)，如有誤，及時(shí)更正。2.租賃期限的約定：雙方應(yīng)明確租賃期限，避免因期限不一致導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。3.租金及支付方式的約定：租金金額、支付時(shí)間、方式等應(yīng)明確約定，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中明確租金金額、支付時(shí)間、方式等，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。4.押金的約定：押金金額、退還條件等應(yīng)明確約定，避免押金糾紛。解決辦法：在合同中明確押金金額、退還條件等，雙方確認(rèn)無(wú)誤后簽字。5.甲方權(quán)利和義務(wù)的履行：甲方應(yīng)保證房屋的合法出租權(quán)，并承擔(dān)必要的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。解決辦法：甲方提供房屋權(quán)屬證明，并按照合同約定履行維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。6.乙方權(quán)利和義務(wù)的履行：乙方應(yīng)合理使用房屋，遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。解決辦法：乙方按照合同約定使用房屋，遵守法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.違約責(zé)任的承擔(dān)：明確雙方違約責(zé)任，如有違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。解決辦法：雙方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如發(fā)生糾紛，友好協(xié)商解決或依法提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決：明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商無(wú)果，可依法提起訴訟。解決辦法：雙方按照合同約定解決爭(zhēng)議，如協(xié)商無(wú)果，依法提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或出租權(quán)的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指承租方租賃房屋的時(shí)間長(zhǎng)度。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋使用費(fèi)。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)，支付給出租方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的賠償金。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。8.法律訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的訴訟，以解決合同糾紛或其他法律爭(zhēng)議。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人與個(gè)人之間的房屋租賃。2.個(gè)人與公司之間的房屋租賃。3.公司與公司之間的房屋租賃。補(bǔ)充條款：1.房屋用途：乙方租賃該房屋僅限于居住使用，不得擅自改變房屋用途。2.寵物條款：乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有，需遵守的相關(guān)規(guī)定。3.維修責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任歸屬。4.保險(xiǎn)責(zé)任：房屋保險(xiǎn)的購(gòu)買及責(zé)任歸屬。5.房屋變更：如房屋所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變更時(shí)的處理辦法。6.提前解除合同：雙方提前解除合