20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新項目承攬合同合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景隨著我國城市化進程的加快，城市更新已成為推動城市可持續(xù)發(fā)展的重要舉措。為滿足城市居民日益增長的生活需求，提高城市品質，甲方?jīng)Q定實施2025年度城市更新項目。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度城市更新項目中的權利義務，確保項目順利進行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中涉及的專業(yè)屬于城市建設、規(guī)劃、設計、施工、監(jiān)理等領域。3.2關鍵詞解釋（1）城市更新：指對城市舊區(qū)、舊村、舊廠等區(qū)域進行改造、提升，優(yōu)化城市空間布局，改善居民生活環(huán)境。（2）承攬合同：指甲方委托乙方完成特定項目的合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成城市更新項目。（2）甲方有權對乙方的工作進度、質量、安全等方面進行監(jiān)督。（3）甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)調(diào)整項目內(nèi)容。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內(nèi)完成城市更新項目。（2）乙方應確保項目質量、安全、環(huán)保等符合國家及地方相關標準。（3）乙方應配合甲方對項目進行監(jiān)督，及時反饋項目進展情況。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，采取分期、分階段的方式完成城市更新項目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的項目完成；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同，應書面通知對方；（2）因不可抗力導致合同無法履行，乙方應在合理期限內(nèi)通知甲方。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應按照合同約定，完成剩余項目的驗收和移交；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定，結算已發(fā)生費用；（3）合同解除后，因解除合同產(chǎn)生的損失，由責任方承擔。七、費用與支付7.1費用構成本合同項目的費用構成如下：（1）設計費：包括但不限于方案設計、施工圖設計等費用；（2）施工費：包括但不限于人工費、材料費、設備租賃費、運輸費等；（3）監(jiān)理費：包括但不限于監(jiān)理服務費、檢測費等；（4）其他費用：包括但不限于項目管理費、臨時設施費、安全文明施工費等。7.2支付方式本合同項目的支付方式如下：（1）甲方按項目進度分期支付，具體支付比例由雙方協(xié)商確定；（2）甲方應在項目進度達到約定的支付節(jié)點時，按照約定的支付比例支付款項；（3）甲方應將支付款項匯入乙方指定的銀行賬戶。7.3支付時間本合同項目的支付時間如下：（1）設計費：在乙方完成設計方案并經(jīng)甲方審核通過后，甲方支付設計費的50%；（2）施工費：在項目每個施工階段完成后，甲方支付施工費的相應比例；（3）監(jiān)理費：在監(jiān)理服務結束后，甲方支付監(jiān)理費的100%。7.4支付條款（1）甲方應按合同約定的時間支付款項，逾期支付的，應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金；（2）乙方應在收到甲方支付款項的當日，出具相應的收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付款項的，應向乙方支付滯納金；（2）甲方未能按合同約定的時間、地點提供必要條件的，應承擔相應的責任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成項目工作的，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方未能保證項目質量、安全、環(huán)保等符合國家及地方相關標準的，應承擔相應的責任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約賠償金額：按實際損失計算，但不超過合同總金額的10%；（2）乙方違約賠償金額：按實際損失計算，但不超過合同總金額的10%；（3）賠償方式：雙方協(xié)商一致后，可采用現(xiàn)金支付、轉賬等方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息、項目進展等信息均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應采取有效措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、無法克服的原因，導致合同履行不能或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，應立即通知對方；（2）雙方應采取措施減輕不可抗力的影響；（3）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調(diào)整導致的工程停工；（3）社會異常事件導致的施工中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可提交相關調(diào)解機構調(diào)解，或根據(jù)雙方約定提交仲裁機構仲裁，或依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）合同中明確約定的不得轉讓的權利義務；（2）法律法規(guī)規(guī)定的不得轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對城市更新項目的設計、施工、監(jiān)理等環(huán)節(jié)的最終決策權；（2）乙方在項目實施過程中，應尊重甲方的知識產(chǎn)權，未經(jīng)甲方許可，不得擅自復制、泄露或使用甲方的技術秘密。13.2特殊權力保留（1）甲方保留在項目實施過程中，根據(jù)實際情況調(diào)整項目內(nèi)容和進度安排的權利；（2）乙方在項目實施過程中，如發(fā)現(xiàn)影響項目質量、安全、環(huán)保等方面的重大問題，應立即通知甲方，并采取有效措施予以解決。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序合同的修改和補充，應由雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的合同修改和補充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應就項目實施過程中的重大事項進行協(xié)商，并相互提供必要的協(xié)助與配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按照合同約定，為乙方提供必要的施工條件；（2）乙方應按照合同約定，及時向甲方匯報項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決，適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與雙方其他合同、協(xié)議等文件無沖突。16.3增減條款本合同如有增減條款，應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的城市更新項目相關資料，包括但不限于規(guī)劃文件、設計圖紙、預算報表等。2.乙方提交的設計方案、施工圖、施工組織設計等文件。3.雙方協(xié)商一致的其他技術文件和資料。4.項目實施過程中的各類驗收報告、變更通知、付款憑證等。5.合同履行過程中的各類溝通記錄、會議紀要等。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付款項，認定為甲方違約。未按合同約定的時間、地點提供必要條件，認定為甲方違約。未經(jīng)乙方同意擅自變更項目內(nèi)容，認定為甲方違約。2.乙方違約：未按合同約定完成項目工作，認定為乙方違約。未能保證項目質量、安全、環(huán)保等符合國家及地方相關標準，認定為乙方違約。未經(jīng)甲方同意擅自變更項目內(nèi)容，認定為乙方違約。違約行為的認定以合同約定為準，如有爭議，雙方可協(xié)商解決或提交仲裁機構仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.仲裁：指由雙方同意的仲裁機構對爭議事項進行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指通過人民法院對爭議事項進行審判的一種爭議解決方式。4.滯納金：指因逾期履行合同而產(chǎn)生的額外費用，通常以逾期金額的一定比例計算。5.知識產(chǎn)權：指權利人對其創(chuàng)造的智力成果所享有的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目實施過程中，乙方發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在錯誤。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在收到通知后及時核實并修正設計圖紙。2.問題：項目進度滯后，影響整體工期。解決辦法：雙方應協(xié)商確定合理的調(diào)整方案，包括增加人力、調(diào)整施工計劃等。3.問題：項目質量不符合合同約定。解決辦法：乙方應立即采取措施整改，甲方應監(jiān)督整改過程，直至問題得到解決。4.問題：項目實施過程中，出現(xiàn)不可抗力事件。解決辦法：雙方應按照合同約定，采取措施減輕不可抗力的影響，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的爭議。5.問題：合同履行過程中，出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁機構仲裁或依法向人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款5.第三方責任：第三方負責提供項目所需的專業(yè)技術服務，如設計、咨詢等。第三方應保證其提供的服務符合國家相關標準和合同約定。6.第三方權利：第三方有權要求甲方按照合同約定支付技術服務費用。第三方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的協(xié)助和支持。7.第三方義務：第三方應按照合同約定的時間和質量要求完成技術服務。第三方應配合甲方和乙方進行項目協(xié)調(diào)和管理工作。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方在項目實施過程中提供必要的施工場地和條件。乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權要求甲方在項目完成后進行驗收。2.乙方的利益條款：乙方在項目實施過程中，如因甲方原因導致工期延誤，甲方應支付乙方相應的違約金。乙方在項目完成后，甲方應保證乙方的工程款在合同約定的期限內(nèi)支付。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未按合同約定支付工程款，應向乙方支付滯納金。甲方如擅自變更項目內(nèi)容，應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。甲方不得在項目實施過程中單方面解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保項目質量符合合同要求。甲方可要求乙方在項目實施過程中提供必要的施工進度報告。甲方可對乙方提交的工程款支付申請進行審核。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項目實施過程中采取必要的安全措施，確保施工安全。甲方可要求乙方在項目完成后進行自檢，并配合甲方進行驗收。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按合同約定完成項目，應向甲方支付違約金。乙方如未按合同約定保證項目質量，應承擔由此產(chǎn)生的損失。乙方不得在項目實施過程中擅自停工或轉包工程。全文完。2025年度城市更新項目承攬合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2.乙方名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________3.其他相關方（如有）：名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬進行2025年度城市更新項目，為提高城市品質，改善居民生活環(huán)境，甲方現(xiàn)決定開展本次城市更新項目。乙方具備相關資質，愿意參與本項目的承攬工作。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循國家有關城市更新項目的政策規(guī)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于甲方所在城市的相關建設、規(guī)劃、設計、施工等領域。3.2關鍵詞解釋（1）城市更新項目：指在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，對舊有建筑、設施進行改造、拆除、新建等活動，以改善城市環(huán)境、提高城市品質。（2）承攬合同：指甲方委托乙方完成城市更新項目，乙方按照約定完成承攬工作，甲方支付相應報酬的合同。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照約定的時間、質量、標準完成承攬工作。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督、檢查，確保項目順利進行。（3）甲方應按照合同約定支付乙方承攬費用。4.2乙方的權利和義務（1）乙方應按照甲方要求，在約定的時間內(nèi)完成承攬工作。（2）乙方應確保承攬工作的質量、安全、環(huán)保等符合國家相關標準和規(guī)定。（3）乙方應配合甲方進行項目驗收、整改等工作。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：__________________________5.3合同履行方式乙方應按照甲方要求，在約定的地點、時間完成承攬工作。具體工作內(nèi)容包括：__________________________六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，且乙方完成承攬工作。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前____天書面通知對方。（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應簽署書面協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照約定向甲方退還剩余款項。（2）合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于工程驗收、資料移交等。（3）合同終止后，雙方不得就本合同履行過程中的任何爭議向第三方提出訴訟或仲裁。七、費用與支付7.1費用構成（1）工程勘察費：__________________________（2）工程設計費：__________________________（3）工程施工費：__________________________（4）監(jiān)理費：__________________________（5）其他相關費用：__________________________7.2支付方式勘察階段：__________________________設計階段：__________________________施工階段：__________________________（2）工程竣工驗收合格后，甲方應在____個工作日內(nèi)支付剩余費用的____%。7.3支付時間（1）勘察、設計、施工等階段性工作的費用支付時間應按照雙方約定的進度計劃執(zhí)行。（2）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余費用的具體時間應在本合同約定的支付時間范圍內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應將款項匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）乙方收到款項后，應向甲方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方因自身原因導致合同無法履行的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時完成合同約定的工作的，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題的，應承擔相應的修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金及賠償金額的具體計算方法由雙方協(xié)商確定。（2）違約責任履行方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、修復工程等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密。（2）項目的技術資料、設計圖紙、施工方案等。（3）合同履行過程中的相關文件、資料。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格保守本合同約定的保密內(nèi)容。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等不可預見、不可避免、不可克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突。（3）政府行為導致的政策調(diào)整、法規(guī)變更。（4）社會異常事件，如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）地震導致施工中斷。（2）戰(zhàn)爭導致材料供應中斷。（3）政府政策調(diào)整導致項目暫停。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認可的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同主體資格。（2）合同約定的保密義務。（3）合同約定的違約責任。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對項目整體規(guī)劃、設計、施工等方面的最終決定權。（2）乙方在項目實施過程中，應遵守甲方的要求，不得擅自更改設計方案或施工方案。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對項目進度、質量、安全等方面的監(jiān)督權。（2）乙方在項目實施過程中，如遇特殊情況，應及時向甲方報告，并經(jīng)甲方同意后方可采取相應措施。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同的修改和補充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就項目實施過程中的相關事項進行溝通、協(xié)調(diào)，確保項目順利進行。（2）乙方應配合甲方進行項目驗收、整改等工作。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開項目協(xié)調(diào)會議，討論項目實施過程中的問題。（2）雙方應通過書面或口頭方式及時溝通項目進展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本項目的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款（1）本合同的增減條款，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）任何增減條款的變更，均不影響本合同的完整性。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的城市更新項目相關資料，包括但不限于項目規(guī)劃、設計圖紙、施工方案等。2.乙方提交的資質證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質證書等。3.項目進度計劃及階段性工作完成情況報告。4.工程質量檢驗報告。5.工程竣工驗收報告。6.付款憑證及收款憑證。7.不可抗力事件證明材料。8.爭議解決相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時支付費用，認定為違約行為。因自身原因導致合同無法履行，認定為違約行為。2.乙方違約：未按時完成合同約定的工作，認定為違約行為。施工過程中出現(xiàn)質量問題，認定為違約行為。違約行為的認定以合同約定為準，雙方應按照合同條款進行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更、解除、終止等。2.建筑法：調(diào)整建筑活動中的法律規(guī)范，包括建筑工程的設計、施工、監(jiān)理等。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。4.違約金：當事人一方違約時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢，作為違約責任的補償。5.賠償損失：當事人一方違約給對方造成損失的，應賠償對方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項目進度延誤。解決辦法：雙方應及時溝通，分析延誤原因，并制定相應的解決方案。2.問題：工程質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行修復，并向甲方報告修復情況。3.問題：不可抗力事件導致項目無法繼續(xù)。解決辦法：雙方應按照合同約定，確認不可抗力事件，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。4.問題：合同履行過程中的爭議。解決辦法：雙方應本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，可申請仲裁或訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：__________________________地址：__________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：__________________________2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供必要的支持和服務。（2）第三方應保證其提供的服務或產(chǎn)品符合國家相關標準和規(guī)定。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行其義務。（2）第三方有權獲得合同約定的報酬。4.第三方義務：（1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定。（2）第三方應配合甲方和乙方的工作，確保項目順利進行。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程進度款。（2）乙方有權要求甲方提供必要的施工條件。（3）乙方有權對施工過程中的問題提出建議和意見。2.乙方利益條款：（1）乙方在項目完成后，有權獲得合同約定的工程結算款。（2）乙方有權獲得合同約定的利潤分成。（3）乙方有權獲得合同約定的違約金。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付工程進度款，應向乙方支付____%的違約金。（2）甲方未提供必要的施工條件，應承擔相應的責任。（3）甲方不得擅自更改設計方案或施工方案，否則應承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定完成工程。（2）甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。（3）甲方有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得合同約定的工程結算款。（2）甲方有權獲得合同約定的利潤分成。（3）甲方有權獲得合同約定的違約金。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時完成工程，應向甲方支付____%的違約金。（2）乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題，應承擔相應的修復責任。（3）乙方不得擅自更改設計方案或施工方案，否則應承擔相應的責任。全文完。2025年度城市更新項目承攬合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同簽訂目的1.3合同當事人及法定代表人1.4合同生效及終止條件第二章項目背景與概況2.1項目背景2.2項目概況2.3項目地理位置及規(guī)模2.4項目總投資及資金來源第三章項目承攬內(nèi)容3.1承攬范圍3.2承攬方式3.3承攬期限3.4承攬質量要求3.5承攬進度要求第四章技術標準與規(guī)范4.1設計標準4.2施工規(guī)范4.3材料要求4.4設備要求4.5環(huán)保要求第五章合同價款及支付方式5.1合同價款5.2計價方式5.3支付方式5.4預付款及進度款5.5驗收結算第六章項目進度管理6.1項目進度計劃6.2進度調(diào)整6.3進度考核6.4項目延期及處理第七章質量管理7.1質量控制體系7.2質量檢驗7.3質量保證7.4質量事故處理第八章安全管理8.1安全生產(chǎn)責任制8.2安全管理制度8.3安全培訓與教育8.4安全事故處理第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2變更程序9.3合同解除條件9.4合同解除程序第十章違約責任10.1違約行為及認定10.2違約責任承擔10.3違約金及賠償?shù)谑徽聽幾h解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決期限第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止后的處理第十三章合同附件13.1設計圖紙及資料13.2技術標準及規(guī)范13.3合同附件一：施工組織設計13.4合同附件二：進度計劃13.5合同附件三：質量保證體系第十四章其他14.1合同未盡事宜14.2合同簽署及生效日期14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋及法律適用合同編號_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關法律法規(guī)制定。1.2合同簽訂目的本合同旨在明確雙方在2025年度城市更新項目中的權利、義務和責任，確保項目順利實施。1.3合同當事人及法定代表人甲方（項目業(yè)主）：[甲方全稱]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方（承攬方）：[乙方全稱]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同生效及終止條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至項目竣工驗收合格并結清所有款項后終止。第二章項目背景與概況2.1項目背景[項目背景介紹，包括項目立項依據(jù)、政策支持、市場需求等]2.2項目概況[項目名稱、地點、規(guī)模、總投資、資金來源等]2.3項目地理位置及規(guī)模[項目具體地理位置、占地面積、建筑面積等]2.4項目總投資及資金來源[項目總投資額、資金來源及使用計劃]第三章項目承攬內(nèi)容3.1承攬范圍[詳細列出乙方承攬的具體工作內(nèi)容，如設計、施工、監(jiān)理等]3.2承攬方式[承攬方式，如總承包、分包等]3.3承攬期限[承攬期限，包括開始和結束時間]3.4承攬質量要求[質量標準，包括國家、行業(yè)及地方標準]3.5承攬進度要求[進度計劃，包括各階段完成時間及節(jié)點]第四章技術標準與規(guī)范4.1設計標準[設計規(guī)范，包括國家、行業(yè)及地方標準]4.2施工規(guī)范[施工規(guī)范，包括國家、行業(yè)及地方標準]4.3材料要求[材料質量標準，包括品牌、型號、產(chǎn)地等]4.4設備要求[設備質量標準，包括品牌、型號、產(chǎn)地等]4.5環(huán)保要求[環(huán)保標準，包括排放標準、廢棄物處理等]第五章合同價款及支付方式5.1合同價款[合同總價及支付方式]5.2計價方式[計價依據(jù)及方法]5.3支付方式[支付方式，包括預付款、進度款、結算款等]5.4預付款及進度款[預付款及進度款的比例及支付時間]5.5驗收結算[驗收標準及結算時間]第六章項目進度管理6.1項目進度計劃[項目進度計劃，包括各階段完成時間及節(jié)點]6.2進度調(diào)整[進度調(diào)整的依據(jù)及程序]6.3進度考核[進度考核標準及考核方式]6.4項目延期及處理[項目延期的處理方式及責任劃分]第七章質量管理7.1質量控制體系[質量控制體系，包括組織架構、職責分工等]7.2質量檢驗[質量檢驗標準及方法]7.3質量保證[質量保證措施及要求]7.4質量事故處理[質量事故處理程序及責任劃分]第八章合同變更與解除8.1變更條件[列出合同變更的具體條件，如項目規(guī)模、質量標準、工期等]8.2變更程序[變更申請、審批、實施的具體程序]8.3合同解除條件[合同解除的具體條件，如嚴重違約、不可抗力等]8.4合同解除程序[合同解除的申請、審批、執(zhí)行的具體程序]第九章違約責任9.1違約行為及認定[詳細列出違約行為及其認定標準]9.2違約責任承擔[違約責任的承擔方式，如賠償、違約金等]9.3違約金及賠償[違約金和賠償?shù)木唧w計算方法及金額]第十章爭議解決10.1爭議解決方式[爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭議解決程序[爭議解決的具體程序，包括申請、審理、執(zhí)行等]10.3爭議解決期限[爭議解決的最長期限]第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件[合同解除的具體條件，如項目無法繼續(xù)、合同一方破產(chǎn)等]11.2合同終止條件[合同終止的具體條件，如項目完成、合同期限屆滿等]11.3合同解除及終止后的處理[合同解除或終止后的處理措施，如資產(chǎn)移交、債權債務處理等]第十二章合同附件12.1設計圖紙及資料[設計圖紙及資料的提供時間、方式等]12.2技術標準及規(guī)范[技術標準及規(guī)范的引用及執(zhí)行]12.3合同附件一：施工組織設計[施工組織設計的內(nèi)容及提交時間]12.4合同附件二：進度計劃[進度計劃的內(nèi)容及更新頻率]12.5合同附件三：質量保證體系[質量保證體系的內(nèi)容及實施措施]第十三章其他13.1合同未盡事宜[合同未盡事宜的處理原則及方法]13.2合同簽署及生效日期[合同簽署日期及生效日期]13.3合同份數(shù)及保管[合同份數(shù)及各方保管責任]13.4合同解釋及法律適用[合同解釋的原則及適用的法律]第十四章合同簽署14.1簽署日期[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點[合同簽署的具體地點]合同方簽字：甲方（項目業(yè)主）：____________________乙方（承攬方）：____________________日期：_______________________________日期：_______________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方?jīng)Q策權甲方在項目實施過程中擁有最終決策權，包括但不限于設計變更、施工方案調(diào)整、合同價款調(diào)整等。1.2甲方監(jiān)督權甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場巡查、進度檢查、質量驗收等。1.3甲方提供資料甲方應按時向乙方提供項目相關資料，包括但不限于設計圖紙、技術規(guī)范、施工圖等。1.4甲方協(xié)調(diào)義務甲方應負責協(xié)調(diào)項目涉及的政府部門、業(yè)主單位、施工單位等各方關系，確保項目順利進行。1.5甲方支付義務甲方應按照合同約定支付乙方工程款，包括預付款、進度款、結算款等。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方自主權乙方在項目實施過程中擁有自主權，包括但不限于施工方案制定、進度安排、材料采購等。2.2乙方施工責任乙方應承擔項目施工過程中的全部責任，包括但不限于工程質量、安全施工、文明施工等。2.3乙方進度保證乙方應確保項目按合同約定的時間節(jié)點完成，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應責任。2.4乙方成本控制乙方應合理控制項目成本，確保項目在預算范圍內(nèi)完成。2.5乙方技術支持乙方應提供項目所需的技術支持，包括但不限于施工技術、材料技術、設備技術等。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構資質第三方中介機構應具備相應的資質，并取得甲方認可。3.2中介機構職責中介機構應負責項目全過程的管理，包括但不限于進度控制、質量控制、成本控制等。3.3中介機構費用中介機構費用由甲方承擔，具體費用標準由雙方協(xié)商確定。3.4中介機構報告中介機構應定期向甲方提交項目進展報告，包括但不限于進度、質量、成本等方面。3.5中介機構責任中介機構在項目實施過程中如有違約行為，應承擔相應責任。3.6中介機構更換如甲方認為中介機構無法勝任工作，有權更換中介機構，并通知乙方。3.7中介機構保密中介機構應對項目信息保密，不得泄露給任何第三方。3.8中介機構爭議解決中介機構與甲方或乙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設計圖紙及資料2.技術標準及規(guī)范3.合同附件一：施工組織設計4.合同附件二：進度計劃5.合同附件三：質量保證體系6.甲方提供的項目相關資料7.中介機構資質證明8.項目進展報告9.合同變更記錄10.爭議解決文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成項目。認定：根據(jù)合同進度計劃，如乙方未按時完成各階段工作，視為違約。2.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款。認定：根據(jù)合同支付條款，如甲方未按時支付預付款、進度款或結算款，視為違約。3.違約行為：乙方施工過程中出現(xiàn)質量問題。認定：根據(jù)質量標準，如乙方施工不符合質量要求，視為違約。4.違約行為：中介機構未能履行合同約定的職責。認定：根據(jù)中介機構職責，如中介機構未能提供有效管理服務，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.建筑法：調(diào)整建筑活動的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約金：合同當事人一方違約時，應向對方支付一定數(shù)額的金錢。5.仲裁：由仲裁機構對爭議進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：進度延誤。解決辦法：加強進度管理，定期召開進度協(xié)調(diào)會，及時調(diào)整進度計劃。2.問題：質量問題。解決辦法：嚴格執(zhí)行質量標準，加強質量檢驗，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。3.問題：資金支付不及時。解決辦法：加強資金管理，確保按時支付工程款，必要時可提供擔保。4.問題：中介機構工作不力。解決辦法：更換中介機構，或與現(xiàn)有中介機構協(xié)商解決問題。五、所有應用場景：1.城市更新項目承攬。2.公共基礎設施建設項目。3.房地產(chǎn)開發(fā)項目。4.工業(yè)建設項目。5.任何需要第三方中介機構參與的項目。全文完。2025年度城市更新項目承攬合同3本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1承攬方基本信息1.2承攬方法定代表人1.3承攬方授權代表1.4承攬方聯(lián)系方式1.5甲方基本信息1.6甲方法定代表人1.7甲方授權代表1.8甲方聯(lián)系方式第二條項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容2.5項目工期2.6項目質量要求第三條承攬方義務3.1按時完成項目3.2保證項目質量3.3按規(guī)定使用材料3.4嚴格遵守安全規(guī)定3.5保障項目現(xiàn)場環(huán)境3.6配合甲方驗收第四條甲方義務4.1提供項目所需資料4.2配合承攬方施工4.3按時支付工程款4.4保障承攬方合法權益4.5指定項目負責人第五條工程款支付方式5.1支付比例5.2支付時間5.3付款方式5.4付款條件5.5逾期付款責任第六條項目變更及增減6.1變更程序6.2變更內(nèi)容6.3變更責任6.4變更價格第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決期限7.4爭議解決費用第八條違約責任8.1承攬方違約責任8.2甲方違約責任8.3違約金計算方式8.4違約金支付方式第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責任9.4合同解除后的處理第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期第十一條合同附件11.1附件一：項目合同書11.2附件二：項目施工圖11.3附件三：項目材料清單11.4附件四：項目驗收標準11.5附件五：其他相關文件第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.2合同生效日期12.3合同簽署地點12.4合同簽署方式第十三條合同備案13.1合同備案機構13.2合同備案日期13.3合同備案程序第十四條其他約定14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同解釋14.4合同附件14.5合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承攬方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2注冊地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4注冊資本：_______1.1.5營業(yè)執(zhí)照號：_______1.1.6聯(lián)系人：_______1.1.7聯(lián)系電話：_______1.1.8電子郵箱：_______1.2承攬方法定代表人1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.3承攬方授權代表1.3.1姓名：_______1.3.2身份證號：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.4承攬方聯(lián)系方式1.4.1地址：_______1.4.2電話：_______1.4.3傳真：_______1.4.4電子郵箱：_______1.5甲方基本信息1.5.1名稱：_______1.5.2注冊地址：_______1.5.3法定代表人：_______1.5.4注冊資本：_______1.5.5營業(yè)執(zhí)照號：_______1.5.6聯(lián)系人：_______1.5.7聯(lián)系電話：_______1.5.8電子郵箱：_______1.6甲方法定代表人1.6.1姓名：_______1.6.2身份證號：_______1.6.3聯(lián)系電話：_______1.7甲方授權代表1.7.1姓名：_______1.7.2身份證號：_______1.7.3聯(lián)系電話：_______1.8甲方聯(lián)系方式1.8.1地址：_______1.8.2電話：_______1.8.3傳真：_______1.8.4電子郵箱：_______第二條項目概況2.1項目名稱：_______2.2項目地點：_______2.3項目規(guī)模：_______2.4項目內(nèi)容：_______2.5項目工期：_______2.6項目質量要求：_______第三條承攬方義務3.1按時完成項目：_______3.2保證項目質量：_______3.3按規(guī)定使用材料：_______3.4嚴格遵守安全規(guī)定：_______3.5保障項目現(xiàn)場環(huán)境：_______3.6配合甲方驗收：_______第四條甲方義務4.1提供項目所需資料：_______4.2配合承攬方施工：_______4.3按時支付工程款：_______4.4保障承攬方合法權益：_______4.5指定項目負責人：_______第五條工程款支付方式5.1支付比例：_______5.2支付時間：_______5.3付款方式：_______5.4付款條件：_______5.5逾期付款責任：_______第六條項目變更及增減6.1變更程序：_______6.2變更內(nèi)容：_______6.3變更責任：_______6.4變更價格：_______第七條爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.2爭議解決機構：_______7.3爭議解決期限：_______7.4爭議解決費用：_______第八條違約責任8.1承攬方違約責任8.1.1若承攬方未按時完成項目，每逾期一日，應向甲方支付項目合同總價款的_____%作為違約金。8.1.2若承攬方未達到項目質量要求，應無條件返工，直至符合質量標準，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。8.1.3若承攬方違反安全規(guī)定，導致安全事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.1.4若承攬方未按規(guī)定使用材料，導致項目質量問題，應承擔修復責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2甲方違約責任8.2.1若甲方未按時支付工程款，每逾期一日，應向承攬方支付_____%的違約金。8.2.2若甲方未配合承攬方施工，導致項目延誤，應承擔相應的責任，并賠償承攬方因此遭受的損失。8.2.3若甲方違反合同約定，導致合同解除，應承擔合同解除后的相應責任。8.3違約金計算方式8.3.1違約金按實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。8.3.2違約金的支付方式為一次性支付。8.4違約金支付方式8.4.1違約金應在違約行為發(fā)生后_______日內(nèi)支付。8.4.2違約金支付方式為銀行轉賬。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施，且違約方拒絕或無法補救。9.1.3項目無法繼續(xù)進行，且雙方均無法承擔責任。9.2合同解除程序9.2.1雙方應書面通知對方解除合同。9.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。9.3合同解除責任9.3.1合同解除后，雙方應根據(jù)實際情況承擔相應的責任。9.3.2合同解除后，未履行的部分不再履行。9.4合同解除后的處理9.4.1雙方應按照合同約定處理已發(fā)生的費用和損失。9.4.2雙方應妥善處理項目剩余物資和設備。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2合同經(jīng)雙方確認無誤。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同終止條件10.3.1項目完成且驗收合格。10.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.3合同約定的其他終止條件。10.4合同終止日期10.4.1合同終止日期以實際完成項目之日為準。第十一條合同附件11.1附件一：項目合同書11.2附件二：項目施工圖11.3附件三：項目材料清單11.4附件四：項目驗收標準11.5附件五：其他相關文件第十二條合同簽署及生效12.1合同簽署日期12.1.1合同簽署日期為_______。12.2合同生效日期12.2.1合同自簽署之日起生效。12.3合同簽署地點12.3.1合同簽署地點為_______。12.4合同簽署方式12.4.1合同簽署方式為雙方代表簽字蓋章。第十三條合同備案13.1合同備案機構13.1.1合同備案機構為_______。13.2合同備案日期13.2.1合同備案日期為_______。13.3合同備案程序13.3.1雙方應按照備案機構的要求提交備案材料。第十四條其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議解決14.2.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。14.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.3合同解釋14.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.4合同附件14.4.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.5合同簽署日期14.5.1本合同簽署日期為_______。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為項目提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、檢測、評估、融資、保險等服務的機構或個人。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應向對方提供第三方的資質證明、服務內(nèi)容、收費標準等信息。2.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方納入項目管理體系，確保其工作與項目進度和目標相一致。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行服務過程中，因自身原因造成項目損失或違約的，應承擔相應的責任。3.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過項目合同總價的_____%。3.3第三方責任限額的計算方式為：實際損失金額×責任比例。第四條第三方責權利4.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；4.1.2按照協(xié)議約定，獨立開展服務工作；4.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。4.2.1按照協(xié)議約定，提供高質量的專業(yè)服務；4.2.2遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.3對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.4及時向甲乙雙方報告工作進展和問題。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受方，雙方應明確各自的權利和義務。5.2第三方與項目現(xiàn)場的其他工作人員應相互尊重，遵守項目現(xiàn)場管理制度。5.3第三方在項目現(xiàn)場的工作，應接受甲乙雙方的