20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四無錫市農(nóng)村宅基地買賣合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地性質(zhì)2.4宅基地使用權證3.買賣雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務3.2乙方權利和義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.宅基地過戶手續(xù)5.1過戶申請5.2材料準備5.3過戶時間5.4過戶費用6.宅基地使用權轉移6.1使用權轉移時間6.2使用權轉移方式6.3使用權轉移費用7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1附件一：宅基地使用權證復印件10.2附件二：付款憑證11.其他約定事項11.1其他約定事項一11.2其他約定事項二12.合同簽署及日期12.1簽署日期12.2簽署地點13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.合同附件清單14.1附件一：宅基地使用權證復印件14.2附件二：付款憑證第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.宅基地基本情況2.1宅基地位置宅基地位于無錫市_________區(qū)_________街道_________村，具體地址為：____________________。2.2宅基地面積宅基地總面積為_________平方米，其中建筑面積_________平方米，占地面積_________平方米。2.3宅基地性質(zhì)宅基地性質(zhì)為農(nóng)村集體土地，土地用途為住宅用地。2.4宅基地使用權證宅基地使用權證編號：____________________，發(fā)證機關：____________________。3.買賣雙方的權利和義務3.1甲方權利和義務甲方應保證所出售的宅基地權屬清晰，無任何法律糾紛。甲方應配合乙方辦理宅基地過戶手續(xù)。甲方應在合同約定的期限內(nèi)將宅基地及相應的使用權轉讓給乙方。3.2乙方權利和義務乙方應按照合同約定的價格購買甲方宅基地及使用權。乙方應配合甲方辦理宅基地過戶手續(xù)。乙方應在合同約定的期限內(nèi)支付全部購房款。4.交易價格及支付方式4.1交易價格本合同約定的宅基地交易價格為人民幣_________元整。4.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)，將交易價格的全部款項支付至甲方指定的賬戶。5.宅基地過戶手續(xù)5.1過戶申請甲方應在收到乙方支付的全部購房款后_________個工作日內(nèi)，向相關政府部門提交宅基地過戶申請。5.2材料準備雙方應按照相關政府部門的要求，準備齊全宅基地過戶所需的材料。5.3過戶時間宅基地過戶手續(xù)應在雙方提交齊全材料后的_________個工作日內(nèi)完成。5.4過戶費用宅基地過戶費用按照國家及地方相關法律法規(guī)執(zhí)行，由乙方承擔。6.宅基地使用權轉移6.1使用權轉移時間宅基地使用權轉移時間為宅基地過戶手續(xù)辦理完畢之日。6.2使用權轉移方式宅基地使用權轉移方式為直接過戶，甲方將宅基地使用權登記至乙方名下。6.3使用權轉移費用宅基地使用權轉移費用按照國家及地方相關法律法規(guī)執(zhí)行，由乙方承擔。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向無錫市_________區(qū)人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁機構為_________仲裁委員會，仲裁地點為無錫市。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的目的已經(jīng)實現(xiàn)；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.合同附件10.1附件一：宅基地使用權證復印件10.2附件二：付款憑證11.其他約定事項11.1其他約定事項一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定事項二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同簽署及日期12.1簽署日期本合同于____年____月____日簽署。12.2簽署地點本合同簽署地點為無錫市_________區(qū)。13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2份數(shù)分配甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。14.合同附件清單14.1附件一：宅基地使用權證復印件14.2附件二：付款憑證第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問、公證機構等。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務，如評估、法律咨詢等；（2）雙方同意第三方作為見證人參與合同簽訂或履行過程；（3）雙方同意第三方作為監(jiān)管方監(jiān)督合同履行情況。15.3第三方責任15.3.1責任范圍第三方在本合同中的責任限于其專業(yè)領域，不承擔甲乙雙方在合同中的主要義務和責任。15.3.2責任限額第三方的責任限額為人民幣_________元。如第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失的，其賠償金額不得超過責任限額。15.4第三方權利15.4.1第三方權利范圍第三方在本合同中的權利限于其專業(yè)職責，包括但不限于：（1）提供專業(yè)意見、建議或服務；（2）協(xié)助甲乙雙方履行合同；（3）監(jiān)督合同履行情況。15.4.2第三方權利行使第三方在行使權利時，應遵守法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.第三方與其他各方的關系16.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方保持良好溝通，及時了解甲方需求和合同履行情況，并協(xié)助甲方履行合同義務。16.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持良好溝通，及時了解乙方需求和合同履行情況，并協(xié)助乙方履行合同義務。16.3第三方與甲乙雙方的關系第三方應作為甲乙雙方的共同合作方，維護甲乙雙方的合法權益，確保合同順利履行。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入的合同條款（1）第三方介入的原因和目的；（2）第三方介入的時間、方式及范圍；（3）第三方介入的費用及支付方式；（4）第三方介入的責任及權利。17.2第三方介入的合同附件如第三方介入本合同，雙方應將第三方介入的相關文件作為合同附件，包括但不限于：（1）第三方資質(zhì)證明；（2）第三方服務協(xié)議；（3）第三方費用支付憑證。18.第三方介入的合同變更18.1合同變更如第三方介入導致本合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，對合同進行變更，并簽訂補充協(xié)議。18.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方應共同遵守。19.第三方介入的合同解除19.1合同解除如第三方介入導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商一致解除合同。19.2合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本合同約定及國家相關法律法規(guī)處理合同解除后的善后事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用權證復印件要求：（1）復印件需加蓋發(fā)證機關公章；（2）復印件需清晰，無破損；（3）復印件需與原件一致。說明：本附件作為宅基地使用權證明文件，用于證明甲方對宅基地的合法使用權。2.附件二：付款憑證要求：（1）付款憑證需加蓋付款方公章；（2）付款憑證需注明付款金額、付款日期；（3）付款憑證需與實際付款相符。說明：本附件作為乙方支付購房款的證明文件，用于證明乙方已履行付款義務。3.附件三：第三方資質(zhì)證明要求：（1）資質(zhì)證明需加蓋發(fā)證機關公章；（2）資質(zhì)證明需注明第三方名稱、資質(zhì)類別、有效期；（3）資質(zhì)證明需與實際資質(zhì)一致。說明：本附件作為第三方介入合同的必要文件，用于證明第三方具備相應的專業(yè)能力。4.附件四：第三方服務協(xié)議要求：（1）服務協(xié)議需加蓋雙方公章；（2）服務協(xié)議需明確服務內(nèi)容、服務期限、服務費用；（3）服務協(xié)議需與實際服務相符。說明：本附件作為第三方提供專業(yè)服務的合同文件，用于明確雙方的權利義務。5.附件五：補充協(xié)議要求：（1）補充協(xié)議需加蓋雙方公章；（2）補充協(xié)議需注明補充內(nèi)容、生效日期；（3）補充協(xié)議需與原合同內(nèi)容一致。說明：本附件作為合同變更的文件，用于明確雙方對合同內(nèi)容的修改和補充。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時提交宅基地過戶申請；（2）乙方未按時支付購房款；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：（1）甲方未按時提交宅基地過戶申請，應向乙方支付人民幣_________元違約金；（2）乙方未按時支付購房款，應向甲方支付人民幣_________元違約金；（3）第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔相應的賠償責任；（4）任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。示例說明：（1）甲方未按時提交宅基地過戶申請，乙方發(fā)現(xiàn)后與甲方協(xié)商，甲方仍未在約定時間內(nèi)提交申請，乙方有權要求甲方支付人民幣_________元違約金。（2）乙方未按時支付購房款，甲方發(fā)現(xiàn)后與乙方協(xié)商，乙方仍未在約定時間內(nèi)支付購房款，甲方有權要求乙方支付人民幣_________元違約金。全文完。二零二四無錫市農(nóng)村宅基地買賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3聯(lián)系方式2.宅基地基本情況2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地權屬證明3.買賣雙方的權利和義務3.1買方權利3.2買方義務3.3賣方權利3.4賣方義務4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費用6.3費用承擔7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1不可抗力11.2通知方式11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件13.1宅基地權屬證明復印件13.2其他相關文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2保管方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱：甲方（賣方）：1.2身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：320523199003021.4雙方姓名或名稱：乙方（買方）：1.5身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼：3205231990040223452.宅基地基本情況2.1宅基地位置：無錫市某區(qū)某街道某村某組2.2宅基地面積：150平方米2.3宅基地權屬證明：無錫市某區(qū)某街道某村某組宅基地使用權證，證號：202400013.買賣雙方的權利和義務3.1買方權利3.1.1依法享有宅基地使用權3.1.2依法對宅基地進行建設和使用3.1.3在合同約定的期限內(nèi)完成付款3.2買方義務3.2.1按合同約定支付交易價款3.2.2按合同約定的時間完成宅基地的交付3.2.3遵守宅基地的相關法律法規(guī)3.3賣方權利3.3.1依法享有宅基地的所有權和使用權3.3.2依法收取交易價款3.3.3在合同約定的期限內(nèi)交付宅基地3.4賣方義務3.4.1依法提供合法有效的宅基地使用權證3.4.2按合同約定的時間交付宅基地3.4.3協(xié)助買方辦理宅基地過戶手續(xù)4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣壹拾伍萬元整（￥150,000.00）4.2支付方式：乙方應在簽訂本合同之日起五個工作日內(nèi)，將交易價款一次性支付至甲方指定的賬戶4.3付款時間：2024年3月1日5.交付及驗收5.1交付時間：2024年3月15日5.2驗收標準：宅基地及地上建筑物符合國家規(guī)定的農(nóng)村宅基地建設標準，無安全隱患5.3驗收程序：驗收時，雙方應共同到場，對宅基地及地上建筑物進行現(xiàn)場驗收，并簽署驗收報告6.過戶手續(xù)及費用6.1過戶手續(xù)：乙方應按照國家相關法律法規(guī)和無錫市相關政策，辦理宅基地過戶手續(xù)6.2過戶費用：過戶過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于登記費、印花稅等，由乙方承擔6.3費用承擔：乙方在辦理過戶手續(xù)時，應將過戶費用支付給相關部門7.違約責任7.1違約情形7.1.1買方未按約定時間支付交易價款7.1.2賣方未按約定時間交付宅基地7.1.3雙方違反合同約定的其他違約行為7.2違約責任7.2.1違約方應向守約方支付合同金額的10%作為違約金7.2.2違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失7.2.3違約方應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他法律責任7.3違約賠償7.3.1違約方應賠償守約方因違約行為造成的實際損失7.3.2違約方應賠償守約方因違約行為產(chǎn)生的合理費用8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應本著友好協(xié)商的原則解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至無錫市某區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應將爭議提交至無錫市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序：爭議提交仲裁委員會后，仲裁委員會應按照仲裁規(guī)則進行審理，并在收到仲裁申請之日起六十日內(nèi)作出仲裁裁決。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。9.合同解除9.1解除條件：在下列情況下，任何一方有權解除本合同：9.1.1一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在三十日內(nèi)未采取補救措施或補救措施不力的；9.1.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，且不可抗力持續(xù)超過三個月的；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同的；9.2解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務。9.3解除后果：合同解除后，已履行的部分不得請求返還，未履行的部分不再履行。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商處理剩余款項及事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同因履行完畢、雙方協(xié)商一致解除、違約解除或法律規(guī)定的其他情形而終止。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定或法律規(guī)定處理剩余款項及事宜。11.其他約定事項11.1不可抗力：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2通知方式：除非另有約定，所有通知應以書面形式通過快遞或電子郵件發(fā)送至對方指定的聯(lián)系方式。11.3合同附件：本合同附件包括但不限于宅基地權屬證明、付款憑證等。12.合同簽署12.1簽署日期：____年__月__日12.2簽署地點：無錫市某區(qū)某街道某村某組12.3簽署人員：甲方代表：，乙方代表：13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2保管方式：雙方應妥善保管本合同及相關文件，防止遺失或損壞。14.合同附件14.1宅基地權屬證明復印件14.2付款憑證14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項下交易活動而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方責任2.1第三方在合同項下提供的服務，應保證其服務的真實性和合法性，并對其提供的服務的質(zhì)量承擔責任。2.2第三方在合同項下不得有欺詐、虛假陳述或其他損害甲乙雙方利益的行為。3.第三方權利3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其服務。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應書面同意第三方的介入，并明確第三方的服務內(nèi)容和責任范圍。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確第三方的權利和義務。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務內(nèi)容和性質(zhì)確定，并在服務協(xié)議中明確。5.2第三方的責任限額最高不得超過甲乙雙方因第三方服務問題而遭受的直接經(jīng)濟損失。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供關系，第三方對甲乙雙方不承擔連帶責任。6.2第三方對甲乙雙方的責任僅限于其服務范圍，不包括甲乙雙方因自身原因造成的損失。6.3第三方在執(zhí)行服務過程中，若因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致第三方損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。7.第三方介入時的額外條款7.1.1第三方的服務內(nèi)容和責任范圍；7.1.2第三方的服務費用及支付方式；7.1.3第三方的責任限額；7.1.4第三方的介入程序和退出機制。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定和第三方服務協(xié)議的約定履行各自義務。8.2第三方介入期間，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。9.第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，若甲乙雙方認為有必要對本合同進行變更，應書面通知第三方，并經(jīng)三方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若發(fā)生本合同約定的解除情形，甲乙雙方應按照本合同約定的解除程序和責任承擔處理。10.2第三方介入期間，若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應承擔相應的責任。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，若合同因履行完畢、協(xié)商一致解除、違約解除或法律規(guī)定的其他情形而終止，甲乙雙方應根據(jù)本合同約定和第三方服務協(xié)議的約定處理剩余款項及事宜。12.第三方介入后的爭議解決12.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。12.2第三方介入期間，若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應提交至第三方介入時的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地權屬證明復印件要求：提供宅基地使用權證的正本復印件，復印件上需加蓋甲方公章或個人簽名，并注明與正本一致。說明：此附件用于證明甲方對宅基地擁有合法使用權。2.付款憑證要求：提供乙方支付交易價款的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，憑證上需注明支付金額、日期和甲方收款人信息。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付交易價款。3.驗收報告要求：驗收報告應由甲乙雙方和第三方共同簽署，報告內(nèi)容應包括宅基地及地上建筑物的驗收情況、存在問題及整改措施等。說明：此附件用于證明宅基地及地上建筑物已按照合同約定完成驗收。4.過戶手續(xù)及費用清單要求：提供過戶過程中產(chǎn)生的所有費用的清單，包括但不限于登記費、印花稅等，清單上需注明費用金額和承擔方。說明：此附件用于證明過戶過程中產(chǎn)生的費用及費用承擔情況。5.第三方服務協(xié)議要求：第三方服務協(xié)議應明確第三方的服務內(nèi)容和責任范圍、服務費用及支付方式、責任限額等。說明：此附件用于明確第三方在合同項下的權利和義務。6.合同變更協(xié)議要求：合同變更協(xié)議應明確變更的內(nèi)容、變更的生效時間及對各方的影響。說明：此附件用于證明甲乙雙方已就合同變更達成一致。7.合同解除協(xié)議要求：合同解除協(xié)議應明確解除的原因、解除的時間及對各方的影響。說明：此附件用于證明甲乙雙方已就合同解除達成一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1買方未按約定時間支付交易價款1.2賣方未按約定時間交付宅基地1.3第三方未按約定提供或完成服務1.4雙方違反合同約定的其他違約行為2.責任認定標準2.1買方未按約定時間支付交易價款責任認定：買方應向賣方支付合同金額的10%作為違約金。示例：若合同約定買方應在簽訂合同之日起五個工作日內(nèi)支付交易價款，但買方未在約定時間內(nèi)支付，則買方應向賣方支付違約金。2.2賣方未按約定時間交付宅基地責任認定：賣方應向買方支付合同金額的10%作為違約金，并賠償買方因延遲交付造成的損失。示例：若合同約定賣方應在2024年3月15日交付宅基地，但賣方未在約定時間內(nèi)交付，則賣方應向買方支付違約金，并賠償買方因延遲交付造成的損失。2.3第三方未按約定提供或完成服務責任認定：第三方應向甲乙雙方支付合同金額的10%作為違約金，并賠償因服務問題給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定時間完成評估報告，則第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償因評估報告延遲給甲乙雙方造成的損失。2.4雙方違反合同約定的其他違約行為責任認定：違約方應向守約方支付合同金額的10%作為違約金，并賠償守約方因違約行為造成的損失。示例：若甲方未按約定協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因過戶手續(xù)延遲造成的損失。全文完。二零二四無錫市農(nóng)村宅基地買賣合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.宅基地基本情況3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅地基使用權年限4.宅基地買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式5.交付及過戶手續(xù)5.1交付時間5.2過戶手續(xù)6.付款條件及違約責任6.1付款條件6.2違約責任7.宅基地權利義務轉移7.1權利義務轉移時間7.2權利義務轉移手續(xù)8.宅基地使用權限制及禁止事項8.1使用權限制8.2禁止事項9.合同解除及終止9.1解除條件9.2合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權證書復印件11.2附件二：買賣雙方身份證明復印件12.合同生效及修改12.1合同生效條件12.2合同修改13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人及代表簽字第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋宅基地：指甲方依法取得的、用于住宅建設的土地。宅基地使用權：指甲方依法享有的、對宅基地的使用權。買賣價格：指本合同中約定的乙方購買宅基地使用權的金額。過戶手續(xù)：指乙方將宅基地使用權過戶至自己名下的相關法律程序。2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號碼：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________3.宅基地基本情況3.1宅基地位置宅基地位于無錫市____________________街道____________________村，具體四至范圍為：東至____________________，南至____________________，西至____________________，北至____________________。3.2宅地基面積宅基地面積為____________________平方米。3.3宅地基使用權年限宅基地使用權年限為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.宅基地買賣價格及支付方式4.1買賣價格本合同約定的宅基地買賣價格為人民幣____________________元整。4.2支付方式乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，一次性支付全部買賣價格給甲方。5.交付及過戶手續(xù)5.1交付時間甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將宅基地使用權及相應的權利義務完整地移交給乙方。5.2過戶手續(xù)乙方在收到宅基地使用權后，應在____________________個月內(nèi)辦理完畢宅基地使用權的過戶手續(xù)，將宅基地使用權過戶至乙方名下。6.付款條件及違約責任6.1付款條件乙方應按照本合同約定的支付方式和時間支付全部買賣價格。6.2違約責任若乙方未按約定支付買賣價格，應向甲方支付____________________的違約金。若甲方未按約定交付宅基地使用權，應向乙方支付____________________的違約金。7.宅地基權利義務轉移7.1權利義務轉移時間宅基地使用權及相應的權利義務自乙方支付完畢全部買賣價格之日起轉移給乙方。7.2權利義務轉移手續(xù)乙方在取得宅基地使用權后，應按照國家相關規(guī)定辦理過戶手續(xù)，將宅基地使用權過戶至乙方名下。8.宅基地使用權限制及禁止事項8.1使用權限制不得改變宅基地的用途，僅限于住宅建設。不得擅自改變宅基地的面積和四至范圍。不得擅自搭建建筑物、構筑物或其他設施。8.2禁止事項不得非法占用宅基地。不得進行非法經(jīng)營活動。不得損害宅基地的生態(tài)環(huán)境和公共利益。9.合同解除及終止9.1解除條件甲方未按約定交付宅基地使用權。乙方未按約定支付買賣價格。雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。9.2合同終止宅基地使用權已過戶至乙方名下。雙方履行完畢本合同約定的義務。合同因法定原因被解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。11.合同附件11.1附件一：宅基地使用權證書復印件11.2附件二：買賣雙方身份證明復印件12.合同生效及修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改對本合同的任何修改，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.其他約定事項13.1其他約定事項一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項二本合同未盡事宜，依照國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同簽署14.1簽署時間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。14.2簽署地點本合同于____________________地點簽署。14.3簽署人及代表簽字甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行而提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應當經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入方式和責任。15.3第三方介入程序1.第三方向甲乙雙方提交介入意向書，明確介入方式和服務內(nèi)容。2.甲乙雙方在收到第三方介入意向書后，應在____________________日內(nèi)作出是否同意第三方介入的決定。3.經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方與甲乙雙方簽訂第三方服務協(xié)議。4.第三方按照服務協(xié)議履行職責，甲乙雙方應予以配合。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，其責任限額不得超過____________________元。16.2責任承擔第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.3第三方責任免除因不可抗力導致的責任；因甲乙雙方違反本合同約定導致的責任；因甲乙雙方提供虛假信息導致的責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍第三方在本合同項下的權利包括：收取合理的服務費用；要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；在必要時，要求甲乙雙方協(xié)助