20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年創(chuàng)意辦公空間租賃合同樣本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1辦公空間位置3.2租賃面積3.3租賃用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期5.4逾期付款6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3緊急維修8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金9.不可抗力9.1定義9.2應(yīng)對(duì)措施9.3責(zé)任承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同附件12.1附件一：辦公空間平面圖12.2附件二：租賃物品清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效與修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他約定14.1其他條款14.2通知方式14.3不可分割性第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2025年創(chuàng)意辦公空間租賃合同》。1.1.2“出租方”指將辦公空間出租給承租方的自然人、法人或其他組織。1.1.3“承租方”指租賃出租方辦公空間的自然人、法人或其他組織。1.1.4“辦公空間”指出租方擁有的位于[具體地址]的[具體面積]平方米的辦公區(qū)域。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的出租方將辦公空間出租給承租方使用的起止日期。1.1.6“租金”指承租方按照本合同約定支付給出租方的費(fèi)用。1.1.7“押金”指承租方在簽訂本合同時(shí)向出租方支付的一定金額，作為租賃期間的保證金。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術(shù)術(shù)語(yǔ)和專有名詞，如無(wú)特殊說(shuō)明，應(yīng)按照行業(yè)慣例和通用解釋進(jìn)行理解。2.雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方詳細(xì)地址]2.1.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方詳細(xì)地址]2.2.3聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1辦公空間位置3.1.1辦公空間位于[具體地址]，具體范圍以租賃合同附件一《辦公空間平面圖》為準(zhǔn)。3.1.2辦公空間面積為[具體面積]平方米。3.2租賃用途3.2.1承租方僅限于將租賃的辦公空間用于合法的商務(wù)活動(dòng)。3.2.2承租方不得將辦公空間用于居住、餐飲、娛樂或其他違法用途。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起算。4.2租賃終止日期4.2.1本合同租賃期限至[終止日期]止。4.3租賃續(xù)約4.3.1如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期限屆滿前[提前通知天數(shù)]日內(nèi)書面通知對(duì)方。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1本合同租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.2.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.3付款日期5.3.1如遇國(guó)家法定節(jié)假日或銀行休業(yè)日，租金支付日期順延至下一個(gè)工作日。5.4逾期付款5.4.1如承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付[逾期滯納金比例]的滯納金。6.押金及退還6.1押金金額6.1.1本合同押金為人民幣[押金金額]元。6.2押金退還條件6.2.1租賃期滿，承租方按合同約定交付辦公空間并支付全部租金后，出租方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無(wú)息退還押金。6.3押金退還流程6.3.1承租方需提交押金退還申請(qǐng)，并附上相關(guān)憑證。6.3.2出租方收到申請(qǐng)后，對(duì)辦公空間進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)損壞或違約情況，將押金退還給承租方。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按合同約定提供辦公空間的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2出租方違反合同約定，擅自提高租金的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方賠償因此造成的損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2.2承租方擅自改變辦公空間用途或進(jìn)行破壞性裝修的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。8.3違約金8.3.1本合同中約定的違約金為固定金額，不因?qū)嶋H損失而調(diào)整。9.不可抗力9.1定義9.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2應(yīng)對(duì)措施9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商，采取必要的應(yīng)對(duì)措施。9.2.2不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，直至不可抗力事件消除。9.3責(zé)任承擔(dān)9.3.1不可抗力事件導(dǎo)致的合同不能履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.合同解除10.1解除條件10.1.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為的，對(duì)方有權(quán)解除合同。10.1.2出租方未按時(shí)提供辦公空間，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用的，承租方有權(quán)解除合同。10.2解除程序10.2.1解除合同需提前[通知天數(shù)]書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。10.3解除后果10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃物品和押金。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決11.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同附件12.1附件一：辦公空間平面圖12.1.1本合同附件一《辦公空間平面圖》為本合同不可分割的組成部分。12.2附件二：租賃物品清單12.2.1本合同附件二《租賃物品清單》為本合同不可分割的組成部分。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1本合同附件三《其他相關(guān)文件》為本合同不可分割的組成部分。13.合同生效與修改13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改13.2.1本合同內(nèi)容的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.其他約定14.1其他條款14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2通知方式14.2.1本合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對(duì)方指定的地址。14.3不可分割性14.3.1本合同各條款均為不可分割的整體，任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同時(shí)，由甲乙雙方共同認(rèn)可或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、保險(xiǎn)代理方等。2.第三方介入條件2.1.1甲乙雙方書面同意。2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.3第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對(duì)合同履行有實(shí)質(zhì)性幫助。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：3.1.1第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)[具體金額]元。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲乙雙方損失的，其賠償金額不超過(guò)[具體金額]元。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)。4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。4.1.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方收取服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)或協(xié)助。4.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)或協(xié)助不違反合同約定。4.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。5.1.2甲方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助不滿意，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，僅限于其提供的服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。5.2.2乙方對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助不滿意，可要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。6.第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》。6.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，確保合同履行。7.第三方介入的終止7.1.1第三方嚴(yán)重違約，無(wú)法繼續(xù)履行其職責(zé)。7.1.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助對(duì)合同履行已無(wú)實(shí)質(zhì)性幫助。7.1.3第三方被依法取消資格。8.第三方介入的后續(xù)處理8.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)或協(xié)助進(jìn)行評(píng)估，并據(jù)此調(diào)整合同條款。9.第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。9.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、咨詢費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.辦公空間平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注辦公空間各區(qū)域布局、尺寸、功能分區(qū)等。說(shuō)明：附件一為辦公空間平面圖，是合同中辦公空間范圍界定的重要依據(jù)。2.租賃物品清單要求：詳細(xì)列明租賃物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：附件二為租賃物品清單，是合同中租賃物品管理和退還的重要依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：附件三為第三方介入?yún)f(xié)議，是合同中第三方介入的重要補(bǔ)充。4.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同變更的重要文件，需雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。5.通知送達(dá)憑證要求：記錄通知送達(dá)的時(shí)間、方式、接收人等信息。說(shuō)明：通知送達(dá)憑證是證明通知已送達(dá)對(duì)方的重要證據(jù)。6.違約金支付憑證要求：記錄違約金支付的時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的重要證據(jù)。7.押金退還憑證要求：記錄押金退還的時(shí)間、金額、方式等。說(shuō)明：押金退還憑證是證明押金已退還的重要證據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出租方未按合同約定提供辦公空間。1.2承租方未按合同約定支付租金。1.3承租方擅自改變辦公空間用途或進(jìn)行破壞性裝修。1.4第三方提供的服務(wù)或協(xié)助未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。1.5雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1出租方未按合同約定提供辦公空間的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.2承租方未按合同約定支付租金的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.3承租方擅自改變辦公空間用途或進(jìn)行破壞性裝修的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。2.4第三方提供的服務(wù)或協(xié)助未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.5雙方未按合同約定履行通知義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1出租方未按合同約定在租賃期限開始日提供辦公空間，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常辦公，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2承租方未在每月[具體日期]前支付租金，逾期一天，承租方應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.3承租方未經(jīng)出租方同意，擅自將辦公空間用于餐飲服務(wù)，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方恢復(fù)原狀或賠償損失。3.4第三方提供的裝修服務(wù)未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致辦公空間受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.5雙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方有關(guān)辦公空間使用情況的變化，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2025年創(chuàng)意辦公空間租賃合同樣本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4租賃空間位置及面積2.租賃物及用途2.1租賃物清單2.2租賃物使用范圍2.3租賃物維護(hù)責(zé)任3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額及支付方式4.2押金退還條件及程序5.租賃物維修及保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除及終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同附件11.1租賃物清單11.2合同簽訂證明11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同生效時(shí)間13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同解除14.1解除條件14.2解除程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]1.2合同簽訂日期本合同于[簽訂日期]簽訂。1.3合同租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。1.4租賃空間位置及面積租賃空間位于[具體位置]，面積為[租賃面積]平方米。第二條租賃物及用途2.1租賃物清單[此處列出租賃物的詳細(xì)清單，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、電腦等]2.2租賃物使用范圍租賃物僅限于乙方在其辦公空間內(nèi)使用，不得用于其他商業(yè)活動(dòng)或個(gè)人用途。2.3租賃物維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)其正常使用過(guò)程中的維護(hù)責(zé)任。第三條租金及支付方式3.1租金金額租金為人民幣[租金金額]元/月。3.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶。3.3逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金[逾期利率]%的違約金。第四條押金及退還4.1押金金額及支付方式乙方需在簽訂合同時(shí)一次性支付押金人民幣[押金金額]元。4.2押金退還條件及程序租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在[退還日期]內(nèi)無(wú)息退還押金。第五條租賃物維修及保養(yǎng)5.1租賃物維修責(zé)任租賃物在正常使用過(guò)程中出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)如因乙方不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃物損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3保養(yǎng)責(zé)任及費(fèi)用乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行租賃物的定期保養(yǎng)，保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件（1）乙方未按時(shí)支付租金；（2）乙方違反合同約定的使用范圍；（3）乙方違反合同約定的維護(hù)責(zé)任。6.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3解除及終止程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對(duì)方，并按合同約定處理后續(xù)事宜。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）違反合同約定的使用范圍；（3）違反合同約定的維護(hù)責(zé)任；（4）違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八部分：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第九部分：法律適用及管轄9.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，如經(jīng)協(xié)商、調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向[具體法院名稱]提起訴訟。第十部分：其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力如因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。10.2合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同附件11.1租賃物清單[此處列出租賃物的詳細(xì)清單，包括但不限于辦公桌、椅子、文件柜、電腦等]11.2合同簽訂證明[此處附上合同簽訂證明文件，如錄音、錄像等]11.3其他相關(guān)文件[此處列出其他相關(guān)文件，如租賃物使用手冊(cè)、維修保養(yǎng)記錄等]第十二條合同簽署12.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間本合同自[具體日期]起生效。第十三條合同變更13.1變更條件任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2變更程序（1）一方提出書面變更請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商達(dá)成一致；（3）簽訂書面變更協(xié)議。第十四條合同解除14.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。14.2解除程序任何一方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前[通知期限]天書面通知對(duì)方，并按照合同約定處理后續(xù)事宜。解除合同的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供者、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入范圍（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃合同；（2）提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如法律、財(cái)務(wù)、工程等；（3）進(jìn)行租賃物的評(píng)估、驗(yàn)收、監(jiān)理等工作；（4）其他經(jīng)甲乙雙方約定的第三方服務(wù)。16.第三方介入的協(xié)議與授權(quán)16.1協(xié)議簽訂若甲乙雙方同意第三方介入，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2授權(quán)范圍第三方介入的授權(quán)范圍應(yīng)限于本合同約定的范圍內(nèi)，不得超出授權(quán)范圍行事。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，甲乙雙方同意第三方承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額約定甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定第三方責(zé)任限額，該限額不得低于人民幣[責(zé)任限額金額]元。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如因市場(chǎng)變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不合理，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立開展第三方服務(wù)；（3）在履行合同過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)（1）遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)；（2）按照協(xié)議約定，履行第三方服務(wù)；（3）確保其服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1職責(zé)劃分甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)范圍，確保其在履行合同過(guò)程中的職責(zé)與甲乙雙方的職責(zé)不重疊。19.2信息共享19.3責(zé)任劃分在第三方介入過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和相關(guān)法律法規(guī)，明確責(zé)任劃分。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）第三方服務(wù)已全部完成；（2）合同約定的第三方介入終止條件成就；（3）第三方違約，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未糾正。20.2終止程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并按照協(xié)議約定處理后續(xù)事宜。20.3終止后的責(zé)任第三方介入終止后，其責(zé)任和義務(wù)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)繼續(xù)承擔(dān)。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀態(tài)等信息。2.合同簽訂證明記錄合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方代表簽字及見證人等信息。3.租賃空間平面圖清晰標(biāo)注租賃空間的位置、面積、分隔情況等。4.押金收據(jù)證明乙方已支付押金的憑證。5.租金支付憑證記錄乙方支付租金的日期、金額、方式等信息。6.維修保養(yǎng)記錄記錄租賃物的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。7.合同變更協(xié)議記錄合同變更的日期、內(nèi)容、雙方簽字等信息。8.合同解除協(xié)議記錄合同解除的日期、原因、雙方簽字等信息。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)規(guī)定第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等信息。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議記錄爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。11.其他相關(guān)文件包括但不限于政府批文、許可證、資質(zhì)證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)在每月5日前支付租金，若逾期支付，則每日按租金金額的1%支付違約金。2.違反租賃物使用范圍違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃物使用范圍，造成租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方擅自將租賃物用于非辦公用途，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。3.未妥善保管租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未妥善保管租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)對(duì)租賃物進(jìn)行清潔保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。4.未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致租賃物損壞或損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未按約定對(duì)租賃物進(jìn)行定期檢查，導(dǎo)致租賃物損壞，乙方應(yīng)賠償甲方維修費(fèi)用。5.未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方在未取得甲方書面同意的情況下，將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.甲方違約行為違約責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供租賃物，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常辦公，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2025年創(chuàng)意辦公空間租賃合同樣本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)1.4合同標(biāo)的物1.5租賃期限1.6租金及支付方式1.7押金及退還條件2.租賃物描述2.1租賃物具體位置2.2租賃物面積2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備清單2.4租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃條件及權(quán)利義務(wù)3.1租賃物使用范圍3.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任3.3租賃物禁止行為3.4租賃物變更及拆除規(guī)定3.5租賃物損壞及修復(fù)責(zé)任4.租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式4.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4欠費(fèi)處理及追繳方式5.押金及保證金5.1押金金額及繳納方式5.2保證金金額及繳納方式5.3押金及保證金退還條件6.租賃物交付與接收6.1租賃物交付時(shí)間6.2租賃物接收程序6.3租賃物交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算與支付9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.其他約定10.1合同附件10.2合同補(bǔ)充條款10.3合同生效條件10.4合同解釋11.合同附件11.1租賃物清單11.2使用說(shuō)明書11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方簽字12.2法定代表人或授權(quán)代表簽字12.3蓋章手續(xù)13.合同生效13.1合同生效日期13.2合同生效條件14.合同變更及終止14.1合同變更程序14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1出租方：____________________1.1.2承租方：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點(diǎn)：____________________1.4合同標(biāo)的物1.4.1房屋地址：____________________1.4.2房屋面積：____平方米1.4.3房屋用途：創(chuàng)意辦公1.5租賃期限1.5.1租賃起始日期：____年____月____日1.5.2租賃終止日期：____年____月____日1.6租金及支付方式1.6.1租金總額：____元1.6.2每月租金：____元1.6.3支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶1.7押金及退還條件1.7.1押金金額：____元1.7.2押金退還條件：1.7.2.1租賃期滿且無(wú)欠費(fèi)1.7.2.2租賃物無(wú)損壞1.7.2.3承租方提前解除合同，需提前____天通知出租方2.租賃物描述2.1租賃物具體位置：____________________2.2租賃物面積：____平方米2.3租賃物設(shè)施及設(shè)備清單：2.3.1辦公桌：____張2.3.2辦公椅：____張2.3.3電腦：____臺(tái)2.3.4打印機(jī)：____臺(tái)2.3.5傳真機(jī)：____臺(tái)2.3.6其他設(shè)施：____________________2.4租賃物現(xiàn)狀描述：2.4.1房屋結(jié)構(gòu)完好，無(wú)安全隱患2.4.2設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常2.4.3空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施齊全3.租賃條件及權(quán)利義務(wù)3.1租賃物使用范圍：僅限于創(chuàng)意辦公用途3.2租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：3.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)保養(yǎng)3.2.2出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修3.3租賃物禁止行為：3.3.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)3.3.2不得擅自改變房屋用途3.3.3不得存放易燃易爆物品3.4租賃物變更及拆除規(guī)定：3.4.1任何變更或拆除需經(jīng)出租方同意3.4.2變更或拆除費(fèi)用由承租方承擔(dān)3.5租賃物損壞及修復(fù)責(zé)任：3.5.1因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償3.5.2因不可抗力造成的損壞，雙方協(xié)商解決4.租金及費(fèi)用4.1租金計(jì)算方式：按月租金計(jì)算4.2水電費(fèi)及其他公共事業(yè)費(fèi)用承擔(dān)：由承租方承擔(dān)4.3租金調(diào)整機(jī)制：合同期內(nèi)租金不作調(diào)整4.4欠費(fèi)處理及追繳方式：4.4.1承租方應(yīng)按時(shí)繳納各項(xiàng)費(fèi)用4.4.2欠費(fèi)超過(guò)____天，出租方有權(quán)采取相應(yīng)措施追繳5.押金及保證金5.1押金金額：____元5.2押金繳納方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付5.3保證金金額：____元5.4保證金繳納方式：租賃合同簽訂時(shí)一次性支付5.5押金及保證金退還條件：5.5.1租賃期滿且無(wú)欠費(fèi)5.5.2租賃物無(wú)損壞5.5.3承租方提前解除合同，需提前____天通知出租方6.租賃物交付與接收6.1租賃物交付時(shí)間：____年____月____日6.2租賃物接收程序：6.2.1承租方在約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收6.2.2驗(yàn)收合格后，雙方簽字確認(rèn)6.3租賃物交付驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：6.3.1租賃物符合合同約定6.3.2設(shè)施設(shè)備齊全，功能正常6.3.3空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等配套設(shè)施齊全7.合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出租方違約7.1.3承租方違約7.2合同終止條件：7.2.1租賃期滿7.2.2合同解除7.3合同解除或終止的程序：7.3.1提前____天書面通知對(duì)方7.3.2雙方協(xié)商解決相關(guān)事宜7.4合同解除或終止后的處理：7.4.1租賃物交還7.4.2費(fèi)用結(jié)算7.4.3押金及保證金退還8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金8.1.2未按時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致承租方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.1.3無(wú)故終止合同，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金8.2承租方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的滯納金8.2.2擅自改變租賃物用途，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任8.2.3擅自拆改租賃物，應(yīng)恢復(fù)原狀或賠償損失8.2.4未按時(shí)交還租賃物，每逾期一日，應(yīng)支付相當(dāng)于租金____%的違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為租賃物所在地人民法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1雙方應(yīng)按照法定程序提交爭(zhēng)議材料9.3.2法院依法審理并作出判決10.其他約定10.1合同附件10.1.1本合同附件包括租賃物清單、使用說(shuō)明書等10.2合同補(bǔ)充條款10.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.3合同生效條件10.3.1雙方簽字蓋章后生效10.4合同解釋10.4.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有11.合同附件11.1租賃物清單11.1.1辦公桌：____張11.1.2辦公椅：____張11.1.3電腦：____臺(tái)11.1.4打印機(jī)：____臺(tái)11.1.5傳真機(jī)：____臺(tái)11.1.6其他設(shè)施：____________________11.2使用說(shuō)明書11.2.1辦公桌使用說(shuō)明11.2.2辦公椅使用說(shuō)明11.2.3電腦使用說(shuō)明11.2.4打印機(jī)使用說(shuō)明11.2.5傳真機(jī)使用說(shuō)明11.2.6其他設(shè)施使用說(shuō)明11.3其他相關(guān)文件11.3.1房屋產(chǎn)權(quán)證明11.3.2房屋租賃許可證11.3.3其他相關(guān)證明文件12.合同簽署12.1雙方簽字12.1.1出租方簽字：____________________12.1.2承租方簽字：____________________12.2法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2.1出租方法定代表人簽字：____________________12.2.2承租方法定代表人簽字：____________________12.3蓋章手續(xù)12.3.1出租方蓋章：____________________12.3.2承租方蓋章：____________________13.合同生效13.1合同生效日期：____年____月____日13.2合同生效條件13.2.1雙方簽字蓋章13.2.2合同附件齊全14.合同變更及終止14.1合同變更程序14.1.1雙方協(xié)商一致14.1.2以書面形式簽署變更協(xié)議14.2合同終止程序14.2.1提前____天書面通知對(duì)方14.2.2雙方確認(rèn)合同終止事宜14.2.3結(jié)算剩余費(fèi)用和押金第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔(dān)保、評(píng)估等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在本合同中的責(zé)任，僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，且責(zé)任限額不超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用。16.1.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲乙雙方在第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分17.1.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。17.1.2第三方介入后，甲乙雙方仍需對(duì)各自的行為承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照本合同約定提供必要的資料和條件。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方在第三方介入期間保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。19.第三方義務(wù)19.1第三方的義務(wù)19.1.1第三方應(yīng)按照約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。19.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.1.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中的重大事項(xiàng)。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。20.1.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議。20.1.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。21.第三方介入的費(fèi)用21.1第三方介入的費(fèi)用21.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)。21.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在本合同約定的租金中列明。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止22.1.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方介入。22.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。23.1.2協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。24.第三方介入的補(bǔ)充條款24.1第三方介入的補(bǔ)充條款24.1.1本合同未盡事宜，第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)予以明確。24.1.2第三方介入?yún)f(xié)議與本合同有沖突的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。25.第三方介入的合同附件25.1第三方介入的合同附件25.1.1第三方介入?yún)f(xié)議25.1.2第三方資質(zhì)證明25.1.3第三方服務(wù)范圍及費(fèi)用明細(xì)25.1.4其他相關(guān)文件第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的具體名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、購(gòu)買日期等信息。說(shuō)明：此清單作為租賃物交付和接收的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際租賃物一致。2.使用說(shuō)明書詳細(xì)要求：提供租賃物各部分的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)指南、注意事項(xiàng)等。說(shuō)明：使用說(shuō)明書有助于承租方正確使用和維護(hù)租賃物，延長(zhǎng)其使用壽命。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議，是履行合同的重要依據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。說(shuō)明：資質(zhì)證明有助于確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的專業(yè)能力和資質(zhì)。5.第三方服務(wù)范圍及費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列明第三方提供服務(wù)的具體范圍、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等。說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)有助于甲乙雙方了解第三方服務(wù)的具體成本，便于費(fèi)用結(jié)算。6.房屋產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)證明是房屋合法出租的必要條件，確保甲乙雙方的權(quán)益。7.房屋租賃許可證詳細(xì)要求：提供房屋租賃許可證或相關(guān)證明文件。說(shuō)明：租賃許可證是房屋租賃合法性的證明，確保甲乙雙方的租賃行為合法。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他可能涉及到的文件，如維修記錄、費(fèi)用結(jié)算單等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件有助于完善合同內(nèi)容，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。示例說(shuō)明：如每月租金為10,000元，逾期一日，需支付100元的滯納金。2.擅自改變租賃物用途違約責(zé)任認(rèn)定：造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致租賃物損壞，需賠償損失。3.擅自拆改租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：恢復(fù)原狀或賠償損失。示例說(shuō)明：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自拆改租賃物，需恢復(fù)原狀或賠償損失。4.未按時(shí)交還租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，支付相當(dāng)于租金____%的違約金。示例說(shuō)明：租賃期滿后，承租方未按時(shí)交還租賃物，逾期一日，需支付100元的違約金。5.出租方未按時(shí)交付租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)交付租賃物，需支付10,000元的違約金。6.出租方未按時(shí)維修租賃物違約責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：出租方未按時(shí)維修租賃物，導(dǎo)致承租方損失，需賠償損失。7.第三方未按時(shí)提供服務(wù)違約責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按時(shí)提供服務(wù)，按照協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年創(chuàng)意辦公空間租賃合同樣本4本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.租賃物描述3.1辦公空間位置3.2辦公空間面積3.3辦公空間設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3逾期支付處理6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整方式6.3調(diào)整通知7.使用條款7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用責(zé)任8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同生效14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“租賃物”指出租方提供的位于[具體地址]的辦公空間，包括但不限于房屋、設(shè)施、設(shè)備等；（2）“租賃期限”指本合同約定的租賃起始日至終止日的期間；（3）“租金”指租賃方根據(jù)本合同約定向出租方支付的用于租賃租賃物的費(fèi)用；（4）“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；（5）“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。1.2解釋本合同中的解釋應(yīng)以文字為準(zhǔn)，如有歧義，應(yīng)按照有利于非解釋一方的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1租賃方信息（1）名稱：[租賃方全稱]（2）地址：[租賃方地址]（3）法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.2出租方信息（1）名稱：[出租方全稱]（2）地址：[出租方地址]（3）法定代表人：[出租方法定代表人姓名]3.租賃物描述3.1辦公空間位置租賃物位于[具體地址]，具體包括[具體樓層]層[具體房間號(hào)]室。3.2辦公空間面積租賃物總面積為[具體面積]平方米。3.3辦公空間設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期本合同租賃期限自[租賃起始日期]起算。4.2租賃終止日期本合同租賃期限至[租賃終止日期]止。4.3租賃續(xù)約條款租賃期限屆滿前，租賃方如有續(xù)租意愿，應(yīng)提前[提前通知期限]向出租方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)出租方同意后，雙方另行簽訂續(xù)租合同。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃物租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付方式租賃方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。5.3逾期支付處理租賃方如逾期支付租金，應(yīng)向出租方支付逾期租金的[逾期利率]作為違約金。6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)在租賃期限內(nèi)，如政府有關(guān)部門調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.2調(diào)整方式租金調(diào)整應(yīng)按照調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行一次性調(diào)整。6.3調(diào)整通知出租方應(yīng)在租金調(diào)整前[提前通知期限]向租賃方發(fā)出書面通知。8.維修與保養(yǎng)8.1維修責(zé)任（1）租賃物在正常使用情況下發(fā)生損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。（2）因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償。8.2保養(yǎng)責(zé)任租賃方應(yīng)按照出租方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行日常保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。8.3維修與保養(yǎng)費(fèi)用（1）出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。（2）租賃方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，并應(yīng)在接到維修通知后的[具體期限]內(nèi)支付。9.保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)責(zé)任（1）出租方應(yīng)為其所有的租賃物投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于租賃物的市場(chǎng)價(jià)值。（2）租賃方應(yīng)為其在租賃期間內(nèi)可能產(chǎn)生的責(zé)任投保責(zé)任保險(xiǎn)。9.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)按照租賃物的實(shí)際價(jià)值確定，并在合同中明確。9.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與租賃期限一致，并在租賃期限屆滿前續(xù)保。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）租賃方未按合同約定支付租金；（2）出租方未按合同約定提供租賃物；（3）任何一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。10.3違約賠償違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.合同解除11.1解除條件（1）租賃方或出租方在租賃期限內(nèi)單方面提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議；（3）因不可抗力解除合同的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。11.3解除后果（1）合同解除后，租賃方應(yīng)立即搬離租賃物；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、押金等費(fèi)用。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明。13.2合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自[簽署日期]起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]。14.3簽署人信息（1）租賃方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字或蓋章：____________________（2）出租方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字或蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同所稱的第三方，是指除合同雙方之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供租賃物的評(píng)估、鑒定服務(wù)；（2）提供租賃物的裝修、維護(hù)服務(wù)；（3）提供租賃物的保險(xiǎn)服務(wù)；（4）提供租賃物的法律、財(cái)務(wù)咨詢；（5）提供租賃物的物業(yè)管理服務(wù)；（6）合同雙方約定的其他服務(wù)。16.第三方介入的同意與選擇16.1同意合同雙方同意，在履行本合同過(guò)程中，可引入第三方介入，但需事先書面通知對(duì)方并取得對(duì)方的同意。16.2選擇第三方由合同雙方協(xié)商選定，或由一方推薦，另一方同意后確定。17.第三方的責(zé)任與義務(wù)17.1責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)服務(wù)合同中約定。17.2義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)和義務(wù)。（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1合同雙方的責(zé)任合同雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。18.3第三方與合同雙方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因?qū)е潞贤环交螂p方損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）如第三方因執(zhí)行合同雙方委托事項(xiàng)導(dǎo)致合同一方或雙方損失，合同雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，但可向第三方追償。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付期限由合同雙方在合同中約定，或由第三方提供的相關(guān)服務(wù)合同中約定。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力第三方介入后，本合同仍然有效，第三方與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)由三方另行約定。20.2合同變更第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件（1）合同一方或雙方認(rèn)為第三方介入不符合合同約定或損害其合法權(quán)益；（2）第三方無(wú)法履行其職責(zé)或義務(wù)；（3）合同約定的其他解除條件。21.2解除程序（1）合同一方或雙方提出解除第三方介入，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方和第三方；（2）合同雙方和第三方協(xié)商一致解除第三方介入的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致第三方介入無(wú)法繼續(xù)的，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。22.2爭(zhēng)議解決程序仲裁應(yīng)按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。22.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為[具體地點(diǎn)]。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.辦公空間租賃合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，包括雙方信息、租賃物描述、租賃期限、租金及支付方式、使用條款、維修與保養(yǎng)、保險(xiǎn)、違約責(zé)任、合同解除、爭(zhēng)議解決、其他約定、合同簽署等條款。說(shuō)明：本合同是租賃雙方權(quán)利義務(wù)的基本依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、品牌、規(guī)格等。說(shuō)明：清單作為租賃物的附件，有助于明確租賃物的具體內(nèi)容和狀態(tài)。3.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：保證金收據(jù)作為租賃保證金支付的憑證，有助于保障雙方權(quán)益。4.保險(xiǎn)單要求：注明保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)人等信息。說(shuō)明：保險(xiǎn)單作為租賃物保險(xiǎn)的憑證，有助于保障租賃物的安全。5.維修保養(yǎng)記錄要求：詳細(xì)記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修保養(yǎng)時(shí)間、維修保養(yǎng)內(nèi)容、維修保養(yǎng)費(fèi)用等。說(shuō)明：記錄有助于追蹤租賃物的維修保養(yǎng)情況，保障租賃物的正常使用。6.租金收據(jù)要求：注明租金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：租金收據(jù)作為租金支付的憑證，有助于保障雙方的權(quán)益。7.違約金收據(jù)要求：注明違約金金額、支付時(shí)間、收據(jù)編號(hào)等。說(shuō)明：違約金收據(jù)作為違約金支付的憑證，有助于保障雙方的權(quán)益。8.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同解除的書面文件，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為租賃方未按合同約定支付租金。出租方未按合同約定提供租賃物。租賃方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞。出租方未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)。雙方未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：未按合同約定支付租金：違約方應(yīng)支付逾期租金的[逾期利率]作為違約金。未按合同約定提供租賃物：出租方應(yīng)賠償租賃方因未提供租賃物而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。使用租賃物不當(dāng)：租賃方應(yīng)賠償出租方因租賃物損壞而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未按合同約定進(jìn)行維修保養(yǎng)：出租方應(yīng)賠償租賃方因未維修保養(yǎng)而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。未按合同約定履行爭(zhēng)議解決程序：違約方應(yīng)承擔(dān)因爭(zhēng)議解決程序延誤而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.示例說(shuō)明示例一：租賃方未按合同約定支付租金，逾期10天，應(yīng)支付逾期租金的10%作為違約金。示例二：出租方未按合同約定提供租賃物，導(dǎo)致租賃方遭受1000元的經(jīng)濟(jì)損失，出租方應(yīng)賠償租賃方1000元。示例三：租賃方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致租賃物損壞，租賃方應(yīng)賠償出租方500元的維修費(fèi)用。全文完。2025年創(chuàng)意辦公空間租賃合同樣本5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1辦公空間位置2.2面積與結(jié)構(gòu)2.3配套設(shè)施3.租賃期限與起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款時(shí)間5.押金及退還條件5.1押金金額5.2押金退還條件5.3退還時(shí)間6.租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)6.2物業(yè)管理費(fèi)6.3其他費(fèi)用7.使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1使用范圍7.2禁止事項(xiàng)8.修繕與維護(hù)責(zé)任8.1出租方修繕責(zé)任8.2租賃方修繕責(zé)任9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)13.合同附件13.1附件一：租賃空間平面圖13.2附件二：租賃設(shè)備清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注冊(cè)地址：________________1.1.4聯(lián)系電話：________________1.1.5電子郵箱：________________1.2出租方信息1.2.1名稱：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注冊(cè)地址：________________1.2.4聯(lián)系電話：________________1.2.5電子郵箱：________________第二條租賃標(biāo)的物描述2.1辦公空間位置：________________2.2面積與結(jié)構(gòu)：租賃面積為______平方米，結(jié)構(gòu)為______。2.3配套設(shè)施：包括但不限于：______、______、______。第三條租賃期限與起止日期3.1租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日。3.2租賃起止日期：租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為______年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣_(tái)_____元整。4.2租金支付方式：租賃方應(yīng)于每月______日前將租金支付至出租方指定賬戶。4.3付款時(shí)間：每月______日前。第五條押金及退還條件5.1押金金額：租賃方需一次性支付押金人民幣_(tái)_____元整。5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃方按合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，出租方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還押金。5.3退還時(shí)間：租賃期滿后______個(gè)工作日內(nèi)。第六條租賃費(fèi)用及承擔(dān)6.1水電費(fèi)：租賃期間，水電費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按實(shí)際使用量結(jié)算。6.2物業(yè)管理費(fèi)：租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)由租賃方承擔(dān)，按物業(yè)管理公司規(guī)定繳納。6.3其他費(fèi)用：租賃期間，因租賃方使用產(chǎn)生的一切其他費(fèi)用均由租賃方承擔(dān)。第七條使用范圍及禁止事項(xiàng)7.1使用范圍：租賃方僅限于在租賃空間內(nèi)開展與公司業(yè)務(wù)相關(guān)的辦公活動(dòng)。7.2禁止事項(xiàng)：7.2.1不得將租賃空間轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或用于任何非法活動(dòng)。7.2.2不得擅自改變租賃空間的建筑結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)施設(shè)備。7.2.3不得在租賃空間內(nèi)進(jìn)行任何可能影響他人正常使用的行為。第八條修繕與維護(hù)責(zé)任8.1出租方修繕責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃空間的整體維護(hù)，確保其符合租賃要求。8.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)租賃空間進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)維修。8.1.3因出租方原因?qū)е伦赓U空間損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換。8.2租賃方修繕責(zé)任8.2.1租賃方負(fù)責(zé)對(duì)租賃空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。8.2.2租賃方不得擅自更改租賃空間的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)需事先征得出租方同意。8.2.3租賃方在使用過(guò)程中造成的設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.1.1若租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付______%的違約金。9.1.2若租賃方違反使用范圍及禁止事項(xiàng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方承擔(dān)相應(yīng)損失。9.2出租方違約責(zé)任9.2.1若出租方未按時(shí)提供租賃空間或提供不符合約定的租賃空間，應(yīng)向租賃方支付______%的違約金。9.2.2若出租方未按約定退還押金，應(yīng)向租賃方支付______%的違約金。第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)