20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化服務協議本合同目錄一覽1.協議概述1.1協議雙方基本信息1.2協議目的1.3協議范圍2.服務內容2.1節(jié)能改造項目2.2運行優(yōu)化項目2.3技術支持與培訓3.服務期限3.1服務開始日期3.2服務結束日期3.3服務期限延長4.服務費用4.1費用總額4.2付款方式4.3付款時間4.4付款違約責任5.質量保證5.1節(jié)能改造質量保證5.2運行優(yōu)化質量保證5.3質量檢查與驗收6.安全責任6.1安全生產責任6.2事故處理6.3安全培訓與教育7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務7.3保密違約責任8.違約責任8.1服務違約責任8.2付款違約責任8.3其他違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效地點12.合同附件12.1附件一：服務清單12.2附件二：技術參數12.3附件三：質量保證承諾書13.其他約定13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：1.協議概述1.1協議雙方基本信息1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]1.1.3甲方聯系人：[甲方聯系人姓名]1.1.4甲方聯系電話：[甲方聯系電話號碼]1.1.5乙方：[乙方全稱]1.1.6乙方地址：[乙方詳細地址]1.1.7乙方聯系人：[乙方聯系人姓名]1.1.8乙方聯系電話：[乙方聯系電話號碼]1.2協議目的1.2.1甲方委托乙方進行電梯節(jié)能改造，以提高電梯能效，降低能耗。1.2.2乙方協助甲方優(yōu)化電梯運行，提高電梯使用效率和安全性。1.3協議范圍1.3.1協議覆蓋甲方所有電梯設備的節(jié)能改造與運行優(yōu)化工作。1.3.2協議有效期為2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。2.服務內容2.1節(jié)能改造項目2.1.1乙方將對甲方所有在用電梯進行節(jié)能改造，包括但不限于更新電機、更換節(jié)能電梯配件等。2.1.2改造前，乙方將對電梯進行全面檢查，評估現有設備的節(jié)能潛力。2.1.3改造后，乙方需保證電梯的能效達到國家規(guī)定的節(jié)能標準。2.2運行優(yōu)化項目2.2.1乙方將對電梯的運行系統(tǒng)進行優(yōu)化，包括調整控制策略、改善運行模式等。2.3技術支持與培訓2.3.1乙方提供24小時技術支持服務，包括故障排除、設備維護等。2.3.2乙方負責對甲方人員進行至少2次的專業(yè)培訓，提升電梯使用和維護技能。3.服務期限3.1服務開始日期3.1.1服務開始日期為[具體日期]。3.2服務結束日期3.2.1服務結束日期為[具體日期]。3.3服務期限延長3.3.1若服務期限內服務完成進度滿足合同要求，雙方可協商延長服務期限。4.服務費用4.1費用總額4.1.1本協議服務費用總額為人民幣[金額]元。4.2付款方式4.2.1付款方式為分期支付，具體支付時間節(jié)點為：4.2.1.1首付款：合同簽訂后5個工作日內支付總額的30%。4.2.1.2第二期付款：改造項目完工并驗收合格后5個工作日內支付總額的40%。4.2.1.3第三期付款：運行優(yōu)化項目完成并驗收合格后5個工作日內支付總額的20%。4.2.1.4尾款：合同期滿后，雙方無異議的情況下支付剩余10%。4.3付款時間4.3.1付款時間為每期付款對應的服務項目驗收合格后5個工作日內。4.4付款違約責任4.4.1任何一方未按約定時間付款，應向對方支付按每日萬分之五計算的違約金。5.質量保證5.1節(jié)能改造質量保證5.1.1乙方保證改造后的電梯設備符合國家規(guī)定的能效標準。5.1.2乙方提供設備制造商的質保書，質保期為改造后2年。5.2運行優(yōu)化質量保證5.2.1乙方保證運行優(yōu)化后的電梯運行平穩(wěn)，無故障發(fā)生。5.2.2乙方提供優(yōu)化方案，并在方案實施后進行效果評估。5.3質量檢查與驗收5.3.1雙方應按合同約定進行質量檢查和驗收。5.3.2驗收不合格的，乙方應在驗收合格前進行整改。6.安全責任6.1安全生產責任6.1.1雙方應嚴格遵守國家安全生產法律法規(guī)。6.1.2乙方在施工過程中，應采取必要的安全措施，確保施工安全。6.2事故處理6.2.1發(fā)生安全事故時，乙方應及時采取措施進行處理，并向甲方報告。6.3安全培訓與教育6.3.1乙方應對參與項目的人員進行安全教育和培訓。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1.1甲方電梯的運行數據、維修記錄等；7.1.1.2雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；7.1.1.3其他經雙方書面約定為保密信息的內容。7.2保密義務7.2.1雙方對本協議及保密信息負有保密義務，未經對方書面同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密違約責任7.3.1如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。8.違約責任8.1服務違約責任8.1.1乙方未按約定時間完成服務項目，每延遲一天，應向甲方支付服務費用總額的1%作為違約金。8.1.2乙方提供的設備或服務不符合合同要求，甲方有權要求乙方進行無償返工或更換，并承擔由此產生的費用。8.2付款違約責任8.2.1甲方未按約定時間支付款項，每延遲一天，應向乙方支付未付款項的1%作為滯納金。8.2.2甲方無正當理由拒絕支付款項，乙方有權暫停服務，并保留追索欠款的權利。8.3其他違約責任8.3.1任何一方違反本合同其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議。9.1.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1提起訴訟前，雙方應至少書面通知對方，并給予對方30天的時間進行協商解決。9.3爭議解決地點9.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同前，一方應書面通知對方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定結算剩余款項。10.3.2解除合同不影響雙方因違約而產生的索賠權利。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽訂之日起生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期為[具體日期]。11.3合同生效地點11.3.1合同生效地點為合同簽訂地。12.合同附件12.1附件一：服務清單12.1.1詳細列明乙方提供的服務內容和項目。12.2附件二：技術參數12.2.1列明電梯節(jié)能改造和運行優(yōu)化的技術參數和要求。12.3附件三：質量保證承諾書12.3.1乙方對服務質量做出的書面承諾。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經雙方協商一致后生效。13.3合同解除13.3.1合同解除應按照本協議第十條的規(guī)定執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[具體地點]。14.3簽署人14.3.1甲方代表：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表：[乙方代表姓名]14.3.3簽署日期：[具體日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理方、檢測機構、設計單位、施工方、設備供應商等。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入是為了確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，提高服務質量，確保工程安全和質量。15.3第三方介入程序15.3.1任何第三方介入需經甲乙雙方同意，并以書面形式確定。15.3.2雙方應共同與第三方簽訂補充協議，明確第三方在本合同中的權利、義務和責任。16.甲乙雙方責任劃分16.1第三方介入后，甲乙雙方的責任劃分如下：16.1.1甲方責任：16.1.1.1負責與第三方簽訂補充協議，并確保第三方遵守合同約定。16.1.1.2向第三方提供必要的資料和信息，確保第三方履行職責。16.1.2乙方責任：16.1.2.1與第三方配合，確保第三方工作順利進行。16.1.2.2對第三方的服務進行監(jiān)督，確保其符合合同要求。17.第三方責任17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失的，其責任限額由甲乙雙方在補充協議中約定。17.1.2如第三方責任限額未在補充協議中明確，則第三方對甲乙雙方的責任限額為[金額]元。17.2第三方責任承擔17.2.1第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失的，應由第三方承擔全部責任。17.2.2若第三方責任導致甲乙雙方損失，甲乙雙方有權要求第三方賠償。18.第三方權利18.1第三方權利如下：18.1.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。18.1.2要求甲乙雙方提供必要的支持和服務。18.1.3在其職責范圍內，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。19.第三方介入的變更與解除19.1第三方介入的變更或解除需經甲乙雙方同意，并以書面形式通知第三方。19.2第三方介入的變更或解除不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產生的爭議，應通過協商解決。20.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的保密21.1第三方對本合同及甲乙雙方提供的資料和信息負有保密義務，未經甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務清單詳細列明乙方提供的服務內容和項目，包括但不限于節(jié)能改造項目、運行優(yōu)化項目、技術支持與培訓等。要求：服務清單應清晰、具體，便于雙方核對和執(zhí)行。2.附件二：技術參數列明電梯節(jié)能改造和運行優(yōu)化的技術參數和要求，如能效標準、設備規(guī)格、運行模式等。要求：技術參數應準確、完整，符合國家相關標準和規(guī)范。3.附件三：質量保證承諾書乙方對服務質量做出的書面承諾，包括但不限于質量保證期限、售后服務等。要求：承諾書應明確、具體，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。4.附件四：付款時間表列明服務費用分期支付的具體時間節(jié)點和金額。要求：付款時間表應清晰、明確，便于雙方按時支付和記錄。5.附件五：第三方介入協議與第三方簽訂的補充協議，明確第三方在本合同中的權利、義務和責任。要求：協議內容應完整、合法，確保第三方履行職責。6.附件六：爭議解決協議與第三方簽訂的爭議解決協議，明確爭議解決方式、程序和地點。要求：協議內容應合法、有效，確保爭議得到公正解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按約定時間完成服務項目，每延遲一天，應向甲方支付服務費用總額的1%作為違約金。乙方提供的設備或服務不符合合同要求，甲方有權要求乙方進行無償返工或更換，并承擔由此產生的費用。甲方未按約定時間支付款項，每延遲一天，應向乙方支付未付款項的1%作為滯納金。甲方無正當理由拒絕支付款項，乙方有權暫停服務，并保留追索欠款的權利。2.責任認定標準：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應友好協商解決。若協商不成，違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：乙方未在約定時間內完成電梯節(jié)能改造項目，延誤了工期，導致甲方運營受到影響。根據合同約定，乙方應支付延遲服務費用總額的1%作為違約金。全文完。2025年度電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化服務協議1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請?zhí)顚懠追饺Q）地址：（請?zhí)顚懠追皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懠追铰撓惦娫挘?.乙方：名稱：（請?zhí)顚懸曳饺Q）地址：（請?zhí)顚懸曳皆敿毜刂罚┞撓等耍海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄕ執(zhí)顚懸曳铰撓惦娫挘?.其他相關方：名稱：（如有其他相關方，請?zhí)顚懭Q）地址：（如有其他相關方，請?zhí)顚懺敿毜刂罚┞撓等耍海ㄈ缬衅渌嚓P方，請?zhí)顚懧撓等诵彰┞撓惦娫挘海ㄈ缬衅渌嚓P方，請?zhí)顚懧撓惦娫挘┒⒑贤把?.1背景和目的為提高甲方電梯運行效率，降低能耗，保障電梯安全運行，實現綠色環(huán)保，經雙方友好協商，特簽訂本協議。2.2合同依據本協議依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電梯安全法》等相關法律法規(guī)及國家、地方有關電梯節(jié)能改造和運行優(yōu)化的政策規(guī)定，制定本協議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.電梯節(jié)能改造：指對電梯的控制系統(tǒng)、電機、曳引機、門機等主要部件進行升級改造，以提高電梯運行效率、降低能耗的技術措施。2.電梯運行優(yōu)化：指通過優(yōu)化電梯運行策略、調度方式等手段，提高電梯運行效率、降低能耗、減少故障率的技術措施。3.2關鍵詞解釋1.能耗：指電梯在運行過程中所消耗的電能、水能等能源。2.故障率：指電梯在一定時間內發(fā)生故障的次數與電梯運行總次數的比率。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方向乙方提供電梯節(jié)能改造和運行優(yōu)化的相關資料，包括但不限于電梯設備清單、運行數據等。2.甲方向乙方提供必要的現場配合，確保乙方按照合同約定進行改造和優(yōu)化工作。3.甲方向乙方支付合同約定的費用。4.甲方可對乙方的工作進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務。4.2乙方的權利和義務1.乙方按照合同約定，對甲方電梯進行節(jié)能改造和運行優(yōu)化，確保改造和優(yōu)化效果達到合同約定的目標。2.乙方在施工過程中，確保工程質量和安全，按照甲方要求進行施工。3.乙方對施工過程中產生的垃圾、廢料等，按照國家相關規(guī)定進行處理。4.乙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素，應及時通知甲方，并采取相應措施減少損失。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方電梯所在地點。5.3合同履行方式1.乙方在合同履行期間，負責對甲方電梯進行節(jié)能改造和運行優(yōu)化。2.甲方在乙方施工過程中，提供必要的現場配合。3.雙方應按照合同約定，及時溝通，確保合同順利履行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿；2.雙方協商一致解除合同；3.出現不可抗力因素，經雙方協商一致解除合同。6.3終止程序1.雙方協商一致解除合同時，應簽訂解除合同協議；2.雙方應按照解除合同協議的約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定，及時支付剩余款項；2.雙方應按照合同約定，妥善處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.節(jié)能改造費用：包括但不限于電梯控制系統(tǒng)升級、電機更換、曳引機改造等直接費用。2.運行優(yōu)化費用：包括但不限于優(yōu)化運行策略、調度系統(tǒng)升級等間接費用。3.工程管理費用：包括但不限于項目管理、現場協調等管理費用。4.人工費用：包括但不限于施工人員工資、技術支持人員費用等。5.材料費用：包括但不限于改造所需材料、備品備件等費用。6.保險費用：包括但不限于施工期間的人身意外傷害保險、財產保險等。7.2支付方式1.預付款：合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款。2.進度款：在項目實施過程中，乙方每完成一定階段的工程量，甲方應按照實際完成情況支付相應比例的進度款。3.結算款：項目完成后，乙方提交最終結算報告，甲方應在收到報告后30日內支付剩余款項。4.保修金：項目驗收合格后，甲方應向乙方支付合同總金額的10%作為保修金，保修期滿后無質量問題，乙方應無息退還保修金。7.3支付時間1.預付款：合同簽訂后5個工作日內支付。2.進度款：每完成合同約定的工程量后5個工作日內支付。3.結算款：項目完成后15個工作日內支付。4.保修金：項目驗收合格后15個工作日內支付。7.4支付條款1.甲方應在支付款項前，核實乙方提供的發(fā)票、結算報告等單據的真實性和完整性。2.甲方支付款項后，乙方應及時出具相應的收據或發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。2.如甲方未按約定提供現場配合，導致乙方無法正常施工，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.如乙方未按約定完成改造和優(yōu)化工作，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于重新施工、賠償損失等。2.如乙方在施工過程中造成甲方財產損失或人員傷害，乙方應承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。2.任何違約行為導致的損失，雙方應協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應采取必要的保密措施，確保保密內容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內容，除非得到對方的書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。3.政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變更等。4.社會異常事件：罷工、暴亂等。十一、爭議解決11.1協商解決雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方書面同意，任何一方不得轉讓或以其他方式處置本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形1.本合同項下的權利和義務涉及國家安全、公共利益的；2.本合同項下的權利和義務涉及商業(yè)秘密的；3.法律法規(guī)規(guī)定不得轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化方案、技術參數的最終決定權。2.乙方在履行合同過程中，不得將甲方提供的電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化技術泄露給第三方。13.2特殊權力保留1.甲方保留對電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化項目的監(jiān)督權，包括但不限于施工進度、質量、安全等。2.乙方在項目實施過程中，如遇技術難題，應立即通知甲方，并尋求甲方技術支持。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應經雙方協商一致，并以書面形式作出。2.任何修改或補充的文件應視為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同的修改和補充不得違反法律法規(guī)及本合同其他條款的規(guī)定。十五、協助與配合15.1相互協作事項1.雙方應就電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化項目進行充分溝通，確保項目順利進行。2.雙方應相互配合，共同解決項目實施過程中遇到的問題。15.2協作與配合方式1.雙方應通過定期會議、書面報告、電話溝通等方式保持密切聯系。2.雙方應指定專人負責項目的日常協調工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方就電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化項目的完整協議，任何補充協議或附件均不應與本合同相抵觸。16.3增減條款本合同的任何條款，未經雙方書面同意，不得增減、修改或撤銷。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯設備清單及改造方案2.運行數據報告3.節(jié)能改造與運行優(yōu)化方案4.施工進度計劃5.施工現場安全措施6.材料采購清單7.人員配備及培訓計劃8.質量檢驗報告9.驗收報告10.保修服務協議二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定時間支付款項，認定甲方違約。未按約定提供現場配合，導致乙方無法正常施工，認定甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成改造和優(yōu)化工作，認定乙方違約。在施工過程中造成甲方財產損失或人員傷害，認定乙方違約。泄露甲方提供的電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化技術，認定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約責任：指合同一方未履行合同義務，應承擔的法律責任，包括違約金、賠償損失等。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內容的保密義務和責任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現技術難題。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并尋求甲方技術支持。2.問題：甲方未按約定提供現場配合。解決辦法：甲方應盡快提供現場配合，確保項目順利進行。3.問題：材料采購過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即停止使用不合格材料，并與供應商協商解決。4.問題：施工進度滯后。解決辦法：雙方應協商調整施工進度計劃，確保項目按期完成。5.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或向仲裁委員會申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體參與：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，對電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化項目承擔實施責任，確保項目質量、進度和安全性。3.第三方權利：第三方有權要求甲方提供必要的支持，包括但不限于項目所需的技術資料、設備、現場等。第三方有權根據合同約定，向甲方收取相應的服務費用。4.第三方義務：第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保項目實施過程中的合法合規(guī)。第三方應確保項目實施過程中的安全生產，防止事故發(fā)生。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方在項目實施過程中，提供必要的現場配合和技術支持。乙方有權對項目實施過程中的設計方案、施工方案等進行審核，并提出合理化建議。2.乙方利益條款：乙方有權在項目實施過程中，根據實際情況調整施工方案，以確保項目進度和效果。乙方有權在項目完成后，按照合同約定收取服務費用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供現場配合或技術支持，應向乙方支付違約金。甲方未按約定支付服務費用，應向乙方支付滯納金。甲方不得無故解除合同，否則應向乙方支付違約金。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可對乙方提交的設計方案、施工方案等進行審核，并提出修改意見。甲方可要求乙方在項目實施過程中，按照合同約定進行施工。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在項目實施過程中，確保電梯安全運行，降低能耗。甲方可要求乙方在項目完成后，提供長期的運行維護服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定完成改造和運行優(yōu)化工作，應向甲方支付違約金。乙方在項目實施過程中，如造成甲方財產損失或人員傷害，應承擔賠償責任。乙方不得泄露甲方提供的商業(yè)秘密和技術信息。全文完。2025年度電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化服務協議2合同編號_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關方：（如有，請在此處填寫相關方的名稱、地址、聯系人、聯系電話等信息）二、合同前言2.1背景：隨著我國經濟的快速發(fā)展，節(jié)能減排已成為國家的重要戰(zhàn)略。為響應國家號召，甲方決定對現有電梯進行節(jié)能改造與運行優(yōu)化，以提高電梯的能源利用效率，降低能源消耗。2.2目的：本協議旨在明確甲方與乙方在2025年度電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化服務過程中的權利、義務及責任，確保雙方合作順利進行，實現節(jié)能降耗的目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）電梯節(jié)能改造：指對現有電梯進行技術改造，提高其能源利用效率，降低能耗；（2）運行優(yōu)化：指對電梯的運行參數進行調整，使電梯在滿足使用需求的前提下，達到節(jié)能減排的目的。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指在本協議中承擔電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化任務的業(yè)主單位；（2）乙方：指在本協議中承擔電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化任務的施工單位；（3）合同期限：指本協議規(guī)定的乙方為甲方提供電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化服務的期限；（4）合同價款：指甲方支付給乙方的電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化服務費用。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）享有乙方提供的電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化服務；（2）監(jiān)督乙方按約定完成電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化任務；（3）按照合同約定支付合同價款；（4）配合乙方進行現場勘查、技術交流等工作。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質的電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化服務；（2）保證電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化工程的質量，確保工程安全、可靠、節(jié)能；（3）在合同期限內，完成約定的電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化任務；（4）接受甲方的監(jiān)督和檢查，及時整改存在的問題。五、履行條款5.1合同履行時間：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年。5.2合同履行地點：乙方應在甲方指定的現場進行電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化工作。5.3合同履行方式：乙方應按照甲方的要求，按照合同約定的時間、地點、方式進行電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協議經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿，雙方協商一致解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行，經雙方協商一致解除合同；（3）一方違約，另一方有權解除合同。6.3終止程序：（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方應在接到通知之日起十五日內，協商確定合同解除的具體事宜；（3）合同解除后，雙方應按照約定進行清算。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應按照約定完成剩余的電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化工作；（3）合同解除后，雙方應按照法律規(guī)定處理合同解除后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構成：（1）電梯節(jié)能改造工程費用，包括但不限于材料費、人工費、設備租賃費等；（2）運行優(yōu)化服務費用，包括但不限于技術支持費、維護保養(yǎng)費等；（3）其他相關費用，如交通費、住宿費、通訊費等。7.2支付方式：（1）合同簽訂后，甲方應向乙方支付合同總金額的30%作為預付款；（2）電梯節(jié)能改造工程完成后，甲方應向乙方支付合同總金額的60%；（3）運行優(yōu)化服務期滿后，甲方應向乙方支付合同總金額的10%作為服務費；（4）剩余10%作為質保金，在質保期滿且乙方無違約行為后，甲方應向乙方支付。7.3支付時間：（1）預付款應在合同簽訂后五個工作日內支付；（2）電梯節(jié)能改造工程完成后，甲方應在驗收合格后五個工作日內支付；（3）運行優(yōu)化服務期滿后，甲方應在服務期滿后五個工作日內支付；（4）質保金在質保期滿且乙方無違約行為后，甲方應在五個工作日內支付。7.4支付條款：（1）甲方應按照約定的支付時間，將款項支付至乙方指定的賬戶；（2）乙方應在收到款項后五個工作日內出具相應的發(fā)票或收據；（3）如甲方未按時支付款項，應向乙方支付應付金額的千分之五作為違約金；（4）如乙方未按時提供服務，甲方有權要求乙方退還已支付的部分款項。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付應付金額的千分之五作為違約金；（2）甲方未按時驗收工程或服務的，應向乙方支付相應延誤期間的違約金；（3）甲方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時完成電梯節(jié)能改造或提供運行優(yōu)化服務的，應向甲方支付相應延誤期間的違約金；（2）乙方提供的材料或服務不符合約定的，應承擔相應的賠償責任；（3）乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式：違約方應按照本合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金。賠償金額和方式由雙方協商確定，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化過程中的技術數據；（3）雙方約定應保密的其他信息。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）員工應遵守保密規(guī)定，不得泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、騷亂、罷工等社會異常事件；（3）政府政策、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方；（2）雙方應盡力采取措施減少不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。10.4不可抗力實例：（1）地震導致電梯節(jié)能改造工程中斷；（2）戰(zhàn)爭導致乙方無法按時提供運行優(yōu)化服務。十一、爭議解決11.1協商解決：雙方應友好協商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化項目的設計、施工、運營等環(huán)節(jié)的最終決定權；（2）乙方在合同履行期間，應尊重甲方的知識產權和商業(yè)秘密。13.2特殊權力保留：（1）在合同履行期間，如遇國家政策、法規(guī)的變更，乙方應立即通知甲方，并按照甲方的指示調整服務內容；（2）在合同履行期間，如遇不可抗力事件，乙方應立即通知甲方，并采取一切必要措施減輕損失。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。14.2修改和補充效力：修改和補充協議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。十五、協助與配合15.1相互協作事項：（1）甲方應提供必要的資料和條件，協助乙方完成電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化任務；（2）乙方應按照甲方的要求，及時完成各項工作，確保工程質量和進度。15.2協作與配合方式：（1）雙方應定期召開會議，討論和解決合同履行過程中的問題；（2）雙方應通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時傳遞相關信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間關于電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化服務的完整協議，具有獨立性。16.3增減條款：未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得對本合同進行增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人或授權代表：（簽字）日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的電梯相關資料，包括但不限于電梯設備清單、技術參數等；2.乙方提交的電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化方案；3.雙方簽訂的補充協議；4.甲方支付給乙方的款項收據和發(fā)票；5.電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化工程的驗收報告；6.不可抗力事件的相關證明材料；7.爭議解決過程中產生的相關文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按時支付費用的；乙方未按時完成電梯節(jié)能改造或提供運行優(yōu)化服務的；乙方提供的材料或服務不符合約定的；甲方未按時驗收工程或服務的；任何一方違反保密條款的。2.違約行為認定：違約行為的認定以事實為依據，以合同約定為準；雙方應就違約行為進行協商，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指權利人依法對其智力成果享有的專有權利，包括著作權、專利權、商標權等。4.違約金：指違約方按照合同約定或法律規(guī)定，因違約行為應向守約方支付的一定金額的金錢。5.賠償金：指違約方因違約行為給守約方造成損失，應依法或根據合同約定支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的資料不完整或不準確，影響工程進度。解決辦法：甲方應盡快補充完整或修正資料，乙方應耐心等待并提供必要的幫助。2.問題：乙方施工過程中出現質量問題。解決辦法：乙方應立即采取措施進行整改，并承擔相應的責任和費用。3.問題：合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應立即通知對方，并協商采取必要措施減輕損失，必要時可協商解除合同。4.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：2.第三方責任：丙方應對其提供的技術服務、設備供應等承擔相應的責任，確保其提供的產品和服務符合合同要求。3.第三方權利：丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定支付其提供服務的費用；丙方有權參與項目決策，并提出合理化建議。4.第三方義務：丙方應按照合同約定的時間和質量要求提供相關服務；丙方應配合甲乙雙方進行項目驗收和后續(xù)維護。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定支付預付款和進度款；乙方有權要求甲方提供必要的施工條件和配合；乙方有權要求甲方在項目完成后進行驗收。2.乙方利益條款：乙方有權獲得項目完成后一定期限的質保金；乙方有權獲得項目完成后一定期限的免費維護服務。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時支付款項的，應向乙方支付違約金；甲方未配合乙方進行施工的，應承擔相應的責任；甲方不得擅自變更項目內容，如需變更，應經乙方同意。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量；甲方可對乙方的服務進行驗收，確認服務符合要求；甲方可要求乙方在項目完成后提供相關技術文檔和資料。2.甲方的利益條款：甲方可獲得項目完成后一定期限的免費運行優(yōu)化服務；甲方可獲得項目完成后一定期限的免費維護服務。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時完成項目的，應向甲方支付違約金；乙方提供的材料或服務不符合約定的，應承擔相應的賠償責任；乙方不得擅自將項目分包或轉包給其他單位。全文完。2025年度電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化服務協議3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同有效期4.合同雙方基本信息5.合同目的和依據6.合同適用范圍二、電梯節(jié)能改造方案1.改造項目概述2.改造目標3.改造范圍4.改造內容5.改造技術要求6.改造進度安排三、服務內容與標準1.運行優(yōu)化服務2.定期檢查與維護3.能源監(jiān)測與數據分析4.技術支持與培訓5.故障處理與應急預案6.服務質量保證四、服務費用與支付方式1.服務費用總額2.費用構成3.支付方式4.付款期限5.付款條件五、合同履行與監(jiān)督1.雙方權利義務2.合同履行方式3.質量監(jiān)督4.安全監(jiān)督5.合同變更與解除六、保密與知識產權1.保密義務2.知識產權歸屬3.侵權責任七、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用九、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案3.合同生效日期十一、合同附件1.電梯節(jié)能改造方案2.服務內容與標準3.服務費用與支付方式4.保密與知識產權5.違約責任6.爭議解決7.合同解除與終止8.其他附件十二、合同簽署1.簽署日期2.簽署人姓名3.簽署單位蓋章十三、合同附件清單1.附件一：電梯節(jié)能改造方案2.附件二：服務內容與標準3.附件三：服務費用與支付方式4.附件四：保密與知識產權5.附件五：違約責任6.附件六：爭議解決7.附件七：合同解除與終止8.附件八：其他附件十四、其他約定1.合同未盡事宜2.合同解釋3.合同附件效力4.合同生效日期合同編號2025年度電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化服務協議一、合同概述1.合同名稱：2025年度電梯節(jié)能改造與運行優(yōu)化服務協議2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日4.合同雙方基本信息：甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]5.合同目的和依據：為提高電梯運行效率，降低能耗，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，雙方經友好協商，達成本協議。6.合同適用范圍：本協議適用于甲方所有在冊電梯的節(jié)能改造與運行優(yōu)化服務。二、電梯節(jié)能改造方案1.改造項目概述：改造項目名稱：[電梯名稱]節(jié)能改造項目改造項目地點：[改造地點]2.改造目標：提高電梯運行效率降低能耗保障電梯安全運行3.改造范圍：電梯控制系統(tǒng)升級電梯驅動系統(tǒng)優(yōu)化電梯照明系統(tǒng)改造電梯門機系統(tǒng)改造4.改造內容：更換節(jié)能型電機更新控制系統(tǒng)軟件安裝節(jié)能型照明設備改造門機系統(tǒng)5.改造技術要求：符合國家相關節(jié)能標準保證電梯運行平穩(wěn)提高電梯使用壽命6.改造進度安排：預計2025年2月1日開始改造預計2025年4月30日完成改造三、服務內容與標準1.運行優(yōu)化服務：定期進行電梯運行數據監(jiān)測分析運行數據，提出優(yōu)化建議協助實施優(yōu)化措施2.定期檢查與維護：每季度進行一次全面檢查每月進行一次日常維護3.能源監(jiān)測與數據分析：對電梯能耗進行實時監(jiān)測定期分析能耗數據，找出節(jié)能潛力4.技術支持與培訓：為甲方提供技術咨詢服務對甲方人員進行操作培訓5.故障處理與應急預案：24小時故障響應制定應急預案，確保電梯安全運行6.服務質量保證：電梯運行效率達到行業(yè)標準電梯故障率低于行業(yè)標準四、服務費用與支付方式1.服務費用總額：[服務費用總額]2.費用構成：改造費用運行優(yōu)化服務費用維護費用3.支付方式：預付款進度款結算款4.付款期限：預付款：合同簽訂后5個工作日內支付進度款：根據改造進度支付結算款：項目完成后30日內支付5.付款條件：甲方確認服務完成乙方提供發(fā)票五、合同履行與監(jiān)督1.雙方權利義務：甲方提供必要的配合乙方保證服務質量2.合同履行方式：乙方按約定時間完成改造甲方按約定支付費用3.質量監(jiān)督：甲方對改造質量進行監(jiān)督乙方接受甲方監(jiān)督4.安全監(jiān)督：乙方確保改造過程安全甲方對改造安全進行監(jiān)督5.合同變更與解除：雙方協商一致可變更合同出現不可抗力可解除合同六、保密與知識產權1.保密義務：雙方對本協議內容保密不得泄露給第三方2.知識產權歸屬：改造成果歸甲方所有乙方不得侵犯甲方知識產權3.侵權責任：乙方對侵權行為承擔責任甲方有權追究侵權責任七、違約責任1.違約情形：乙方未按約定完成改造甲方未按約定支付費用違反保密義務2.違約責任：乙方支付違約金甲方有權解除合同3.違約賠償：乙方賠償甲方損失甲方有權要求乙方承擔相應責任4.違約處理：雙方協商解決協商不成可向法院提起訴訟八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構：無3.爭議解決程序：按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)進行。4.爭議解決費用：由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。九、合同解除與終止1.合同解除條件：乙方嚴重違約甲方因不可抗力無法履行合同雙方協商一致2.合同終止條件：合同履行完畢合同解除其他法定終止情形3.合同解除程序：提前通知對方書面確認解除4.合同終止程序：雙方確認合同終止清理債權債務關系十、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效。2.合同備案：[備案機關名稱]備案。3.合同生效日期：[合同簽訂日期]十一、合同附件1.電梯節(jié)能改造方案2.服務內容與標準3.服務費用與支付方式4.保密與知識產權5.違約責任6.爭議解決7.合同解除與終止8.其他附件十二、合同簽署1.簽署日期：[合同簽訂日期]2.簽署人姓名：甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]3.簽署單位蓋章：甲方單位蓋章乙方單位蓋章十三、合同附件清單1.附件一：電梯節(jié)能改造方案2.附件二：服務內容與標準3.附件三：服務費用與支付方式4.附件四：保密與知識產權5.附件五：違約責任6.附件六：爭議解決7.附件七：合同解除與終止8.附件八：其他附件十四、其他約定1.合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。2.合同解釋：本協議以中文文本為準。3.合同附件效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：