甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度化工廠土地廠房租賃及設(shè)備維護(hù)服務(wù)合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________鑒于甲方擁有位于____________________________的化工廠土地及廠房，乙方有意租賃該土地及廠房，并委托甲方提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.2租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、用途等詳見附件一《租賃物清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年。2.2租賃期限屆滿，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，租金支付方式為____（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）。四、租賃物的使用4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。4.2乙方在租賃期內(nèi)，如需對租賃物進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.3乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、設(shè)備維護(hù)服務(wù)5.1甲方同意在租賃期內(nèi)為乙方提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，包括但不限于設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、維修等。5.2設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：____元整），乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付。5.3甲方提供的設(shè)備維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《設(shè)備維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。6.3甲方未按約定提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為甲方、乙方提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。（1）中介方：為甲方、乙方提供租賃信息、聯(lián)系渠道等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。（2）咨詢方：為甲方、乙方提供專業(yè)咨詢意見的服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人。（3）技術(shù)服務(wù)方：為甲方、乙方提供設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。二、第三方責(zé)任劃分2.1第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定，對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2甲方、乙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任范圍，并要求第三方在合同中明確承諾其責(zé)任限額。（1）中介方：對于因其提供的信息、渠道等原因?qū)е录追?、乙方損失，中介方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總額的____%的責(zé)任。（2）咨詢方：對于因其提供的咨詢意見導(dǎo)致甲方、乙方損失，咨詢方應(yīng)承擔(dān)不超過咨詢費(fèi)用____倍的責(zé)任。（3）技術(shù)服務(wù)方：對于因其提供的設(shè)備維護(hù)、技術(shù)支持等服務(wù)導(dǎo)致甲方、乙方損失，技術(shù)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)不超過維修費(fèi)用____倍的責(zé)任。三、第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利：（1）按照合同約定，收取中介費(fèi)、咨詢費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。（2）有權(quán)要求甲方、乙方提供相關(guān)資料，以便其履行合同義務(wù)。（3）有權(quán)要求甲方、乙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.2第三方義務(wù)：（1）按照合同約定，為甲方、乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)。（2）對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）保守甲方、乙方商業(yè)秘密。四、第三方介入的程序4.1甲方、乙方在需要第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的目的、類型和所需配合的事項(xiàng)。4.2第三方介入后，甲方、乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。五、第三方介入的費(fèi)用5.1第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方、乙方按照合同約定或協(xié)商一致的方式承擔(dān)。5.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：（1）中介費(fèi)：按照中介方提供的服務(wù)和約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）咨詢費(fèi)：按照咨詢方提供的咨詢意見和約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：按照技術(shù)服務(wù)方提供的服務(wù)和約定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。六、第三方介入的終止6.1第三方介入期間，如甲乙雙方達(dá)成一致意見，可終止第三方介入。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方介入期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。七、第三方介入的特殊情況7.1如因不可抗力等原因?qū)е碌谌浇槿霟o法繼續(xù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2如第三方介入期間，甲方、乙方發(fā)生爭議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可按本合同第七條“爭議解決”條款執(zhí)行。八、附則8.1本合同附件一《租賃物清單》和附件二《設(shè)備維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》與本合同具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：____________________________乙方（承租方）：____________________________簽訂日期：____年__月__日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《租賃物清單》詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號、數(shù)量、規(guī)格、面積、結(jié)構(gòu)、用途等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，甲方應(yīng)在乙方驗(yàn)收合格后簽署確認(rèn)。2.附件二：《設(shè)備維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備維護(hù)的服務(wù)內(nèi)容、頻率、質(zhì)量要求、維修時間等。說明：本標(biāo)準(zhǔn)作為甲方提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)的依據(jù)，乙方應(yīng)在設(shè)備維護(hù)完成后進(jìn)行驗(yàn)收。3.附件三：《租賃物使用規(guī)范》詳細(xì)要求：規(guī)范應(yīng)詳細(xì)列明租賃物的使用規(guī)則、安全注意事項(xiàng)、禁止行為等。說明：本規(guī)范作為乙方使用租賃物的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。4.附件四：《租金支付計(jì)劃》詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)詳細(xì)列明租金的支付時間、金額、支付方式等。5.附件五：《設(shè)備維護(hù)費(fèi)用預(yù)算》詳細(xì)要求：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列明設(shè)備維護(hù)服務(wù)的預(yù)估費(fèi)用、支付時間、支付方式等。6.附件六：《爭議解決流程》詳細(xì)要求：流程應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的步驟、時限、責(zé)任主體等。說明：本流程作為爭議解決的指導(dǎo)文件，甲乙雙方應(yīng)按照流程處理爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付租金，導(dǎo)致甲方遭受損失。甲方未按時提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，導(dǎo)致租賃物損壞。甲方未按約定提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。甲方未按時提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日設(shè)備維護(hù)服務(wù)費(fèi)用的____%計(jì)算。乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方未按約定提供設(shè)備維護(hù)服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備故障或損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。3.示例說明：乙方