第第頁合同編號(hào):________2024個(gè)人房屋租賃合同簡版三甲方：__________乙方：__________簽訂時(shí)間：__________簽訂地點(diǎn)：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實(shí)際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼6/NUMPAGES總頁數(shù)6一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________鑒于甲方合法擁有位于______市______區(qū)______路______號(hào)房屋（以下簡稱“租賃房屋”）的完全產(chǎn)權(quán)，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述房屋，雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房屋租賃事宜，簽訂本合同。合同目的與背景：乙方因居住、工作等原因需租賃甲方擁有的租賃房屋，甲方同意將租賃房屋按本合同約定條件出租給乙方使用。本合同旨在明確雙方在租賃期間的權(quán)利義務(wù)，保障租賃雙方的合法權(quán)益，維護(hù)雙方的長期穩(wěn)定合作關(guān)系。二、價(jià)格與支付條款1.標(biāo)的物價(jià)格：雙方確認(rèn)，租賃房屋的月租金為人民幣_(tái)___元整（￥_____），租金每__年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的以下賬戶：賬戶名稱：____________賬號(hào)：____________開戶行：____________支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方收到租金后應(yīng)出具收據(jù)。3.保證金：為確保乙方履行本合同的義務(wù)，乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付人民幣_(tái)___元整（￥_____）作為租賃保證金。租賃期滿或合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無息退還保證金。4.其他費(fèi)用：租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：水、電、燃?xì)?、電話、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)管理費(fèi)等與租賃房屋使用相關(guān)的費(fèi)用。上述費(fèi)用如有欠繳，甲方有權(quán)從保證金中扣除。5.逾期支付租金的，乙方應(yīng)自逾期之日起，按照逾期金額的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即搬離租賃房屋。本合同價(jià)格與支付條款的約定，旨在明確雙方在租賃房屋過程中的經(jīng)濟(jì)往來，確保雙方權(quán)益，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本條款的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。三、履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同租賃期限自2024年__月__日起至2025年__月__日止，共計(jì)__年。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于期滿前__個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜，雙方另行簽訂書面續(xù)租協(xié)議。2.履行地點(diǎn)：租賃房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，乙方應(yīng)按本合同約定用途在租賃房屋內(nèi)履行租賃義務(wù)。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)保證租賃房屋符合居住條件，必要的家具、電器設(shè)施，并確保租賃房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬爭議。②甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保租賃房屋的安全、正常使用。③甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：①乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃房屋，并享有租賃房屋內(nèi)的生活、工作安寧。②乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其設(shè)施，按時(shí)支付租金及租賃期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。③乙方在租賃期內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押租賃房屋，不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.違約責(zé)任：（1）如甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于減免租金、賠償損失等。（2）如乙方未按照本合同約定支付租金或相關(guān)費(fèi)用，甲方有權(quán)按照本合同約定追究乙方的違約責(zé)任，包括但不限于收取逾期付款違約金、解除合同等。（3）任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同解除的，應(yīng)承擔(dān)合同解除所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并向守約方支付相應(yīng)的賠償。本合同履行期限與地點(diǎn)、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任的約定，旨在保障雙方合法權(quán)益，確保租賃事宜的順利進(jìn)行。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款的規(guī)定，共同維護(hù)租賃期間的穩(wěn)定合作關(guān)系。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：（1）雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。（2）未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方泄露、披露或以任何方式使用上述保密信息。（3）本保密條款在合同終止或解除后仍然有效。2.爭議解決：（1）雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。（3）訴訟過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同未涉爭議部分。3.合同變更與解除：（1）雙方同意，本合同的變更、解除必須采取書面形式，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。（2）在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用，雙方同意解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（3）甲方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知乙方，并按照乙方實(shí)際損失予以賠償。（4）乙方在租賃期內(nèi)如需提前解除合同，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并支付甲方相應(yīng)的違約金。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除的約定，旨在明確雙方在租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到有效保護(hù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本條款規(guī)定，共同維護(hù)租賃合同的穩(wěn)定性和公平性。五、通知與送達(dá)、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達(dá)：（1）本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方。（2）通知自發(fā)出之日起，經(jīng)過三日即視為送達(dá)，除非實(shí)際送達(dá)日期早于上述日期。（3）雙方變更通訊地址時(shí)，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，否則按照原通訊地址送達(dá)的法律后果由未通知方承擔(dān)。2.其他條款：（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。（3）本合同傳真件、復(fù)印件等具有同等法律效力。3.簽字蓋章：甲方（出租方）：____________乙方（承租方）：____________簽字：____________簽字：____________蓋章：______