20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造及租賃合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施所有權(quán)方）：2.乙方（糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施租賃方）：二、合同前言2.1背景和目的甲方為了提高糧食儲(chǔ)備庫(kù)的設(shè)施水平，滿(mǎn)足糧食儲(chǔ)備、管理和調(diào)運(yùn)的需求，決定對(duì)現(xiàn)有糧食儲(chǔ)備庫(kù)進(jìn)行改造。乙方作為糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施租賃方，同意租賃甲方改造后的糧食儲(chǔ)備庫(kù)，并共同推進(jìn)糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造及租賃項(xiàng)目。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造及租賃項(xiàng)目的順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)糧食儲(chǔ)備庫(kù)：指用于儲(chǔ)存糧食及其產(chǎn)品的設(shè)施，包括倉(cāng)庫(kù)、糧庫(kù)、儲(chǔ)罐等。設(shè)施改造：指對(duì)糧食儲(chǔ)備庫(kù)的現(xiàn)有設(shè)施進(jìn)行升級(jí)、更新、改造，以提升其儲(chǔ)存、管理和調(diào)運(yùn)能力。租賃：指乙方按照約定的條件、期限和方式，向甲方支付租金，使用甲方改造后的糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施所有權(quán)方。乙方：糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施租賃方。改造后設(shè)施：指經(jīng)過(guò)甲方改造后的糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施。租賃期限：指乙方租賃甲方改造后設(shè)施的時(shí)間期限。租金：指乙方按照約定支付給甲方的費(fèi)用，用于補(bǔ)償甲方改造后設(shè)施的使用價(jià)值。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對(duì)改造后設(shè)施進(jìn)行管理、維護(hù)和使用。（2）甲方有義務(wù)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造。（3）甲方有義務(wù)保障乙方在租賃期間對(duì)改造后設(shè)施的使用權(quán)。（4）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，租賃甲方改造后設(shè)施。（2）乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并保證租金的及時(shí)、足額支付。（3）乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)、合理使用甲方改造后設(shè)施，不得擅自改變?cè)O(shè)施結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。（4）乙方有義務(wù)按照合同約定，承擔(dān)糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施租賃期間的相關(guān)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方改造后的糧食儲(chǔ)備庫(kù)。5.3合同履行方式本合同履行方式為乙方租賃甲方改造后設(shè)施，甲方提供必要的協(xié)助和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)；（2）甲方或乙方單方面解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)將改造后設(shè)施返還甲方；（2）甲方或乙方單方面解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）改造費(fèi)用：甲方為改造糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施所發(fā)生的所有費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。（2）租賃費(fèi)用：乙方租賃甲方改造后設(shè)施所應(yīng)支付的租金。（3）其他費(fèi)用：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如維修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的金額和期限，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。（2）改造費(fèi)用的支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間（1）租金的支付時(shí)間為每季度首月的前十個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)季租金的50%。（2）租金的尾款應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內(nèi)支付。（3）改造費(fèi)用的支付時(shí)間由雙方在簽訂補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方開(kāi)具合法的稅務(wù)發(fā)票。（2）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行稅務(wù)處理。（3）若因乙方原因?qū)е录追綗o(wú)法及時(shí)收到支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)暫停或終止合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)施改造，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用總額的5%。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照合同約定的時(shí)間支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式雙方違約責(zé)任的具體賠償金額和方式應(yīng)在合同中明確約定，并在違約行為發(fā)生時(shí)由違約方承擔(dān)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方改造后的糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施的技術(shù)參數(shù)、設(shè)計(jì)圖紙等；（2）乙方租賃糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施的業(yè)務(wù)信息、客戶(hù)資料等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后的兩年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同，并協(xié)商確定合同履行的調(diào)整方案。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致糧食儲(chǔ)備庫(kù)租賃業(yè)務(wù)受限。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)改造后糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留甲方保留在租賃期間對(duì)糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造及租賃項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商，共同解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中遇到的問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造及租賃的全部協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施所有權(quán)方）：乙方（糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施租賃方）：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造方案及預(yù)算2.糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明3.糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施租賃協(xié)議4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.違約金支付憑證7.其他雙方認(rèn)為必要的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：違約行為：未能按照合同約定的時(shí)間完成設(shè)施改造。認(rèn)定：甲方未在合同約定的改造時(shí)間內(nèi)完成設(shè)施改造，經(jīng)乙方催告后仍未履行，視為違約。2.乙方違約：違約行為：未能按照合同約定的時(shí)間支付租金。認(rèn)定：乙方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未履行，視為違約。3.特殊違約行為：違約行為：泄露商業(yè)秘密。認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.租賃法：調(diào)整租賃關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。5.違約金：違約方因違約行為應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)施改造進(jìn)度延誤。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，說(shuō)明延誤原因，并協(xié)商調(diào)整改造進(jìn)度。2.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說(shuō)明延誤原因，并盡快補(bǔ)繳租金。3.問(wèn)題：保密信息泄露。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)保密信息泄露，雙方應(yīng)立即采取措施，防止信息進(jìn)一步泄露，并依法追究泄露方的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件帶來(lái)的影響，包括延期履行合同或解除合同等。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款2.第三方責(zé)任：丙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。丙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目，并對(duì)因自身原因造成的延誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.第三方權(quán)利：丙方有權(quán)獲得項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理的合理報(bào)酬。丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。4.第三方義務(wù)：丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、高效。丙方應(yīng)妥善保管項(xiàng)目資料，不得泄露給第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供改造后糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施的詳細(xì)使用說(shuō)明和操作手冊(cè)。乙方有權(quán)要求甲方在設(shè)施租賃期間提供必要的技術(shù)支持和維修服務(wù)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對(duì)糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施的使用權(quán)不受第三方干擾。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿(mǎn)后，能夠按照合同約定收回改造后的糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施。3.甲方的違約及限制條款：甲方若違反乙方權(quán)利條款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為租賃總額的5%。甲方不得擅自改變租賃設(shè)施的用途，否則乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合國(guó)家相關(guān)規(guī)定。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時(shí)，采取必要的措施，包括但不限于暫停設(shè)施使用、解除合同等。2.甲方利益條款：乙方在租賃期間應(yīng)保持設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)設(shè)施結(jié)構(gòu)。甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。3.乙方的違約及限制條款：乙方若違反甲方權(quán)利條款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為租賃總額的5%。乙方不得將租賃設(shè)施轉(zhuǎn)租或出借給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。全文完。2025年度糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造及租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.改造工程范圍及要求3.1改造工程范圍3.2改造工程要求3.3改造工程標(biāo)準(zhǔn)4.改造工程進(jìn)度安排4.1改造工程階段劃分4.2各階段工程進(jìn)度要求4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任5.改造工程費(fèi)用及支付方式5.1改造工程費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.租賃期限及租金6.1租賃期限6.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式6.3租金調(diào)整機(jī)制7.糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施使用及維護(hù)7.1使用范圍及要求7.2設(shè)施維護(hù)責(zé)任7.3設(shè)施損壞賠償8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任8.3應(yīng)急預(yù)案及措施9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造工程圖紙12.2附件二：糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造工程量清單12.3附件三：租賃合同13.合同簽署及備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：市糧食儲(chǔ)備庫(kù)乙方：建筑工程1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話(huà)：0，郵箱：2.糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2025年度市糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)街道路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：10000平方米，建筑面積：5000平方米2.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容包括倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)加固、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備更新、消防系統(tǒng)改造、通風(fēng)系統(tǒng)改造等3.改造工程范圍及要求3.1改造工程范圍倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備、消防系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)3.2改造工程要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保糧食儲(chǔ)備安全3.3改造工程標(biāo)準(zhǔn)按照《糧食儲(chǔ)備庫(kù)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行4.改造工程進(jìn)度安排4.1改造工程階段劃分設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、驗(yàn)收階段4.2各階段工程進(jìn)度要求設(shè)計(jì)階段：30天內(nèi)完成施工準(zhǔn)備階段：60天內(nèi)完成施工階段：120天內(nèi)完成驗(yàn)收階段：30天內(nèi)完成4.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任如因不可抗力導(dǎo)致工期延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任5.改造工程費(fèi)用及支付方式5.1改造工程費(fèi)用總額人民幣叁佰萬(wàn)元整（￥3000000.00）5.2費(fèi)用構(gòu)成設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等5.3支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)合同簽訂后10日內(nèi)支付30%預(yù)付款，施工過(guò)程中每月支付20%，工程驗(yàn)收合格后支付10%，余款在合同簽訂后一年內(nèi)支付完畢6.租賃期限及租金6.1租賃期限自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年6.2租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式每月租金人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100000.00），每年預(yù)付，每月結(jié)算6.3租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)，每?jī)赡暾{(diào)整一次租金，調(diào)整幅度不超過(guò)5%8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)提供符合安全生產(chǎn)要求的作業(yè)環(huán)境，乙方在施工過(guò)程中必須遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。8.2環(huán)境保護(hù)責(zé)任乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，防止環(huán)境污染，確保施工活動(dòng)不對(duì)周?chē)h(huán)境造成損害。8.3應(yīng)急預(yù)案及措施雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、自然災(zāi)害等突發(fā)事件的處理措施，并定期進(jìn)行演練。9.違約責(zé)任9.1違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成工程進(jìn)度、工程質(zhì)量不符合合同要求、未按時(shí)支付工程款、違反安全生產(chǎn)規(guī)定等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失、恢復(fù)原狀等。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件包括但不限于：租賃期限屆滿(mǎn)、提前終止、合同解除等。12.合同附件12.1附件一：糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造工程圖紙12.2附件二：糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造工程量清單12.3附件三：租賃合同13.合同簽署及備案13.1合同簽署本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。14.2合同變更任何合同變更必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于工程監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)代理、法律顧問(wèn)、技術(shù)顧問(wèn)等。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)以書(shū)面形式通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可介入。15.3第三方職責(zé)15.3.1工程監(jiān)理單位負(fù)責(zé)監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)度和合同履行情況，提出監(jiān)理報(bào)告。15.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)工程費(fèi)用進(jìn)行審計(jì)，確保費(fèi)用合理合法。15.3.3保險(xiǎn)代理負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和辦理工程相關(guān)的保險(xiǎn)事宜。15.3.4法律顧問(wèn)負(fù)責(zé)提供法律咨詢(xún)，處理合同糾紛和爭(zhēng)議。15.3.5技術(shù)顧問(wèn)負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持，確保工程技術(shù)的合規(guī)性和先進(jìn)性。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。16.2責(zé)任限額約定16.2.1工程監(jiān)理單位其責(zé)任限額為合同總額的1%。16.2.2審計(jì)機(jī)構(gòu)其責(zé)任限額為審計(jì)費(fèi)用總額的2倍。16.2.3保險(xiǎn)代理其責(zé)任限額為保險(xiǎn)賠償總額的10%。16.2.4法律顧問(wèn)其責(zé)任限額為法律咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的3倍。16.2.5技術(shù)顧問(wèn)其責(zé)任限額為技術(shù)咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用的1.5倍。17.第三方與其他各方的劃分17.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任限于其在合同約定范圍內(nèi)的職責(zé)，超出范圍的責(zé)任由相關(guān)方自行承擔(dān)。17.2信息共享第三方在履行職責(zé)過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，未經(jīng)雙方同意不得泄露。17.3沖突解決若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。18.第三方變更18.1變更程序如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方及第三方。18.2變更影響第三方變更可能影響合同履行，雙方應(yīng)重新評(píng)估合同條款，必要時(shí)進(jìn)行合同修訂。19.第三方介入費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按比例分?jǐn)?，具體比例由合同約定。19.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付，逾期未支付，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入的終止20.1終止條件如合同終止或第三方完成合同約定的工作，第三方介入終止。20.2終止手續(xù)第三方介入終止時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含改造前后的平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，圖紙需符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。說(shuō)明：圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造工程量清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出工程所需的材料、設(shè)備、人工等數(shù)量和單價(jià)，以及工程總造價(jià)。說(shuō)明：量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需精確無(wú)誤。3.附件三：租賃合同詳細(xì)要求：明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任等條款。說(shuō)明：租賃合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。4.附件四：工程監(jiān)理合同詳細(xì)要求：明確監(jiān)理單位的職責(zé)、權(quán)限、監(jiān)理報(bào)告的提交時(shí)間等。說(shuō)明：監(jiān)理合同是確保工程質(zhì)量的重要文件。5.附件五：審計(jì)報(bào)告詳細(xì)要求：審計(jì)機(jī)構(gòu)對(duì)工程費(fèi)用的審計(jì)結(jié)果，包括審計(jì)意見(jiàn)和審計(jì)結(jié)論。說(shuō)明：審計(jì)報(bào)告是工程費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說(shuō)明：保險(xiǎn)合同是保障工程安全和雙方利益的重要文件。7.附件七：法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：法律顧問(wèn)對(duì)合同條款的法律效力、風(fēng)險(xiǎn)提示等意見(jiàn)。說(shuō)明：法律顧問(wèn)意見(jiàn)書(shū)是保障合同合法性的重要文件。8.附件八：技術(shù)顧問(wèn)報(bào)告詳細(xì)要求：技術(shù)顧問(wèn)對(duì)工程技術(shù)的合規(guī)性、先進(jìn)性等評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：技術(shù)顧問(wèn)報(bào)告是確保工程技術(shù)水平的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)按期支付工程款，若未按時(shí)支付，應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于每月5日前支付上月工程款，若未支付，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金。2.違約行為：乙方未按時(shí)完成工程進(jìn)度責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)按期完成工程，若未按時(shí)完成，應(yīng)支付違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于120天內(nèi)完成施工階段，若未按時(shí)完成，應(yīng)按每日萬(wàn)分之五支付違約金。3.違約行為：乙方工程質(zhì)量不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量，若不符合要求，應(yīng)進(jìn)行返工或賠償損失。示例說(shuō)明：若乙方施工的倉(cāng)庫(kù)主體結(jié)構(gòu)存在質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工或賠償甲方損失。4.違約行為：第三方未履行合同職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)履行合同職責(zé)，若未履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若監(jiān)理單位未按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告，應(yīng)支付違約金。全文完。2025年度糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造及租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱(chēng)：_____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________________2.乙方名稱(chēng)：_____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚?xiě)）二、合同前言2.1背景：鑒于我國(guó)糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施老化，為提高糧食儲(chǔ)備庫(kù)的儲(chǔ)存能力和安全性，保障國(guó)家糧食安全，甲方?jīng)Q定對(duì)糧食儲(chǔ)備庫(kù)進(jìn)行改造。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造及租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（1）糧食儲(chǔ)備庫(kù)：指用于儲(chǔ)存糧食的倉(cāng)庫(kù)，包括倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備等。（2）設(shè)施改造：指對(duì)糧食儲(chǔ)備庫(kù)的倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)備等進(jìn)行維修、更新、擴(kuò)建等。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海?）租賃：指甲方將改造后的糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施租賃給乙方使用，乙方支付租金。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期間，對(duì)糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施擁有的合法使用權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施進(jìn)行監(jiān)督。（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。（3）甲方負(fù)責(zé)糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造工程的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等工作。（4）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付乙方租賃的糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)合理使用糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施，不得擅自改變其用途。（4）乙方應(yīng)保持糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施的完好，不得損壞、破壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：自合同簽訂之日起至2026年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方糧食儲(chǔ)備庫(kù)所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式交付乙方糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施。（2）乙方按照合同約定使用糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：（1）本合同雙方簽字蓋章后生效。（2）甲方完成糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造工程，并通過(guò)驗(yàn)收。6.2終止條件：（1）合同期滿(mǎn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知另一方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施交還給甲方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）改造費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)等。（2）租賃費(fèi)用：乙方使用糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施應(yīng)支付的租金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）改造費(fèi)用：甲方在工程完工驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在接到甲方通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.3支付時(shí)間（1）改造費(fèi)用：分階段支付，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)以工程進(jìn)度為準(zhǔn)。（2）租賃費(fèi)用：每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付。（3）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，乙方應(yīng)在收到發(fā)票后五個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在支付憑證上注明合同編號(hào)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定完成設(shè)施改造，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為改造費(fèi)用總額的10%。（2）甲方未按合同約定交付設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的10%。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的1%。（2）乙方損壞設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。8.3賠償金額和方式違約金及賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的客觀(guān)情況。10.2不可抗力事件地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政府政策調(diào)整等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，均視為甲方保留。（2）甲方保留對(duì)糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造及租賃項(xiàng)目的最終決策權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)乙方使用糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施的安全和環(huán)保要求的最終解釋權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方違反合同約定行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造及租賃項(xiàng)目的實(shí)施。（2）甲方應(yīng)提供乙方所需的配合和支持。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式提供協(xié)作與配合。（2）如遇特殊情況，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造及租賃的全部協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造及租賃合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）。2.糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造工程圖紙及設(shè)計(jì)文件。3.糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造工程相關(guān)費(fèi)用清單。5.糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施租賃費(fèi)用支付憑證。6.保密協(xié)議。7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定完成設(shè)施改造，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定交付設(shè)施，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金，認(rèn)定為違約行為。損壞設(shè)施，未按合同約定修復(fù)或賠償，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢(qián)。3.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充的書(shū)面協(xié)議。4.保密協(xié)議：指雙方就保密內(nèi)容達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按合同約定完成設(shè)施改造。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照合同約定完成改造，并可要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按照合同約定支付租金，并可要求乙方支付違約金。3.問(wèn)題：糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：_______________________________聯(lián)系電話(huà)：______________________________2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施進(jìn)行專(zhuān)業(yè)維護(hù)和管理。第三方應(yīng)確保糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施的安全性和正常運(yùn)行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施進(jìn)行必要的檢查和維修。第三方有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量完成設(shè)施改造。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)對(duì)設(shè)施改造過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出異議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間，糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施的使用權(quán)不受第三方干涉。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期滿(mǎn)后，有權(quán)選擇續(xù)租或終止租賃。甲方應(yīng)保證乙方在合同履行過(guò)程中，享有合理的利益回報(bào)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定完成設(shè)施改造，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得單方面修改租賃條款，損害乙方利益。甲方不得將糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施用于非法用途。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，調(diào)整糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施的租金。甲方可對(duì)乙方使用糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施的行為進(jìn)行監(jiān)督。甲方可要求乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。乙方應(yīng)合理使用糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施，不得擅自改變其用途。乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌脑O(shè)施損壞責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定，擅自改變?cè)O(shè)施用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得將糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施用于非法用途。全文完。2025年度糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造及租賃合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息5.合同目的二、糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造1.改造范圍2.改造內(nèi)容3.改造標(biāo)準(zhǔn)4.改造進(jìn)度安排5.改造資金來(lái)源及支付方式三、租賃事宜1.租賃期限2.租賃面積3.租賃用途4.租賃費(fèi)用5.租賃費(fèi)用支付方式四、設(shè)施維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.維護(hù)費(fèi)用4.管理職責(zé)5.管理標(biāo)準(zhǔn)五、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.安全生產(chǎn)措施3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任4.環(huán)境保護(hù)措施5.應(yīng)急預(yù)案六、合同履行與變更1.合同履行義務(wù)2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同終止條件七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)4.違約爭(zhēng)議解決八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決期限5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同終止條件4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理十、其他約定1.不可抗力條款2.保密條款3.合同附件4.合同附件效力5.合同附件清單十一、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案手續(xù)3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案期限5.合同備案費(fèi)用十二、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)清算2.費(fèi)用結(jié)算3.責(zé)任追究4.合同解除或終止后的處理期限5.合同解除或終止后的處理費(fèi)用十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.合同解除或終止后的通知2.合同解除或終止后的資料歸檔3.合同解除或終止后的保密義務(wù)4.合同解除或終止后的后續(xù)爭(zhēng)議解決5.合同解除或終止后的后續(xù)費(fèi)用承擔(dān)十四、合同附件1.糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造方案2.租賃協(xié)議3.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施4.應(yīng)急預(yù)案5.其他相關(guān)文件合同編號(hào)2025年度糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造及租賃合同一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2025年度糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造及租賃合同2.合同簽訂日期：2025年3月15日3.合同有效期：自2025年3月15日至2028年3月14日4.合同雙方基本信息：出讓方（甲方）：糧食儲(chǔ)備庫(kù)管理局承租方（乙方）：糧食儲(chǔ)備5.合同目的：為提高糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施水平，實(shí)現(xiàn)糧食儲(chǔ)備的科學(xué)化、現(xiàn)代化管理，甲方將糧食儲(chǔ)備庫(kù)部分設(shè)施進(jìn)行改造，乙方租賃使用。二、糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造1.改造范圍：糧食儲(chǔ)備庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)、加工、運(yùn)輸?shù)汝P(guān)鍵設(shè)施2.改造內(nèi)容：包括倉(cāng)儲(chǔ)自動(dòng)化設(shè)備更新、加工生產(chǎn)線(xiàn)升級(jí)、運(yùn)輸設(shè)備更換等3.改造標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家糧食儲(chǔ)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)先進(jìn)水平執(zhí)行4.改造進(jìn)度安排：分三個(gè)階段進(jìn)行，每個(gè)階段6個(gè)月，總計(jì)18個(gè)月5.改造資金來(lái)源及支付方式：改造資金由甲方自籌，乙方按進(jìn)度支付相應(yīng)費(fèi)用三、租賃事宜1.租賃期限：10年，自2025年3月15日起至2035年3月14日止2.租賃面積：10000平方米3.租賃用途：糧食儲(chǔ)備、加工、運(yùn)輸4.租賃費(fèi)用：每年人民幣100萬(wàn)元，按年度支付5.租賃費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)在每年3月31日前將上一年度的租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶(hù)四、設(shè)施維護(hù)與管理1.維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家糧食儲(chǔ)備設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行3.維護(hù)費(fèi)用：除甲方明確約定的應(yīng)由甲方承擔(dān)的維護(hù)費(fèi)用外，其余維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)4.管理職責(zé)：乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)施的安全管理、環(huán)境保護(hù)及消防安全5.管理標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行五、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)1.安全生產(chǎn)責(zé)任：乙方必須遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)2.安全生產(chǎn)措施：乙方應(yīng)制定并落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任制，定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查3.環(huán)境保護(hù)責(zé)任：乙方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少污染4.環(huán)境保護(hù)措施：乙方應(yīng)定期進(jìn)行環(huán)境監(jiān)測(cè)，確保環(huán)境保護(hù)措施有效實(shí)施5.應(yīng)急預(yù)案：乙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練六、合同履行與變更1.合同履行義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)2.合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更3.合同解除條件：出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件或雙方協(xié)商一致4.合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理5.合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同七、違約責(zé)任1.違約情形：任何一方未按照合同約定履行義務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等3.違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同金額的10%4.違約爭(zhēng)議解決：違約爭(zhēng)議通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決3.爭(zhēng)議解決程序：按照人民法院的訴訟程序進(jìn)行4.爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起6個(gè)月內(nèi)解決5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定九、合同解除與終止1.合同解除條件：出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件或雙方協(xié)商一致2.合同解除程序：合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理3.合同終止條件：租賃期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止合同4.合同終止程序：合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并按照法定程序辦理5.合同解除或終止后的處理：雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理相關(guān)事宜十、其他約定1.不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任2.保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露3.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力4.合同附件效力：合同附件與本合同不一致的，以合同附件為準(zhǔn)5.合同附件清單：詳見(jiàn)合同附件清單十一、合同生效與備案1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效2.合同備案手續(xù)：本合同需在簽訂后30日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案3.合同備案機(jī)構(gòu)：合同備案機(jī)構(gòu)為合同簽訂地工商行政管理部門(mén)4.合同備案期限：合同備案期限為合同有效期5.合同備案費(fèi)用：合同備案費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)十二、合同解除與終止后的處理1.資產(chǎn)清算：合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算2.費(fèi)用結(jié)算：雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用3.責(zé)任追究：因一方違約導(dǎo)致合同解除或終止的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任4.合同解除或終止后的處理期限：合同解除或終止后的處理期限為自合同解除或終止之日起30日內(nèi)5.合同解除或終止后的處理費(fèi)用：合同解除或終止后的處理費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)十三、合同解除與終止后的后續(xù)事宜1.合同解除或終止后的通知：合同解除或終止后，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方2.合同解除或終止后的資料歸檔：雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料歸檔保存3.合同解除或終止后的保密義務(wù)：合同解除或終止后，雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)4.合同解除或終止后的后續(xù)爭(zhēng)議解決：合同解除或終止后的爭(zhēng)議解決方式同第八章5.合同解除或終止后的后續(xù)費(fèi)用承擔(dān)：合同解除或終止后的費(fèi)用承擔(dān)方式同第八章十四、合同附件1.糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造方案2.租賃協(xié)議3.安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)措施4.應(yīng)急預(yù)案5.其他相關(guān)文件甲方（出讓方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方作為糧食儲(chǔ)備庫(kù)的擁有者和管理者，享有對(duì)糧食儲(chǔ)備庫(kù)設(shè)施改造及租賃的主導(dǎo)權(quán)。具體包括但不限于：對(duì)改造方案的審批權(quán)；對(duì)乙方租賃用途的審批權(quán)；對(duì)乙方租賃期限的調(diào)整權(quán)；對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)。2.改造監(jiān)督條款說(shuō)明：甲方應(yīng)指派專(zhuān)人負(fù)責(zé)監(jiān)督改造工程的進(jìn)度和質(zhì)量，確保改造工程按照合