?合同編號(hào)：個(gè)人購(gòu)房協(xié)議一、甲方（賣方）信息：1.姓名（或名稱）：2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：3.地址：4.聯(lián)系電話：二、乙方（買方）信息：1.姓名（或名稱）：2.身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）：3.地址：4.聯(lián)系電話：三、購(gòu)房事項(xiàng)：1.房屋基本情況：a.房屋地址：b.房屋面積：c.房屋所有權(quán)證號(hào)：d.房屋現(xiàn)狀：2.購(gòu)房?jī)r(jià)格：a.房屋成交價(jià)格為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。b.付款方式：c.付款時(shí)間：3.交付及過(guò)戶：a.房屋交付時(shí)間：b.過(guò)戶時(shí)間：c.過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)：四、違約責(zé)任：1.甲方逾期交付房屋的，應(yīng)按照逾期交付天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：購(gòu)房總價(jià)款的萬(wàn)分之五。2.乙方逾期支付購(gòu)房款的，應(yīng)按照逾期支付天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期支付金額的萬(wàn)分之五。3.雙方其他違約行為，按照法律規(guī)定和本協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決：1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定：1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：注意事項(xiàng)：1.核對(duì)雙方信息：在簽訂合同前，請(qǐng)確保甲乙雙方的姓名、身份證號(hào)碼、地址和聯(lián)系電話等信息準(zhǔn)確無(wú)誤。如有錯(cuò)誤，應(yīng)及時(shí)更正。2.房屋基本情況：確保對(duì)房屋的地址、面積、所有權(quán)證號(hào)和現(xiàn)狀有清晰的了解。如有不符或存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)提出并解決。3.購(gòu)房?jī)r(jià)格：確認(rèn)房屋成交價(jià)格無(wú)誤，并明確付款方式和付款時(shí)間。如有變動(dòng)，應(yīng)雙方協(xié)商一致并修改合同。4.交付及過(guò)戶：明確房屋交付時(shí)間和過(guò)戶時(shí)間，以及過(guò)戶費(fèi)用的承擔(dān)方。如有變更，應(yīng)雙方協(xié)商一致并修改合同。5.違約責(zé)任：了解違約金的計(jì)算方式，確保雙方明確違約責(zé)任。如有疑問(wèn)，可尋求法律專業(yè)人士咨詢。6.爭(zhēng)議解決：了解爭(zhēng)議解決的方式和適用法律，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠順利解決。具體解決辦法：1.雙方簽訂《個(gè)人購(gòu)房協(xié)議》前，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解合同內(nèi)容。如有不清楚的地方，可向法律專業(yè)人士咨詢。2.在簽訂合同過(guò)程中，雙方應(yīng)如實(shí)提供個(gè)人信息和房屋情況，確保合同內(nèi)容的真實(shí)性。3.合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。4.如有爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指出售房屋的一方。2.乙方：指購(gòu)買房屋的一方。3.購(gòu)房?jī)r(jià)格：指雙方約定的購(gòu)買房屋所需支付的金額。4.交付：指甲方將房屋及其附屬設(shè)施完整地移交給乙方。5.過(guò)戶：指將房屋所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的過(guò)程。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)于合同內(nèi)容或履行情況產(chǎn)生分歧時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。8.適用法律：指在解決合同爭(zhēng)議時(shí)所依據(jù)的法律規(guī)定。在本合同中，適用中華人民共和國(guó)法律。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人購(gòu)房：適用于個(gè)人之間的房屋買賣交易。2.房產(chǎn)投資：適用于投資者購(gòu)買房屋以獲取租金或資本增值。3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：適用于房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移情況。4.房屋置換：適用于房屋交換的情況。5.新房購(gòu)買：適用于購(gòu)買新建住宅的情況。補(bǔ)充條款：1.房屋附屬設(shè)施：詳細(xì)列出房屋附屬設(shè)施的種類和狀況，包括但不限于家具、家電、花園、車位等。2.房屋維修責(zé)任：明確房屋在交付后因自然損耗或使用導(dǎo)致的維修責(zé)任歸屬。3.房屋保險(xiǎn)：約定是否需要購(gòu)買房屋保險(xiǎn)以及保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方。4.房屋租金：若買賣雙方同意在過(guò)戶前乙方先行居住，應(yīng)約定租金支付標(biāo)準(zhǔn)和期限。5.寵物條款：若房屋內(nèi)存在寵物，應(yīng)明確寵物的去留及相關(guān)責(zé)任。6.物業(yè)費(fèi)用：明確物業(yè)費(fèi)用的承擔(dān)方及支付方式。7.鑰匙交接：約定鑰匙的交接時(shí)間和方式。附件列表：1.