20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四版商業(yè)地產(chǎn)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語2.雙方基本信息2.1出讓方2.2受讓方3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位編號(hào)3.3車位面積3.4車位結(jié)構(gòu)4.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓期限4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用5.車位使用條件5.1使用范圍5.2使用限制5.3使用時(shí)間6.車位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理機(jī)構(gòu)6.3維護(hù)費(fèi)用7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1過戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3過戶時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3終止條件10.4終止程序11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同附件12.1車位使用協(xié)議12.2附屬設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)及效力14.1份數(shù)14.2效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1"本合同"指《二零二四版商業(yè)地產(chǎn)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。1.1.2"出讓方"指擁有車位使用權(quán)的甲方。1.1.3"受讓方"指接受車位使用權(quán)的乙方。1.1.4"車位"指位于甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)的特定車位編號(hào)。1.1.5"使用權(quán)"指乙方在甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)車位的使用權(quán)利。1.2.1本合同中，甲方、乙方、車位等術(shù)語，如未加說明，均指其全稱。第二條雙方基本信息2.1出讓方2.1.1全稱：________________2.1.2簡(jiǎn)稱：________________2.1.3注冊(cè)地址：________________2.1.4法定代表人：________________2.2受讓方2.2.1全稱：________________2.2.2簡(jiǎn)稱：________________2.2.3注冊(cè)地址：________________2.2.4法定代表人：________________第三條車位基本信息3.1車位位置3.1.1車位位于甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目____層____號(hào)。3.2車位編號(hào)3.2.1車位編號(hào)為____號(hào)。3.3車位面積3.3.1車位面積為____平方米。3.4車位結(jié)構(gòu)3.4.1車位為____結(jié)構(gòu)。第四條車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓方式4.1.1本合同采用一次性轉(zhuǎn)讓的方式。4.2轉(zhuǎn)讓期限4.2.1轉(zhuǎn)讓期限自本合同生效之日起____年。4.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.3.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為____元，一次性支付。第五條車位使用條件5.1使用范圍5.1.1乙方有權(quán)在甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目?jī)?nèi)使用該車位。5.2使用限制5.2.1乙方不得將車位用于非法用途。5.2.2乙方不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。5.3使用時(shí)間5.3.1乙方可在甲方商業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)使用車位。第六條車位維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)與管理。6.2管理機(jī)構(gòu)6.2.1車位管理機(jī)構(gòu)為甲方指定的物業(yè)管理公司。6.3維護(hù)費(fèi)用6.3.1車位維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第七條產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)7.1過戶手續(xù)7.1.1甲方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)辦理車位產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.2.1車位過戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。7.3過戶時(shí)間7.3.1車位過戶手續(xù)應(yīng)在____內(nèi)完成。第一部分：合同如下：第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的；8.1.2甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的；8.1.3乙方違反使用限制，造成甲方損失的；8.1.4雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的。8.2違約責(zé)任8.2.1任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。8.2.2因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3違約處理8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題。8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非本合同另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及司法解釋。第十條合同生效及終止10.1生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2生效時(shí)間10.2.1本合同生效時(shí)間為____年____月____日。10.3終止條件10.3.1本合同因轉(zhuǎn)讓期限屆滿而自動(dòng)終止。10.3.2本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。10.3.3本合同因違約等原因依法終止。10.4終止程序10.4.1本合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合同、返還車位等。第十一條其他約定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或部分不能履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2合同變更11.2.1本合同如有變更，應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。11.3合同附件11.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1車位使用協(xié)議12.1.1本合同附件一為《車位使用協(xié)議》，詳細(xì)規(guī)定了車位的使用規(guī)則。12.2附屬設(shè)施清單12.2.1本合同附件二為《附屬設(shè)施清單》，列明了車位所包含的附屬設(shè)施。12.3其他相關(guān)文件12.3.1本合同附件三及其他相關(guān)文件，作為本合同的組成部分。第十三條合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同于____年____月____日在____地簽署。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1簽署地點(diǎn)為____市____區(qū)____路____號(hào)。13.3簽署人員13.3.1甲方代表：________________13.3.2乙方代表：________________第十四條合同份數(shù)及效力14.1份數(shù)14.1.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2效力14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1"第三方"指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、法律服務(wù)等非直接參與車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入應(yīng)在本合同簽訂前或簽訂后，具體介入時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第三條第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。3.2第三方介入的具體職責(zé)包括但不限于：3.2.1中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行車位使用權(quán)的洽談和交易；3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車位的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；3.2.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢，審核合同條款，確保合同合法有效；3.2.4擔(dān)保公司：為甲方或乙方提供擔(dān)保服務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在合同中約定。6.2若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方共同承擔(dān)。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙雙方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方不得超越甲乙雙方授權(quán)的范圍行事。7.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同變更8.1第三方介入導(dǎo)致本合同條款需要變更的，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條第三方介入的合同終止9.1.1第三方履行完畢其職責(zé)；9.1.2雙方協(xié)商一致解除；9.1.3出現(xiàn)不可抗力；9.1.4第三方違反合同義務(wù)；應(yīng)立即終止。9.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除合同、返還費(fèi)用等。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決，應(yīng)遵循本合同第九條關(guān)于爭(zhēng)議解決的規(guī)定。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)給予第三方必要的配合和支持。第十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)11.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方按合同約定或協(xié)商一致的原則承擔(dān)。11.2若合同未約定費(fèi)用承擔(dān)方式，則由委托方承擔(dān)。第十二條本合同附件的補(bǔ)充12.1本合同附件應(yīng)包含第三方介入的相關(guān)內(nèi)容，包括但不限于第三方的基本信息、職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。12.2附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《車位使用協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：包含車位使用的基本規(guī)則、使用時(shí)間、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等。明確車位使用權(quán)的具體條款，如停車費(fèi)用、使用年限、違約責(zé)任等。由甲乙雙方和第三方共同簽署。2.《附屬設(shè)施清單》詳細(xì)要求和說明：列出車位所包含的附屬設(shè)施，如照明、排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等。明確附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任和使用條件。由甲乙雙方和第三方共同簽署。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用及責(zé)任限額。約定第三方在服務(wù)過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。由甲乙雙方和第三方共同簽署。4.《合同變更協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：明確合同變更的條件、程序、生效日期等。規(guī)定合同變更后各方的權(quán)利和義務(wù)。由甲乙雙方和第三方共同簽署。5.《爭(zhēng)議解決協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：約定爭(zhēng)議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。明確爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限。由甲乙雙方和第三方共同簽署。6.《不可抗力事件證明》詳細(xì)要求和說明：證明不可抗力事件的發(fā)生，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。規(guī)定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響及處理方式。由甲乙雙方和第三方共同簽署。7.《費(fèi)用支付憑證》詳細(xì)要求和說明：記錄甲乙雙方按照合同約定支付的費(fèi)用。包含支付金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。由甲乙雙方和第三方共同簽署。8.《合同終止協(xié)議》詳細(xì)要求和說明：約定合同終止的條件、程序、生效日期等。規(guī)定合同終止后各方的權(quán)利和義務(wù)。由甲乙雙方和第三方共同簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；1.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.3乙方違反使用限制，造成甲方損失；1.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金；2.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金；2.3乙方違反使用限制，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.4第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明示例一：甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法使用車位，甲方應(yīng)向乙方支付違約金____元。示例二：乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金____元。示例三：乙方違反使用限制，造成甲方損失____元，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四版商業(yè)地產(chǎn)車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議1本合同目錄一覽第一條轉(zhuǎn)讓方和受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱1.2轉(zhuǎn)讓方地址1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人1.4受讓方名稱1.5受讓方地址1.6受讓方法定代表人第二條車位基本信息2.1車位編號(hào)2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型2.5車位產(chǎn)權(quán)2.6車位使用年限第三條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及條件3.1轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓方式3.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間3.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)第四條付款方式及期限4.1付款方式4.2付款時(shí)間4.3付款方式變更4.4逾期付款責(zé)任第五條車位使用權(quán)使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用費(fèi)用5.4使用限制5.5使用責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任6.2受讓方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同生效日期8.3合同終止條件8.4合同終止日期第九條合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同變更生效日期第十條合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除生效日期第十一條其他約定11.1通知送達(dá)方式11.2不可抗力11.3合同附件第十二條合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人第十三條合同附件13.1車位產(chǎn)權(quán)證明13.2轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書13.3受讓方授權(quán)委托書第十四條合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的處理14.2合同解釋權(quán)14.3合同附件解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓方和受讓方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2轉(zhuǎn)讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.3轉(zhuǎn)讓方法定代表人：1.4受讓方名稱：汽車服務(wù)有限公司1.5受讓方地址：市區(qū)路號(hào)1.6受讓方法定代表人：第二條車位基本信息2.1車位編號(hào)：C0012.2車位位置：小區(qū)地下停車場(chǎng)2.3車位面積：30平方米2.4車位類型：標(biāo)準(zhǔn)車位2.5車位產(chǎn)權(quán)：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司2.6車位使用年限：自2008年1月1日起至2058年1月1日止第三條轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)及條件3.1轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.3轉(zhuǎn)讓方式：一次性支付3.4轉(zhuǎn)讓時(shí)間：本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)3.5轉(zhuǎn)讓手續(xù)：雙方應(yīng)配合辦理車位使用權(quán)變更登記手續(xù)第四條付款方式及期限4.1付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2付款時(shí)間：本合同簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)4.3付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致4.4逾期付款責(zé)任：如受讓方逾期付款，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之五計(jì)算第五條車位使用權(quán)使用規(guī)范5.1使用范圍：僅限受讓方使用車位，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用5.2使用時(shí)間：每日6:00至22:005.3使用費(fèi)用：受讓方按月繳納車位使用費(fèi)，每月人民幣壹仟元整（￥1,000.00）5.4使用限制：受讓方在使用過程中，不得占用消防通道、疏散通道等公共區(qū)域5.5使用責(zé)任：受讓方應(yīng)對(duì)車位及其附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和妥善保管，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任：如轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間提供車位使用權(quán)，每逾期一日應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之五計(jì)算6.2受讓方違約責(zé)任：如受讓方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金按轉(zhuǎn)讓價(jià)格的千分之五計(jì)算6.3第三方違約責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向法院提起訴訟第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同生效日期：____年____月____日8.3合同終止條件：本合同因轉(zhuǎn)讓方或受讓方違約、合同約定的其他終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除時(shí)終止8.4合同終止日期：合同終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除的日期第九條合同變更9.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分9.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)遵循本合同約定的程序，任何變更均需書面形式，并由雙方簽字蓋章9.3合同變更生效日期：變更后的合同內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效第十條合同解除1.另一方嚴(yán)重違約；2.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明解除原因，對(duì)方應(yīng)在收到通知之日起七個(gè)工作日內(nèi)給予書面答復(fù)10.3合同解除生效日期：解除合同的通知發(fā)出之日起七個(gè)工作日后的第一個(gè)工作日為合同解除生效日期第十一條其他約定11.1通知送達(dá)方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，未及時(shí)通知造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)11.2不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等11.3合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于：1.車位產(chǎn)權(quán)證明2.轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書3.受讓方授權(quán)委托書第十二條合同簽署12.1簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署人：轉(zhuǎn)讓方法定代表人：；受讓方法定代表人：第十三條合同附件13.1車位產(chǎn)權(quán)證明：____13.2轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書：____13.3受讓方授權(quán)委托書：____第十四條合同未盡事宜14.1合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定處理14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有14.3合同附件解釋權(quán)：合同附件的解釋權(quán)與本合同解釋權(quán)相同第二部分：第三方介入后的修正14.1第三方介入概念14.1.1本合同中，第三方是指除轉(zhuǎn)讓方和受讓方之外，參與本合同簽訂、履行或監(jiān)督的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、見證人、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。14.1.2第三方的介入應(yīng)本著公平、公正、誠(chéng)信的原則，不得損害轉(zhuǎn)讓方和受讓方的合法權(quán)益。14.2第三方介入目的14.2.1第三方的介入旨在確保合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行，維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益，以及為合同履行提供專業(yè)意見或服務(wù)。14.3第三方責(zé)任限額14.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過失導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但責(zé)任限額不超過本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的一定比例，具體比例由雙方在合同中約定。14.3.2第三方責(zé)任限額的約定如下：1.中介方：不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)格的2%2.見證人：不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%3.評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%4.律師事務(wù)所：不超過轉(zhuǎn)讓價(jià)格的1%14.4第三方介入方式1.作為中介方協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方進(jìn)行洽談、簽訂合同；2.作為見證人參與合同簽訂儀式，并對(duì)合同條款進(jìn)行見證；3.作為評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；4.作為律師事務(wù)所提供法律咨詢和見證服務(wù)。14.5第三方介入程序14.5.1第三方介入程序如下：1.轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)向第三方提供合同文本及相關(guān)資料；2.第三方對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行審查，如有異議，應(yīng)及時(shí)提出；3.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；4.第三方在完成職責(zé)后，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方和受讓方出具書面報(bào)告。14.6第三方介入費(fèi)用14.6.1第三方介入費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方和受讓方按約定比例分擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。14.7第三方變更及退出14.7.1如第三方在合同履行過程中因故退出，轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.7.2第三方退出合同，應(yīng)提前向轉(zhuǎn)讓方和受讓方書面通知，并說明退出原因。14.8第三方責(zé)任免除14.8.1如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、轉(zhuǎn)讓方和受讓方提供的信息不準(zhǔn)確等原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。14.9第三方與其他各方的劃分說明14.9.1第三方在合同履行過程中，僅對(duì)合同條款的準(zhǔn)確性和合法性負(fù)責(zé)，不對(duì)車位本身的品質(zhì)、使用價(jià)值或轉(zhuǎn)讓方、受讓方的履行能力負(fù)責(zé)。14.9.2第三方與其他各方在合同履行中的權(quán)利和義務(wù)劃分如下：1.轉(zhuǎn)讓方負(fù)責(zé)提供車位使用權(quán)，并保證車位的品質(zhì)和使用價(jià)值；2.受讓方負(fù)責(zé)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，并合理使用車位；3.第三方負(fù)責(zé)協(xié)助合同履行，確保合同條款的準(zhǔn)確性和合法性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.車位產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供車位所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明轉(zhuǎn)讓方對(duì)車位享有合法所有權(quán)。說明：此附件用于證明車位產(chǎn)權(quán)的合法性，確保轉(zhuǎn)讓方有權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓方授權(quán)委托書