20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆遷安置房拆除與重建施工合同合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆遷安置房拆除與重建施工方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（拆遷安置房拆除與重建業(yè)主方）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，以及拆遷安置房拆除與重建的實(shí)際情況，為保障拆遷安置房拆除與重建工作的順利進(jìn)行，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。2.2目的本合同旨在明確拆遷安置房拆除與重建施工過(guò)程中的各項(xiàng)事宜，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度，保障業(yè)主的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，由政府依法征收、拆遷后，為被征收人提供安置的住房。2.拆除：指將原有的拆遷安置房拆除，為重建工作提供場(chǎng)地。3.重建：指在拆除后的場(chǎng)地，按照規(guī)劃要求，重新建設(shè)拆遷安置房。3.2關(guān)鍵詞解釋1.合同期限：指本合同生效之日起至合同終止之日止的時(shí)間段。2.合同價(jià)款：指乙方支付給甲方的拆遷安置房拆除與重建施工費(fèi)用。3.施工質(zhì)量：指按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保施工過(guò)程中各項(xiàng)指標(biāo)達(dá)到要求。4.施工進(jìn)度：指按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)施工任務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆遷安置房拆除與重建施工任務(wù)。2.甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。3.甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付合同價(jià)款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等。2.乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改要求。3.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付合同價(jià)款。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為_(kāi)___年，自合同生效之日起計(jì)算。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的拆遷安置房拆除與重建施工地點(diǎn)為：_________。5.3合同履行方式1.甲方負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)伍，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成各項(xiàng)施工任務(wù)。2.乙方負(fù)責(zé)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，并配合甲方完成施工工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件之日起____天內(nèi)，書(shū)面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清合同價(jià)款；2.合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理施工過(guò)程中的遺留問(wèn)題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程費(fèi)：包括但不限于拆除工程費(fèi)、新建工程費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)等。2.設(shè)計(jì)費(fèi)：包括拆除和重建工程的設(shè)計(jì)費(fèi)用。3.管理費(fèi)：包括施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)用、協(xié)調(diào)費(fèi)用等。4.驗(yàn)收費(fèi)：包括工程竣工驗(yàn)收的費(fèi)用。5.其他費(fèi)用：根據(jù)施工實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付合同總額的_____%作為預(yù)付款。2.進(jìn)度款：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定的節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方根據(jù)工程實(shí)際情況支付進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余的合同款項(xiàng)。4.結(jié)算款：在合同履行完畢且無(wú)爭(zhēng)議后，甲方支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間1.預(yù)付款支付時(shí)間：合同簽訂后____日內(nèi)。2.進(jìn)度款支付時(shí)間：每完成合同約定的一個(gè)施工階段，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款。3.驗(yàn)收款支付時(shí)間：工程驗(yàn)收合格后____日內(nèi)。4.結(jié)算款支付時(shí)間：合同履行完畢且無(wú)爭(zhēng)議后____日內(nèi)。7.4支付章件1.甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)提供合法的付款憑證，如銀行匯款單等。2.乙方收到款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)出具收款憑證，如收據(jù)等。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備等，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照上述違約金的約定，在違約事實(shí)發(fā)生后____日內(nèi)，向守約方支付違約金。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的各項(xiàng)條款、合同內(nèi)容、技術(shù)參數(shù)等。2.乙方在施工過(guò)程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；2.政府政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工等社會(huì)異常事件；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.任何一方在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。3.如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政府政策變動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同項(xiàng)下的特殊技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；2.法律法規(guī)或政策規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆除安置房拆除與重建施工項(xiàng)目的最終決策權(quán)。2.甲方保留對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督和進(jìn)度控制權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中，因國(guó)家政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等原因，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。2.乙方在施工過(guò)程中，如需采用新的技術(shù)或材料，應(yīng)事先征得甲方的同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，與合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，確保施工順利進(jìn)行。2.乙方應(yīng)積極配合甲方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)建立信息溝通機(jī)制，及時(shí)交換施工過(guò)程中的相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就拆遷安置房拆除與重建施工項(xiàng)目所達(dá)成的一致協(xié)議，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.如需增減合同條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改。2.任何未經(jīng)雙方協(xié)商一致而進(jìn)行的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷安置房拆除與重建施工方）：代表（簽字）：日期：乙方（拆遷安置房拆除與重建業(yè)主方）：代表（簽字）：日期：甲方（拆遷安置房拆除與重建施工方）蓋章：乙方（拆遷安置房拆除與重建業(yè)主方）蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆遷安置房拆除與重建施工圖紙2.拆除工程預(yù)算書(shū)3.新建工程預(yù)算書(shū)4.施工進(jìn)度計(jì)劃表5.施工安全措施6.施工合同附件（如有）7.甲方提供的場(chǎng)地、材料、設(shè)備清單8.乙方提供的施工隊(duì)伍資質(zhì)證明9.不可抗力事件證明材料10.爭(zhēng)議解決的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付款項(xiàng)：經(jīng)確認(rèn)后，甲方未按時(shí)支付合同約定款項(xiàng)的行為。未按時(shí)提供場(chǎng)地、材料、設(shè)備：經(jīng)確認(rèn)后，甲方未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備的行為。未按時(shí)完成施工任務(wù)：經(jīng)確認(rèn)后，甲方未按時(shí)完成合同約定的施工任務(wù)的行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成施工任務(wù)：經(jīng)確認(rèn)后，乙方未按時(shí)完成合同約定的施工任務(wù)的行為。施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：經(jīng)確認(rèn)后，乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)賠償。3.預(yù)付款：指合同簽訂后，合同當(dāng)事人按照約定比例預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)。4.進(jìn)度款：指在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，合同當(dāng)事人按照約定比例支付的款項(xiàng)。5.驗(yàn)收款：指工程驗(yàn)收合格后，合同當(dāng)事人支付的款項(xiàng)。6.結(jié)算款：指合同履行完畢且無(wú)爭(zhēng)議后，合同當(dāng)事人支付的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中，乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，找出進(jìn)度滯后的原因，并制定相應(yīng)的解決方案，如調(diào)整施工計(jì)劃、增加施工人員等。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中，甲方提供的材料質(zhì)量不符合要求。解決辦法：甲方應(yīng)立即停止使用不合格材料，并要求乙方采取相應(yīng)措施，如更換材料、返工等。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中，出現(xiàn)不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款，協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭(zhēng)議，如調(diào)整工期、減免費(fèi)用等。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________2.第三方職責(zé)：提供專(zhuān)業(yè)拆除與重建技術(shù)支持；負(fù)責(zé)工程監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度；協(xié)助解決施工過(guò)程中的技術(shù)難題。3.第三方權(quán)利：在工程監(jiān)理過(guò)程中，有權(quán)要求乙方提供必要的施工資料和現(xiàn)場(chǎng)配合；有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求；有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查。4.第三方義務(wù)：按照合同約定，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度；對(duì)監(jiān)理過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)通知甲方和乙方；對(duì)監(jiān)理過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲方按時(shí)支付款項(xiàng)；有權(quán)要求甲方提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備；有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)。2.乙方利益條款：若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工；若施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方未按時(shí)提供施工所需的場(chǎng)地、材料、設(shè)備，每延誤一日，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；甲方不得隨意變更施工圖紙和設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量、安全、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查；有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題提出建議和意見(jiàn)；有權(quán)要求乙方按照合同約定，完成施工任務(wù)。2.甲方利益條款：若乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；若施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方返工直至合格；若因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)完成施工任務(wù)，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；乙方施工質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)返工直至合格，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；乙方在施工過(guò)程中，不得擅自變更施工圖紙和設(shè)計(jì)方案，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。2025年度拆遷安置房拆除與重建施工合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息第二章拆遷安置房拆除工程2.1拆除范圍及內(nèi)容2.2拆除工程進(jìn)度安排2.3拆除工程質(zhì)量要求2.4拆除工程安全措施第三章拆遷安置房重建工程3.1重建范圍及內(nèi)容3.2重建工程進(jìn)度安排3.3重建工程質(zhì)量要求3.4重建工程安全措施第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)4.2設(shè)計(jì)文件內(nèi)容及要求4.3設(shè)計(jì)變更及審批流程第五章工程施工5.1施工單位及資質(zhì)5.2施工組織設(shè)計(jì)及施工方案5.3施工進(jìn)度安排5.4施工質(zhì)量要求5.5施工安全措施第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商及資質(zhì)6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及驗(yàn)收6.4材料設(shè)備保管及使用第七章工程款項(xiàng)7.1工程款項(xiàng)支付方式7.2工程款項(xiàng)支付進(jìn)度7.3工程款項(xiàng)結(jié)算及爭(zhēng)議解決第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.2驗(yàn)收組織及人員8.3驗(yàn)收結(jié)果及處理第九章合同變更及解除9.1合同變更條件及程序9.2合同解除條件及程序9.3合同變更及解除后的處理第十章違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.3違約爭(zhēng)議解決第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容第十四章其他約定14.1合同生效條件14.2合同解釋及適用法律14.3合同份數(shù)及保管14.4合同簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度拆遷安置房拆除與重建施工合同”。1.2合同編號(hào)合同編號(hào)：2025DZZQFCCJSGHT0011.3合同簽訂日期合同簽訂日期：2025年3月15日1.4合同雙方基本信息甲方（拆遷安置房拆除與重建業(yè)主方）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________乙方（拆遷安置房拆除與重建施工單位）：名稱(chēng)：____________________地址：____________________聯(lián)系人：_________________聯(lián)系電話：________________第二章拆遷安置房拆除工程2.1拆除范圍及內(nèi)容拆除范圍：____________________拆除內(nèi)容：____________________2.2拆除工程進(jìn)度安排拆除工程進(jìn)度安排如下：2025年4月1日至2025年4月30日：完成拆除工程前期準(zhǔn)備工作。2025年5月1日至2025年6月30日：完成全部拆除工程。2.3拆除工程質(zhì)量要求拆除工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.4拆除工程安全措施拆除工程安全措施包括但不限于：制定安全施工方案。配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。定期進(jìn)行安全檢查。第三章拆遷安置房重建工程3.1重建范圍及內(nèi)容重建范圍：____________________重建內(nèi)容：____________________3.2重建工程進(jìn)度安排重建工程進(jìn)度安排如下：2025年7月1日至2025年8月31日：完成重建工程前期準(zhǔn)備工作。2025年9月1日至2026年6月30日：完成全部重建工程。3.3重建工程質(zhì)量要求重建工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.4重建工程安全措施重建工程安全措施包括但不限于：制定安全施工方案。配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。定期進(jìn)行安全檢查。第四章工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)單位及資質(zhì)設(shè)計(jì)單位：____________________資質(zhì)等級(jí)：____________________4.2設(shè)計(jì)文件內(nèi)容及要求設(shè)計(jì)文件內(nèi)容包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)方案。結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)圖紙。設(shè)備選型及安裝圖紙。施工組織設(shè)計(jì)。4.3設(shè)計(jì)變更及審批流程設(shè)計(jì)變更需經(jīng)甲方、乙方及設(shè)計(jì)單位協(xié)商一致，并按照相關(guān)審批流程進(jìn)行。第五章工程施工5.1施工單位及資質(zhì)施工單位：____________________資質(zhì)等級(jí)：____________________5.2施工組織設(shè)計(jì)及施工方案施工組織設(shè)計(jì)及施工方案需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。5.3施工進(jìn)度安排施工進(jìn)度安排詳見(jiàn)第三章。5.4施工質(zhì)量要求施工質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.5施工安全措施施工安全措施包括但不限于：制定安全施工方案。配備必要的安全防護(hù)設(shè)施。定期進(jìn)行安全檢查。第六章材料設(shè)備6.1材料設(shè)備供應(yīng)商及資質(zhì)材料設(shè)備供應(yīng)商：____________________資質(zhì)等級(jí)：____________________6.2材料設(shè)備質(zhì)量要求材料設(shè)備質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。6.3材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)及驗(yàn)收材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)需進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可使用。6.4材料設(shè)備保管及使用材料設(shè)備需妥善保管，按照施工進(jìn)度合理使用。第七章工程款項(xiàng)7.1工程款項(xiàng)支付方式工程款項(xiàng)支付方式為分期支付，具體支付比例和節(jié)點(diǎn)如下：預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的10%。進(jìn)度款：根據(jù)施工進(jìn)度和工程量進(jìn)行支付。驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的90%。結(jié)算款：工程竣工結(jié)算后支付剩余款項(xiàng)。7.2工程款項(xiàng)支付進(jìn)度工程款項(xiàng)支付進(jìn)度與施工進(jìn)度相匹配，具體支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)詳見(jiàn)附件。7.3工程款項(xiàng)結(jié)算及爭(zhēng)議解決工程款項(xiàng)結(jié)算按照合同約定進(jìn)行，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八章工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及合同約定的質(zhì)量要求。驗(yàn)收程序：乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。甲方組織驗(yàn)收小組對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.2驗(yàn)收組織及人員驗(yàn)收組織：由甲方組織成立驗(yàn)收小組，成員包括甲方代表、乙方代表及第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員。8.3驗(yàn)收結(jié)果及處理驗(yàn)收結(jié)果分為合格、不合格兩種。不合格工程需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，重新驗(yàn)收。第九章合同變更及解除9.1合同變更條件及程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同解除條件及程序合同解除條件包括但不限于：乙方嚴(yán)重違約。甲方嚴(yán)重違約。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。雙方協(xié)商解除合同事宜。第十章違約責(zé)任10.1違約情形及責(zé)任違約情形包括但不限于：乙方未按合同約定完成工程。乙方施工質(zhì)量不符合約定。甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。違約責(zé)任承擔(dān)方式：支付違約金。承擔(dān)賠償責(zé)任。繼續(xù)履行合同。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章合同終止12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程竣工。雙方協(xié)商一致解除合同。合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序合同終止程序：提出終止合同的一方應(yīng)書(shū)面通知另一方。雙方簽署合同終止協(xié)議。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、工程移交等事宜。第十三章合同附件13.1合同附件清單合同附件清單如下：工程量清單。材料設(shè)備清單。施工組織設(shè)計(jì)。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。13.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件清單。第十四章其他約定14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同解釋及適用法律本合同的解釋和適用法律為中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)及保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：____________________甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)1.1.1甲方對(duì)本合同項(xiàng)目的決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、設(shè)計(jì)變更、材料設(shè)備選擇等。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整施工方案，乙方應(yīng)無(wú)條件配合。1.2甲方監(jiān)督權(quán)1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。1.3甲方付款條件1.3.1甲方根據(jù)工程進(jìn)度和乙方提交的發(fā)票，按約定的支付比例和節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。1.3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的發(fā)票進(jìn)行審核，如發(fā)現(xiàn)不符，有權(quán)拒絕支付。1.4甲方協(xié)調(diào)責(zé)任1.4.1甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的政府部門(mén)、周邊居民、施工單位等各方關(guān)系。1.4.2甲方應(yīng)確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，如因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)2.1.1乙方對(duì)本合同項(xiàng)目的施工過(guò)程擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于施工方案、進(jìn)度安排、材料設(shè)備采購(gòu)等。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整施工方案，甲方應(yīng)予以批準(zhǔn)。2.2乙方施工責(zé)任2.2.1乙方應(yīng)按照合同約定和工程實(shí)際情況，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌墓こ萄诱`、質(zhì)量問(wèn)題和安全事故等責(zé)任。2.3乙方材料設(shè)備采購(gòu)2.3.1乙方有權(quán)選擇材料設(shè)備供應(yīng)商，但應(yīng)確保材料設(shè)備的質(zhì)量和價(jià)格符合合同約定。2.3.2乙方應(yīng)向甲方提供材料設(shè)備采購(gòu)清單，甲方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行抽查。2.4乙方協(xié)調(diào)責(zé)任2.4.1乙方應(yīng)積極配合甲方協(xié)調(diào)項(xiàng)目涉及的政府部門(mén)、周邊居民、施工單位等各方關(guān)系。2.4.2乙方應(yīng)確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介職責(zé)3.1.1第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全過(guò)程監(jiān)理，包括但不限于工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等。3.1.2第三方中介應(yīng)向甲方和乙方提供監(jiān)理報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、客觀。3.2第三方中介權(quán)利3.2.1第三方中介有權(quán)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)予以配合。3.2.2第三方中介有權(quán)要求乙方提供施工過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告。3.3第三方中介費(fèi)用3.3.1第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。3.3.2第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后支付。3.4第三方中介責(zé)任3.4.1第三方中介應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如因第三方中介原因?qū)е马?xiàng)目延誤、質(zhì)量問(wèn)題和安全事故等，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5第三方中介爭(zhēng)議解決3.5.1第三方中介與甲方、乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。3.5.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.工程量清單2.材料設(shè)備清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.甲方和乙方雙方的基本信息文件6.第三方中介的資質(zhì)證明文件7.付款進(jìn)度表8.合同變更協(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.任何其他雙方同意的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：通過(guò)甲方驗(yàn)收或第三方中介的監(jiān)理報(bào)告確定。2.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合約定。認(rèn)定：通過(guò)甲方驗(yàn)收或第三方中介的監(jiān)理報(bào)告確定。3.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)。認(rèn)定：通過(guò)乙方提交的發(fā)票和甲方的付款記錄確定。4.違約行為：因甲方原因?qū)е马?xiàng)目延誤。認(rèn)定：通過(guò)項(xiàng)目進(jìn)度記錄和甲方通知的延誤原因確定。5.違約行為：因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延誤。認(rèn)定：通過(guò)項(xiàng)目進(jìn)度記錄和乙方通知的延誤原因確定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.監(jiān)理：指第三方對(duì)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。5.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽署書(shū)面變更協(xié)議，并調(diào)整施工方案。2.問(wèn)題：材料設(shè)備供應(yīng)商延遲交貨。解決辦法：與供應(yīng)商協(xié)商，必要時(shí)更換供應(yīng)商，確保工程進(jìn)度。3.問(wèn)題：周邊居民對(duì)施工產(chǎn)生異議。解決辦法：與居民溝通，解釋施工原因和措施，爭(zhēng)取理解和支持。4.問(wèn)題：工程款項(xiàng)支付爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定和付款進(jìn)度表，通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.拆遷安置房拆除與重建項(xiàng)目。2.政府主導(dǎo)的公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的施工合同。4.工程監(jiān)理服務(wù)合同。5.工程爭(zhēng)議解決合同。全文完。2025年度拆遷安置房拆除與重建施工合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方因城市改造、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，需要對(duì)拆遷安置房進(jìn)行拆除與重建，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，簽訂本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，由政府征收或收回的房屋，用于安置被征收人或原房屋所有權(quán)人；（2）拆除與重建：指對(duì)拆遷安置房進(jìn)行拆除后，按照原址或規(guī)劃要求重新建設(shè)房屋；（3）施工：指乙方按照合同約定，對(duì)拆遷安置房進(jìn)行拆除與重建的具體施工行為。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆遷安置房拆除與重建工程竣工驗(yàn)收合格之日止；（2）工程價(jià)款：指乙方完成拆遷安置房拆除與重建工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的全部費(fèi)用；（3）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指乙方按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆遷安置房拆除與重建工程的質(zhì)量；（4）工期：指乙方完成拆遷安置房拆除與重建工程的預(yù)計(jì)時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆遷安置房拆除與重建工程；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)支付工程價(jià)款；（4）甲方應(yīng)按照合同約定，提供拆遷安置房拆除與重建工程所需的場(chǎng)地、資料等；（5）甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照合同約定，收取工程價(jià)款；（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成拆遷安置房拆除與重建工程；（3）乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保拆遷安置房拆除與重建工程的質(zhì)量；（4）乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定，確保施工安全；（5）乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，自行承擔(dān)拆遷安置房拆除與重建工程的施工、監(jiān)理、驗(yàn)收等全部工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的拆遷安置房拆除與重建工程竣工驗(yàn)收合格；（2）合同約定的工程價(jià)款支付完畢；（3）因不可抗力等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理合同終止后的相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，將拆遷安置房拆除與重建工程交付甲方使用；甲方應(yīng)按照合同約定，支付乙方剩余工程價(jià)款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）拆除費(fèi)用：包括拆除房屋所需的機(jī)械設(shè)備、人工費(fèi)用、拆除材料的費(fèi)用等；（2）重建費(fèi)用：包括房屋重建所需的建筑材料、施工機(jī)械、人工費(fèi)用、設(shè)計(jì)費(fèi)用、監(jiān)理費(fèi)用等；（3）其他費(fèi)用：包括合同約定的其他必要費(fèi)用，如場(chǎng)地平整、臨時(shí)設(shè)施搭建、臨時(shí)用電用水等費(fèi)用。7.2支付方式7.3支付時(shí)間（4）保修金支付時(shí)間：與竣工結(jié)算款支付時(shí)間相同。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，確認(rèn)已收到乙方提交的符合合同約定的工程量證明和發(fā)票；（2）甲方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接支付至乙方指定的賬戶；（3）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（2）甲方違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（2）乙方違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額的計(jì)算，以實(shí)際損失為準(zhǔn)；（2）賠償金額的支付方式，應(yīng)按照合同約定的支付條款執(zhí)行。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露；（2）雙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、暴亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)暫停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）2025年發(fā)生的地震，導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤；（2）2025年政府發(fā)布的新政策，影響拆遷安置房重建工程的實(shí)施。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同中的任何權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中約定的保密內(nèi)容；（2）合同中約定的工程款支付權(quán)利；（3）合同中約定的保修責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆遷安置房拆除與重建施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的監(jiān)督檢查權(quán)；（2）乙方保留對(duì)甲方支付的工程款的合法性和合規(guī)性進(jìn)行核對(duì)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）本合同中未明確規(guī)定的其他權(quán)利，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商保留；（2）任何一方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)對(duì)方有違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)采取相應(yīng)的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何一方對(duì)本合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充意見(jiàn)的，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書(shū)面形式補(bǔ)充或修改合同。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充，自雙方簽字蓋章之日起生效，與原合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)按照合同約定，相互提供必要的協(xié)助和配合，確保拆遷安置房拆除與重建施工的順利進(jìn)行；（2）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論解決施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通，相互通報(bào)施工進(jìn)度和質(zhì)量情況；（2）雙方應(yīng)按照合同約定，共同解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或其他形式變更或補(bǔ)充本合同。16.3增減條款未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得增減合同條款。如需增減，應(yīng)按本合同第十四條的規(guī)定進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.拆遷安置房拆除與重建施工圖紙及技術(shù)規(guī)范；2.拆遷安置房拆除與重建工程量清單；3.拆遷安置房拆除與重建工程預(yù)算書(shū)；4.拆遷安置房拆除與重建施工組織設(shè)計(jì)；5.拆遷安置房拆除與重建施工安全措施；6.拆遷安置房拆除與重建施工進(jìn)度計(jì)劃；7.拆遷安置房拆除與重建工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；8.拆遷安置房拆除與重建施工過(guò)程中的相關(guān)文件及記錄；9.雙方協(xié)商一致的補(bǔ)充協(xié)議或修改文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款，認(rèn)定為違約行為；未按合同約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，認(rèn)定為違約行為；隱瞞工程實(shí)際情況，導(dǎo)致乙方損失，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定為違約行為；施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未及時(shí)整改，認(rèn)定為違約行為；違反施工安全規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共設(shè)施建設(shè)等原因，由政府征收或收回的房屋，用于安置被征收人或原房屋所有權(quán)人。2.拆除與重建：指對(duì)拆遷安置房進(jìn)行拆除后，按照原址或規(guī)劃要求重新建設(shè)房屋。3.施工：指乙方按照合同約定，對(duì)拆遷安置房進(jìn)行拆除與重建的具體施工行為。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。5.違約金：指因一方違約行為，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，應(yīng)向守約方支付的一定金額的補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：雙方應(yīng)立即召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，協(xié)商確定設(shè)計(jì)變更內(nèi)容，并相應(yīng)調(diào)整施工進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)地下管線，導(dǎo)致施工中斷。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止施工，并及時(shí)通知甲方，雙方共同采取必要措施，確保施工安全。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，影響工程驗(yàn)收。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行整改，甲方應(yīng)監(jiān)督整改過(guò)程，確保問(wèn)題得到有效解決。4.問(wèn)題：工程款支付不及時(shí)，影響施工進(jìn)度。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的支付進(jìn)度，確保工程款支付與施工進(jìn)度相匹配。5.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，采取有效措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告甲方。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)及資質(zhì)2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)的拆除與重建工程中的技術(shù)支持、咨詢服務(wù)等責(zé)任；第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)獲取施工過(guò)程中的相關(guān)信息，以履行其咨詢和指導(dǎo)職責(zé)；第三方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)展情況，提出合理的技術(shù)建議和改進(jìn)措施。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)保守合同中的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款；乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件，如場(chǎng)地、水電等；乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行整改。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，獲得合同約定的竣工結(jié)算款；乙方有權(quán)在保修期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失進(jìn)行索賠。3.甲方的違約及限制條款甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方未提供必要的施工條件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，應(yīng)賠償乙方損失。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查；甲方可要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程按期完成。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方施工過(guò)程中的技術(shù)改進(jìn)和創(chuàng)新成果；甲方可獲得工程驗(yàn)收合格后的物業(yè)產(chǎn)權(quán)。3.乙方的違約及限制條款乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金；乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)賠償甲方損失。全文完。2025年度拆遷安置房拆除與重建施工合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息第二條拆遷安置房拆除工程2.1拆除范圍2.2拆除期限2.3拆除費(fèi)用及支付方式2.4拆除工程監(jiān)理第三條拆遷安置房重建工程3.1重建范圍3.2重建期限3.3重建費(fèi)用及支付方式3.4重建工程監(jiān)理第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)4.2分期支付方式4.3付款條件4.4逾期付款責(zé)任第五條施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)6.3施工現(xiàn)場(chǎng)交通6.4施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施第七條合同變更及解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同變更及解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同附件第十二條合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署12.2合同份數(shù)12.3合同效力第十三條合同附件13.1附件一：拆遷安置房拆除工程方案13.2附件二：拆遷安置房重建工程方案13.3附件三：合同甲方資質(zhì)證明文件13.4附件四：合同乙方資質(zhì)證明文件第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名稱(chēng)：___________甲方地址：___________甲方法定代表人：___________甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方基本信息乙方名稱(chēng)：___________乙方地址：___________乙方法定代表人：___________乙方聯(lián)系電話：___________第二條拆遷安置房拆除工程2.1拆除范圍本次拆除工程范圍為甲方指定的拆遷安置房，具體拆除范圍以甲方提供的拆除范圍圖為準(zhǔn)。2.2拆除期限拆除工程自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成，如遇不可抗力因素影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)拆除期限。2.3拆除費(fèi)用及支付方式拆除工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）拆除工程開(kāi)始前，乙方提交拆除工程方案，甲方支付拆除工程費(fèi)用的____%；（2）拆除工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付拆除工程費(fèi)用的____%；（3）拆除工程驗(yàn)收合格并交付甲方后，甲方支付拆除工程費(fèi)用的____%。2.4拆除工程監(jiān)理拆除工程監(jiān)理由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條拆遷安置房重建工程3.1重建范圍本次重建工程范圍為甲方指定的拆遷安置房，具體重建范圍以甲方提供的重建范圍圖為準(zhǔn)。3.2重建期限重建工程自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成，如遇不可抗力因素影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)延長(zhǎng)重建期限。3.3重建費(fèi)用及支付方式重建工程費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元整，支付方式為分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：（1）重建工程開(kāi)始前，乙方提交重建工程方案，甲方支付重建工程費(fèi)用的____%；（2）重建工程完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付重建工程費(fèi)用的____%；（3）重建工程驗(yàn)收合格并交付甲方后，甲方支付重建工程費(fèi)用的____%。3.4重建工程監(jiān)理重建工程監(jiān)理由甲方委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位負(fù)責(zé)，監(jiān)理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第四條合同價(jià)款及支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整，包括拆除工程費(fèi)用和重建工程費(fèi)用。4.2分期支付方式合同價(jià)款分三期支付，具體支付方式見(jiàn)第二條和第三條。4.3付款條件乙方提交相關(guān)證明文件和發(fā)票后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.4逾期付款責(zé)任如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第五條施工進(jìn)度及驗(yàn)收5.1施工進(jìn)度安排乙方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲方要求，編制詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)送甲方審核。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序拆除工程和重建工程均應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收程序如下：（1）乙方完成工程后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)；（2）甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；（3）驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。第六條施工現(xiàn)場(chǎng)管理6.1施工現(xiàn)場(chǎng)安全乙方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，采取必要的安全措施，防止事故發(fā)生。6.2施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.3施工現(xiàn)場(chǎng)交通乙方應(yīng)合理規(guī)劃施工現(xiàn)場(chǎng)交通，確保施工期間的交通安全。6.4施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)設(shè)施乙方應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置必要的臨時(shí)設(shè)施，如辦公室、倉(cāng)庫(kù)、宿舍等，并確保其安全、衛(wèi)生。第七條合同變更及解除7.1合同變更在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.2合同解除（1）在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.3合同變更及解除的條件合同變更及解除的具體條件應(yīng)在變更協(xié)議或解除協(xié)議中明確約定。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；（3）甲方未能按約定完成拆除或重建工作，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成拆除或重建工程，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并支付____%的違約金；（3）乙方違反施工現(xiàn)場(chǎng)管理要求，造成安全事故或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照違約金的比例向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)為_(kāi)__________仲裁委員會(huì)。9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的工程全部完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格；（2）合同約定的款項(xiàng)全部支付完畢；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于工程移交、資料歸檔、遺留問(wèn)題解決等。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。11.3合同附件本合同附件包括但不限于拆除工程方案、重建工程方案、甲方資質(zhì)證明文件、乙方資質(zhì)證明文件等。第十二條合同簽署及份數(shù)12.1合同簽署本合同一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.2合同份數(shù)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份。第十三條合同附件13.1附件一：拆遷安置房拆除工程方案13.2附件二：拆遷安置房重建工程方案13.3附件三：合同甲方資質(zhì)證明文件13.4附件四：合同乙方資質(zhì)證明文件第十四條合同解除及終止后的處理14.1合同解除條件合同解除條件見(jiàn)第七條。14.2合同終止條件合同終止條件見(jiàn)第十條。14.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜，包括但不限于工程移交、資料歸檔、遺留問(wèn)題解決等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念及范圍1.1第三方概念本合同所稱(chēng)第三方，是指除合同甲方和乙方以外的，在合同履行過(guò)程中，因特定目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理；（2）工程咨詢；（3）工程質(zhì)量檢測(cè)；（4）工程招標(biāo)代理；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方服務(wù)。第二條第三方介入的引入程序2.1引入程序（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（3）簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲方