20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度產(chǎn)權房屋買賣定金合同保險保障范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋用途2.4房屋權屬2.5房屋附屬設施3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.2定金支付時間3.3定金支付方式4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.產(chǎn)權過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權過戶時間5.2稅費承擔方式5.3稅費計算標準6.付款方式及時間節(jié)點6.1付款方式6.2付款時間節(jié)點6.3付款方式變更7.保險保障范圍及費用7.1保險保障范圍7.2保險費用7.3保險公司選擇8.保險合同簽訂及生效8.1保險合同簽訂時間8.2保險合同生效時間9.保險理賠流程9.1理賠申請9.2理賠資料9.3理賠時間9.4理賠金額10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.2違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.2爭議解決機構12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.2房屋評估報告12.3保險合同13.合同簽訂地點及日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：___________1.1.2出賣人身份證號碼：___________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：___________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：___________1.2.2買受人身份證號碼：___________1.2.3買受人聯(lián)系方式：___________1.3代理信息（如有）1.3.1代理人名稱：___________1.3.2代理人身份證號碼：___________1.3.3代理人聯(lián)系方式：___________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1省份：___________2.1.2城市：___________2.1.3街道/小區(qū)：___________2.1.4樓號：___________2.1.5房號：___________2.2房屋面積2.2.1建筑面積：___________平方米2.2.2使用面積：___________平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：___________2.4房屋權屬2.4.1房屋所有權證號：___________2.4.2房屋所有權人：___________2.5房屋附屬設施2.5.1附屬設施：___________3.定金金額及支付方式3.1定金金額3.1.1定金總額：___________元3.2定金支付時間3.2.1首次支付時間：___________3.2.2第二次支付時間：___________3.3定金支付方式3.3.1首次支付方式：___________3.3.2第二次支付方式：___________4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間：___________4.2合同生效時間：___________5.產(chǎn)權過戶及稅費承擔5.1產(chǎn)權過戶時間5.1.1預計過戶時間：___________5.2稅費承擔方式5.2.1稅費承擔主體：___________5.2.2稅費計算標準：___________6.付款方式及時間節(jié)點6.1付款方式6.1.1付款方式：___________6.2付款時間節(jié)點6.2.1首次付款時間：___________6.2.2第二次付款時間：___________6.2.3最終付款時間：___________7.保險保障范圍及費用7.1保險保障范圍7.1.1保險責任：___________7.1.2除外責任：___________7.2保險費用7.2.1保險費總額：___________元7.2.2保險費支付方式：___________7.3保險公司選擇7.3.1保險公司名稱：___________7.3.2保險公司聯(lián)系方式：___________8.保險合同簽訂及生效8.1保險合同簽訂時間8.1.1保險合同簽訂時間：___________8.2保險合同生效時間8.2.1保險合同生效時間：___________8.2.2保險合同生效條件：___________9.保險理賠流程9.1理賠申請9.1.1理賠申請時間：___________9.1.2理賠申請方式：___________9.2理賠資料9.2.1理賠所需資料：___________9.2.2資料提交方式：___________9.3理賠時間9.3.1理賠審核時間：___________9.3.2理賠支付時間：___________9.4理賠金額9.4.1理賠金額確定：___________9.4.2保險金支付方式：___________10.合同解除及違約責任10.1合同解除條件10.1.1合同解除情形：___________10.2違約責任10.2.1違約行為：___________10.2.2違約責任承擔：___________10.2.3違約金計算：___________11.爭議解決方式11.1爭議解決方式選擇11.1.1爭議解決方式：___________11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構名稱：___________11.2.2爭議解決機構聯(lián)系方式：___________12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權證復印件12.1.1房屋產(chǎn)權證復印件：___________12.2房屋評估報告12.2.1房屋評估報告：___________12.3保險合同12.3.1保險合同：___________13.合同簽訂地點及日期13.1合同簽訂地點13.1.1合同簽訂地點：___________13.2合同簽訂日期13.2.1合同簽訂日期：___________14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1通知方式：___________14.2合同變更14.2.1合同變更程序：___________14.2.2合同變更效力：___________14.3合同解除14.3.1合同解除程序：___________14.3.2合同解除效力：___________14.4合同終止14.4.1合同終止條件：___________14.4.2合同終止效力：___________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1第三方的概念本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、保險經(jīng)紀公司、擔保公司等，其介入合同目的是為協(xié)助合同履行、提供專業(yè)服務或保障交易安全。1.2第三方的范圍1.2.1中介機構：提供交易撮合、信息提供、協(xié)助談判等服務。1.2.2律師：提供法律咨詢、合同起草、審核等服務。1.2.3評估機構：提供房屋價值評估服務。1.2.4保險經(jīng)紀公司：提供保險產(chǎn)品推薦、保險合同簽訂等服務。1.2.5擔保公司：提供交易擔保服務。2.第三方責任限額2.1第三方責任界定第三方在執(zhí)行合同過程中因過錯造成合同雙方損失的，應當依法承擔相應的法律責任。第三方責任限額根據(jù)其服務內容和服務合同約定確定。2.2責任限額確定方式2.2.1第三方服務合同中明確約定責任限額。2.2.2未約定責任限額的，由第三方承擔不超過其服務標的額的一定比例的責任限額。3.第三方介入時的額外條款及說明3.1介入程序3.1.1甲方和乙方應事先同意第三方的介入，并明確第三方的角色和職責。3.1.2第三方介入需簽訂相關服務合同或協(xié)議。3.2額外條款3.2.1第三方應遵守合同約定，確保交易安全、公平、合法。3.2.2第三方應及時向甲方和乙方通報交易進度及問題。3.2.3第三方在履行職責過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方與其他各方的劃分說明3.3.1第三方與甲方的關系第三方受甲方委托，提供專業(yè)服務，甲方有權監(jiān)督第三方的服務質量，并提出意見和建議。3.3.2第三方與乙方的責任劃分乙方與第三方的責任劃分應根據(jù)各自在合同中的角色和職責來確定。第三方在履行職責過程中因自身原因導致合同履行受阻的，應由第三方承擔責任。4.第三方介入后的合同調整4.1合同變更4.1.1第三方介入導致合同需要變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽署補充協(xié)議。4.1.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.2合同解除4.2.1第三方介入導致合同無法履行的，甲乙雙方有權解除合同，并追究第三方相應的法律責任。4.3爭議解決4.3.1第三方介入引起的爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。4.3.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交合同約定的爭議解決機構或法院。5.第三方介入的合同效力5.1第三方介入不影響本合同的效力。5.2本合同中關于甲方、乙方及第三方的權利義務，均適用于第三方介入后的情形。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋所有權證的正本復印件，并加蓋產(chǎn)權人公章。說明：用于證明房屋權屬的合法性和真實性。2.房屋評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，包含房屋價值評估結果。說明：作為交易價格確定的依據(jù)。3.保險合同要求：由保險公司出具，明確保險責任、保險金額、保險期限等。說明：保障交易安全，防止交易過程中因意外風險造成的損失。4.合同簽訂證明要求：由見證人（如律師、公證員）出具的合同簽訂證明。說明：證明合同簽訂的真實性和合法性。5.付款憑證要求：提供定金、首付款、尾款等付款憑證。說明：證明合同履行過程中的付款情況。6.稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證。說明：證明稅費已按規(guī)定繳納。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方在爭議解決過程中達成的協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中的爭議。8.第三方服務合同要求：第三方提供服務的合同，明確服務內容、服務期限、服務費用等。說明：明確第三方在合同中的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付定金或首付款。未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。提供虛假信息，導致交易無法進行。其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為未按時支付定金或首付款。未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。提供虛假信息，導致交易無法進行。其他違反合同約定的行為。1.3第三方違約行為未按時履行服務合同約定的服務內容。提供虛假信息或誤導性建議。未按照合同約定收取服務費用。其他違反合同約定的行為。2.違約責任認定標準2.1甲方違約責任甲方未按時支付定金或首付款，應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。甲方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向乙方支付違約金，違約金為_________元。甲方提供虛假信息，導致交易無法進行，應承擔全部責任，包括但不限于賠償乙方損失。2.2乙方違約責任乙方未按時支付定金或首付款，應向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的_________%。乙方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金，違約金為_________元。乙方提供虛假信息，導致交易無法進行，應承擔全部責任，包括但不限于賠償甲方損失。2.3第三方違約責任第三方未按時履行服務合同約定的服務內容，應向合同雙方支付違約金，違約金為_________元。第三方提供虛假信息或誤導性建議，應承擔全部責任，包括但不限于賠償合同雙方損失。第三方未按照合同約定收取服務費用，應退還多收的費用，并支付違約金，違約金為_________元。3.違約示例說明3.1甲方未按時支付定金，應向乙方支付違約金。假設定金為10萬元，違約金比例為10%，則甲方應支付違約金1萬元。3.2乙方未按時辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金。假設違約金為1萬元，則乙方應支付違約金1萬元。3.3第三方未按時提供房屋評估報告，應向合同雙方支付違約金。假設違約金為5000元，則第三方應支付違約金5000元。全文完。2025年度產(chǎn)權房屋買賣定金合同保險保障范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度內進行的產(chǎn)權房屋買賣過程中，雙方的權利和義務，以及定金合同保險的相關事宜。通過本合同的簽訂，保障雙方的合法權益，確保交易安全、順利進行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國保險法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.產(chǎn)權房屋：指甲方依法擁有并可以買賣的房屋。2.定金：指乙方在簽訂本合同后，向甲方支付的一定金額，作為買賣合同的擔保。3.定金合同保險：指保險公司對乙方支付的定金進行保險，以保障乙方在交易過程中因甲方原因導致交易失敗而遭受的損失。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指在本次產(chǎn)權房屋買賣中出售房屋的一方。2.乙方：指在本次產(chǎn)權房屋買賣中購買房屋的一方。3.交易失?。褐敢蚣追皆驅е乱曳綗o法取得產(chǎn)權房屋的情況。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金。2.甲方有義務在合同約定的期限內，將產(chǎn)權房屋過戶至乙方名下。3.甲方有義務配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。4.甲方有義務在交易過程中，提供真實、完整的房屋信息。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付產(chǎn)權房屋。2.乙方有權要求甲方提供真實、完整的房屋信息。3.乙方有義務按照合同約定支付定金。4.乙方有義務在合同約定的期限內，配合甲方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年度。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方提供的產(chǎn)權房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在簽訂本合同后，向甲方支付定金。2.甲方在合同履行期限內，將產(chǎn)權房屋過戶至乙方名下。3.雙方按照合同約定，辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.甲方未在合同約定的期限內將產(chǎn)權房屋過戶至乙方名下；2.乙方未在合同約定的期限內支付定金；3.雙方協(xié)商一致，終止本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議；2.甲方退還乙方已支付的定金；3.雙方辦理相關手續(xù)，終止本合同。6.4終止后果1.本合同終止后，雙方應按照約定履行各自的權利和義務；2.本合同終止后，保險公司不再承擔定金合同保險責任。七、費用與支付7.1費用構成1.定金：乙方按照本合同約定支付給甲方的定金，用于確保交易的安全和順利進行。2.產(chǎn)權過戶費用：乙方需承擔的房屋產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的相關費用。3.保險費用：乙方按照本合同約定支付的定金合同保險費用。4.其他費用：根據(jù)交易過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式1.定金支付：乙方應通過銀行轉賬或現(xiàn)金方式支付定金。2.產(chǎn)權過戶費用：乙方應按照國家相關規(guī)定和實際產(chǎn)生費用支付。3.保險費用：乙方應按照保險合同約定支付保險費用。7.3支付時間1.定金支付時間：乙方應在簽訂本合同之日起5個工作日內支付定金。2.產(chǎn)權過戶費用支付時間：乙方應在產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后支付產(chǎn)權過戶費用。3.保險費用支付時間：乙方應按照保險合同約定支付保險費用。7.4支付條款1.定金支付后，甲方應向乙方出具定金收據(jù)。2.產(chǎn)權過戶費用支付后，甲方應向乙方提供相關費用的發(fā)票或收據(jù)。3.保險費用支付后，保險公司應向乙方出具保險合同及發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未在合同約定的期限內完成產(chǎn)權過戶，應向乙方支付相當于定金金額的違約金。2.若甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約1.若乙方未在合同約定的期限內支付定金，應向甲方支付相當于定金金額的違約金。2.若乙方未按約定支付產(chǎn)權過戶費用或保險費用，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約金為定金金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。2.賠償方式：違約方應按照損失事實及實際損失金額，以貨幣形式向受損方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容1.甲方提供的房屋信息、乙方提供的個人信息、合同內容等。2.雙方在交易過程中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方在合同履行過程中，應采取合理的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方。2.雙方應共同努力，盡力減少不可抗力事件造成的損失。3.若因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延長合同履行期限或終止合同。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震、洪水、臺風等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限：自爭議發(fā)生之日起30日內。11.2調解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。2.爭議解決機構：根據(jù)雙方協(xié)商確定的爭議解決機構或法律法規(guī)規(guī)定的機構。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得轉讓給第三方。2.如需轉讓，雙方應簽訂轉讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉讓的情形1.甲方因債務糾紛等原因導致無法履行合同義務；2.乙方因無法提供購房資格等原因導致無法履行合同義務。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對房屋的占有權，直至乙方支付全部購房款項并完成產(chǎn)權過戶。2.乙方保留在合同履行過程中，對房屋質量、產(chǎn)權狀況等問題的知情權和質詢權。13.2特殊權力保留1.在合同履行期間，若出現(xiàn)房屋權屬爭議，甲方有權采取法律手段維護自身權益。2.乙方在合同履行期間，若因不可抗力等原因導致合同無法履行，有權要求解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的內容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補充的內容，應與本合同共同構成完整、統(tǒng)一的合同文本。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時溝通、協(xié)商解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應以書面形式或口頭形式進行溝通和協(xié)商。2.雙方應遵守誠實信用原則，履行合同約定的義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，其效力不受其他文件的影響。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件2.房屋測繪報告3.定金收據(jù)4.產(chǎn)權過戶費用發(fā)票或收據(jù)5.保險合同及發(fā)票6.協(xié)商解決爭議的書面記錄7.不可抗力事件證明材料8.合同修改和補充協(xié)議9.爭議解決機構文件10.轉讓協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未在合同約定的期限內完成產(chǎn)權過戶。提供虛假信息導致乙方遭受損失。未按約定配合乙方辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)。2.乙方違約：未在合同約定的期限內支付定金。未按約定支付產(chǎn)權過戶費用或保險費用。未按約定提供必要的協(xié)助和配合。違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，雙方協(xié)商一致或通過法律程序認定。三、法律名詞及解釋：1.產(chǎn)權房屋：指甲方依法擁有并可以買賣的房屋。2.定金：指乙方在簽訂本合同后，向甲方支付的一定金額，作為買賣合同的擔保。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密條款：指雙方就保密內容、保密期限和保密履行方式達成的一致協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間完成產(chǎn)權過戶。解決辦法：雙方協(xié)商延期過戶，或甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定支付定金。解決辦法：乙方補齊定金，或甲方有權解除合同并要求賠償。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商調整合同履行期限或解除合同，并免除部分責任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方友好協(xié)商解決，或通過爭議解決機構調解、仲裁或訴訟解決。5.問題：房屋權屬爭議。解決辦法：甲方采取法律手段維護自身權益，或雙方協(xié)商解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方定義：第三方是指在本次產(chǎn)權房屋買賣定金合同中，除甲方和乙方外，參與合同履行或提供相關服務的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方責任：第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行過程中的合法權益。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定，履行其合同義務。4.第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。5.第三方賠償：若第三方在履行合同過程中，因自身原因導致甲方或乙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，提供房屋產(chǎn)權證明文件。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，完成房屋的維修和保養(yǎng)工作。乙方有權要求甲方在合同約定的期限內，提供房屋的合法使用證明。2.乙方利益條款：乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方退還已支付的定金，若甲方未按時履行合同義務。乙方有權在合同約定的期限內，要求甲方承擔因違約而產(chǎn)生的額外費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時提供房屋產(chǎn)權證明文件，應向乙方支付違約金。若甲方未按時完成房屋的維修和保養(yǎng)工作，應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失。若甲方未按時提供房屋的合法使用證明，應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可要求乙方在合同約定的期限內，支付定金。甲方可要求乙方在合同約定的期限內，完成產(chǎn)權過戶手續(xù)。甲方可要求乙方在合同約定的期限內，提供購房資金。2.甲方的利益條款：若乙方未按時支付定金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未按時完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。若乙方未按時提供購房資金，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付定金，應向甲方支付違約金。若乙方未按時完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向甲方支付違約金。若乙方未按時提供購房資金，應向甲方支付違約金。全文完。2025年度產(chǎn)權房屋買賣定金合同保險保障范本2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的3.合同適用范圍二、合同主體1.出賣方信息2.買受方信息3.第三方機構信息三、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋用途4.房屋權屬5.房屋裝修情況四、合同標的1.產(chǎn)權房屋描述2.買賣價格及支付方式3.交付時間及方式五、定金條款1.定金數(shù)額2.定金支付時間3.定金退還條件六、合同履行1.履行期限2.履行地點3.履行方式七、保險保障1.保險范圍2.保險責任3.保險期限4.保險費用八、違約責任1.出賣方違約責任2.買受方違約責任3.第三方機構違約責任九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效方式十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除程序十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果十四、其他約定1.通知方式2.合同附件3.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂背景1.1雙方因房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同。1.2合同目的1.2.1明確雙方在房屋買賣過程中的權利和義務。1.2.2確保交易安全，降低交易風險。1.3合同適用范圍1.3.1本合同適用于2025年度產(chǎn)權房屋買賣交易。1.3.2本合同適用于買賣雙方在房屋交易過程中涉及的定金合同和保險保障事宜。二、合同主體2.1出賣方信息2.1.1出賣方全稱：2.1.2出賣方法定代表人：2.1.3出賣方聯(lián)系方式：2.2買受方信息2.2.1買受方全稱：2.2.2買受方法定代表人：2.2.3買受方聯(lián)系方式：2.3第三方機構信息2.3.1保險公司名稱：2.3.2保險代理人名稱：2.3.3保險代理人聯(lián)系方式：三、房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在省（自治區(qū)、直轄市）：3.1.2所在市（地級市）：3.1.3所在區(qū)（縣）：3.1.4詳細地址：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房屋用途3.3.1居住用途：3.3.2商業(yè)用途：3.4房屋權屬3.4.1房屋所有權證號：3.4.2房屋他項權利：3.5房屋裝修情況3.5.1精裝修：3.5.2毛坯房：3.5.3裝修標準：四、合同標的4.1產(chǎn)權房屋描述4.1.1房屋結構：4.1.2房屋用途：4.1.3房屋面積：4.2買賣價格及支付方式4.2.1買賣價格：4.2.2付款方式：4.3交付時間及方式4.3.1交付時間：4.3.2交付方式：五、定金條款5.1定金數(shù)額5.1.1定金數(shù)額：5.2定金支付時間5.2.1首次支付時間：5.2.2第二次支付時間：5.3定金退還條件5.3.1買賣雙方協(xié)商一致，解除本合同；5.3.2出賣方違約，買受方有權要求退還定金；5.3.3買受方違約，出賣方有權沒收定金。六、合同履行6.1履行期限6.1.1合同生效之日起至房屋交付之日止。6.2履行地點6.2.1房屋所在地。6.3履行方式6.3.1買賣雙方按照合同約定，履行各自義務。七、保險保障7.1保險范圍7.1.1房屋買賣合同中的定金。7.1.2房屋本身因自然災害、意外事故等原因造成的損失。7.2保險責任7.2.1因自然災害、意外事故等原因導致房屋本身損失，保險公司按照保險合同約定進行賠償。7.2.2因買賣雙方違約導致定金損失，保險公司按照保險合同約定進行賠償。7.3保險期限7.3.1保險期限自合同生效之日起至房屋交付之日止。7.4保險費用7.4.1保險費用由買受方承擔。7.4.2保險費用支付時間及方式：與定金支付時間及方式一致。八、違約責任8.1出賣方違約責任8.1.1出賣方未按合同約定交付房屋，應向買受方支付違約金，違約金為房屋總價款的_____%。8.1.2出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，買受方有權解除合同，并要求出賣方返還已付定金及賠償損失。8.2買受方違約責任8.2.1買受方未按合同約定支付房款，應向出賣方支付違約金，違約金為已付房款的_____%。8.2.2買受方單方面解除合同，應向出賣方支付違約金，違約金為已付房款的_____%。8.3第三方機構違約責任8.3.1保險公司未按合同約定履行保險責任，應向被保險人支付賠償金。8.3.2保險代理人未按合同約定履行職責，應向委托人支付違約金。九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會名稱：9.3爭議解決費用9.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。十、合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。10.2.2雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理已交付的款項和物品。10.3.2合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權利。十一、合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內容符合法律法規(guī)規(guī)定。11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同生效方式11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起，對雙方具有法律約束力。十二、合同變更與解除12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致。12.1.2變更內容符合法律法規(guī)規(guī)定。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽訂書面變更協(xié)議。12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除程序12.3.1參照第十條合同解除程序。十三、合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同約定的期限屆滿。13.1.2合同解除。13.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。13.2合同終止程序13.2.1雙方簽訂書面終止協(xié)議。13.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理已交付的款項和物品。13.3.2合同終止不影響雙方因違約而產(chǎn)生的索賠權利。十四、其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式進行。14.1.2通知送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件房屋所有權證復印件；房屋買賣合同復印件；保險合同復印件；其他雙方認為必要的文件。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。出賣方（蓋章）：代表（簽字）：日期：買受方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方獨家代理權1.1.1甲方對本合同涉及的房屋買賣交易享有獨家代理權。1.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行與他人進行房屋買賣交易。1.2甲方優(yōu)先購買權1.2.1在本合同約定的期限內，若乙方同意將房屋出售給第三方，甲方有權以同等條件優(yōu)先購買。1.3甲方傭金支付1.3.1甲方應按照約定的傭金比例支付乙方傭金。1.3.2傭金支付時間：房屋買賣交易完成后，甲方支付乙方傭金。1.4甲方房屋權屬核實1.4.1甲方應核實房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。1.4.2甲方應確保房屋不存在任何未披露的債務或責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方獨家代理權2.1.1乙方對本合同涉及的房屋買賣交易享有獨家代理權。2.1.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得自行與他人進行房屋買賣交易。2.2乙方優(yōu)先購買權2.2.1在本合同約定的期限內，若甲方同意將房屋出售給第三方，乙方有權以同等條件優(yōu)先購買。2.3乙方傭金支付2.3.1乙方應按照約定的傭金比例支付甲方傭金。2.3.2傭金支付時間：房屋買賣交易完成后，乙方支付甲方傭金。2.4乙方房屋權屬核實2.4.1乙方應核實房屋權屬清晰，不存在任何法律糾紛。2.4.2乙方應確保房屋不存在任何未披露的債務或責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介服務內容3.1.1第三方中介在本合同中提供的服務包括但不限于房屋信息查詢、交易撮合、合同起草、交易過戶等。3.2中介傭金支付3.2.1中介傭金由買賣雙方按約定比例支付。3.2.2傭金支付時間：房屋買賣交易完成后，買賣雙方支付中介傭金。3.3中介責任3.3.1中介應保證提供真實、準確的房屋信息。3.3.2中介應協(xié)助買賣雙方完成交易過戶手續(xù)。3.3.3中介對買賣雙方因自身過錯導致的損失不承擔賠償責任。3.4中介保密義務3.4.1中介對買賣雙方的商業(yè)秘密和交易信息負有保密義務。3.4.2中介未經(jīng)買賣雙方同意，不得泄露其商業(yè)秘密和交易信息。3.5中介變更或解除合同3.5.1中介有權根據(jù)實際情況變更或解除本合同。3.5.2中介變更或解除合同應提前通知買賣雙方，并取得雙方同意。3.6中介爭議解決3.6.1中介與買賣雙方因本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。3.6.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會仲裁。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋買賣合同復印件3.保險合同復印件4.甲方身份證明復印件5.乙方身份證明復印件6.房屋權屬證明材料7.房屋評估報告8.交易過戶相關文件9.中介服務協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件二、違約行為及認定：1.出賣方違約行為：未按合同約定交付房屋；提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵；未按時支付傭金。2.買受方違約行為：未按合同約定支付房款；單方面解除合同；未按時支付傭金。3.第三方中介違約行為：未按約定提供真實、準確的房屋信息；未協(xié)助買賣雙方完成交易過戶手續(xù)；泄露買賣雙方的商業(yè)秘密和交易信息。4.違約行為認定：以書面形式通知對方；提供相關證據(jù)證明違約行為；雙方協(xié)商一致認定違約行為。三、法律名詞及解釋：1.定金：指買賣雙方在簽訂合同后，買受方支付的一定金額作為買賣合同的擔保。2.保險：指為轉移或減輕風險，由保險公司根據(jù)保險合同約定，對被保險人因保險事故造成的損失進行賠償。3.仲裁：指雙方當事人自愿將爭議提交仲裁機構，由仲裁機構依法作出具有法律效力的裁決。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋權屬不清晰。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應核實房屋權屬，確保房屋無法律糾紛。2.問題：房屋存在未披露的債務或責任。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應了解房屋的債務或責任情況，并在合同中明確約定。3.問題：中介服務不到位。解決辦法：在中介服務協(xié)議中明確中介的服務內容和責任，確保中介服務質量。4.問題：交易過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：1.產(chǎn)權房屋買賣交易；2.定金支付與退還；3.保險保障；4.違約責任與爭議解決；5.第三方中介服務。全文完。2025年度產(chǎn)權房屋買賣定金合同保險保障范本3合同編號_________一、合同主體甲方（出賣方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方（買受方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就2025年度產(chǎn)權房屋買賣事宜，達成如下協(xié)議，以明確雙方的權利義務，保障雙方合法權益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語本合同中涉及的專業(yè)術語如下：（1）產(chǎn)權房屋：指房屋所有權、使用權、抵押權等權利均已合法登記，且無法律糾紛的房屋。（2）定金：指買受方為證明其購買意愿，在簽訂本合同時向出賣方支付的一定數(shù)額的貨幣。3.2關鍵詞解釋（1）買賣雙方：指甲方和乙方。（2）房屋：指甲方擁有的、擬出售給乙方的產(chǎn)權房屋。（3）定金：指乙方為證明其購買意愿，在簽訂本合同時向甲方支付的一定數(shù)額的貨幣。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定支付定金。（2）甲方有權要求乙方在合同約定的期限內履行付款義務。（3）甲方有權在乙方違約的情況下，依法解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權要求甲方按照合同約定交付房屋。（2）乙方有權在甲方違約的情況下，依法解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。（3）乙方應按照合同約定支付定金，并按時履行付款義務。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，履行期限為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方應按照合同約定的時間、地點支付定金。（2）甲方應按照合同約定的時間、地點交付房屋。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，雙方履行完畢合同義務。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方要求解除合同時，應提前30日書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和房屋交接事宜。6.4終止后果（1）合同解除后，已支付的定金不予退還。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理剩余款項和房屋交接事宜。七、費用與支付7.1費用構成（1）房屋買賣定金：乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定數(shù)額的定金，作為乙方購買甲方房屋的誠意金。（2）房屋交易稅費：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應依法繳納的相關稅費。（3）房屋維修基金：乙方在辦理房屋過戶手續(xù)時，應繳納的房屋維修基金。（4）其他費用：雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）定金支付：乙方應按照合同約定的支付方式，在簽訂本合同時一次性支付定金。（2）稅費支付：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，按照合同約定的支付方式支付房屋交易稅費。（3）維修基金支付：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前，按照合同約定的支付方式支付房屋維修基金。（4）其他費用支付：其他費用的支付方式由雙方另行約定。7.3支付時間（1）定金支付時間：乙方應在簽訂本合同時支付定金。（2）稅費支付時間：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋交易稅費。（3）維修基金支付時間：乙方應在辦理房屋過戶手續(xù)前支付房屋維修基金。（4）其他費用支付時間：其他費用的支付時間由雙方另行約定。7.4支付條款（1）支付方式：雙方應選擇安全、便捷的支付方式，如銀行轉賬、支票等。（2）支付憑證：乙方支付費用后，甲方應向乙方提供相應的支付憑證。（3）支付責任：乙方應確保支付的費用真實、準確，甲方應承擔因支付錯誤導致的損失。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定時間、地點交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的1%。（2）甲方在交付房屋時，房屋存在質量問題或法律糾紛的，應承擔相應的賠償責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付定金的，應向甲方支付違約金，違約金為定金金額的20%。（2）乙方未按合同約定支付其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付費用金額的10%。8.3賠償金額和方式（1）違約金：雙方約定的違約金為本合同項下違約行為所應承擔的責任。（2）賠償金額：除違約金外，違約方還應承擔因違約行為給對方造成的實際損失。（3）賠償方式：違約方應按照合同約定或法律規(guī)定的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的保密措施，防止保密內容的泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）政府行為：政策調整、法律法規(guī)變更等。（3）社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決，必要時可解除合同。10.4不可抗力實例（1）地震導致房屋損壞，無法交付。（2）政策調整導致房屋交易稅費增加。（3）戰(zhàn)爭導致房屋買賣交易無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調節(jié)如協(xié)商不成，雙方可向有關調解機構申請調節(jié)。11.3仲裁或訴訟如調節(jié)不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益的事項。（2）涉及他人合法權益的事項。（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲方保留對房屋的所有權，直至乙方支付全部房款并完成房屋過戶手續(xù)。（2）本合同簽訂后，乙方保留在房屋買賣交易過程中對房屋的優(yōu)先購買權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調整或法律法規(guī)變更，影響房屋買賣交易的，甲方保留調整合同條款的權利。（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方有權根據(jù)實際情況調整合同條款或解除合同。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)