20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能車庫租賃管理與維護(hù)協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度智能車庫租賃管理與維護(hù)方面的權(quán)利義務(wù)，確保智能車庫的正常運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2目的：本合同旨在規(guī)范智能車庫租賃管理與維護(hù)行為，提高車庫使用效率，保障車庫安全，為車主提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能車庫：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車庫的自動(dòng)化、智能化管理，提高車庫使用效率和安全性的停車場(chǎng)。（2）租賃管理：指甲方對(duì)智能車庫進(jìn)行租賃、管理、維護(hù)等工作的總稱。（3）維護(hù)：指對(duì)智能車庫進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修、更新改造等工作的總稱。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智能車庫租賃：指甲方將智能車庫出租給乙方使用，乙方按約定支付租金的行為。（2）管理與維護(hù)：指甲方對(duì)智能車庫進(jìn)行日常管理、維護(hù)，確保車庫設(shè)施完好，滿足使用需求的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對(duì)智能車庫進(jìn)行管理、維護(hù)，確保車庫設(shè)施完好。（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)使用智能車庫，享受車庫提供的各項(xiàng)服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)智能車庫設(shè)施，不得損壞。（4）乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得影響車庫的正常運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為二零二五年一月一日至十二月三十一日。5.2合同履行地點(diǎn)：智能車庫所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)智能車庫的租賃、管理、維護(hù)工作。（2）乙方按約定支付租金，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期自然終止。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。（3）一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍未糾正，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同到期或因不可抗力解除合同，雙方應(yīng)友好協(xié)商，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將智能車庫設(shè)施完好地交還給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金及其他費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同終止后的善后事宜得到妥善處理。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按本合同約定支付智能車庫的租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：甲方為維護(hù)智能車庫的正常運(yùn)營所發(fā)生的合理費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：為確保智能車庫設(shè)施正常運(yùn)行，甲方對(duì)車庫進(jìn)行必要的維護(hù)所發(fā)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付上述費(fèi)用，具體賬戶信息由甲方提供。7.3支付時(shí)間：（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)每月在指定日期前支付當(dāng)月的管理費(fèi)用。（3）維護(hù)費(fèi)用：甲方在維護(hù)期間應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間、方式和金額支付費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)在乙方未按時(shí)支付費(fèi)用的情況下，暫?；蚪K止本合同，并要求乙方支付違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照本合同約定提供符合要求的智能車庫，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）甲方未按時(shí)進(jìn)行車庫維護(hù)，導(dǎo)致車庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金或費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金。（2）乙方損壞智能車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，按照本合同約定支付賠償金額。（2）賠償金額應(yīng)以實(shí)際損失為依據(jù)，雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、政策調(diào)整、法律變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同中約定的違約責(zé)任不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能車庫的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押智能車庫。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)智能車庫進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)力。（2）甲方保留在緊急情況下對(duì)智能車庫進(jìn)行臨時(shí)性封閉的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保智能車庫的正常運(yùn)營。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供智能車庫的運(yùn)營情況報(bào)告。（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合進(jìn)行車庫的日常管理。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能車庫租賃管理與維護(hù)的全部協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款：任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃合同副本2.智能車庫設(shè)施清單3.智能車庫管理規(guī)則4.甲方提供的銀行賬戶信息5.不可抗力事件證明文件（如有）6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按時(shí)提供符合要求的智能車庫。b.未按時(shí)進(jìn)行車庫維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞。乙方違約：a.未按時(shí)支付租金或費(fèi)用。b.損壞智能車庫設(shè)施。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)本合同的相關(guān)條款及實(shí)際情況。雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，自愿選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，以解決爭(zhēng)議的方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，依法向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決。4.獨(dú)立性：指合同各條款之間相互獨(dú)立，不影響其他條款的效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付租金。2.問題：智能車庫設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可解除合同，并依法處理相關(guān)事宜。4.問題：爭(zhēng)議解決過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，可選擇仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能車庫的日常運(yùn)營維護(hù)工作。第三方應(yīng)確保智能車庫設(shè)施的正常運(yùn)行和安全。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)甲方要求調(diào)整智能車庫的運(yùn)營策略。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守本合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報(bào)告智能車庫的運(yùn)營情況。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的智能車庫設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)智能車庫進(jìn)行定期檢查和維護(hù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間享有穩(wěn)定的租金收益。甲方應(yīng)保證乙方在合同期限內(nèi)不受第三方干擾。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)提供符合約定的智能車庫，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自調(diào)整租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得限制乙方正常使用智能車庫的權(quán)利。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整智能車庫的租金。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠。乙方應(yīng)愛護(hù)智能車庫設(shè)施，不得擅自改動(dòng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方損壞智能車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租智能車庫。全文完。二零二五年度智能車庫租賃管理與維護(hù)協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議雙方1.4協(xié)議目的二、智能車庫基本情況2.1車庫位置與面積2.2車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3車庫管理范圍三、租賃雙方信息3.1租賃方基本信息3.2管理方基本信息四、租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限4.2租金支付方式4.3租金金額及調(diào)整4.4其他費(fèi)用五、智能車庫管理5.1管理職責(zé)5.2管理制度5.3安全保障5.4技術(shù)支持六、智能車庫維護(hù)6.1維護(hù)范圍6.2維護(hù)責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用6.4維護(hù)周期七、違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議解除十、其他約定10.1不可抗力10.2協(xié)議變更10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議附件11.1智能車庫租賃合同11.2智能車庫管理細(xì)則11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：智能車庫租賃合同13.2附件二：智能車庫管理細(xì)則13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署人信息14.1租賃方信息14.2管理方信息合同編號(hào)2025一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度智能車庫租賃管理與維護(hù)協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議雙方：1.3.1租賃方：[租賃方全稱]1.3.2管理方：[管理方全稱]1.4協(xié)議目的：明確租賃雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于智能車庫的租賃、管理及維護(hù)等方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、智能車庫基本情況2.1車庫位置與面積：[具體位置]占地面積[面積]平方米。2.2車庫結(jié)構(gòu)及設(shè)施：[車庫結(jié)構(gòu)描述]；設(shè)施包括[設(shè)施列表]。2.3車庫管理范圍：[管理范圍描述]。三、租賃雙方信息3.1租賃方基本信息：3.1.1名稱：[租賃方全稱]3.1.2地址：[租賃方地址]3.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]3.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]3.2管理方基本信息：3.2.1名稱：[管理方全稱]3.2.2地址：[管理方地址]3.2.3聯(lián)系人：[管理方聯(lián)系人]3.2.4聯(lián)系電話：[管理方聯(lián)系電話]四、租賃期限與費(fèi)用4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金支付方式：[支付方式描述，如月付、季付等]。4.3租金金額及調(diào)整：租金為人民幣[金額]元/月，[調(diào)整條件描述]。4.4其他費(fèi)用：[其他費(fèi)用列表及支付方式]。五、智能車庫管理5.1管理職責(zé)：5.1.1租賃方負(fù)責(zé)車輛的停放、使用和保管。5.1.2管理方負(fù)責(zé)車庫的日常管理、維護(hù)和保養(yǎng)。5.2管理制度：5.2.1制定車庫管理制度，包括車輛進(jìn)出、停放規(guī)則等。5.2.2對(duì)違反管理制度的行為進(jìn)行處罰。5.3安全保障：5.3.1確保車庫設(shè)施安全可靠。5.3.2定期進(jìn)行安全檢查，確保安全無隱患。5.4技術(shù)支持：5.4.1提供車庫管理系統(tǒng)技術(shù)支持。5.4.2及時(shí)修復(fù)系統(tǒng)故障。六、智能車庫維護(hù)6.1維護(hù)范圍：6.1.1車庫設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。6.1.2車庫環(huán)境清潔與保養(yǎng)。6.2維護(hù)責(zé)任：6.2.1管理方負(fù)責(zé)車庫設(shè)施的維護(hù)工作。6.2.2租賃方負(fù)責(zé)車輛在車庫內(nèi)的合理使用，避免損壞設(shè)施。6.3維護(hù)費(fèi)用：6.3.1維護(hù)費(fèi)用由管理方承擔(dān)。6.3.2特殊情況下的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。6.4維護(hù)周期：6.4.1每月進(jìn)行一次全面檢查。6.4.2每季度進(jìn)行一次深度清潔。七、違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1租賃方未按時(shí)支付租金。7.1.2管理方未履行維護(hù)義務(wù)。7.1.3雙方違反協(xié)議其他條款。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方損失。7.2.2違約方應(yīng)支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。7.3違約賠償：7.3.1違約金最高不超過合同總金額的[百分比]%。7.3.2守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因其違約行為造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體法院]提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[可選的仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。九、協(xié)議生效與終止9.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議終止條件：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除。9.3協(xié)議解除：[解除協(xié)議的具體條件和程序]。十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件作為附件。10.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議附件11.1智能車庫租賃合同11.2智能車庫管理細(xì)則11.3其他相關(guān)文件十二、協(xié)議簽署12.1簽署日期：[具體日期]12.2簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]12.3簽署人：12.3.1租賃方代表：[姓名]（簽字）12.3.2管理方代表：[姓名]（簽字）十三、協(xié)議附件清單13.1附件一：智能車庫租賃合同13.2附件二：智能車庫管理細(xì)則13.3附件三：其他相關(guān)文件十四、協(xié)議簽署人信息14.1租賃方信息：14.1.1名稱：[租賃方全稱]14.1.2地址：[租賃方地址]14.1.3聯(lián)系人：[租賃方聯(lián)系人]14.1.4聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]14.2管理方信息：14.2.1名稱：[管理方全稱]14.2.2地址：[管理方地址]14.2.3聯(lián)系人：[管理方聯(lián)系人]14.2.4聯(lián)系電話：[管理方聯(lián)系電話]租賃方代表：（簽字）管理方代表：（簽字）[日期欄]租賃方代表簽字日期：____年____月____日管理方代表簽字日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)智能車庫整體運(yùn)營策略的決策權(quán)。1.2甲方負(fù)責(zé)制定智能車庫的年度運(yùn)營計(jì)劃，并報(bào)乙方備案。1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、設(shè)施維護(hù)等。1.4甲方對(duì)智能車庫的營銷活動(dòng)擁有最終解釋權(quán)，乙方需配合執(zhí)行。1.5甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方。1.6甲方負(fù)責(zé)智能車庫的日常安全管理，包括但不限于消防、監(jiān)控等。1.7甲方需確保智能車庫的設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行安全檢查。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方作為主導(dǎo)方，享有對(duì)智能車庫日常運(yùn)營的管理權(quán)。2.2乙方負(fù)責(zé)智能車庫的日常維護(hù)和管理，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。2.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提出的運(yùn)營計(jì)劃提出建議，甲方應(yīng)予以考慮。2.4乙方有權(quán)對(duì)智能車庫的租金調(diào)整提出異議，甲方應(yīng)予以解釋。2.5乙方負(fù)責(zé)智能車庫的用戶服務(wù)，包括咨詢、投訴處理等。2.6乙方有權(quán)根據(jù)用戶需求調(diào)整智能車庫的服務(wù)內(nèi)容，但需提前通知甲方。2.7乙方需確保智能車庫的環(huán)境衛(wèi)生，定期進(jìn)行清潔工作。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介方作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保協(xié)議的順利執(zhí)行。3.2中介方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。3.3中介方負(fù)責(zé)收集市場(chǎng)信息，為甲方提供租金調(diào)整依據(jù)。3.4中介方有權(quán)對(duì)智能車庫的運(yùn)營情況進(jìn)行評(píng)估，并向甲乙雙方反饋。3.5中介方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見。3.6中介方需確保協(xié)議內(nèi)容的保密性，不得泄露給任何第三方。3.7中介方在協(xié)議執(zhí)行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.8中介方在協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違反協(xié)議的行為，有權(quán)向雙方提出警告，并要求其改正。3.9中介方在協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有嚴(yán)重違反協(xié)議的行為，有權(quán)終止協(xié)議，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.10中介方在協(xié)議執(zhí)行過程中如發(fā)現(xiàn)自身存在過錯(cuò)，導(dǎo)致協(xié)議無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.智能車庫租賃合同2.智能車庫管理細(xì)則3.用戶手冊(cè)4.設(shè)施設(shè)備清單5.安全管理制度6.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃7.租金調(diào)整記錄8.爭(zhēng)議解決記錄9.中介方服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的支付時(shí)間，租賃方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金。2.違約行為：管理方未履行維護(hù)義務(wù)。認(rèn)定：管理方未按照協(xié)議約定的維護(hù)周期和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行車庫設(shè)施的維護(hù)。3.違約行為：甲方未履行租金調(diào)整通知義務(wù)。認(rèn)定：甲方未在調(diào)整租金前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知。4.違約行為：乙方未履行用戶服務(wù)義務(wù)。認(rèn)定：乙方未按照協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行用戶咨詢和投訴處理。5.違約行為：中介方泄露協(xié)議內(nèi)容。認(rèn)定：中介方未經(jīng)授權(quán)向第三方泄露協(xié)議中的任何信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指爭(zhēng)議雙方約定由非司法機(jī)構(gòu)的第三方對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢。4.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：指具有爭(zhēng)議解決職能的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。5.協(xié)議附件：指作為協(xié)議組成部分的文件，具有與協(xié)議同等法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：由管理方負(fù)責(zé)維修，如屬租賃方責(zé)任，由租賃方承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：用戶投訴處理不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立專門的投訴處理機(jī)制，確保及時(shí)響應(yīng)和處理用戶投訴。4.問題：安全管理問題。解決辦法：定期進(jìn)行安全檢查，加強(qiáng)安全教育和培訓(xùn)，確保安全無隱患。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智能車庫租賃合同適用于智能車庫的租賃關(guān)系。2.智能車庫管理細(xì)則適用于智能車庫的日常管理。3.用戶手冊(cè)適用于指導(dǎo)用戶正確使用智能車庫設(shè)施。4.設(shè)施設(shè)備清單適用于記錄智能車庫的設(shè)施設(shè)備情況。5.安全管理制度適用于智能車庫的安全管理。6.維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃適用于智能車庫的設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)。7.租金調(diào)整記錄適用于記錄租金調(diào)整情況。8.爭(zhēng)議解決記錄適用于記錄爭(zhēng)議解決過程。9.中介方服務(wù)協(xié)議適用于中介方提供的服務(wù)。10.其他相關(guān)文件適用于補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容。全文完。二零二五年度智能車庫租賃管理與維護(hù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景隨著城市化進(jìn)程的加快，汽車保有量持續(xù)增長，停車難問題日益突出。為解決這一問題，甲方?jīng)Q定投資建設(shè)智能車庫，以滿足市場(chǎng)需求。乙方作為智能車庫的建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)單位，與甲方達(dá)成合作意向，共同推動(dòng)智能車庫項(xiàng)目的順利實(shí)施。2.2目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智能車庫租賃、管理與維護(hù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保智能車庫項(xiàng)目的順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.智能車庫：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)車輛出入、停放、管理等自動(dòng)化、智能化的停車設(shè)施。2.租賃：指甲方將智能車庫的停車位出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.管理：指乙方對(duì)智能車庫進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。4.維護(hù)：指乙方對(duì)智能車庫進(jìn)行定期檢查、維修、保養(yǎng)等，確保設(shè)施正常運(yùn)行。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指在本協(xié)議中投資建設(shè)智能車庫的一方。2.乙方：指在本協(xié)議中負(fù)責(zé)智能車庫的建設(shè)、運(yùn)營及維護(hù)的一方。3.合同期限：指本協(xié)議約定的租賃、管理與維護(hù)期限。4.租金：指乙方按照本協(xié)議約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)。3.甲方應(yīng)確保智能車庫的建設(shè)質(zhì)量，滿足乙方使用需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，使用智能車庫的停車位。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)繳納租金。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)智能車庫的日常運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。4.乙方應(yīng)確保智能車庫設(shè)施的正常運(yùn)行，保障車輛安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式1.乙方按照本協(xié)議約定，負(fù)責(zé)智能車庫的運(yùn)營、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。2.甲方按照本協(xié)議約定，向乙方支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)書面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將智能車庫設(shè)施完好地移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方根據(jù)本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付使用智能車庫的租金。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方根據(jù)智能車庫的維護(hù)需求，向甲方支付必要的維護(hù)費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：乙方根據(jù)智能車庫的管理要求，向甲方支付管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間和地點(diǎn)向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前支付當(dāng)期的租金。2.維護(hù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在智能車庫維護(hù)項(xiàng)目實(shí)施前支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。3.管理費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)管理周期開始前支付當(dāng)期的管理費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)提供有效的支付憑證，甲方收到憑證后應(yīng)及時(shí)予以確認(rèn)。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付憑證后的____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定時(shí)間提供智能車庫的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按約定支付租金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。3.甲方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定時(shí)間支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未按約定履行維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.乙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的違約金比例向守約方支付違約金。如有損失，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失，賠償金額以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同主體資格受到限制的；2.合同內(nèi)容涉及國家秘密的；3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能車庫的所有權(quán)。2.乙方在使用智能車庫期間，不得侵犯甲方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)智能車庫進(jìn)行必要的技術(shù)改造和升級(jí)的權(quán)利。2.乙方在使用智能車庫期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變智能車庫的結(jié)構(gòu)和功能。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本協(xié)議的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保智能車庫的正常運(yùn)營和管理。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論智能車庫的運(yùn)營和管理事宜。2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于智能車庫租賃、管理與維護(hù)的全部協(xié)議，任何與本協(xié)議內(nèi)容相抵觸的文件或協(xié)議均無效。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能車庫租賃、管理與維護(hù)方案2.智能車庫租金標(biāo)準(zhǔn)3.智能車庫維護(hù)費(fèi)用明細(xì)4.智能車庫管理費(fèi)用明細(xì)5.不可抗力事件證明材料6.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定時(shí)間提供智能車庫：認(rèn)定違約，應(yīng)支付乙方____%的違約金。未按約定支付租金：認(rèn)定違約，應(yīng)支付乙方____%的違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：未按約定時(shí)間支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，應(yīng)支付甲方____%的違約金。未按約定履行維護(hù)義務(wù)：認(rèn)定違約，應(yīng)支付甲方____%的違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對(duì)其所創(chuàng)作的文學(xué)、藝術(shù)和科學(xué)作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計(jì)等享有的專有權(quán)利。4.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：智能車庫維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立定期檢查和維護(hù)制度，確保智能車庫設(shè)施正常運(yùn)行。2.問題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付時(shí)間，并建立提醒機(jī)制，確保租金按時(shí)支付。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，采取技術(shù)和管理措施，防止保密信息泄露。4.問題：爭(zhēng)議解決困難。解決辦法：提前約定爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)解決。5.問題：合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，如有疑問應(yīng)及時(shí)溝通，確保雙方對(duì)合同內(nèi)容有共同的理解。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能車庫的日常運(yùn)營管理，確保智能車庫的正常使用。第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，對(duì)智能車庫進(jìn)行必要的維護(hù)和管理。第三方有權(quán)獲取智能車庫的運(yùn)營數(shù)據(jù)，用于分析和改進(jìn)服務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。第三方應(yīng)確保智能車庫的安全，防止安全事故的發(fā)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供智能車庫的相關(guān)技術(shù)支持和培訓(xùn)。乙方有權(quán)在合同期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整智能車庫的運(yùn)營策略。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)獲得智能車庫的運(yùn)營收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，乙方應(yīng)獲得凈利潤的____%。乙方有權(quán)獲得甲方提供的市場(chǎng)推廣和品牌宣傳支持。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得單方面修改本協(xié)議中乙方權(quán)益相關(guān)的條款。甲方不得限制乙方在合同期限內(nèi)對(duì)智能車庫的運(yùn)營策略調(diào)整。甲方如有違約行為，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理，確保智能車庫的運(yùn)營符合雙方約定。甲方有權(quán)要求乙方定期提交智能車庫的運(yùn)營報(bào)告。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得智能車庫的運(yùn)營收益，扣除相關(guān)費(fèi)用后，甲方應(yīng)獲得凈利潤的____%。甲方有權(quán)獲得乙方提供的市場(chǎng)推廣和品牌宣傳支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得單方面修改本協(xié)議中甲方權(quán)益相關(guān)的條款。乙方不得限制甲方對(duì)智能車庫的監(jiān)督和檢查。乙方如有違約行為，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。全文完。二零二五年度智能車庫租賃管理與維護(hù)協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.雙方信息2.1租賃方信息2.2出租方信息3.車庫租賃范圍3.1車庫位置3.2車庫面積3.3車庫設(shè)施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3逾期支付6.使用與管理6.1使用規(guī)定6.2管理責(zé)任6.3違規(guī)使用7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)要求7.3故障處理8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.3保險(xiǎn)期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效通知13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同附件14.合同附件清單14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：車庫設(shè)施清單14.3附件三：租金支付憑證第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"本合同"指《二零二五年度智能車庫租賃管理與維護(hù)協(xié)議》。1.1.2"租賃方"指與本合同簽訂車庫租賃關(guān)系的甲方。1.1.3"出租方"指與本合同簽訂車庫租賃關(guān)系的乙方。1.1.4"車庫"指乙方提供的用于租賃的智能車庫。1.1.5"智能車庫"指具有自動(dòng)化停車、管理、監(jiān)控等功能的停車設(shè)施。1.2定義1.2.1"租賃期限"指本合同約定的車庫租賃開始日至終止日的期間。1.2.2"租金"指租賃方根據(jù)本合同約定的金額支付給出租方的費(fèi)用。1.2.3"維護(hù)"指對(duì)車庫進(jìn)行日常保養(yǎng)、維修和更新改造。2.雙方信息2.1租賃方信息2.1.1全稱：____________________2.1.2簡稱：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系電話：____________________2.2出租方信息2.2.1全稱：____________________2.2.2簡稱：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系電話：____________________3.車庫租賃范圍3.1車庫位置：____________________3.2車庫面積：____________________平方米3.3車庫設(shè)施：3.3.1自動(dòng)化停車系統(tǒng)3.3.224小時(shí)監(jiān)控系統(tǒng)3.3.3智能照明系統(tǒng)3.3.4應(yīng)急呼叫系統(tǒng)4.租賃期限4.1租賃起始日期：____________________4.2租賃終止日期：____________________4.3租賃續(xù)約：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月____________________元。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月____________________日前支付租金。5.3逾期支付：逾期支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付每日____________________的滯納金。6.使用與管理6.1使用規(guī)定：6.1.1租賃方應(yīng)遵守車庫的管理規(guī)定，不得占用非租賃車位。6.1.2租賃方不得在車庫內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)。6.2管理責(zé)任：6.2.1出租方負(fù)責(zé)車庫的日常管理和維護(hù)。6.2.2出租方應(yīng)保證車庫的安全、衛(wèi)生和整潔。6.3違規(guī)使用：6.3.1租賃方違反本合同約定使用車庫的，出租方有權(quán)要求租賃方立即改正。6.3.2如租賃方拒不改正，出租方有權(quán)解除本合同，并追究租賃方的違約責(zé)任。7.維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：7.1.1出租方負(fù)責(zé)車庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)。7.1.2出租方應(yīng)定期對(duì)車庫進(jìn)行檢修，確保設(shè)施正常運(yùn)行。7.2保養(yǎng)要求：7.2.1租賃方應(yīng)按照出租方的要求，協(xié)助進(jìn)行車庫的保養(yǎng)工作。7.2.2租賃方不得擅自對(duì)車庫進(jìn)行改動(dòng)或破壞。7.3故障處理：7.3.1發(fā)現(xiàn)車庫設(shè)施故障，租賃方應(yīng)及時(shí)通知出租方。7.3.2出租方應(yīng)在接到通知后及時(shí)進(jìn)行維修，確保車庫的正常使用。8.保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)為其車庫設(shè)施購買相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保在發(fā)生意外損失時(shí)能夠得到賠償。8.1.2出租方應(yīng)保證租賃方在租賃期間，因車庫設(shè)施故障或意外事故導(dǎo)致的車輛損失，由其保險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)。8.2保險(xiǎn)費(fèi)用8.2.1保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并在合同簽訂時(shí)一次性支付。8.2.2保險(xiǎn)費(fèi)用包括但不限于車庫設(shè)施保險(xiǎn)、車輛損失保險(xiǎn)等。8.3保險(xiǎn)期限8.3.1保險(xiǎn)期限為合同約定的租賃期限，自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。8.3.2出租方應(yīng)在保險(xiǎn)期限屆滿前，及時(shí)續(xù)保，確保保險(xiǎn)連續(xù)有效。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1租賃方未按約定支付租金的；9.1.2出租方未按約定提供車庫設(shè)施的；9.1.3雙方違反本合同其他約定的；9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于違約方，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失賠償。9.3違約賠償9.3.1因違約行為造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.3.2若違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付守約方合理的解除合同費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3.2仲裁委員會(huì)的裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。11.合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；11.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；11.1.3合同約定的其他解除條件。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租賃期限內(nèi)的相關(guān)事宜。11.3解除后果11.3.1合同解除后，出租方應(yīng)退還租賃方已支付但未使用的租金。11.3.2雙方應(yīng)各自承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的責(zé)任。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方簽署本合同；12.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3生效通知12.3.1出租方應(yīng)在合同生效后及時(shí)向租賃方發(fā)出生效通知。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1本合同所稱不可抗力，指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。13.3合同附件13.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件一：車庫租賃合同14.2附件二：車庫設(shè)施清單14.3附件三：租金支付憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1"第三方"指在本合同履行過程中，因提供中介、咨詢、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)等服務(wù)而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任范圍、權(quán)利和義務(wù)，由甲乙雙方與第三方簽訂的書面協(xié)議約定。15