20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度簡易解聘物業(yè)管理合同甲方（物業(yè)方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（解聘方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除原因1.解聘原因乙方因______原因（具體說明如管理不善、服務質量不達標等）決定解除與甲方的物業(yè)管理合同。2.合同解除依據乙方根據《物業(yè)管理條例》等相關法律法規(guī)，以及合同約定的解除條款，決定解除與甲方的物業(yè)管理合同。二、合同解除程序1.解除通知乙方應在合同解除前______個工作日向甲方發(fā)出書面解除通知，并說明解除原因。甲方收到解除通知后，應在______個工作日內給予書面回復，確認解除合同的意愿。2.合同解除生效合同解除自甲方書面回復確認之日起生效，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務。三、合同解除后的責任1.物業(yè)管理服務合同解除后，乙方應確保在合同解除生效前，完成已約定的物業(yè)管理服務，并確保物業(yè)的正常運行。2.費用結算雙方應按照合同約定，對已發(fā)生的物業(yè)管理費用進行結算，包括但不限于物業(yè)管理費、維修基金等。3.交接手續(xù)合同解除后，雙方應辦理物業(yè)交接手續(xù)，包括但不限于物業(yè)資料、鑰匙、設備等。四、其他約定1.保密條款雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方的工作進行監(jiān)督，確保服務質量符合合同要求。有權根據物業(yè)管理實際情況，提出合理的改進建議。義務：在合同解除后，配合乙方完成物業(yè)的移交工作，確保物業(yè)的順利交接。按照合同約定支付解聘費用。2.乙方權利與義務權利：在合同解除后，有權獲得按照合同約定計算的解聘費用。義務：在合同解除后，積極配合甲方完成物業(yè)的移交工作，確保物業(yè)的交接順利進行。六、物業(yè)管理移交1.移交內容移交內容包括但不限于物業(yè)管理資料、鑰匙、設備等。乙方應確保移交的物品完好無損，符合合同要求。2.移交程序乙方應在合同解除通知發(fā)出后的______個工作日內（具體時長）完成移交工作。雙方應在移交現場進行簽字確認，并辦理移交手續(xù)。七、解聘費用及支付1.解聘費用解聘費用按照合同約定計算，具體金額為______元（大寫：______）。2.支付方式解聘費用支付方式為______，支付時間為______。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交物業(yè)管理主管部門調解。若調解不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于物業(yè)管理服務細節(jié)、客戶信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_____