20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度社區(qū)物業(yè)代管與社區(qū)養(yǎng)老院設施改造合同甲方（采購方）：甲方名稱：________甲方地址：________甲方聯(lián)系方式：________法定代表人（如有）：________乙方（供應方）：乙方名稱：________乙方地址：________乙方聯(lián)系方式：________法定代表人（如有）：________一、代管服務描述1.服務內容甲方委托乙方提供社區(qū)物業(yè)代管服務，包括但不限于物業(yè)設施的日常維護、清潔、綠化、安保等。2.服務質量要求乙方應確保提供的服務符合國家相關標準以及甲方特定的物業(yè)要求，確保物業(yè)環(huán)境整潔、安全、有序。乙方保證在代管期間，及時發(fā)現(xiàn)并處理物業(yè)問題，確保居民生活質量不受影響。二、養(yǎng)老院設施改造描述1.改造項目乙方負責對社區(qū)養(yǎng)老院進行設施改造，包括但不限于室內裝修、設備更新、功能區(qū)域劃分等。2.改造質量要求改造項目應滿足老年人生活需求，符合老年人使用的安全、便捷、舒適標準。改造材料應符合國家相關標準，具備環(huán)保、耐用、易維護等特點。三、服務數(shù)量與價格1.服務數(shù)量甲方預計委托乙方代管服務的期限為______年，養(yǎng)老院設施改造預計完成時間為______月。2.服務單價與總價代管服務的單價為______元/月，養(yǎng)老院設施改造的總價為______元（大寫：______），該總價根據改造項目和代管服務期限計算得出，最終總價以實際完成工作量和相應單價結算為準。四、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成養(yǎng)老院設施改造，并開始提供代管服務。2.交貨地點養(yǎng)老院設施改造完成后，乙方應在養(yǎng)老院現(xiàn)場進行驗收，確認改造完成。代管服務在養(yǎng)老院現(xiàn)場開始實施。四、付款方式1.付款時間代管服務費用按月支付，養(yǎng)老院設施改造費用按階段支付。2.付款比例代管服務費用每月支付______%，養(yǎng)老院設施改造費用分階段支付，首期支付______%，后續(xù)支付比例根據工程進度確定。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的代管服務進行監(jiān)督和評估，如發(fā)現(xiàn)服務質量不符合要求，有權提出改進意見或要求乙方整改。有權根據社區(qū)實際情況調整代管服務內容，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內支付代管服務費用，并按照合同約定配合乙方進行設施改造。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供相關資料、配合辦理手續(xù)等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供代管服務后，有權要求甲方按照約定支付代管服務費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點、數(shù)量和質量提供代管服務。對甲方提供的與代管服務相關的社區(qū)信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、服務檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在提供服務前應對服務內容進行自檢，確保服務符合合同要求。甲方在收到服務后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的服務內容、質量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如整改服務內容等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據工程進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的設施改造后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有設施改造且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付代管服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕支付代管服務費用，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于服務中斷費用、人員誤工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點、數(shù)量或質量提供代管服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的代管服務不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的代管服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因代管服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于代管服務內容、改造方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義