20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年最新版農(nóng)村住房按揭借款合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人配偶基本信息1.3借款人共同借款人基本信息1.4借款人擔(dān)保人基本信息1.5借款人共同擔(dān)保人基本信息1.6出借人基本信息2.借款金額及期限2.1借款本金2.2借款期限2.3還款方式3.利息計算及支付3.1利息計算方式3.2利息支付方式3.3利息調(diào)整條款4.還款計劃及還款方式4.1還款計劃表4.2還款期限4.3還款方式5.逾期還款處理5.1逾期還款定義5.2逾期還款利率5.3逾期還款罰息5.4逾期還款催收6.擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式6.2擔(dān)保范圍6.3擔(dān)保期限6.4擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)7.借款人義務(wù)7.1按時還款義務(wù)7.2信息披露義務(wù)7.3誠信義務(wù)7.4其他義務(wù)8.出借人權(quán)利8.1收取借款利息權(quán)利8.2查詢借款人信用權(quán)利8.3監(jiān)督借款人使用借款權(quán)利8.4其他權(quán)利9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院13.其他約定事項13.1其他約定條款13.2附件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人基本信息姓名：（借款人姓名）性別：（借款人性別）身份證號碼：（借款人身份證號碼）住址：（借款人住址）聯(lián)系電話：（借款人聯(lián)系電話）1.2借款人配偶基本信息姓名：（借款人配偶姓名）性別：（借款人配偶性別）身份證號碼：（借款人配偶身份證號碼）住址：（借款人配偶住址）聯(lián)系電話：（借款人配偶聯(lián)系電話）1.3借款人共同借款人基本信息姓名：（共同借款人姓名）性別：（共同借款人性別）身份證號碼：（共同借款人身份證號碼）住址：（共同借款人住址）聯(lián)系電話：（共同借款人聯(lián)系電話）1.4借款人擔(dān)保人基本信息姓名：（擔(dān)保人姓名）性別：（擔(dān)保人性別）身份證號碼：（擔(dān)保人身份證號碼）住址：（擔(dān)保人住址）聯(lián)系電話：（擔(dān)保人聯(lián)系電話）1.5借款人共同擔(dān)保人基本信息姓名：（共同擔(dān)保人姓名）性別：（共同擔(dān)保人性別）身份證號碼：（共同擔(dān)保人身份證號碼）住址：（共同擔(dān)保人住址）聯(lián)系電話：（共同擔(dān)保人聯(lián)系電話）1.6出借人基本信息姓名：（出借人姓名）性別：（出借人性別）身份證號碼：（出借人身份證號碼）住址：（出借人住址）聯(lián)系電話：（出借人聯(lián)系電話）第二條借款金額及期限2.1借款本金人民幣：（借款本金金額）2.2借款期限自：（借款起始日期）至：（借款到期日期）2.3還款方式按月分期還款第三條利息計算及支付3.1利息計算方式按月利率計算復(fù)利3.2利息支付方式每月與本金一并支付3.3利息調(diào)整條款如遇國家利率調(diào)整，按調(diào)整后的利率執(zhí)行第四條還款計劃及還款方式4.1還款計劃表詳見附件一：還款計劃表4.2還款期限自借款之日起至借款到期日止4.3還款方式按月分期還款，每月：（還款日）前支付當月應(yīng)還本金及利息第五條逾期還款處理5.1逾期還款定義借款人未按約定時間償還借款本金或利息的行為5.2逾期還款利率逾期還款利率為：（逾期利率）5.3逾期還款罰息逾期還款產(chǎn)生的罰息按逾期還款利率的：（罰息比例）計算5.4逾期還款催收逾期還款達到一定期限后，出借人有權(quán)采取法律手段進行催收第六條擔(dān)保條款6.1擔(dān)保方式提供：（擔(dān)保方式）6.2擔(dān)保范圍擔(dān)保范圍包括：（擔(dān)保范圍）6.3擔(dān)保期限擔(dān)保期限自借款之日起至借款到期日止6.4擔(dān)保人權(quán)利義務(wù)擔(dān)保人享有按約定獲得擔(dān)保物權(quán)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)第七條借款人義務(wù)7.1按時還款義務(wù)借款人應(yīng)按約定的還款計劃按時償還借款本金及利息7.2信息披露義務(wù)借款人應(yīng)如實向出借人提供與借款有關(guān)的個人信息及財務(wù)狀況7.3誠信義務(wù)借款人應(yīng)遵守誠信原則，不得有欺詐、隱瞞等行為7.4其他義務(wù)借款人應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得將借款用于非法用途第八條出借人權(quán)利8.1收取借款利息權(quán)利出借人有權(quán)按照合同約定的利率和方式收取借款利息。8.2查詢借款人信用權(quán)利出借人有權(quán)在借款期間查詢借款人的信用狀況，以評估其還款能力。8.3監(jiān)督借款人使用借款權(quán)利出借人有權(quán)對借款人的借款用途進行合理監(jiān)督，確保借款用于約定的目的。8.4其他權(quán)利出借人在合同約定的范圍內(nèi)，享有其他合法權(quán)益。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件1.借款人嚴重違約；2.借款人死亡或喪失民事行為能力；3.合同約定的其他解除條件。9.3合同變更與解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前：（提前通知期限）書面通知對方，并按照法定程序辦理。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為：（爭議解決機構(gòu)名稱）10.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和爭議解決機構(gòu)的規(guī)則進行。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件1.借款本金及利息全部清償；2.合同約定的終止條件；3.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.3合同終止程序合同終止需雙方書面確認，并按照法定程序辦理。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本合同糾紛的管轄法院為：（管轄法院名稱）第十三條其他約定事項13.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。13.2附件本合同附件一：還款計劃表第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于還款計劃表、借款合同簽訂證明等。14.2附件效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在借款合同簽訂、執(zhí)行過程中，提供專業(yè)服務(wù)或參與其中但不直接承擔(dān)借款本金和利息支付責(zé)任的自然人、法人或其他組織。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：1.2.1中介服務(wù)：為借款人與出借人提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的機構(gòu)或個人；1.2.2評估服務(wù)：對借款人或借款項目進行信用評估、風(fēng)險評估等服務(wù)的機構(gòu)；1.2.3監(jiān)管服務(wù)：對借款合同執(zhí)行過程進行監(jiān)督、管理的機構(gòu)；1.2.4其他相關(guān)服務(wù)。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行服務(wù)職責(zé)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致借款合同無法履行或造成損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額包括：2.2.1直接經(jīng)濟損失；2.2.2間接經(jīng)濟損失；2.2.3合同約定的其他責(zé)任。第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)借款人與出借人書面同意，并簽訂書面協(xié)議。3.2.1第三方服務(wù)內(nèi)容；3.2.2第三方責(zé)任范圍及責(zé)任限額；3.2.3第三方服務(wù)期限；3.2.4第三方報酬及支付方式。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；4.1.2收取約定的報酬；4.1.3依法維護自身合法權(quán)益。4.2第三方義務(wù)4.2.1履行合同約定的服務(wù)職責(zé)；4.2.2保守借款人與出借人的商業(yè)秘密；4.2.3在服務(wù)過程中，如發(fā)現(xiàn)借款人或出借人有違約行為，應(yīng)及時通知借款人與出借人；4.2.4遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與借款人、出借人之間的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)借款本金和利息的直接支付責(zé)任。5.2第三方在提供中介、評估、監(jiān)管等服務(wù)過程中，僅代表自身立場，不代表借款人或出借人的立場。5.3第三方與其他各方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.3.1借款人與出借人之間：借款人有按時償還借款本金及利息的義務(wù)，出借人有按約定收取借款本金及利息的權(quán)利；5.3.2借款人與第三方之間：借款人有提供真實、完整信息的義務(wù)，第三方有保守借款人商業(yè)秘密的義務(wù)；5.3.3出借人與第三方之間：出借人有按約定支付第三方報酬的權(quán)利，第三方有按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)的義務(wù)。第六條第三方介入時的額外條款6.1在第三方介入的情況下，借款人、出借人與第三方應(yīng)簽訂補充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。6.2.1第三方介入的具體內(nèi)容；6.2.2第三方介入的期限；6.2.3第三方介入的報酬及支付方式；6.2.4第三方介入過程中產(chǎn)生爭議的解決方式。第七條第三方介入的終止7.1當?shù)谌椒?wù)期限屆滿或服務(wù)完成時，第三方介入自動終止。7.2如因第三方違約導(dǎo)致服務(wù)無法繼續(xù)，借款人或出借人有權(quán)解除補充協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條第三方介入的變更8.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、期限、報酬等，經(jīng)借款人、出借人與第三方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原協(xié)議相應(yīng)條款失效。第九條本合同其他條款的適用9.1本合同的其他條款在第三方介入的情況下仍然有效。9.2第三方介入不影響本合同其他條款的履行和解釋。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.還款計劃表詳細要求：包括借款本金、月還款額、利息、還款日期、逾期還款罰息等信息。說明：還款計劃表是借款人還款的詳細安排，用于監(jiān)督借款人的還款行為。2.借款合同簽訂證明詳細要求：包括借款人、出借人、第三方（如有）的簽字或蓋章，以及合同簽訂日期。說明：證明合同的有效性和簽訂的真實性。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍、服務(wù)期限、報酬及支付方式等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。4.第三方變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、雙方簽字或蓋章、變更日期等。說明：當?shù)谌椒?wù)內(nèi)容或相關(guān)條款需要變更時，需簽訂變更協(xié)議。5.違約行為記錄詳細要求：記錄借款人、出借人、第三方（如有）的違約行為及處理結(jié)果。說明：用于監(jiān)督和記錄違約行為，保障合同的履行。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：借款人未按時償還借款本金或利息；借款人未按約定用途使用借款；借款人提供虛假信息；出借人未按時支付第三方報酬；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)；合同約定其他違約行為。2.責(zé)任認定標準：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于：2.1逾期還款罰息；2.2違約金；2.3損害賠償；2.4其他違約責(zé)任。3.示例說明：借款人未按時償還借款本金，逾期30天，應(yīng)支付逾期還款罰息；出借人未按時支付第三方報酬，逾期10天，應(yīng)支付違約金；第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致借款人遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。全文完。2025年最新版農(nóng)村住房按揭借款合同范本1本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1借款人基本信息1.2借款人配偶基本信息（如有）1.3貸款人基本信息1.4貸款人配偶基本信息（如有）2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4還款頻率3.利率及費用3.1基準利率3.2調(diào)整方式及頻率3.3其他相關(guān)費用4.借款用途5.借款條件5.1借款人資格5.2借款人信用狀況5.3借款人還款能力5.4其他條件6.借款合同簽訂6.1簽訂時間6.2簽訂地點6.3簽訂方式7.借款發(fā)放7.1發(fā)放時間7.2發(fā)放方式7.3發(fā)放條件8.還款計劃8.1還款計劃表8.2還款計劃調(diào)整9.逾期還款及罰息9.1逾期還款定義9.2逾期還款罰息計算9.3逾期還款處理10.保險條款10.1保險種類10.2保險金額10.3保險期限10.4保險費用11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同生效地點14.合同附件14.1附件清單14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1借款人基本信息借款人姓名：（姓名）借款人身份證號碼：（身份證號碼）借款人住址：（住址）借款人聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.2借款人配偶基本信息（如有）配偶姓名：（姓名）配偶身份證號碼：（身份證號碼）配偶住址：（住址）配偶聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）1.3貸款人基本信息貸款人名稱：（貸款人名稱）貸款人地址：（貸款人地址）貸款人聯(lián)系電話：（貸款人聯(lián)系電話）1.4貸款人配偶基本信息（如有）配偶姓名：（姓名）配偶身份證號碼：（身份證號碼）配偶住址：（住址）配偶聯(lián)系電話：（聯(lián)系電話）2.借款金額及期限2.1借款金額借款金額：人民幣（大寫）____元整，（小寫）____元。2.2借款期限借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3還款方式還款方式：按月等額本息還款法。2.4還款頻率還款頻率：每月償還一次。3.利率及費用3.1基準利率基準利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款基準利率執(zhí)行。3.2調(diào)整方式及頻率調(diào)整方式及頻率：每____個月調(diào)整一次，調(diào)整后的利率自調(diào)整之日起執(zhí)行。3.3其他相關(guān)費用其他相關(guān)費用：包括但不限于提前還款違約金、逾期還款罰息等，具體費用按照貸款人相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4.借款用途借款用途：用于購買農(nóng)村住房。5.借款條件5.1借款人資格借款人具備完全民事行為能力，有穩(wěn)定收入來源，能夠按時還款。5.2借款人信用狀況借款人信用良好，無不良信用記錄。5.3借款人還款能力借款人還款能力充足，還款來源可靠。5.4其他條件其他條件：借款人同意遵守貸款人相關(guān)規(guī)定，配合貸款人進行貸后管理。6.借款合同簽訂6.1簽訂時間簽訂時間：____年____月____日。6.2簽訂地點簽訂地點：____。6.3簽訂方式簽訂方式：雙方當事人現(xiàn)場簽訂。7.借款發(fā)放7.1發(fā)放時間發(fā)放時間：自合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)。7.2發(fā)放方式發(fā)放方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬至借款人指定賬戶。7.3發(fā)放條件發(fā)放條件：借款人提供有效身份證明、房產(chǎn)證明等相關(guān)文件，并經(jīng)貸款人審核通過。8.還款計劃8.1還款計劃表|還款月份|應(yīng)還本金|應(yīng)還利息|應(yīng)還總額|||||||1|_________|_________|_________||2|_________|_________|_________|||||||總計|_________|_________|_________|8.2還款計劃調(diào)整如遇特殊情況需調(diào)整還款計劃，借款人應(yīng)提前____個工作日向貸款人提出書面申請，經(jīng)貸款人同意后，雙方可協(xié)商調(diào)整還款計劃。9.逾期還款及罰息9.1逾期還款定義逾期還款指借款人未能在約定的還款日或?qū)捪奁趦?nèi)償還本息。9.2逾期還款罰息計算逾期還款罰息按日計收，罰息利率為基準利率的____倍。9.3逾期還款處理逾期還款發(fā)生后，借款人應(yīng)立即補足欠款，并支付相應(yīng)的罰息。貸款人有權(quán)采取一切合法手段追討欠款。10.保險條款10.1保險種類借款人應(yīng)購買由貸款人指定的住房貸款保證保險。10.2保險金額保險金額應(yīng)不低于借款本金。10.3保險期限保險期限與借款期限一致。10.4保險費用保險費用由借款人承擔(dān)，具體費用按照保險合同約定執(zhí)行。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)：____仲裁委員會。12.合同解除12.1合同解除條件（1）借款人嚴重違約；（2）貸款人依法行使提前還款權(quán)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，合同自通知到達對方之日起解除。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即終止借款合同項下的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。13.合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效時間合同生效時間：____年____月____日。13.3合同生效地點合同生效地點：____。14.合同附件14.1附件清單附件清單如下：（1）借款人身份證復(fù)印件；（2）房產(chǎn)證明復(fù)印件；（3）貸款人要求的其他文件。14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、保險公司、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高交易效率，確保交易安全。15.3第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于提供中介服務(wù)、評估服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、保險服務(wù)、法律服務(wù)等。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是基于本合同產(chǎn)生的，第三方應(yīng)當遵守本合同的相關(guān)約定。16.2第三方應(yīng)當獨立承擔(dān)其服務(wù)產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。17.2如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過合同約定的責(zé)任限額。18.第三方服務(wù)協(xié)議18.1第三方服務(wù)協(xié)議是本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（1）第三方服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)費用；（3）第三方責(zé)任限額；（4）第三方服務(wù)期限；（5）第三方服務(wù)違約責(zé)任；（6）爭議解決方式。19.第三方服務(wù)變更19.1如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、費用或其他相關(guān)條款，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方退出20.1如第三方因故退出服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，確保合同履行不受影響。21.第三方責(zé)任劃分21.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，對于超出其服務(wù)范圍的責(zé)任，由甲乙雙方自行承擔(dān)。21.2如第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但甲乙雙方應(yīng)就自身過錯承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。22.第三方服務(wù)監(jiān)督22.1甲乙雙方有權(quán)對第三方提供的服務(wù)進行監(jiān)督，第三方應(yīng)積極配合。23.第三方保密義務(wù)23.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)對甲乙雙方的相關(guān)信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。24.第三方服務(wù)費用支付24.1第三方服務(wù)費用由甲乙雙方按照合同約定支付，支付方式、時間等由雙方協(xié)商確定。25.第三方服務(wù)協(xié)議終止25.1第三方服務(wù)協(xié)議終止條件如下：（1）本合同解除；（2）第三方服務(wù)期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止。25.2第三方服務(wù)協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退還已支付的服務(wù)費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人身份證復(fù)印件詳細要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，包括身份證正面和背面。說明：用于核實借款人身份信息。2.房產(chǎn)證明復(fù)印件詳細要求：房產(chǎn)證明復(fù)印件需清晰、完整，包括房產(chǎn)證首頁、權(quán)利人信息頁等。說明：用于核實借款用途和房產(chǎn)所有權(quán)。3.貸款人要求的其他文件詳細要求：根據(jù)貸款人要求提供的相關(guān)文件，如收入證明、工作證明等。說明：用于核實借款人還款能力和信用狀況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求：第三方服務(wù)協(xié)議需清晰、完整，包