20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度共享辦公門(mén)面租賃合作協(xié)議合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同目的二、租賃物描述1.租賃物基本情況2.租賃物位置3.租賃物面積4.租賃物設(shè)施5.租賃物權(quán)屬三、租賃期限及租金1.租賃期限2.租金金額3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制5.租金逾期支付處理四、租賃物使用1.使用范圍2.使用限制3.使用維護(hù)4.使用責(zé)任5.使用變更五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任2.物業(yè)管理費(fèi)用3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.物業(yè)管理投訴處理5.物業(yè)管理糾紛解決六、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的法律后果七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約責(zé)任免除5.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用5.爭(zhēng)議解決的法律適用九、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同終止的法律后果十、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同份數(shù)5.合同附件效力十一、合同附件1.租賃物清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.合同簽訂證明文件4.其他相關(guān)文件5.合同附件清單十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人4.簽署單位5.簽署單位蓋章十三、合同附件簽署1.附件簽署日期2.附件簽署地點(diǎn)3.附件簽署人4.附件簽署單位5.附件簽署單位蓋章十四、合同生效日期1.合同生效日期2.合同生效條件3.合同生效的法律效力4.合同生效后的履行5.合同生效后的變更與解除合同編號(hào)2025年度共享辦公門(mén)面租賃合作協(xié)議一、合同概述1.合同名稱：2025年度共享辦公門(mén)面租賃合作協(xié)議2.合同雙方：甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同有效期：自[起始日期]至[終止日期]5.合同目的：甲方同意將位于[租賃物地址]的共享辦公門(mén)面出租給乙方，乙方同意承租并使用該門(mén)面進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。二、租賃物描述1.租賃物基本情況：[詳細(xì)描述租賃物的具體情況，包括門(mén)面結(jié)構(gòu)、面積、層高、裝修情況等]2.租賃物位置：[租賃物的具體地址]3.租賃物面積：[租賃物的面積]4.租賃物設(shè)施：[列出租賃物內(nèi)包含的設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、照明、網(wǎng)絡(luò)等]5.租賃物權(quán)屬：甲方擁有租賃物的所有權(quán)，并保證其有權(quán)出租。三、租賃期限及租金1.租賃期限：[租賃期限的具體時(shí)長(zhǎng)]2.租金金額：[租金的具體金額]3.租金支付方式：[租金的支付方式，如月付、季付、年付等]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整的依據(jù)和條件]5.租金逾期支付處理：[逾期支付租金的處理方式，包括滯納金等]四、租賃物使用1.使用范圍：乙方僅限于在租賃物內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，不得改變租賃物的使用性質(zhì)。2.使用限制：[列出使用租賃物時(shí)的限制條件，如禁止噪音擾民、禁止存放危險(xiǎn)物品等]3.使用維護(hù)：乙方應(yīng)保持租賃物的良好狀態(tài)，如需維修應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。4.使用責(zé)任：乙方對(duì)在租賃物內(nèi)發(fā)生的一切活動(dòng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.使用變更：[如需變更使用方式，應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意]五、物業(yè)管理1.物業(yè)管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的物業(yè)管理，包括公共區(qū)域清潔、綠化等。2.物業(yè)管理費(fèi)用：[物業(yè)管理費(fèi)用的具體金額及支付方式]3.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：[詳細(xì)列出物業(yè)管理提供的服務(wù)內(nèi)容]4.物業(yè)管理投訴處理：[物業(yè)管理投訴的處理流程和時(shí)限]5.物業(yè)管理糾紛解決：[物業(yè)管理糾紛的解決機(jī)制]六、合同變更與解除1.合同變更條件：[變更合同的條件和程序]2.合同解除條件：[解除合同的條件和程序]3.合同變更程序：[變更合同的正式程序]4.合同解除程序：[解除合同的正式程序]5.合同變更與解除的法律后果：[變更或解除合同后產(chǎn)生的法律后果]七、違約責(zé)任1.違約情形：[列舉各種違約情形]2.違約責(zé)任：[針對(duì)每種違約情形，規(guī)定相應(yīng)的違約責(zé)任]3.違約賠償：[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)]4.違約責(zé)任免除：[在特定情況下，可以免除違約責(zé)任的條款]5.違約爭(zhēng)議解決：[違約爭(zhēng)議的解決方式，如協(xié)商、仲裁等]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[仲裁的具體程序，包括仲裁員的指定、仲裁庭的組成、仲裁規(guī)則等]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[仲裁費(fèi)用的承擔(dān)方式，通常由敗訴方承擔(dān)]5.爭(zhēng)議解決的法律適用：本合同爭(zhēng)議的解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。九、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：[列舉合同終止的條件，如租賃期滿、雙方協(xié)商一致等]3.合同終止程序：[合同終止的具體程序]4.合同終止后的處理：[合同終止后雙方應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，如退還租賃物、結(jié)算費(fèi)用等]5.合同終止的法律后果：[合同終止后產(chǎn)生的法律后果]十、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，通過(guò)[具體方式，如快遞、電子郵件等]送達(dá)。3.合同附件：[列出合同附件的名稱和內(nèi)容]4.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。5.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。十一、合同附件[此處列出所有合同附件的詳細(xì)內(nèi)容]十二、合同簽署甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字或蓋章日期：[日期]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字或蓋章日期：[日期]十三、合同附件簽署甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字或蓋章日期：[日期]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字或蓋章日期：[日期]十四、合同生效日期1.合同生效日期：[合同生效的具體日期]2.合同生效條件：[合同生效的具體條件]3.合同生效的法律效力：本合同自生效之日起對(duì)雙方具有法律約束力。4.合同生效后的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.合同生效后的變更與解除：[合同生效后變更或解除合同的具體條件和程序]甲方（出租方）：[甲方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字或蓋章日期：[日期]乙方（承租方）：[乙方全稱]法定代表人（或授權(quán)代表）：[姓名]簽字或蓋章日期：[日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.租賃物使用權(quán)限說(shuō)明：甲方保留對(duì)租賃物內(nèi)部布局的調(diào)整權(quán)，但須在租賃期限內(nèi)提前[提前通知期限]通知乙方，乙方有義務(wù)配合調(diào)整，調(diào)整不影響乙方的正常經(jīng)營(yíng)。2.租賃物裝修及改造說(shuō)明：未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)租賃物進(jìn)行任何形式的裝修或改造。如需裝修或改造，乙方應(yīng)向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可進(jìn)行。3.租賃物收益分配說(shuō)明：在租賃期內(nèi)，如租賃物內(nèi)設(shè)置有廣告位等產(chǎn)生額外收益的設(shè)施，甲方有權(quán)根據(jù)約定比例提取收益，具體比例在合同中明確。4.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)租賃物的整體維護(hù)保養(yǎng)，但乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的租賃物內(nèi)部損壞的修復(fù)。5.租賃物保險(xiǎn)說(shuō)明：甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持租賃物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保租賃物在火災(zāi)、盜竊等情況下得到保障。乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.租賃物使用自主權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)在租賃物內(nèi)進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.租賃物裝修及改造決定權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修或改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。但任何裝修或改造須符合甲方的要求，并在施工前獲得甲方書(shū)面同意。3.租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分說(shuō)明：租賃物的公共區(qū)域由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的維護(hù)保養(yǎng)。4.租賃物收益分配調(diào)整權(quán)說(shuō)明：如租賃物內(nèi)的廣告位等產(chǎn)生額外收益的設(shè)施收益分配比例發(fā)生變動(dòng)，乙方有權(quán)要求調(diào)整，經(jīng)雙方協(xié)商一致后修改合同。5.租賃物保險(xiǎn)責(zé)任說(shuō)明：乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)并維持其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的風(fēng)險(xiǎn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.中介服務(wù)費(fèi)用說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體金額在中介合同中約定。中介服務(wù)費(fèi)用不包括在本租賃合同租金中。2.中介保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在提供服務(wù)過(guò)程中，對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向第三方泄露。3.中介糾紛處理說(shuō)明：如因中介服務(wù)產(chǎn)生糾紛，雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向中介機(jī)構(gòu)提出，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在[期限]內(nèi)作出處理。4.中介責(zé)任說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本租賃合同中不承擔(dān)任何責(zé)任，但應(yīng)保證其提供的租賃信息真實(shí)有效。5.中介合同解除說(shuō)明：如因中介服務(wù)原因?qū)е卤咀赓U合同解除，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃物清單2.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容明細(xì)3.合同簽訂證明文件4.中介服務(wù)合同5.甲方擁有的租賃物權(quán)屬證明6.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法人代表身份證明7.租賃物裝修設(shè)計(jì)方案（如有）8.保險(xiǎn)單據(jù)（如有）9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)在規(guī)定的支付日期內(nèi)支付租金，如未按時(shí)支付，視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理服務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)提供約定的物業(yè)管理服務(wù)，如未按時(shí)提供，視為違約。3.違約行為：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物使用性質(zhì)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按照約定的使用性質(zhì)使用租賃物，未經(jīng)甲方同意擅自改變，視為違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)回復(fù)乙方的合理變更請(qǐng)求認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在[期限]內(nèi)回復(fù)乙方的合理變更請(qǐng)求，未按時(shí)回復(fù)，視為違約。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)認(rèn)定：根據(jù)合同約定，任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的一種方式。3.違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)時(shí)應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃物的使用時(shí)間。5.物業(yè)管理：指對(duì)租賃物的公共區(qū)域進(jìn)行管理，包括清潔、綠化、維修等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任劃分不清解決辦法：明確租賃物維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任，甲方負(fù)責(zé)公共區(qū)域，乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。2.問(wèn)題：租金支付糾紛解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請(qǐng)仲裁。3.問(wèn)題：甲方未履行物業(yè)管理服務(wù)解決辦法：乙方可書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在[期限]內(nèi)解決，否則乙方有權(quán)要求賠償。4.問(wèn)題：租賃物損壞責(zé)任劃分解決辦法：根據(jù)合同約定，明確租賃物損壞的責(zé)任歸屬。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.租賃方為個(gè)人或企業(yè)，租賃共享辦公門(mén)面進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方為共享辦公空間所有者，出租其擁有的門(mén)面。3.合同雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行租賃交易。4.租賃合同涉及第三方物業(yè)管理服務(wù)。5.租賃合同中包含額外的收益分配條款。全文完。2025年度共享辦公門(mén)面租賃合作協(xié)議1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱1.2甲方（出租方）地址1.3甲方（出租方）法定代表人1.4甲方（出租方）聯(lián)系方式1.5乙方（承租方）名稱1.6乙方（承租方）地址1.7乙方（承租方）法定代表人1.8乙方（承租方）聯(lián)系方式第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地地址2.2租賃場(chǎng)地面積2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施清單2.4設(shè)施使用年限第三條租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)簽條件第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4租金調(diào)整方式第五條保證金及押金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3押金金額5.4押金退還條件第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納方式6.2物業(yè)費(fèi)繳納方式6.3其他相關(guān)費(fèi)用繳納方式第七條合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止后的處理第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條其他約定10.1合同生效條件10.2合同附件10.3合同變更10.4合同解除10.5合同終止第十一條合同簽訂與生效11.1合同簽訂日期11.2合同生效日期11.3合同備案第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的場(chǎng)地返還12.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除與終止后的違約責(zé)任第十三條合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3爭(zhēng)議解決程序第十四條合同解除與終止后的通知與公告14.1通知方式14.2公告方式14.3通知與公告內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：科技1.2甲方（出租方）地址：市區(qū)路號(hào)1.3甲方（出租方）法定代表人：1.5乙方（承租方）名稱：創(chuàng)業(yè)公司1.6乙方（承租方）地址：市區(qū)路號(hào)1.7乙方（承租方）法定代表人：第二條租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.1租賃場(chǎng)地地址：市區(qū)路號(hào)共享辦公中心A座202室2.2租賃場(chǎng)地面積：80平方米2.3租賃場(chǎng)地設(shè)施清單：辦公桌椅、文件柜、辦公隔斷、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、照明設(shè)施等2.4設(shè)施使用年限：租賃期限屆滿后，甲方應(yīng)保證租賃場(chǎng)地及設(shè)施的正常使用，不得因乙方租賃期滿而拆除或損壞。第三條租賃期限3.1租賃起始日期：2025年1月1日3.2租賃終止日期：2025年12月31日3.3租賃期限續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前一個(gè)月，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為一年。第四條租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁萬(wàn)元整（￥30,000.00）4.2租金支付方式：每月支付一次，乙方應(yīng)在每月的1日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3租金支付日期：每月1日4.4租金調(diào)整方式：租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇國(guó)家政策調(diào)整或市場(chǎng)行情變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第五條保證金及押金5.1保證金金額：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）5.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離場(chǎng)地后七個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。5.3押金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）5.4押金退還條件：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在乙方搬離場(chǎng)地后七個(gè)工作日內(nèi)退還押金。第六條租賃費(fèi)用6.1水電費(fèi)繳納方式：乙方自行繳納水電費(fèi)，每月抄表后按實(shí)際用量支付。6.2物業(yè)費(fèi)繳納方式：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.3其他相關(guān)費(fèi)用繳納方式：乙方應(yīng)按照甲方要求繳納其他相關(guān)費(fèi)用。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、甲方違反合同約定、乙方嚴(yán)重違約等情況，雙方可協(xié)商解除合同。7.2合同終止條件：租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同，合同自行終止。7.3合同解除與終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即終止租賃關(guān)系，乙方應(yīng)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.1.2若甲方未按約定退還保證金或押金，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金或押金金額的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額千分之五的違約金。8.2.2若乙方擅自改變租賃用途或損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.2.3若乙方未按約定時(shí)間搬離租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)9.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。第十條其他約定10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租賃設(shè)施清單等。10.3合同變更：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.4合同解除：除本合同第七條規(guī)定的解除條件外，任何一方不得單方面解除合同。10.5合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條合同簽訂與生效11.1合同簽訂日期：2024年12月1日11.2合同生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.3合同備案：本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。第十二條合同解除與終止后的處理12.1合同解除與終止后的場(chǎng)地返還：乙方應(yīng)在合同解除或終止后三日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及設(shè)施恢復(fù)原狀，并交還給甲方。12.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括未支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。12.3合同解除與終止后的違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)按照第八條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同解除與終止后的爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：合同解除或終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)按照第九條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方在合同解除或終止后仍有爭(zhēng)議，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決程序：按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行。第十四條合同解除與終止后的通知與公告14.1通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式相互通知合同解除或終止事宜。14.2公告方式：如需公告，應(yīng)通過(guò)合法渠道進(jìn)行公告，并確保對(duì)方能夠及時(shí)知曉。14.3通知與公告內(nèi)容：通知與公告內(nèi)容應(yīng)包括合同解除或終止的原因、日期、后續(xù)處理等事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，參與合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)或其他任何形式的服務(wù)提供者。1.中介方協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議；2.評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃場(chǎng)地及設(shè)施進(jìn)行評(píng)估；3.咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)提供租賃相關(guān)的咨詢服務(wù)；4.其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第十六條第三方介入的程序與條件16.1第三方介入的程序：1.甲乙雙方同意第三方介入，并書(shū)面確認(rèn)；2.第三方介入方提供相關(guān)資質(zhì)證明；3.甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.2第三方介入的條件：1.第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；2.第三方介入應(yīng)有利于合同的履行和雙方的權(quán)益保護(hù)；3.第三方介入不應(yīng)違反本合同的約定。第十七條第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定履行其職責(zé)；2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失給甲乙雙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.3第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；2.第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和質(zhì)量要求提供服務(wù)。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定：1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容和風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)等因素確定；2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：1.若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成損失，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任追究其責(zé)任；2.若第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分：1.第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；2.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2第三方與乙方的劃分：1.第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；2.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任不應(yīng)影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)：1.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)合同的履行；2.第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，共同保護(hù)各自合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、門(mén)窗分布、水電接口等。2.租賃設(shè)施清單：包括辦公桌椅、文件柜、辦公隔斷、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、照明設(shè)施等，并標(biāo)注每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。3.租金繳納憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已按時(shí)足額支付租金。4.水電費(fèi)繳納憑證：包括水電費(fèi)發(fā)票、繳費(fèi)記錄等，證明乙方已按時(shí)足額繳納水電費(fèi)。5.物業(yè)管理費(fèi)繳納憑證：包括物業(yè)管理費(fèi)發(fā)票、繳費(fèi)記錄等，證明乙方已按時(shí)足額繳納物業(yè)管理費(fèi)。6.保證金繳納憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已繳納保證金。7.押金繳納憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明乙方已繳納押金。8.第三方介入合作協(xié)議或服務(wù)合同：明確第三方介入的內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額等。9.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字（或蓋章）等。10.合同解除或終止協(xié)議：記錄合同解除或終止的原因、日期、雙方簽字（或蓋章）等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額千分之五的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月人民幣叁萬(wàn)元整，乙方逾期支付一日，應(yīng)支付人民幣30元違約金。2.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月人民幣叁萬(wàn)元整，甲方未提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)支付人民幣叁萬(wàn)元違約金。3.乙方擅自改變租賃用途：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方擅自改變租賃用途，應(yīng)賠償甲方因改變用途而造成的實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方擅自將租賃場(chǎng)地改為倉(cāng)庫(kù)，導(dǎo)致甲方損失人民幣壹萬(wàn)元，乙方應(yīng)賠償甲方壹萬(wàn)元。4.乙方損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方損壞租賃場(chǎng)地及設(shè)施，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。示例說(shuō)明：若乙方損壞辦公桌椅，導(dǎo)致甲方損失人民幣伍佰元，乙方應(yīng)賠償甲方伍佰元。5.乙方未按約定時(shí)間搬離租賃場(chǎng)地：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按約定時(shí)間搬離租賃場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額的違約金。示例說(shuō)明：若租金為每月人民幣叁萬(wàn)元整，乙方逾期搬離一日，應(yīng)支付人民幣叁萬(wàn)元違約金。全文完。2025年度共享辦公門(mén)面租賃合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物信息2.1.門(mén)面基本情況2.2.門(mén)面使用面積2.3.門(mén)面設(shè)施及配置3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.逾期付款處理5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.2.調(diào)整方式5.3.調(diào)整通知6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.違約責(zé)任7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.2.承租方責(zé)任7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理8.1.物業(yè)管理費(fèi)8.2.物業(yè)管理服務(wù)8.3.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.2.合同終止條件9.3.解除與終止程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約金11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同生效日期13.其他約定13.1.不可抗力13.2.通知方式13.3.合同附件14.合同簽署及附件14.1.合同簽署14.2.附件內(nèi)容14.3.附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方開(kāi)戶銀行：____________________1.1.6.出租方銀行賬號(hào)：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方開(kāi)戶銀行：____________________1.2.6.承租方銀行賬號(hào)：____________________2.租賃物信息2.1.門(mén)面基本情況2.1.1.門(mén)面地址：____________________2.1.2.門(mén)面樓層：____________________2.1.3.門(mén)面面積：____________________平方米2.1.4.門(mén)面結(jié)構(gòu)：____________________2.2.門(mén)面使用面積2.2.1.可使用面積：____________________平方米2.2.2.不可使用面積：____________________平方米2.3.門(mén)面設(shè)施及配置2.3.1.照明設(shè)施：____________________2.3.2.供電設(shè)施：____________________2.3.3.供水設(shè)施：____________________2.3.4.排水設(shè)施：____________________2.3.5.空調(diào)設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更條件：____________________3.3.2.租賃期限變更程序：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：____________________元/月4.2.支付方式4.2.1.首付款：____________________元，于簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2.月租金：____________________元/月，每月____日前支付。4.3.付款時(shí)間4.3.1.首付款支付時(shí)間：____________________4.3.2.月租金支付時(shí)間：____________________4.4.逾期付款處理4.4.1.逾期付款違約金：____________________元/天4.4.2.逾期付款處理程序：____________________5.租金調(diào)整5.1.調(diào)整條件5.1.1.政府政策調(diào)整5.1.2.市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)5.2.調(diào)整方式5.2.1.根據(jù)政府政策調(diào)整5.2.2.根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)調(diào)整5.3.調(diào)整通知5.3.1.調(diào)整通知方式：____________________5.3.2.調(diào)整通知時(shí)間：____________________6.使用范圍及限制6.1.使用范圍6.1.1.僅用于商業(yè)辦公用途6.1.2.不得用于違法活動(dòng)6.2.使用限制6.2.1.不得改變門(mén)面結(jié)構(gòu)6.2.2.不得擅自改變門(mén)面用途6.3.違約責(zé)任6.3.1.違約責(zé)任承擔(dān)：____________________6.3.2.違約金：____________________元/天7.維修與保養(yǎng)7.1.出租方責(zé)任7.1.1.維修責(zé)任：____________________7.1.2.保養(yǎng)責(zé)任：____________________7.2.承租方責(zé)任7.2.1.維修責(zé)任：____________________7.2.2.保養(yǎng)責(zé)任：____________________7.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.3.1.出租方承擔(dān)維修費(fèi)用：____________________7.3.2.承租方承擔(dān)維修費(fèi)用：____________________8.物業(yè)管理8.1.物業(yè)管理費(fèi)8.1.1.物業(yè)管理費(fèi)金額：____________________元/月8.1.2.物業(yè)管理費(fèi)支付方式：____________________8.1.3.物業(yè)管理費(fèi)支付時(shí)間：____________________8.2.物業(yè)管理服務(wù)8.2.1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容：____________________8.2.2.物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________8.3.物業(yè)管理爭(zhēng)議解決8.3.1.爭(zhēng)議解決方式：____________________8.3.2.爭(zhēng)議解決程序：____________________9.合同解除與終止9.1.合同解除條件9.1.1.合同解除情形：____________________9.1.2.合同解除程序：____________________9.2.合同終止條件9.2.1.合同終止情形：____________________9.2.2.合同終止程序：____________________9.3.解除與終止程序9.3.1.通知期限：____________________9.3.2.解除或終止金：____________________10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方違約情形：____________________10.1.2.出租方違約情形：____________________10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.承租方違約責(zé)任承擔(dān)：____________________10.2.2.出租方違約責(zé)任承擔(dān)：____________________10.3.違約金10.3.1.違約金計(jì)算方式：____________________10.3.2.違約金支付方式：____________________11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.爭(zhēng)議解決方式：____________________11.1.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________11.2.爭(zhēng)議解決程序11.2.1.爭(zhēng)議解決程序：____________________11.2.2.爭(zhēng)議解決期限：____________________12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.合同生效條件：____________________12.2.合同終止條件12.2.1.合同終止條件：____________________12.3.合同生效日期12.3.1.合同生效日期：____________________13.其他約定13.1.不可抗力13.1.1.不可抗力事件：____________________13.1.2.不可抗力處理：____________________13.2.通知方式13.2.1.通知方式：____________________13.3.合同附件13.3.1.合同附件：____________________14.合同簽署及附件14.1.合同簽署14.1.1.合同簽署地點(diǎn)：____________________14.1.2.合同簽署日期：____________________14.2.附件內(nèi)容14.2.1.附件內(nèi)容：____________________14.3.附件效力14.3.1.附件效力：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于：合同簽訂、履約監(jiān)督、爭(zhēng)議解決、資產(chǎn)評(píng)估、擔(dān)保等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入達(dá)成一致，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。15.4.2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：____________________16.甲乙雙方額外條款16.1.第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，包括但不限于：16.1.1.具有合法注冊(cè)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；16.1.2.具有相關(guān)專業(yè)知識(shí)和技能；16.2.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。16.3.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)將相關(guān)信息通報(bào)給第三方。16.4.第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保證合同的履行不受第三方行為的影響。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等費(fèi)用。17.1.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明文件。17.1.3.第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.2.第三方義務(wù)17.2.1.第三方應(yīng)按照合同約定，履行中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)。17.2.2.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2.3.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3.第三方責(zé)任17.3.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.3.2.第三方在介入過(guò)程中，如違反本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲乙雙方之間，應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.2.第三方與門(mén)面業(yè)主（出租方）之間，應(yīng)按照租賃合同的約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.3.第三方與承租方之間，應(yīng)按照租賃合同的約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。18.4.第三方與其他第三方之間，應(yīng)按照各自協(xié)議的約定，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方身份證復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件5.第三方介入?yún)f(xié)議6.租賃物現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告7.物業(yè)管理服務(wù)合同8.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表9.不可抗力事件證明文件10.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)11.爭(zhēng)議解決協(xié)議12.合同變更協(xié)議13.合同解除協(xié)議14.第三方評(píng)估報(bào)告15.第三方擔(dān)保協(xié)議16.其他與本合同相關(guān)的文件和資料附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需加蓋公章或簽字確認(rèn)。2.附件中的復(fù)印件需與原件一致。3.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.租賃物現(xiàn)場(chǎng)勘查報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀和存在的問(wèn)題。5.物業(yè)管理服務(wù)合同應(yīng)明確物業(yè)管理的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。6.物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額和支付方式。7.不可抗力事件證明文件應(yīng)提供相關(guān)證明材料。8.違約責(zé)任認(rèn)定書(shū)應(yīng)詳細(xì)記錄違約行為和責(zé)任認(rèn)定。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容和生效日期。11.合同解除協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因和生效日期。12.第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)提供租賃物的評(píng)估價(jià)值。13.第三方擔(dān)保協(xié)議應(yīng)明確擔(dān)保的范圍和責(zé)任。14.其他與本合同相關(guān)的文件和資料應(yīng)提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：逾期支付租金未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)改變租賃物用途損壞租賃物未按照約定使用租賃物2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金：按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金比例為月租金的_____%。未按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)：按照逾期天數(shù)計(jì)算違約金，違約金比例為物業(yè)管理費(fèi)的_____%。改變租賃物用途：按照實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。損壞租賃物：按照實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。未按照約定使用租賃物：按照實(shí)際損失賠償，最高不超過(guò)合同總金額的_____%。示例說(shuō)明：若乙方未按時(shí)支付租金，逾期5天，則應(yīng)支付違約金為：____________________元。若乙方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致甲方損失，則乙方應(yīng)賠償甲方損失：____________________元。全文完。2025年度共享辦公門(mén)面租賃合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________聯(lián)系人：_____________________________聯(lián)系電話：___________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有位于_________________________的共享辦公門(mén)面，乙方有租賃該門(mén)面的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，達(dá)成如下合作協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于（1）具備基本辦公設(shè)施，如辦公桌、椅子、寬帶網(wǎng)絡(luò)等；（2）具備一定面積的獨(dú)立空間，可供乙方進(jìn)行辦公活動(dòng)；（3）符合國(guó)家相關(guān)消防安全、衛(wèi)生防疫等要求。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）“租賃期限”：指乙方租賃甲方共享辦公門(mén)面的期限；（2）“租金”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（3）“物業(yè)管理費(fèi)”：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門(mén)面物業(yè)管理費(fèi)用；（4）“違約責(zé)任”：指本合同雙方在履行過(guò)程中，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定，收取乙方租金及物業(yè)管理費(fèi)；（2）甲方負(fù)責(zé)共享辦公門(mén)面的日常維護(hù)和管理；（3）甲方應(yīng)保證共享辦公門(mén)面的安全和正常使用；（4）甲方有權(quán)對(duì)乙方在共享辦公門(mén)面內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用共享辦公門(mén)面進(jìn)行辦公活動(dòng)；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)；（3）乙方應(yīng)合理使用共享辦公門(mén)面，不得擅自改變門(mén)面結(jié)構(gòu)、用途等；（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得影響他人正常辦公。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在甲方提供的位于_________________________的共享辦公門(mén)面內(nèi)進(jìn)行辦公活動(dòng)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金及物業(yè)管理費(fèi)，甲方應(yīng)按照本合同約定，提供共享辦公門(mén)面的使用權(quán)和日常維護(hù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同；（3）一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理租賃期滿手續(xù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決終止事宜；（3）一方違約，違約方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____日內(nèi)，向守約方支付違約金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離共享辦公門(mén)面，并歸還甲方提供的辦公設(shè)施；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，解除合同關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方需按月向甲方支付租金，租金金額為人民幣_(tái)___元/月，具體支付方式見(jiàn)本合同第七條第7.2款。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按月向甲方支付物業(yè)管理費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)金額為人民幣_(tái)___元/月，用于支付門(mén)面的日常維護(hù)和管理費(fèi)用。（3）水電費(fèi)：乙方在使用過(guò)程中產(chǎn)生的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式（1）租金及物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前將上述費(fèi)用通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）水電費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前將水電費(fèi)支付至甲方指定的水電供應(yīng)商。7.3支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月____日前完成租金及物業(yè)管理費(fèi)的支付，水電費(fèi)應(yīng)在每月____日前支付。7.4支付章件（1）乙方在支付上述費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄或水電費(fèi)繳納憑證。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的部分租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的違約金，違約金金額為應(yīng)支付金額的____%；（2）賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所了解到的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后____年止。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件；（3）政府政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減輕損失；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）因地震導(dǎo)致共享辦公門(mén)面損毀；（2）因戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致共享辦公門(mén)面無(wú)法正常使用。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方租賃的共享辦公門(mén)面涉及國(guó)家安全、公共安全等；（2）乙方在租賃期間違反合同約定，造成甲方損失。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)共享辦公門(mén)面的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處分共享辦公門(mén)面。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)共享辦公門(mén)面進(jìn)行必要維修和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入共享辦公門(mén)面的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過(guò)程中，相互協(xié)作，共同維護(hù)共享辦公門(mén)面的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用共享辦公門(mén)面。（2）乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定，積極配合甲方的工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于共享辦公門(mén)面租賃的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減本合