20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年版墓地陵園墓地租賃續(xù)約合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點5.合同雙方基本信息二、墓地陵園基本信息1.墓地陵園名稱2.墓地陵園地址3.墓地陵園面積4.墓地陵園性質(zhì)三、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息2.出租方基本信息四、租賃標(biāo)的物1.墓地陵園租賃區(qū)域2.墓地陵園租賃面積3.墓地陵園租賃年限五、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付期限3.租金支付方式4.滯納金及違約責(zé)任六、租賃保證金1.保證金金額2.保證金支付期限3.保證金退還條件4.保證金退還方式七、租賃用途及限制1.租賃用途2.租賃限制八、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利2.租賃方義務(wù)3.出租方權(quán)利4.出租方義務(wù)九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同解除程序十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用承擔(dān)十二、其他約定1.合同生效條件2.合同附件3.合同解除條件4.合同續(xù)簽條件十三、合同生效及終止1.合同生效日期2.合同終止日期十四、合同附件1.墓地陵園地理位置圖2.墓地陵園租賃區(qū)域劃分圖3.租賃雙方身份證復(fù)印件4.其他相關(guān)證明材料合同編號202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年版墓地陵園墓地租賃續(xù)約合同2.合同編號：2025013.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道5.合同雙方基本信息：租賃方名稱：租賃方地址：聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____出租方名稱：出租方地址：聯(lián)系人：____聯(lián)系電話：____二、墓地陵園基本信息1.墓地陵園名稱：____陵園2.墓地陵園地址：____市____區(qū)____街道____號3.墓地陵園面積：____平方米4.墓地陵園性質(zhì)：____（如：公墓、陵園、墓地）三、租賃雙方基本信息1.租賃方基本信息：法定代表人：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____2.出租方基本信息：法定代表人：____身份證號碼：____聯(lián)系電話：____四、租賃標(biāo)的物1.墓地陵園租賃區(qū)域：____號墓位2.墓地陵園租賃面積：____平方米3.墓地陵園租賃年限：____年五、租金及支付方式1.租金金額：人民幣____元整2.租金支付期限：每年____月____日3.租金支付方式：____（如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬）4.滯納金及違約責(zé)任：____（如：每日滯納金為租金的____%，超過____天視為違約）六、租賃保證金1.保證金金額：人民幣____元整2.保證金支付期限：合同簽訂之日起____日內(nèi)3.保證金退還條件：____（如：合同終止后，租賃方無違約行為，保證金全額退還）4.保證金退還方式：____（如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬）七、租賃用途及限制1.租賃用途：____（如：安葬逝者）2.租賃限制：____（如：禁止改建、擴建，禁止堆放雜物等）八、租賃雙方的權(quán)利義務(wù)1.租賃方權(quán)利：按照合同約定使用租賃墓位。在租賃期限內(nèi)，享有對墓位的獨占使用權(quán)。合同期滿后，享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2.租賃方義務(wù)：按時支付租金和保證金。不得擅自改變墓位用途。保持墓位整潔，不得堆放雜物。3.出租方權(quán)利：收取租金和保證金。對墓位進行管理維護。在合同約定的范圍內(nèi)對墓位進行必要的改造。4.出租方義務(wù)：確保墓位符合租賃合同約定。對墓位進行定期檢查和維護。在合同約定的期限內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)。九、合同變更及解除1.合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，可以變更合同或解除合同。2.合同解除條件：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以解除合同。3.合同解除程序：提前____日書面通知對方。雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜。十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：拖欠租金，每日按欠款金額的____%支付滯納金。擅自改變墓位用途，賠償出租方損失。逾期退還保證金，每日按保證金金額的____%支付滯納金。2.出租方違約責(zé)任：未按時提供約定的服務(wù)，賠償租賃方損失。擅自改變墓位，賠償租賃方損失。逾期退還保證金，每日按保證金金額的____%支付滯納金。十一、爭議解決1.爭議解決方式：雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會3.爭議解決費用承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)。十二、其他約定1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同附件：墓地陵園地理位置圖。墓地陵園租賃區(qū)域劃分圖。租賃雙方身份證復(fù)印件。其他相關(guān)證明材料。3.合同續(xù)簽條件：租賃期滿前____個月，租賃方提出續(xù)約申請。出租方同意續(xù)約，雙方重新簽訂租賃合同。十三、合同生效及終止1.合同生效日期：____年__月__日2.合同終止日期：____年__月__日十四、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）租賃方（簽字）：____________________出租方（簽字）：____________________年月日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導(dǎo)條款：甲方有權(quán)對墓位進行定期檢查和維護，確保墓位的整潔和安全。甲方有權(quán)對墓位進行必要的改造，以符合陵園的整體規(guī)劃和發(fā)展需求。甲方有權(quán)對租賃方進行必要的指導(dǎo)和監(jiān)督，確保租賃方遵守合同約定。2.甲方主導(dǎo)條款說明：甲方作為陵園的運營主體，負責(zé)陵園的整體管理和維護，因此有權(quán)對墓位進行檢查和維護，確保陵園的整潔和安全。陵園的改造是為了適應(yīng)陵園的發(fā)展需要，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況對墓位進行必要的改造。甲方有權(quán)對租賃方進行指導(dǎo)和監(jiān)督，以確保租賃方遵守合同約定，維護陵園的秩序和形象。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導(dǎo)條款：乙方有權(quán)選擇墓位的具體位置，并在租賃期限內(nèi)對墓位進行個性化裝飾。乙方有權(quán)要求甲方提供墓位相關(guān)的服務(wù)，如綠化、清潔等。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對墓位進行合理的改造。2.乙方主導(dǎo)條款說明：乙方作為租賃方，有權(quán)選擇墓位的位置，以滿足其個人或家庭的需求。乙方有權(quán)要求甲方提供墓位相關(guān)的服務(wù)，以保障其權(quán)益。乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對墓位進行改造，以提升墓位的舒適度和美觀度。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.第三方中介條款：合同簽訂過程中，如涉及第三方中介服務(wù)，乙方需向甲方支付中介費用。第三方中介機構(gòu)應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定。2.第三方中介條款說明：中介費用是乙方為獲得中介服務(wù)所支付的費用，應(yīng)由乙方承擔(dān)。第三方中介機構(gòu)必須具備合法資質(zhì)，以確保其服務(wù)的合法性和有效性。第三方中介機構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，以保障雙方的權(quán)益。3.第三方中介責(zé)任條款：第三方中介機構(gòu)對合同履行過程中的任何違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方中介機構(gòu)應(yīng)提供合同履行過程中的相關(guān)證明材料，以協(xié)助雙方解決爭議。4.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機構(gòu)在合同履行過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)與租賃方和出租方共同承擔(dān)連帶責(zé)任。第三方中介機構(gòu)應(yīng)提供合同履行過程中的相關(guān)證明材料，以協(xié)助雙方解決可能出現(xiàn)的爭議，保障合同的順利履行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.墓地陵園地理位置圖2.墓地陵園租賃區(qū)域劃分圖3.租賃雙方身份證復(fù)印件4.第三方中介機構(gòu)資質(zhì)證明5.合同變更協(xié)議6.合同解除協(xié)議7.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：租賃方未按時支付租金或保證金。租賃方擅自改變墓位用途。租賃方逾期退還保證金。出租方未按時提供約定的服務(wù)。出租方擅自改變墓位。第三方中介機構(gòu)未履行中介責(zé)任。2.違約行為認定：違約行為的認定以合同約定為準(zhǔn)。任何一方違約行為，另一方有權(quán)要求賠償損失。違約行為的認定需有相關(guān)證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.合同：指租賃雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就墓地陵園租賃事宜達成的具有法律約束力的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.連帶責(zé)任：指合同當(dāng)事人之間因同一合同關(guān)系發(fā)生的違約行為，相互承擔(dān)連帶責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃方未按時支付租金。解決辦法：租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金，逾期未支付，按合同約定支付滯納金。2.問題：出租方未按時提供服務(wù)。解決辦法：出租方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未提供，租賃方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：第三方中介機構(gòu)未履行中介責(zé)任。解決辦法：租賃方和出租方可共同向第三方中介機構(gòu)提出投訴，要求其承擔(dān)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃方與出租方直接簽訂合同，無第三方中介參與。2.租賃方通過第三方中介機構(gòu)簽訂合同。3.合同涉及墓地陵園的改造和維護。4.合同涉及墓位的使用和保管。5.合同涉及租賃期限的續(xù)約和解除。全文完。二零二五年版墓地陵園墓地租賃續(xù)約合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4通訊地址第二條墓地陵園租賃基本情況2.1墓地陵園名稱2.2墓地陵園位置2.3墓地陵園面積2.4墓地陵園類型2.5墓地陵園租賃期限第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用3.2支付方式3.3付款期限第四條租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件第五條墓地陵園使用規(guī)則5.1墓地陵園用途5.2墓地陵園維護5.3墓地陵園使用限制5.4墓地陵園設(shè)施使用第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件6.2違約責(zé)任6.3違約賠償?shù)谄邨l爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用第八條合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件第九條合同附件9.1附件一：墓地陵園租賃合同9.2附件二：墓地陵園使用規(guī)則9.3附件三：其他相關(guān)文件第十條其他約定10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止10.4合同生效第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)11.2份數(shù)分配第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期第十四條合同附件清單14.1附件一：墓地陵園租賃合同14.2附件二：墓地陵園使用規(guī)則14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4通訊地址甲方通訊地址：[甲方詳細地址]乙方通訊地址：[乙方詳細地址]第二條墓地陵園租賃基本情況2.1墓地陵園名稱[墓地陵園名稱]2.2墓地陵園位置[墓地陵園具體位置]2.3墓地陵園面積[墓地陵園面積]2.4墓地陵園類型[墓地陵園類型，如：墓碑、骨灰盒格位等]2.5墓地陵園租賃期限[租賃期限，如：自2025年1月1日起至2030年12月31日止]第三條租賃費用及支付方式3.1租賃費用[租賃費用金額]3.2支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3付款期限[付款期限，如：每月/季/年支付一次]第四條租賃保證金4.1保證金金額[保證金金額]4.2保證金支付方式[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]4.3保證金退還條件[退還條件，如：合同期滿且無違約行為等]第五條墓地陵園使用規(guī)則5.1墓地陵園用途[墓地陵園用途說明]5.2墓地陵園維護[墓地陵園維護責(zé)任說明]5.3墓地陵園使用限制[使用限制說明，如：禁止亂扔垃圾、禁止非法占用等]5.4墓地陵園設(shè)施使用[設(shè)施使用規(guī)定說明]第六條合同解除與違約責(zé)任6.1合同解除條件[合同解除的具體條件]6.2違約責(zé)任[違約責(zé)任的具體規(guī)定]6.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w金額或計算方式]第七條爭議解決7.1爭議解決方式[爭議解決的具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]7.2爭議解決機構(gòu)[爭議解決機構(gòu)的名稱和地址]7.3爭議解決費用[爭議解決費用的承擔(dān)方式]第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件合同期滿或因下列原因終止：（1）租賃期滿，乙方不再續(xù)租；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲方因故終止租賃；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。第九條合同附件9.1附件一：墓地陵園租賃合同附件一為本合同。9.2附件二：墓地陵園使用規(guī)則附件二詳細列明了墓地陵園的使用規(guī)則和注意事項。9.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于租賃雙方的身份證明、租賃保證金收據(jù)等。第十條其他約定10.1合同變更任何一方對本合同的修改，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后生效。10.2合同解除合同解除應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方，并按照本合同第六條的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3合同終止合同終止后，雙方應(yīng)按照約定妥善處理剩余事宜，包括但不限于退還保證金、清理墓地陵園等。10.4合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十一條合同份數(shù)11.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2份數(shù)分配甲方一份、乙方一份。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]，具體年月日如下：[年]年[月]月[日]日第十三條合同簽署13.1簽署人甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.2簽署日期甲方簽署日期：[甲方簽署日期]乙方簽署日期：[乙方簽署日期]第十四條合同附件清單14.1附件一：墓地陵園租賃合同14.2附件二：墓地陵園使用規(guī)則14.3附件四：租賃保證金收據(jù)14.4附件五：雙方身份證明復(fù)印件14.5附件六：其他相關(guān)文件清單第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或調(diào)解等非直接參與合同標(biāo)的物租賃活動的獨立第三方。1.2第三方包括但不限于中介機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機構(gòu)等。第二條第三方介入的范圍和方式2.1第三方介入的范圍：（1）協(xié)助甲乙雙方進行合同簽訂、履行過程中的溝通和協(xié)調(diào)；（2）提供專業(yè)意見、咨詢和建議；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款的執(zhí)行；（4）在合同爭議發(fā)生時，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。2.2第三方介入的方式：（1）甲乙雙方共同邀請第三方介入；（2）第三方根據(jù)自身專業(yè)能力主動提出介入；（3）在合同履行過程中，由甲乙雙方協(xié)商一致后邀請第三方介入。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因其提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同租賃費用的10%。3.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獨立行使監(jiān)督、咨詢、調(diào)解等職能；（2）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守合同約定，履行監(jiān)督、咨詢、調(diào)解等職責(zé)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，保持中立立場，公正行事。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托代理關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為委托代理關(guān)系，乙方為委托方，第三方為受托方。5.3第三方與合同標(biāo)的物的關(guān)系：第三方不直接參與合同標(biāo)的物的租賃活動，對合同標(biāo)的物的權(quán)利義務(wù)由甲乙雙方承擔(dān)。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的范圍、方式、權(quán)利義務(wù)等事項達成一致意見。6.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請，并提供必要的資料和背景信息。6.3第三方接受邀請后，與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1當(dāng)合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就第三方的工作成果進行評估，并按照協(xié)議約定支付費用。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照協(xié)議約定分?jǐn)偂?.2第三方介入的費用包括但不限于咨詢費、服務(wù)費、中介費等。第九條本合同其他條款的適用本合同中關(guān)于甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、合同履行、違約責(zé)任等條款，在第三方介入后仍然適用。第十條本修正條款的生效本修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：墓地陵園租賃合同詳細要求和說明：本附件為合同，包含合同雙方的基本信息、租賃基本情況、租賃費用、保證金、使用規(guī)則、解除與違約責(zé)任、爭議解決、生效及終止、其他約定、合同份數(shù)、簽訂日期、簽署等條款。2.附件二：墓地陵園使用規(guī)則詳細要求和說明：本附件詳細列明了墓地陵園的使用規(guī)則和注意事項，包括用途、維護、使用限制、設(shè)施使用等內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確了第三方介入的范圍、方式、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、費用等事項。4.附件四：租賃保證金收據(jù)詳細要求和說明：本附件為甲方收到乙方向其支付的租賃保證金的憑證，應(yīng)注明保證金金額、支付方式、支付日期等。5.附件五：雙方身份證明復(fù)印件詳細要求和說明：本附件為甲乙雙方提供的身份證明文件復(fù)印件，包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等，以證明雙方的身份。6.附件六：其他相關(guān)文件詳細要求和說明：本附件包括但不限于合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、解除協(xié)議、爭議解決文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時支付租賃費用；b.未按照合同約定使用墓地陵園；c.故意損壞墓地陵園設(shè)施；d.未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。乙方違約行為：a.未按時支付租賃保證金；b.未按照合同約定提供墓地陵園；c.故意損壞甲方提供的設(shè)施；d.未經(jīng)甲方同意擅自改變墓地陵園用途。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：a.逾期支付租賃費用，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金；b.故意損壞墓地陵園設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費用；c.未經(jīng)乙方同意擅自轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約責(zé)任：a.逾期支付租賃保證金，應(yīng)按每日萬分之五支付滯納金；b.故意損壞甲方提供的設(shè)施，應(yīng)賠償設(shè)施修復(fù)費用；c.未經(jīng)甲方同意擅自改變墓地陵園用途，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.示例說明：滯納金=逾期天數(shù)×租賃費用×0.0005乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變墓地陵園用途，若因此導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額。全文完。二零二五年版墓地陵園墓地租賃續(xù)約合同2合同編號_________一、合同主體甲方（墓地陵園出租方）：[甲方名稱]，地址：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（墓地陵園承租方）：[乙方名稱]，地址：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有墓地陵園的租賃權(quán)，乙方有意租賃甲方的墓地陵園，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語墓地陵園：指由甲方投資建設(shè)、經(jīng)營管理的用于安葬逝者的專用場所。租賃期限：指乙方租賃甲方墓地陵園的時間。租賃費用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋墓地：指用于安葬逝者的場所。陵園：指墓地陵園的總稱。續(xù)約：指在原租賃合同到期后，雙方根據(jù)本合同約定繼續(xù)簽訂新的租賃合同。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照本合同約定支付租賃費用。2.甲方有義務(wù)按照本合同約定提供墓地陵園的使用。3.甲方有義務(wù)保障墓地陵園的安全、衛(wèi)生、整潔。4.甲方有義務(wù)按照法律法規(guī)和政策規(guī)定，對墓地陵園進行經(jīng)營管理。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利按照本合同約定使用墓地陵園。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租賃費用。3.乙方有義務(wù)愛護墓地陵園，不得破壞、損壞、占用或擅自改變墓地陵園的用途。4.乙方有義務(wù)遵守墓地陵園的管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。5.2合同履行地點乙方租賃的墓地陵園地址為：[墓地陵園地址]。5.3合同履行方式1.乙方按照本合同約定支付租賃費用。2.甲方按照本合同約定提供墓地陵園的使用。3.雙方按照本合同約定，共同維護墓地陵園的安全、衛(wèi)生、整潔。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿。2.乙方未按照本合同約定支付租賃費用。3.乙方違反本合同約定，嚴(yán)重損害甲方合法權(quán)益。6.3終止程序1.租賃期限屆滿，雙方同意續(xù)約的，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前向甲方提出續(xù)約申請。2.乙方未按照本合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)終止本合同。3.乙方違反本合同約定，嚴(yán)重損害甲方合法權(quán)益，甲方有權(quán)終止本合同。6.4終止后果1.租賃期限屆滿或終止后，乙方應(yīng)立即搬離墓地陵園，并按照本合同約定支付違約金。2.終止本合同后，甲方有權(quán)收回墓地陵園，乙方不得以任何理由拒絕搬離。3.終止本合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租賃費用：乙方需按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)支付租賃費用。2.管理費：乙方需按照墓地陵園的管理規(guī)定支付管理費。3.其他費用：包括但不限于維護費、修繕費、綠化費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)以甲方公示為準(zhǔn)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方認可的支付方式進行支付。2.乙方應(yīng)在每期租賃費用到期前[支付提前期]向甲方支付相應(yīng)費用。7.3支付時間1.租賃費用：乙方應(yīng)在租賃期限開始后的第一個工作日內(nèi)支付第一個月的租賃費用。2.管理費及其他費用：按照相關(guān)規(guī)定和費用標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在相應(yīng)費用產(chǎn)生后的第一個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付租賃費用時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后[確認期限]內(nèi)予以確認。2.如乙方未按時支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為[滯納金利率]%。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按合同約定提供墓地陵園，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費用。2.如甲方未按合同約定履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按合同約定支付租賃費用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費用總額的[違約金比例]%。2.如乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金的計算方法按照實際損失和合同約定執(zhí)行。2.甲方應(yīng)在乙方違約后[通知期限]內(nèi)向乙方發(fā)出違約通知，乙方應(yīng)在收到通知后[履行期限]內(nèi)支付違約金或賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同內(nèi)容。2.墓地陵園的經(jīng)營信息。3.甲乙雙方的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起[保密期限]年。9.3保密履行方式1.甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)立即通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致墓地陵園無法使用。2.政府行為：政策調(diào)整導(dǎo)致墓地陵園無法繼續(xù)經(jīng)營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向[仲裁機構(gòu)名稱]申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，甲乙雙方可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方為墓地陵園的業(yè)主，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方為墓地陵園的承租方，不得轉(zhuǎn)讓。3.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對墓地陵園的經(jīng)營管理權(quán)。2.乙方保留對租賃墓地的使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對墓地陵園的規(guī)劃調(diào)整權(quán)。2.乙方保留對租賃墓地的合理使用權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.本合同的修改和補充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充具有與本合同同等的法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改和補充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.甲乙雙方應(yīng)就墓地陵園的經(jīng)營管理、維護保養(yǎng)等事項進行溝通和協(xié)商。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)通過書面形式或口頭形式進行溝通。2.甲乙雙方應(yīng)在接到對方通知后[響應(yīng)期限]內(nèi)予以響應(yīng)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于墓地陵園租賃的全部協(xié)議，任何一方不得以任何形式對本合同進行修改或補充。16.3增減條款1.任何增減條款均應(yīng)以書面形式簽署，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。2.增減條款與本合同內(nèi)容不一致的，以增減條款為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（墓地陵園出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（墓地陵園承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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