石家莊房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.甲方同意將位于石家莊市________________（詳細地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

2.租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______，用途為居住/辦公/商鋪等。

3.租賃房屋的附屬設(shè)施包括：______。

第二條租賃期限

1.租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方需繼續(xù)租用租賃房屋的，應(yīng)于租賃期限屆滿前____個月向甲方提出書面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

1.租金為每月人民幣（大寫）______元整（￥______元），租金按季度支付。

2.乙方應(yīng)于每季度的第一個月的____日前支付當(dāng)季度租金。

3.租金支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。

第四條押金

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.押金用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施的完好無損，以及乙方履行合同義務(wù)的保證。

3.租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋及附屬設(shè)施無損壞，且乙方已結(jié)清所有費用后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。

第五條房屋使用及維護

1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋，并負責(zé)日常維護，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.乙方不得在租賃房屋內(nèi)進行違法活動，不得存放危險物品，不得影響他人正常生活。

3.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋鑰匙及附屬設(shè)施，如有遺失或損壞，乙方應(yīng)負責(zé)賠償。

第六條房屋修繕

1.甲方負責(zé)租賃房屋主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方房屋存在的問題。

2.乙方負責(zé)租賃房屋的日常維護和小修，如需進行大修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。

第七條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓

1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人。

2.如乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)單方面解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條合同變更與解除

1.甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.有下列情形之一的，一方可以解除合同：

（1）因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；

（2）一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行義務(wù)；

（3）法律規(guī)定的其他情形。

第九條違約責(zé)任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額千分之五的違約金。

2.乙方違反第五條、第七條規(guī)定的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

3.甲方違反第六條規(guī)定，未及時修繕房屋，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：____________