甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度公租房租賃合同（針對青年人才專項）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________鑒于甲方擁有位于________________________的公租房一套，面積為________________________平方米，現(xiàn)將該公租房出租給乙方使用，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃物基本情況1.租賃物位于________________________，建筑面積為________________________平方米，結構為________________________，房屋用途為________________________。2.租賃物現(xiàn)狀：________________________。3.租賃物配套設施：________________________。二、租賃期限1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同，續(xù)簽期限為____年____個月。三、租金及支付方式1.本合同租金為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。2.乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為________________________。3.如乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日________________________計算。四、押金1.乙方需向甲方支付押金人民幣________________________元，押金在租賃期滿后無損壞、無欠款的情況下，甲方應無息退還乙方。2.押金支付方式為________________________。五、房屋使用及維護1.乙方應按照租賃物的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。2.乙方應保持房屋及配套設施的完好，如因乙方原因造成房屋及配套設施損壞，乙方應負責修復或賠償。3.乙方應愛護公共設施，不得損壞、占用或擅自改變。4.乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活。六、物業(yè)管理費1.乙方應按物業(yè)管理公司規(guī)定，按時繳納物業(yè)管理費。2.物業(yè)管理費為人民幣________________________元/月，租金總額為人民幣________________________元。七、合同解除1.甲方在租賃期內，因房屋存在安全隱患或其他原因，需提前解除合同的，應提前____個月書面通知乙方，并退還乙方已支付的租金和押金。2.乙方在租賃期內，有下列情況之一的，甲方有權解除合同：（1）乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結構及用途；（2）乙方逾期支付租金超過____個月；（3）乙方損壞房屋及配套設施，拒絕修復或賠償；（4）乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響其他業(yè)主正常生活。八、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。九、其他1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）簽字（或蓋章）：____________________乙方（承租方）簽字（或蓋章）：____________________簽訂日期：________________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于物業(yè)管理公司、中介機構、擔保公司、維修保養(yǎng)公司等。二、第三方介入的情形1.物業(yè)管理：第三方物業(yè)管理公司負責對租賃房屋及公共區(qū)域進行日常管理和服務。2.中介服務：第三方中介機構提供租賃信息的發(fā)布、房源推薦、合同簽訂等服務。3.擔保服務：第三方擔保公司提供租金擔保、押金代收代付等服務。4.維修保養(yǎng)：第三方維修保養(yǎng)公司負責租賃房屋及配套設施的維修保養(yǎng)工作。三、第三方責任限額1.物業(yè)管理公司：第三方物業(yè)管理公司對租賃房屋及公共區(qū)域的安全、衛(wèi)生、秩序等承擔管理責任，其責任限額為人民幣______元。2.中介機構：第三方中介機構對本合同簽訂過程中提供的信息的真實性、準確性承擔連帶責任，其責任限額為人民幣______元。3.擔保公司：第三方擔保公司對租金擔保、押金代收代付等業(yè)務承擔連帶責任，其責任限額為人民幣______元。4.維修保養(yǎng)公司：第三方維修保養(yǎng)公司對租賃房屋及配套設施的維修保養(yǎng)工作承擔直接責任，其責任限額為人民幣______元。四、第三方責任劃分1.物業(yè)管理公司：負責租賃房屋及公共區(qū)域的日常管理和服務，對因管理不善導致的問題承擔相應責任。2.中介機構：對提供的信息真實性、準確性負責，對因信息錯誤導致的問題承擔連帶責任。3.擔保公司：對租金擔保、押金代收代付等業(yè)務承擔連帶責任，對因擔保問題導致的問題承擔相應責任。4.維修保養(yǎng)公司：對租賃房屋及配套設施的維修保養(yǎng)工作承擔直接責任，對因維修保養(yǎng)不當導致的問題承擔相應責任。五、第三方權利1.物業(yè)管理公司：有權要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，對違反規(guī)定的行為進行制止和糾正。2.中介機構：有權收取中介服務費用，并在乙方違約時追究其責任。3.擔保公司：有權要求乙方履行租金支付義務，對違約行為進行追償。4.維修保養(yǎng)公司：有權要求乙方配合維修保養(yǎng)工作，對維修保養(yǎng)期間的合理費用有權收取。六、第三方義務1.物業(yè)管理公司：負責租賃房屋及公共區(qū)域的日常管理和服務，保障乙方正常居住權益。2.中介機構：如實提供租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，保障合同履行。3.擔保公司：確保租金支付安全，對乙方違約行為進行追償。4.維修保養(yǎng)公司：按照約定進行維修保養(yǎng)工作，保障租賃房屋及配套設施的正常使用。七、第三方變更1.任何一方如需更換第三方，應提前____個月書面通知對方，并取得對方同意。2.第三方更換后，原第三方與甲乙雙方之間的權利義務由新第三方承擔。八、第三方介入費用1.物業(yè)管理費、中介服務費、擔保費、維修保養(yǎng)費等費用由乙方承擔。2.費用支付方式為________________________。九、第三方違約責任1.第三方違反本合同約定，導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的違約責任。2.第三方違約責任包括但不限于賠償損失、承擔違約金等。十、本部分內容為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產權證明要求：提供房屋產權證復印件，證明甲方為房屋所有權人。說明：此附件用于證明甲方對租賃房屋擁有合法出租權。2.附件二：房屋現(xiàn)狀描述要求：詳細描述房屋的內部結構、設施設備、裝修情況等。說明：此附件用于明確租賃房屋的現(xiàn)狀，避免租賃期滿后因現(xiàn)狀不符產生爭議。3.附件三：租賃物配套設施清單要求：列出租賃房屋內的配套設施，如空調、熱水器、家具等。說明：此附件用于明確租賃房屋內的配套設施，避免因配套設施問題產生糾紛。4.附件四：物業(yè)管理規(guī)定要求：提供物業(yè)管理公司制定的物業(yè)管理規(guī)定。說明：此附件用于明確乙方在使用租賃房屋期間應遵守的物業(yè)管理規(guī)定。5.附件五：租金支付憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：此附件用于證明乙方已按約定支付租金。6.附件六：押金收據(jù)要求：提供乙方支付押金的收據(jù)。說明：此附件用于證明乙方已支付押金。7.附件七：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄租賃房屋及配套設施的維修保養(yǎng)情況。說明：此附件用于證明租賃房屋及配套設施的維修保養(yǎng)工作已按約定進行。8.附件八：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。說明：此附件用于明確第三方在租賃過程中的角色和責任。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方逾期支付租金責任認定標準：乙方逾期支付租金超過____個月，視為違約。示例說明：若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方擅自改變房屋結構及用途責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自改變房屋結構及用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自將租賃房屋用于經營性活動，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復原狀。3.違約行為：乙方損壞房屋及配套設施責任認定標準：乙方因自身原因損壞房屋及配套設施，未按約定進行修復或賠償，視為違約。示例說明：若乙方損壞租賃房屋內的家具，未進行修復或賠償，甲方有權要求乙方承擔修復費用。4.違約行為：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定責任認定標準：乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，影響其他業(yè)主正常生活，視為違約。示例說明：若乙方在公共區(qū)域大聲喧嘩，影響其他業(yè)主，物業(yè)管理公司有權制止，并要求乙方承擔相應責