20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度苗木種植基地租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物名稱2.2.標(biāo)的物數(shù)量2.3.標(biāo)的物規(guī)格2.4.標(biāo)的物質(zhì)量要求3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)5.2.稅費(fèi)5.3.其他費(fèi)用6.標(biāo)的物使用及維護(hù)6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任7.2.承租方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件11.合同附件11.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單11.2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)13.2.備案手續(xù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.名稱：_________________________1.1.2.地址：_________________________1.1.3.法定代表人：___________________1.1.4.聯(lián)系電話：_____________________1.2.承租方信息1.2.1.名稱：_________________________1.2.2.地址：_________________________1.2.3.法定代表人：___________________1.2.4.聯(lián)系電話：_____________________2.租賃標(biāo)的物2.1.標(biāo)的物名稱：苗木種植基地2.2.標(biāo)的物數(shù)量：____公頃2.3.標(biāo)的物規(guī)格：____米×____米2.4.標(biāo)的物質(zhì)量要求：符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)苗木種植基地標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃終止日期：2025年12月31日3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限應(yīng)在本合同中明確約定。4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元/公頃/年4.2.租金支付方式：承租方應(yīng)在每年的____月____日前，將當(dāng)年的租金一次性支付至出租方指定賬戶。4.3.租金支付時(shí)間：每年____月____日前5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1.水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用量自行繳納5.2.稅費(fèi)：根據(jù)國(guó)家及地方政策規(guī)定，由各自承擔(dān)5.3.其他費(fèi)用：除租金及水電費(fèi)外，其他費(fèi)用由承租方承擔(dān)6.標(biāo)的物使用及維護(hù)6.1.使用范圍：承租方在租賃期限內(nèi)，僅限于苗木種植及與之相關(guān)的活動(dòng)6.2.使用限制：未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將租賃標(biāo)的物用于其他用途6.3.維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)，確保其符合苗木種植要求7.違約責(zé)任7.1.出租方違約責(zé)任：7.1.1.若出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金；7.1.2.若出租方違反合同約定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.承租方違約責(zé)任：7.2.1.若承租方未按約定支付租金，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于未支付租金____%的違約金；7.2.2.若承租方違反合同約定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決8.1.爭(zhēng)議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1.除非合同另有約定，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。9.合同解除9.1.合同解除條件9.1.1.出租方有證據(jù)證明承租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；9.1.2.承租方有證據(jù)證明出租方違反合同約定，經(jīng)催告后仍未改正的；9.1.3.出現(xiàn)不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；9.1.4.合同約定的其他解除條件。9.2.合同解除程序9.2.1.任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方；9.2.2.接到解除合同通知的一方應(yīng)在____天內(nèi)回復(fù)是否同意解除；9.2.3.雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議。10.合同生效及終止10.1.合同生效條件10.1.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；10.1.2.本合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿；10.2.2.合同解除；10.2.3.雙方約定的其他終止條件。11.合同附件11.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單11.1.1.標(biāo)的物名稱及規(guī)格11.1.2.標(biāo)的物數(shù)量11.1.3.標(biāo)的物質(zhì)量要求11.2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議11.2.1.補(bǔ)充協(xié)議的簽署日期11.2.2.補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容12.合同簽署12.1.簽署日期：____年____月____日12.2.簽署地點(diǎn)：_________________________12.3.簽署人員：12.3.1.出租方代表：___________________12.3.2.承租方代表：___________________13.合同備案13.1.備案機(jī)關(guān)：_________________________13.2.備案手續(xù)：雙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，將合同及附件報(bào)送備案機(jī)關(guān)備案。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義15.1.1.本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、保險(xiǎn)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方的選擇15.2.1.甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2.第三方的選擇應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則。15.3.第三方的職責(zé)15.3.1.第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：15.3.1.1.中介服務(wù)：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判、簽訂合同等；15.3.1.2.咨詢服務(wù)：為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢和建議；15.3.1.3.監(jiān)理服務(wù)：對(duì)合同履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；15.3.1.4.評(píng)估服務(wù)：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估；15.3.1.5.保險(xiǎn)服務(wù)：為甲乙雙方提供保險(xiǎn)保障。15.4.第三方的權(quán)利15.4.1.第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.5.第三方的責(zé)任15.5.1.第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.5.2.第三方的責(zé)任限額：15.5.2.1.第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的____倍；15.5.2.2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的服務(wù)失誤，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的____倍；15.5.2.3.第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)____元。15.6.第三方的變更15.6.1.甲乙雙方如需更換第三方，應(yīng)提前____天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。15.6.2.第三方的更換應(yīng)遵循本合同第15.2條的規(guī)定。16.甲乙雙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1.甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過(guò)程中，其行為符合法律法規(guī)和合同約定。16.2.甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠履行其職責(zé)。16.3.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行充分溝通，確保各方利益得到保障。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。17.2.第三方與租賃標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)歸甲乙雙方所有，第三方不得侵犯甲乙雙方的權(quán)利。17.3.第三方在介入過(guò)程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.4.第三方在介入過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方糾正違約行為。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求、位置等信息。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方對(duì)合同條款的任何補(bǔ)充、修改或變更。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)對(duì)合同條款進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等，確保第三方服務(wù)符合合同要求。4.附件四：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：包括保證金金額、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。說(shuō)明：憑證應(yīng)證明承租方已按照合同約定繳納了保證金，作為合同附件。5.附件五：租賃標(biāo)的物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收情況，包括數(shù)量、質(zhì)量、位置等，作為合同附件。6.附件六：租賃期間費(fèi)用清單詳細(xì)要求：包括水費(fèi)、電費(fèi)、稅費(fèi)等費(fèi)用的發(fā)生時(shí)間、金額、支付方式等信息。說(shuō)明：清單應(yīng)詳細(xì)記錄租賃期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，作為合同附件。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同解除的原因、日期、雙方責(zé)任等信息。說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)記錄合同解除的原因、日期、雙方責(zé)任等，作為合同附件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金；承租方未按約定使用租賃標(biāo)的物；出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物；雙方未按約定履行合同其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的合理費(fèi)用；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的合同解除責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承租方未按約定支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于未支付租金____%的違約金；承租方未按約定使用租賃標(biāo)的物，造成標(biāo)的物損壞，應(yīng)賠償出租方實(shí)際損失；出租方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額____%的違約金；雙方未按約定履行合同其他條款，應(yīng)根據(jù)具體情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度苗木種植基地租賃合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3合同見(jiàn)證人信息第三章基地概況3.1基地位置3.2基地面積3.3土地性質(zhì)3.4基地設(shè)施第四章租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4違約責(zé)任第六章租賃用途6.1租賃用途范圍6.2禁止用途6.3用途變更第七章租賃權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利7.2租賃方義務(wù)7.3出租方權(quán)利7.4出租方義務(wù)第八章基地維護(hù)與管理8.1基地維護(hù)責(zé)任8.2基地管理責(zé)任8.3環(huán)境保護(hù)要求8.4安全生產(chǎn)責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償?shù)谑聽(tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理第十三章合同附件13.1附件一：苗木種植基地租賃清單13.2附件二：苗木種植基地使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同生效與終止14.4合同份數(shù)與效力14.5合同簽訂日期合同編號(hào)202501第一章合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則1.3合同適用范圍第二章當(dāng)事人信息2.1租賃方信息2.2出租方信息2.3合同見(jiàn)證人信息第三章基地概況3.1基地位置：位于_______縣_______鄉(xiāng)，具體坐標(biāo)為_(kāi)______。3.2基地面積：_______畝。3.3土地性質(zhì)：_______。3.4基地設(shè)施：包括灌溉系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、道路、防護(hù)林等。第四章租賃期限4.1租賃起始日期：_______年_______月_______日。4.2租賃終止日期：_______年_______月_______日。4.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)約，續(xù)約期限為_(kāi)______年。第五章租金及支付方式5.1租金金額：每年_______萬(wàn)元人民幣。5.2支付時(shí)間：每年_______月_______日前支付。5.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.4違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付_______%的滯納金。第六章租賃用途6.1租賃用途范圍：用于苗木種植、培育及銷售。6.2禁止用途：不得用于非法活動(dòng)、污染環(huán)境、破壞生態(tài)等。6.3用途變更：租賃方需征得出租方同意后方可變更用途。第七章租賃權(quán)利與義務(wù)7.1租賃方權(quán)利（1）按照合同約定使用租賃基地。（2）享受合法收益。（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方同意，不得轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與租賃基地。7.2租賃方義務(wù)（1）按照合同約定支付租金。（2）合理使用、愛(ài)護(hù)租賃基地及其設(shè)施。（3）按期進(jìn)行苗木種植、培育及銷售。7.3出租方權(quán)利（1）收取租金。（2）監(jiān)督租賃方合理使用租賃基地。（3）在合同約定的期限內(nèi)，未經(jīng)租賃方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。7.4出租方義務(wù)（1）按照合同約定提供租賃基地。（2）保證租賃基地設(shè)施的正常使用。（3）在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)租賃方同意，不得擅自收回租賃基地。第八章基地維護(hù)與管理8.1基地維護(hù)責(zé)任：租賃方負(fù)責(zé)租賃基地的日常維護(hù)，包括但不限于灌溉、施肥、病蟲(chóng)害防治等。8.2基地管理責(zé)任：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，確?；氐暮侠砝?。8.3環(huán)境保護(hù)要求：租賃方應(yīng)采取有效措施，防止污染，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。8.4安全生產(chǎn)責(zé)任：租賃方應(yīng)確保生產(chǎn)過(guò)程中的安全，遵守相關(guān)安全規(guī)定，防止事故發(fā)生。第九章違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、違反租賃用途、損壞基地設(shè)施等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由第三方仲裁機(jī)構(gòu)裁決。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行。第十一章合同變更與解除11.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。11.3合同解除程序：解除合同應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二章合同終止12.1合同終止條件：租賃期限屆滿、合同解除、一方違約導(dǎo)致合同終止等。12.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題，包括但不限于設(shè)施移交、債務(wù)清償?shù)取?2.3合同終止后的處理：合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃基地及設(shè)施完好無(wú)損地移交給出租方。第十三章合同附件13.1附件一：苗木種植基地租賃清單13.2附件二：苗木種植基地使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四章其他約定14.1通知方式：雙方通訊地址、聯(lián)系電話等變更應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.2不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同生效與終止：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期止。14.4合同份數(shù)與效力：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。____________________出租方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日____________________租賃方（蓋章）：授權(quán)代表（簽字）：日期：_______年_______月_______日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方管理權(quán)甲方作為主導(dǎo)方，擁有對(duì)苗木種植基地的全面管理權(quán)，包括但不限于日常運(yùn)營(yíng)、設(shè)施維護(hù)、技術(shù)指導(dǎo)等。1.2甲方技術(shù)支持甲方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲(chóng)害防治、苗木培育等方面的專業(yè)知識(shí)。1.3甲方市場(chǎng)推廣甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)推廣和銷售渠道的拓展，確保租賃苗木的銷售。1.4甲方收益分配甲方從苗木銷售所得收益中提取一定比例作為管理費(fèi)用，剩余部分按約定比例與乙方分配。1.5甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃基地內(nèi)的種植活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方自主經(jīng)營(yíng)權(quán)乙方在租賃期限內(nèi)，享有對(duì)苗木種植基地的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于種植品種選擇、種植方式等。2.2乙方技術(shù)選擇權(quán)乙方有權(quán)選擇適合基地條件的種植技術(shù)和病蟲(chóng)害防治方法。2.3乙方收益優(yōu)先權(quán)乙方在苗木銷售所得收益中，享有優(yōu)先權(quán)，甲方提取管理費(fèi)用后，乙方獲得剩余收益。2.4乙方?jīng)Q策權(quán)乙方有權(quán)對(duì)基地的日常運(yùn)營(yíng)、設(shè)施維護(hù)等方面做出決策，甲方應(yīng)予以配合。2.5乙方培訓(xùn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)基地工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高其種植技術(shù)和業(yè)務(wù)水平。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)中介機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的溝通，確保合同條款的履行。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用中介機(jī)構(gòu)提供服務(wù)的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)甲方和乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行。3.4中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決中介機(jī)構(gòu)在雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)積極協(xié)調(diào)，協(xié)助雙方達(dá)成一致意見(jiàn)。3.5中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)中介機(jī)構(gòu)在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.6中介機(jī)構(gòu)責(zé)任中介機(jī)構(gòu)因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.7中介機(jī)構(gòu)終止中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并協(xié)助雙方選擇新的中介機(jī)構(gòu)。3.8中介機(jī)構(gòu)變更中介機(jī)構(gòu)在合同履行期間，如需更換人員，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知甲乙雙方，并確保新人員具備相應(yīng)資質(zhì)。3.9中介機(jī)構(gòu)合同解除3.10中介機(jī)構(gòu)合同終止中介合同終止后，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)將甲乙雙方的信息及合同履行情況予以保密，不得泄露給任何第三方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：苗木種植基地租賃清單2.附件二：苗木種植基地使用說(shuō)明3.附件三：其他相關(guān)文件，如土壤檢測(cè)報(bào)告、水利設(shè)施使用證明等二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：租賃方應(yīng)在約定的支付時(shí)間內(nèi)，將租金支付至出租方指定賬戶，逾期未支付視為違約。2.違約行為：租賃方違反租賃用途。認(rèn)定：租賃方不得將租賃基地用于合同約定以外的用途，違反者視為違約。3.違約行為：損壞基地設(shè)施。認(rèn)定：租賃方應(yīng)合理使用和維護(hù)基地設(shè)施，如因故意或重大過(guò)失損壞設(shè)施，視為違約。4.違約行為：未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)租。認(rèn)定：租賃方未經(jīng)出租方同意，擅自將租賃基地轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。5.違約行為：違反安全生產(chǎn)規(guī)定。認(rèn)定：租賃方在生產(chǎn)過(guò)程中違反國(guó)家安全生產(chǎn)法規(guī)，導(dǎo)致事故發(fā)生，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。3.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。4.管理費(fèi)用：指出租方為管理租賃基地所發(fā)生的合理費(fèi)用，如人員工資、水電費(fèi)等。5.市場(chǎng)推廣：指為提高苗木產(chǎn)品知名度而進(jìn)行的宣傳活動(dòng)，如廣告、展會(huì)等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃方未按時(shí)支付租金。解決辦法：出租方可發(fā)出書(shū)面催告，逾期未支付則可采取法律手段追討租金。2.問(wèn)題：乙方在種植過(guò)程中違反了合同約定。解決辦法：出租方可提出書(shū)面警告，如問(wèn)題持續(xù)存在，則可考慮解除合同。3.問(wèn)題：中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)。解決辦法：雙方協(xié)商更換中介機(jī)構(gòu)，確保合同履行。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：甲方為苗木種植專業(yè)公司，乙方為土地所有者，甲方租賃乙方土地進(jìn)行苗木種植。2.應(yīng)用場(chǎng)景：乙方為苗木種植專業(yè)戶，甲方為土地所有者，乙方租賃甲方土地進(jìn)行苗木種植。3.應(yīng)用場(chǎng)景：有第三方中介機(jī)構(gòu)參與，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行。4.應(yīng)用場(chǎng)景：合同涉及跨地區(qū)、跨行業(yè)的合作，需要協(xié)調(diào)各方利益關(guān)系。全文完。二零二五年度苗木種植基地租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃標(biāo)的物及用途2.1.標(biāo)的物描述2.2.標(biāo)的物用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額及支付方式3.3.租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用的支付4.1.首付款支付4.2.每期租金支付4.3.違約金及滯納金5.租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1.出租方責(zé)任5.2.承租方責(zé)任5.3.維修費(fèi)用承擔(dān)6.土地使用與環(huán)境保護(hù)6.1.土地使用規(guī)范6.2.環(huán)境保護(hù)要求6.3.環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)7.合同變更與解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同解除程序8.違約責(zé)任8.1.出租方違約責(zé)任8.2.承租方違約責(zé)任8.3.違約金及賠償9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.不可抗力10.1.不可抗力定義10.2.不可抗力事件處理10.3.不可抗力事件通知11.合同生效及終止11.1.合同生效條件11.2.合同終止條件11.3.合同終止程序12.合同附件12.1.附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署及生效13.1.合同簽署日期13.2.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________________1.1.4出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5出租方法定代表人：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5承租方法定代表人：____________________第二條租賃標(biāo)的物及用途2.1標(biāo)的物描述2.1.1租賃基地位于：____________________2.1.2土地面積：____________________平方米2.1.3土地性質(zhì)：____________________2.1.4土地現(xiàn)狀：____________________2.2標(biāo)的物用途2.2.1租賃用途：苗木種植2.2.2種植品種：____________________2.2.3種植面積：____________________平方米第三條租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____________________3.1.2租賃終止日期：____________________3.1.3租賃期限共計(jì)：____________________年3.2租金金額及支付方式3.2.1每年租金總額：____________________元3.2.2每年租金支付次數(shù)：____________________次3.2.3每次租金支付日期：____________________3.2.4支付方式：____________________3.3租金調(diào)整機(jī)制3.3.1租金調(diào)整時(shí)間：____________________3.3.2調(diào)整幅度：____________________第四條租賃費(fèi)用的支付4.1首付款支付4.1.1首付款金額：____________________元4.1.2首付款支付日期：____________________4.1.3首付款支付方式：____________________4.2每期租金支付4.2.1每期租金金額：____________________元4.2.2每期租金支付日期：____________________4.2.3每期租金支付方式：____________________4.3違約金及滯納金4.3.1違約金標(biāo)準(zhǔn)：____________________4.3.2滯納金標(biāo)準(zhǔn)：____________________第五條租賃標(biāo)的物的維護(hù)與保養(yǎng)5.1出租方責(zé)任5.1.1負(fù)責(zé)租賃基地的土地使用權(quán)5.1.2負(fù)責(zé)租賃基地的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)5.1.3負(fù)責(zé)租賃基地的安全保衛(wèi)工作5.2承租方責(zé)任5.2.1負(fù)責(zé)租賃基地的苗木種植與管理5.2.2負(fù)責(zé)租賃基地的環(huán)境保護(hù)工作5.2.3負(fù)責(zé)租賃基地的日常維護(hù)與保養(yǎng)5.3維修費(fèi)用承擔(dān)5.3.1租賃基地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)5.3.2租賃基地內(nèi)的苗木維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)第六條土地使用與環(huán)境保護(hù)6.1土地使用規(guī)范6.1.1租賃基地內(nèi)的土地使用必須符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)6.1.2租賃基地內(nèi)的土地使用必須符合地方相關(guān)政策規(guī)定6.2環(huán)境保護(hù)要求6.2.1租賃基地內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)必須符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.2租賃基地內(nèi)的生產(chǎn)活動(dòng)必須符合地方環(huán)境保護(hù)要求6.3環(huán)保費(fèi)用承擔(dān)6.3.1租賃基地內(nèi)的環(huán)保費(fèi)用由承租方承擔(dān)第七條合同變更與解除7.1合同變更條件7.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商變更合同。7.2合同解除條件7.2.1承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付的。7.2.2出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物，經(jīng)承租方催告后仍不提供的。7.3合同解除程序7.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前__天書(shū)面通知對(duì)方。7.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。7.3.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為租賃總額的__%。8.1.2出租方未按合同約定提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修和賠償責(zé)任。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1承租方未按合同約定支付租金，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。8.2.2承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金及賠償8.3.1違約金應(yīng)于違約行為發(fā)生后__日內(nèi)支付。8.3.2賠償金應(yīng)于損失發(fā)生之日起__日內(nèi)支付。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：____________________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3.2調(diào)解不成的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將依法作出裁決。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。10.3不可抗力事件通知10.3.1不可抗力事件發(fā)生后，一方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括租賃標(biāo)的物的返還和租金結(jié)算。第十二條合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議第十三條合同簽署及生效13.1合同簽署日期：____________________13.2合同生效日期：____________________第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在苗木種植基地租賃合同中，除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入可能涉及中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、法律顧問(wèn)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中，涉及專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督管理、法律支持等情況。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)協(xié)議。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。3.3第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中明確列出。第四條第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，履行其職責(zé)。4.2第三方職責(zé)包括但不限于：4.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履約監(jiān)督、糾紛調(diào)解等；4.1.2監(jiān)理方：對(duì)苗木種植基地的施工、養(yǎng)護(hù)進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；4.1.3評(píng)估方：對(duì)苗木種植基地的資產(chǎn)、效益等進(jìn)行評(píng)估；4.1.4法律顧問(wèn)：提供法律咨詢、合同審查、爭(zhēng)議解決等服務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方介入后，其職責(zé)范圍與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分如下：5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商解決；5.1.2如協(xié)商不成，第三方可根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向有關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或提起訴訟；5.1.3第三方在介入過(guò)程中，不得侵犯甲乙雙方合法權(quán)益，不得損害他人利益。第六條第三方介入的協(xié)議簽訂6.1.1第三方介入的原因及目的；6.1.2第三方介入的期限及范圍；6.1.3第三方介入的職責(zé)及權(quán)利；6.1.4第三方責(zé)任限額；6.1.5第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；6.1.6第三方介入的費(fèi)用及支付方式；6.1.7第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。第七條第三方介入的終止7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方履行職責(zé)完畢；7.1.3雙方協(xié)商一致；7.1.4因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第八條第三方介入的保密義務(wù)8.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方商業(yè)秘密及合同內(nèi)容。第九條第三方介入的補(bǔ)充條款9.1本合同中未涉及第三方介入的相關(guān)事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商補(bǔ)充。第十條本合同修正10.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正一式__份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列出租賃基地內(nèi)所有苗木的品種、數(shù)量、規(guī)格、種植位置等信息。標(biāo)明每株苗木的種植時(shí)間、生長(zhǎng)狀況、預(yù)計(jì)成活率等。附件一需由出租方和承租方共同簽字確認(rèn)。2.附件二：租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：列出雙方在合同履行過(guò)程中協(xié)商一致的其他約定事項(xiàng)。包括但不限于：租賃期限的延長(zhǎng)、租金的調(diào)整、違約責(zé)任的具體規(guī)定等。附件二需由甲乙雙方簽字確認(rèn)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、目的、期限、范圍、職責(zé)及權(quán)利。約定第三方責(zé)任限額及違約責(zé)任。附件三需由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。4.附件四：苗木種植技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：列出苗木種植過(guò)程中所需遵循的技術(shù)規(guī)范，包括種植、施肥、澆水、病蟲(chóng)害防治等。附件四需由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)。5.附件五：苗木種植基地安全管理制度詳細(xì)要求：列出苗木種植基地的安全管理制度，包括消防安全、防盜安全、交通安全等。附件五需由出租方提供，并經(jīng)承租方確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按合同約定支付租金或逾期支付租金。出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物或提供不符合約定的租賃標(biāo)的物。承租方未按合同約定使用租賃標(biāo)的物或擅自改變租賃標(biāo)的物用途。雙方未按合同約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：未按合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。損害賠償：因違約行為造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。違約責(zé)任：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：若承租方未按合同約定支付租金，逾期__天，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。若出租方未按合同約定提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為因無(wú)法使用造成的實(shí)際損失。若承租方擅自改變租賃標(biāo)的物用途，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為租賃標(biāo)的物修復(fù)或更換費(fèi)用。全文完。二零二五年度苗木種植基地租賃合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。1.2乙方（承租方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3其他相關(guān)方：[如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幜谐?，包括但不限于?dān)保方、見(jiàn)證方等]。二、合同前言2.1背景：鑒于甲方擁有[苗木種植基地名稱]苗木種植基地，現(xiàn)欲將其出租給乙方使用，乙方有意租賃該苗木種植基地，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在苗木種植基地租賃過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和雙方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)，如苗木、種植基地、租賃期限等，均按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）苗木：指用于種植的植物，包括種子、幼苗、幼樹(shù)等。（2）種植基地：指甲方擁有的用于苗木種植的土地、設(shè)施等。（3）租賃期限：指乙方租賃種植基地的起止時(shí)間。（4）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用種植基地，并保證種植基地的完好。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方在種植基地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。（4）甲方應(yīng)保證種植基地的安全，并負(fù)責(zé)種植基地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施維護(hù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用種植基地，并確保種植基地的完好。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。（4）乙方應(yīng)確保種植基地內(nèi)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不影響甲方和他人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。5.2合同履行地點(diǎn)：乙方租賃的種植基地位于[種植基地地址]。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限內(nèi)完成苗木種植、養(yǎng)護(hù)、管理等生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。6.3終止程序：（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)將種植基地內(nèi)的苗木、設(shè)施等完好地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）管理費(fèi)：乙方在使用種植基地期間，應(yīng)支付相應(yīng)管理費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水電費(fèi)、綠化費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照甲方實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。7.2支付方式：（1）乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前，將租金及各項(xiàng)費(fèi)用一次性支付給甲方。7.3支付時(shí)間：（1）租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前，將租金支付給甲方。（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用的次月前，將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方。7.4支付條款：（1）乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。（2）滯納金按每日千分之五計(jì)算，從逾期之日起至實(shí)際支付之日止。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供種植基地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的[違約金比例]%。（2）甲方因故提前終止合同的，應(yīng)向乙方支付提前終止合同賠償金，賠償金為剩余租賃期內(nèi)租金總額的[賠償金比例]%。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付租金及各項(xiàng)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期未付款項(xiàng)總額的[違約金比例]%。（2）乙方擅自改變種植基地用途或損壞種植基地設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）違約金和賠償金應(yīng)一次性支付給對(duì)方。（2）違約金和賠償金的支付方式同本合同約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同內(nèi)容。（2）甲方擁有的種植基地相關(guān)技術(shù)、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：（1）本合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等政治事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（2）或雙方協(xié)商一致，選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）合同轉(zhuǎn)讓需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)種植基地的最終所有權(quán)。（2）甲方保留對(duì)種植基地的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方在種植基地內(nèi)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。（2）甲方保留對(duì)乙方違約行為的處理權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書(shū)面形式進(jìn)行。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，對(duì)雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)種植基地的正常運(yùn)營(yíng)。（2）雙方應(yīng)共同解決種植基地內(nèi)發(fā)生的各類問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論種植基地的運(yùn)營(yíng)情況。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決問(wèn)題。十六、其他條款16.1法律適用：（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。（2）本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：（1）本合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，是獨(dú)立的法律文件。（2）本合同不因其他合同的存在而失去其獨(dú)立性和完整性。16.3增減條款：（1）本合同條款可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行增減。（2）增減條款應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：法定代表人（或授權(quán)代表）：____________________簽字：____________________日期：_