2025年東莞市房屋租賃合同簡單版甲方（出租方）：單位名稱：住所：東莞市乙方（承租方）：姓名：住所：鑒于甲方合法擁有位于東莞市的物業(yè)（以下稱“租賃物業(yè)”），意欲出租給乙方用于居住，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致意見，特此訂立本協(xié)議，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守以下條款：第一條租賃物業(yè)及面積甲方同意將其在東莞市合法使用的物業(yè)，即____（以下稱“租賃物業(yè)”），出租給乙方。租賃物業(yè)的面積約為____平方米。第二條租賃用途乙方僅可將租賃物業(yè)用于居住，不得用于任何商業(yè)目的。第三條租金及支付方式1.租金：乙方每月應(yīng)支付租金人民幣____元，須于每月____日前支付至甲方指定賬戶。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金轉(zhuǎn)至甲方指定賬戶。逾期支付時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。第四條押金及退還1.押金：乙方須在簽署本協(xié)議后____天內(nèi)，向甲方支付人民幣____元作為房屋保證金。2.退還：租賃期滿或提前終止，乙方須按約定日期將物業(yè)交還甲方，并在甲方確認(rèn)物業(yè)完好無損后，甲方應(yīng)在____內(nèi)退還全部押金。第五條租賃期限本租賃協(xié)議自____起生效，至____終止，共計(jì)____個(gè)月。第六條租賃物業(yè)的維護(hù)和修繕1.租賃期間，如因乙方原因?qū)е碌奈飿I(yè)損壞或非正常磨損，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.如因物業(yè)質(zhì)量問題造成的損壞，修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)及其內(nèi)含物品，并按期向甲方交還。第七條法律糾紛解決雙方如在執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商無果時(shí)，爭議將提交東莞市人民法院審理。第八條其他條款1.本協(xié)議正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。3.本協(xié)議未涵蓋的事項(xiàng)，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：單位名稱：乙方：簽名：日期：簽訂地點(diǎn)：東莞市日期：2025年東莞市房屋租賃合同簡單版（二）出租方（甲方）：承租方（乙方）：鑒于《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租房屋給乙方使用事宜，達(dá)成如下合同條款：一、租賃房屋基本情況1.1房屋名稱：____1.2房屋位置：____1.3房屋用途：____1.4房屋面積：____平方米1.5房屋租金：每月____元（大寫：____）二、租賃期限2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方同意在租賃期滿前____個(gè)月書面通知乙方是否續(xù)租。三、租金及支付方式3.1乙方須于每月____日前將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。3.2如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日租金的____%支付違約金。3.3若乙方在租金到期后的____日內(nèi)未支付租金及違約金，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。四、房屋使用與維護(hù)4.1乙方須按約定用途使用房屋，并保持房屋清潔與安全。4.2經(jīng)甲方同意，乙方可對房屋進(jìn)行必要裝修和改造，但不得損壞房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。4.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，否則甲方有權(quán)解除合同。五、房屋維修5.1甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和正常維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)日常保潔和小修。5.2乙方發(fā)現(xiàn)房屋問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。六、房屋保險(xiǎn)6.1甲方應(yīng)為房屋購買必要保險(xiǎn)，確保房屋安全。6.2乙方須自行為其財(cái)物購買保險(xiǎn)，甲方不承擔(dān)乙方財(cái)物損失責(zé)任。七、合同解除7.1本合同期滿，乙方如不續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知甲方。7.2若甲方發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)隨時(shí)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他約定8.1乙方搬離房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋清潔并交還甲方。8.2本合