20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版科技孵化器場地租賃合同范本合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的1.場地位置2.場地面積3.場地用途4.場地設(shè)施及設(shè)備三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限延長及續(xù)約四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)2.租金支付時間3.租金支付方式4.租金調(diào)整五、押金及保證金1.押金金額及繳納方式2.保證金金額及繳納方式3.押金及保證金退還六、場地使用規(guī)則1.使用范圍及限制2.不得用于的用途3.使用過程中的維護(hù)責(zé)任4.環(huán)保要求七、維修及保養(yǎng)1.租賃期間維修責(zé)任2.損壞賠償3.保養(yǎng)責(zé)任八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約金的計(jì)算及支付九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、其他約定1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同份數(shù)十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期十三、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署人身份證明2.簽署日期3.簽署地點(diǎn)合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025版科技孵化器場地租賃合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______年_______月_______日4.合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_________________乙方（承租方）：名稱：_________________地址：_________________法定代表人：_____________聯(lián)系方式：_________________二、租賃標(biāo)的1.場地位置：_________________2.場地面積：_______平方米3.場地用途：用于科技企業(yè)孵化及研發(fā)4.場地設(shè)施及設(shè)備：_________________三、租賃期限1.租賃起始日期：_______年_______月_______日2.租賃終止日期：_______年_______月_______日3.租賃期限延長及續(xù)約：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致后，簽訂延長租賃期限或續(xù)約合同四、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：_______元/平方米/月2.租金支付時間：每月_______日前支付3.租金支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.租金調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，租金標(biāo)準(zhǔn)可按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行五、押金及保證金1.押金金額及繳納方式：_______元，租賃合同簽訂當(dāng)日一次性支付2.保證金金額及繳納方式：_______元，租賃合同簽訂當(dāng)日一次性支付3.押金及保證金退還：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金及保證金六、場地使用規(guī)則1.使用范圍及限制：僅限甲方批準(zhǔn)的科技企業(yè)孵化及研發(fā)用途2.不得用于的用途：不得用于生產(chǎn)、經(jīng)營、儲存易燃易爆、有毒有害等危險物品3.使用過程中的維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間的場地及設(shè)施設(shè)備的使用維護(hù)4.環(huán)保要求：乙方須遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物七、維修及保養(yǎng)1.租賃期間維修責(zé)任：租賃期間，因自然老化或合理損耗發(fā)生的維修，由甲方負(fù)責(zé)2.損壞賠償：因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任3.保養(yǎng)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃期間場地及設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)八、違約責(zé)任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、擅自改變場地用途、損壞場地設(shè)施等2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約金的計(jì)算及支付：違約金按每日應(yīng)支付租金的_______%計(jì)算，違約金總額不超過_______元，乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付違約金九、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會3.爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行十、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等2.合同解除程序：一方提出解除合同，另一方應(yīng)在_______日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除3.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余租金、押金及保證金等事宜十一、其他約定1.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知，以信函、傳真、電子郵件等方式送達(dá)3.合同附件：合同附件與合同具有同等法律效力4.合同份數(shù)：本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份十二、合同生效1.合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效2.合同生效日期：_______年_______月_______日十三、合同附件1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.簽署人身份證明：雙方簽署人須提供有效身份證明文件2.簽署日期：_______年_______月_______日3.簽署地點(diǎn)：_________________甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：_________________（簽字蓋章）（簽字蓋章）年月日年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場地選擇與分配甲方負(fù)責(zé)選擇符合乙方需求的場地，并確保場地符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供場地，并確保場地符合約定的使用要求。2.場地裝修與配置甲方負(fù)責(zé)對場地進(jìn)行必要的裝修，包括但不限于水電安裝、消防設(shè)施等。甲方應(yīng)根據(jù)乙方的需求，提供必要的辦公設(shè)施和設(shè)備。3.技術(shù)支持與服務(wù)甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。甲方應(yīng)定期對場地進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。4.場地使用限制甲方有權(quán)對場地的使用進(jìn)行合理限制，以確保場地安全和秩序。乙方應(yīng)遵守甲方制定的場地使用規(guī)定，不得從事違法活動。5.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保符合孵化器的整體運(yùn)營目標(biāo)。甲方有權(quán)在合同期間對場地進(jìn)行改造或調(diào)整，但需提前通知乙方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.場地選擇與自主權(quán)乙方有權(quán)自行選擇場地，并確保場地符合其業(yè)務(wù)發(fā)展需求。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行場地選擇，并提供必要的協(xié)助。2.租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整應(yīng)基于市場行情和乙方業(yè)務(wù)發(fā)展情況，雙方可協(xié)商確定調(diào)整機(jī)制。乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展情況，提出租金調(diào)整申請。3.乙方裝修與改造乙方有權(quán)對場地進(jìn)行裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得甲方同意。乙方承擔(dān)所有裝修和改造費(fèi)用，并保證不損害甲方利益。4.乙方經(jīng)營自主權(quán)乙方在場地內(nèi)的經(jīng)營活動享有自主權(quán)，甲方不得干涉。乙方應(yīng)確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)和孵化器規(guī)定。5.乙方退出機(jī)制乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提前終止合同，但需提前_______日通知甲方。提前終止合同的情況下，乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)裝修和改造費(fèi)用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介責(zé)任中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的真實(shí)性，并對合同簽訂過程中的未盡事宜負(fù)責(zé)。中介機(jī)構(gòu)不得收取超出合同約定范圍的費(fèi)用。2.中介費(fèi)用中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)支付。3.中介監(jiān)督中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保雙方遵守合同約定。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方匯報合同履行情況。4.中介變更如中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生變更，應(yīng)及時通知甲方和乙方。甲方和乙方有權(quán)要求更換中介機(jī)構(gòu)。5.中介保密中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對合同內(nèi)容及相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場地平面圖2.場地設(shè)施清單3.合同雙方身份證明文件4.押金及保證金收據(jù)5.租金支付憑證6.甲方制定的場地使用規(guī)定7.乙方裝修和改造方案8.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議9.爭議解決仲裁協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金認(rèn)定：根據(jù)合同約定的支付時間，若乙方超過約定時間未支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方擅自改變場地用途認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，將場地用于合同約定以外的用途，視為違約。3.違約行為：乙方損壞場地設(shè)施認(rèn)定：乙方在使用過程中造成場地設(shè)施損壞，且未按合同約定進(jìn)行賠償，視為違約。4.違約行為：甲方未按時提供場地認(rèn)定：甲方未在合同約定的起始日期前提供場地，視為違約。5.違約行為：甲方未提供必要的技術(shù)支持認(rèn)定：甲方未按照合同約定提供必要的技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方業(yè)務(wù)受到影響，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁委員會：依法設(shè)立，負(fù)責(zé)處理合同糾紛的機(jī)構(gòu)。3.違約金：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)支付一定金額的違約金。4.仲裁規(guī)則：仲裁委員會制定的規(guī)范仲裁程序和仲裁行為的規(guī)則。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。2.問題：場地使用沖突解決辦法：雙方協(xié)商確定場地使用規(guī)則，必要時可尋求第三方調(diào)解。3.問題：維修責(zé)任不清五、所有應(yīng)用場景：1.科技孵化器場地租賃2.企業(yè)辦公場地租賃3.產(chǎn)業(yè)園區(qū)場地租賃4.創(chuàng)業(yè)孵化基地場地租賃5.商業(yè)地產(chǎn)租賃全文完。2025版科技孵化器場地租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場地基本情況2.1.場地位置2.2.場地面積2.3.場地用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件4.2.調(diào)整方式4.3.調(diào)整頻率5.場地使用規(guī)定5.1.場地使用范圍5.2.使用時間限制5.3.使用限制事項(xiàng)6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.承租方責(zé)任6.2.出租方責(zé)任6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1.附屬設(shè)施清單7.2.服務(wù)內(nèi)容7.3.服務(wù)費(fèi)用8.合同解除及終止8.1.解除條件8.2.解除程序8.3.合同終止9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任9.2.出租方違約責(zé)任9.3.違約金計(jì)算10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同生效及變更11.1.合同生效條件11.2.合同變更程序11.3.合同解除條件12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力12.2.合同附件12.3.合同份數(shù)13.合同簽署13.1.簽署時間13.2.簽署地點(diǎn)13.3.簽署人員14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方住所：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方電子郵箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方住所：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方電子郵箱：____________________2.租賃場地基本情況2.1.場地位置：____________________2.2.場地面積：____________________平方米2.3.場地用途：僅限于科技孵化、研發(fā)、辦公等非生產(chǎn)性活動3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。3.2.租金金額：每月人民幣____元整。3.3.租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。4.租金調(diào)整4.1.調(diào)整條件：在租賃期間，如物價指數(shù)、市場租金水平發(fā)生重大變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對租金進(jìn)行調(diào)整。4.2.調(diào)整方式：租金調(diào)整按雙方協(xié)商確定的比例進(jìn)行。4.3.調(diào)整頻率：租金調(diào)整每年進(jìn)行一次。5.場地使用規(guī)定5.1.場地使用范圍：僅限于合同約定的場地，不得擅自改變場地用途。5.2.使用時間限制：場地使用時間為每日____時____分至____時____分，節(jié)假日及國家法定假日除外。5.3.使用限制事項(xiàng)：不得從事違法活動，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。6.場地維護(hù)及保養(yǎng)6.1.承租方責(zé)任：承租方應(yīng)保持場地整潔，對場地進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2.出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)場地的公共設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng)。6.3.維修費(fèi)用承擔(dān)：因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的場地?fù)p壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)；因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7.附屬設(shè)施及服務(wù)7.1.附屬設(shè)施清單：水電供應(yīng)網(wǎng)絡(luò)接入電梯衛(wèi)生間停車場7.2.服務(wù)內(nèi)容：24小時安保服務(wù)清潔服務(wù)咨詢服務(wù)7.3.服務(wù)費(fèi)用：服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，如有額外服務(wù)需求，雙方另行協(xié)商。8.合同解除及終止8.1.解除條件8.1.1.出租方解除合同的條件：a.承租方違反合同約定，逾期支付租金累計(jì)超過____個月；b.承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途；c.承租方利用場地從事違法活動；d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.1.2.承租方解除合同的條件：a.出租方未按約定提供場地或附屬設(shè)施；b.出租方違反合同約定，嚴(yán)重侵害承租方合法權(quán)益；c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2.解除程序8.2.1.雙方協(xié)商解除：任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。8.2.2.單方解除：任何一方單方解除合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知送達(dá)之日起____日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。8.3.合同終止8.3.1.租賃期滿，合同自然終止。8.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)辦理場地清場手續(xù)，出租方應(yīng)退還承租方預(yù)付款或押金。9.違約責(zé)任9.1.承租方違約責(zé)任a.逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的滯納金；b.未經(jīng)出租方同意改變場地用途，應(yīng)賠償出租方損失；c.利用場地從事違法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.出租方違約責(zé)任a.未按約定提供場地或附屬設(shè)施，應(yīng)向承租方支付____%的違約金；b.違反合同約定，侵害承租方合法權(quán)益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.違約金計(jì)算違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過合同總金額的____%。10.爭議解決10.1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。10.3.爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。11.合同生效及變更11.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.3.合同解除條件合同解除條件見第八條。12.其他約定事項(xiàng)12.1.不可抗力如因戰(zhàn)爭、地震、火災(zāi)、臺風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.合同附件本合同附件包括但不限于：場地平面圖、租金支付明細(xì)表等。12.3.合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1.簽署時間：____年____月____日13.2.簽署地點(diǎn)：____________________13.3.簽署人員：出租方代表（簽字）：____________________承租方代表（簽字）：____________________14.合同附件清單14.1.場地平面圖14.2.租金支付明細(xì)表14.3.附屬設(shè)施清單14.4.不可抗力事件證明材料（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同所指第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)等。15.1.2.第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，確保合同條款的順利實(shí)施。15.2.第三方責(zé)權(quán)利15.2.1.第三方責(zé)任a.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，對因其過錯導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。b.第三方應(yīng)對其提供的專業(yè)意見、評估報告等承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2.第三方權(quán)利a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。b.第三方有權(quán)要求甲乙雙方在合同履行過程中遵守約定。15.2.3.第三方義務(wù)a.第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.第三方介入程序15.3.1.第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂書面協(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.4.第三方責(zé)任限額15.4.1.第三方的責(zé)任限額根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議確定。15.4.2.第三方責(zé)任限額包括但不限于：a.第三方因提供錯誤意見或評估報告導(dǎo)致的損失；b.第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失；c.第三方因自身過錯導(dǎo)致的損失。15.5.第三方與其他各方的劃分說明15.5.1.第三方與甲方的劃分：a.第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方提供的服務(wù)和意見進(jìn)行審核和監(jiān)督。b.甲方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和資料。15.5.2.第三方與乙方的劃分：a.第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方提供的服務(wù)和意見進(jìn)行審核和監(jiān)督。b.乙方有權(quán)要求第三方提供必要的服務(wù)和資料。15.5.3.第三方與甲乙雙方共同責(zé)任：a.在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任。b.甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同條款的順利實(shí)施。16.第三方變更16.1.第三方變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂書面變更協(xié)議。16.2.第三方變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.3.第三方變更程序16.3.1.第三方變更需提前____日通知甲乙雙方。16.3.2.甲乙雙方應(yīng)在接到第三方變更通知后____日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。17.第三方退出17.1.第三方退出需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲乙雙方共同與第三方簽訂書面退出協(xié)議。17.2.第三方退出協(xié)議應(yīng)明確退出后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。17.3.第三方退出程序17.3.1.第三方退出需提前____日通知甲乙雙方。17.3.2.甲乙雙方應(yīng)在接到第三方退出通知后____日內(nèi)回復(fù)是否同意退出。18.本合同其他條款18.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。18.2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。18.3.本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：清晰展示場地布局、功能區(qū)劃分、建筑物位置等。附件說明：用于明確租賃場地的具體位置和面積。2.租金支付明細(xì)表詳細(xì)要求：列出每月租金金額、支付日期、支付方式等。附件說明：用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。3.附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場地內(nèi)提供的附屬設(shè)施，如水電供應(yīng)、網(wǎng)絡(luò)接入等。附件說明：用于明確場地提供的附屬設(shè)施和服務(wù)。4.不可抗力事件證明材料（如有）詳細(xì)要求：提供相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。附件說明：用于證明不可抗力事件的存在。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：用于規(guī)范第三方介入行為。6.第三方變更協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方變更后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：用于規(guī)范第三方變更行為。7.第三方退出協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方退出后的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)等。附件說明：用于規(guī)范第三方退出行為。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付____%的滯納金。示例說明：若租金每月1日支付，承租方于5日支付，則逾期4日，應(yīng)支付____%的滯納金。2.未經(jīng)同意改變場地用途違約行為：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場地用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償出租方損失。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將場地用于商業(yè)活動，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)賠償相應(yīng)損失。3.未按約定提供場地或附屬設(shè)施違約行為：出租方未按約定提供場地或附屬設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付____%的違約金。示例說明：出租方未按約定時間提供水電供應(yīng)，導(dǎo)致承租方無法正常使用場地，出租方應(yīng)支付____%的違約金。4.違反合同約定，侵害對方合法權(quán)益違約行為：一方違反合同約定，嚴(yán)重侵害對方合法權(quán)益。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：出租方未經(jīng)承租方同意，擅自將場地轉(zhuǎn)租給第三方，侵害承租方合法權(quán)益，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.未經(jīng)允許存放危險物品違約行為：承租方未經(jīng)出租方允許，在場地內(nèi)存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：承租方在場地內(nèi)存放易燃易爆物品，導(dǎo)致火災(zāi)事故，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025版科技孵化器場地租賃合同范本2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方（承租方）：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.3其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：隨著我國科技產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，為支持創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，甲方?jīng)Q定將位于（填寫場地地址）的科技孵化器場地出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在科技孵化器場地租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)場地資源的合理利用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）科技孵化器：指為科技型中小企業(yè)提供創(chuàng)業(yè)孵化、項(xiàng)目孵化、人才孵化等服務(wù)的綜合性平臺。（2）場地租賃：指甲方將科技孵化器場地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指本合同約定的乙方使用場地的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。（3）場地使用面積：指乙方實(shí)際使用的場地面積。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在場地內(nèi)進(jìn)行的項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管。（3）甲方應(yīng)保證場地符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守場地管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的科技孵化器場地，具體地址為：（填寫場地地址）。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供場地及相關(guān)服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.3終止程序：（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就場地使用情況、租金支付等進(jìn)行清算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀，并辦理場地移交手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付已使用期限的租金；（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理場地使用過程中的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）場地租金：乙方按照約定的租賃面積和租賃期限支付場地租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方按照物業(yè)管理規(guī)定支付物業(yè)管理費(fèi)用。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方在使用公共設(shè)施時，按照實(shí)際使用情況支付相關(guān)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將租金及其他費(fèi)用通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定的賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特定情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采用現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間：（1）場地租金：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月場地租金。（2）物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)于每月（填寫具體日期）前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。（3）公共設(shè)施使用費(fèi)：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后（填寫具體時間）內(nèi)支付相關(guān)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按時足額支付各項(xiàng)費(fèi)用，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取（填寫逾期支付金額）的滯納金。（2）乙方支付費(fèi)用時，應(yīng)出具付款憑證，甲方應(yīng)予以確認(rèn)并妥善保管。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供場地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）甲方未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)，造成乙方損失的，甲方應(yīng)予以賠償。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要措施追討欠款。（2）乙方違反場地使用規(guī)定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應(yīng)按照實(shí)際損失支付賠償金。（2）賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同約定的保密期限為自合同生效之日起（填寫保密期限）年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府命令、法律變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震：發(fā)生地震導(dǎo)致場地?fù)p壞，無法正常使用。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭爆發(fā)導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。（3）政府行為：政府發(fā)布禁令，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭議。（2）調(diào)解：雙方可共同選擇一位或多位調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。（3）仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（4）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報相關(guān)部門備案。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等敏感信息的合同。（2）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對場地進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留對場地使用情況的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于安全檢查、衛(wèi)生管理等。13.2特殊權(quán)力保留：（1）在租賃期間，甲方保留對場地內(nèi)乙方項(xiàng)目的優(yōu)先購買權(quán)。（2）在租賃期間，甲方保留對場地內(nèi)乙方商業(yè)秘密的保密權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。（2）修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場地使用相關(guān)手續(xù)。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行場地維護(hù)和管理。15.2協(xié)作與配合方式：雙方應(yīng)本著誠實(shí)守信、相互協(xié)作的原則，及時溝通，共同解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于科技孵化器場地租賃的完整協(xié)議，任何其他口頭或書面協(xié)議均對本合同不具有約束力。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式明確約定，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）乙方（承租方）：（簽字）（蓋章）日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的場地使用說明書。2.場地平面圖及設(shè)施清單。3.物業(yè)管理規(guī)則及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（如有）。6.乙方身份證復(fù)印件（如有）。7.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（如有）。8.其他雙方認(rèn)為需要附在本合同中的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供場地或設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)，造成乙方損失，認(rèn)定違約。未按合同約定支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或費(fèi)用，認(rèn)定違約。違反場地使用規(guī)定，造成甲方損失，認(rèn)定違約。未按合同約定進(jìn)行場地維護(hù)，造成甲方損失，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指爭議雙方自愿將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的解決爭議方式。3.訴訟：指爭議雙方通過人民法院進(jìn)行審理和判決的解決爭議方式。4.滯納金：指逾期支付款項(xiàng)時，按約定比例計(jì)算并支付的費(fèi)用。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供場地或設(shè)施。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，并保留書面證據(jù)。2.問題：乙方未按約定支付租金或費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時催告乙方支付，如乙方逾期未支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。3.問題：場地使用過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可尋求調(diào)解、仲裁或訴訟解決。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行問題。5.問題：合同條款不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商修改合同條款，或?qū)で髮I(yè)法律人士的幫助，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的場地設(shè)施符合合同約定及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的場地設(shè)施負(fù)責(zé)，包括維修、保養(yǎng)和安全檢查。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方遵守合同約定，確保場地設(shè)施的安全和正常使用。第三方有權(quán)對甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并及時向甲方和乙方提出意見和建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)配合甲方和乙方完成場地租賃合同的簽訂和履行。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)不違反國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的場地設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行場地維護(hù)和改造。乙方有權(quán)要求甲方在不可抗力事件發(fā)生時，按照合同約定減少或免除租金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)不受侵犯。甲方應(yīng)配合乙方在場地內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動，并提供必要的協(xié)助。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供場地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方損失。甲方不得擅自改變場地用途，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況和場地需求，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可對乙方在場地內(nèi)的活動進(jìn)行監(jiān)督，確保符合合同約定。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用場地。甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討欠款。乙方違反合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方不得擅自改變場地用途，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025版科技孵化器場地租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.租賃場地基本信息2.1場地地址2.2場地面積2.3場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及期限4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整方式4.2付款方式及期限5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件及方式6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任7.3維修費(fèi)用8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.2設(shè)備清單8.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任10.2爭議解決方式11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他相關(guān)事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人：____________________1.1.3住所：____________________1.1.4聯(lián)系電話：____________________1.1.5電子郵箱：____________________1.2出租方信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人：____________________1.2.3住所：____________________1.2.4聯(lián)系電話：____________________1.2.5電子郵箱：____________________2.租賃場地基本信息2.1場地地址：____________________2.2場地面積：____________________（平方米）2.3場地用途：用于科技創(chuàng)新項(xiàng)目研發(fā)、辦公、會議等3.租賃期限及租金3.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個月3.2租金金額：每月人民幣____元整3.3付款方式及期限：每月____日前支付上月租金，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金4.租金調(diào)整及支付方式4.1租金調(diào)整方式：根據(jù)市場行情及政府相關(guān)政策，租金可進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整幅度不超過____%4.2付款方式及期限：同第3.3條5.押金及退還5.1押金金額：人民幣____元整5.2押金退還條件及方式：租賃期滿且場地?zé)o損壞、違約等情況，租賃方在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，憑合同及相關(guān)憑證退還押金6.場地使用規(guī)范6.1使用范圍：租賃方僅可在租賃場地內(nèi)進(jìn)行科技創(chuàng)新項(xiàng)目研發(fā)、辦公、會議等活動6.2.1違反國家法律法規(guī)的活動6.2.2危害他人人身、財(cái)產(chǎn)安全的活動6.2.3損壞場地設(shè)施設(shè)備的活動6.3使用責(zé)任：租賃方應(yīng)對租賃場地內(nèi)的活動承擔(dān)全部責(zé)任7.場地維護(hù)及保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃場地內(nèi)的日常維護(hù)及保養(yǎng)工作7.2保養(yǎng)責(zé)任：租賃方應(yīng)保持租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的完好，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3維修費(fèi)用：租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)用由租賃方承擔(dān)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施清單8.1.1辦公桌椅：____套8.1.2網(wǎng)絡(luò)接口：____個8.1.3水電：提供8.1.4衛(wèi)生間：____個8.1.5會議設(shè)施：____套8.2設(shè)備清單8.2.1辦公設(shè)備：____臺8.2.2研發(fā)設(shè)備：____臺8.2.3通訊設(shè)備：____臺8.2.4安保設(shè)施：____套8.3設(shè)施設(shè)備使用規(guī)范8.3.1租賃方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除、改裝或損壞8.3.2附屬設(shè)施及設(shè)備的日常維修由出租方負(fù)責(zé)，重大維修費(fèi)用雙方協(xié)商解決8.3.3如因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)予保密的信息9.2保密期限：自合同簽訂之日起____年9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.違約責(zé)任及爭議解決10.1違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁11.合同解除及終止11.1合同解除條件：合同約定的解除條件成就時，任何一方均有權(quán)解除合同11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止12.合同附件12.1附件一：租賃場地平面圖12.2附件二：租賃設(shè)備清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2其他相關(guān)事項(xiàng)：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍：第三方介入的范圍包括但不限于場地租賃、設(shè)備采購、合同咨詢、法律顧問、項(xiàng)目管理等。2.第三方介入的引入方式2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蜻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.1.3第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過程中，如造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2