甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度國有房產出售合同（限本地居民）本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______鑒于甲方擁有位于_______（詳細地址）的房產，該房產證號為_______，建筑面積為_______平方米，土地面積為_______平方米，乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成如下協議：一、房產基本情況1.房產證號：_______2.房產地址：_______3.建筑面積：_______平方米4.土地面積：_______平方米5.房產用途：_______6.房產結構：_______7.房產裝修情況：_______二、交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣_______元整（大寫：_______）2.乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付甲方人民幣_______元整作為定金，剩余房款在辦理房產過戶手續(xù)前一次性支付。3.乙方支付房款的方式為：_______三、交付使用及交付條件1.甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內將房產交付給乙方。（1）房產證已辦理完畢；（2）房產不存在任何權屬糾紛；（3）房產不存在任何拖欠費用；（4）房產已達到入住條件。四、稅費承擔（1）房產證辦理費；（2）契稅；（3）印花稅；（4）其他相關稅費。（1）個人所得稅；（2）土地增值稅；（3）其他相關稅費。五、違約責任1.甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______）。2.乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣_______元整（大寫：_______）。3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。2.本合同簽訂后，如遇國家政策調整，導致稅費發(fā)生變化，雙方應協商解決，并按實際情況調整本合同相關條款。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個人或單位，包括但不限于房產中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構、銀行等。二、第三方介入的情形1.甲方或乙方在簽訂本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)服務，如房產評估、測繪、法律咨詢等。2.甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方協助辦理相關手續(xù)，如房產過戶、貸款等。3.甲方或乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供擔?；蛐庞帽ＷC。三、第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任，以其提供的服務內容為限，對甲乙雙方不承擔超出其服務內容的法律責任。2.第三方在本合同項下的責任，以甲方或乙方支付的費用為限，對甲乙雙方不承擔超出支付費用的法律責任。3.第三方在本合同項下的責任，以甲方或乙方提供的資料為限，對甲乙雙方不承擔因資料不真實、不完整或錯誤而產生的法律責任。四、第三方責任劃分1.第三方在提供專業(yè)服務時，應嚴格按照相關法律法規(guī)和行業(yè)標準執(zhí)行，對甲乙雙方不承擔因服務不符合規(guī)定而產生的法律責任。2.第三方在協助辦理相關手續(xù)時，應盡到合理注意義務，對甲乙雙方不承擔因手續(xù)辦理失誤而產生的法律責任。3.第三方在提供擔?；蛐庞帽ＷC時，應按照擔?；蛐庞帽ＷC協議的約定履行義務，對甲乙雙方不承擔因擔保或信用保證不當而產生的法律責任。五、第三方權利1.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其完成專業(yè)服務或協助辦理相關手續(xù)。2.第三方有權根據服務內容或協助辦理手續(xù)的需要，收取合理的服務費用。3.第三方有權在甲方或乙方違約時，根據合同約定或法律規(guī)定采取相應的措施。六、第三方義務1.第三方應按照約定的時間、質量和標準提供專業(yè)服務或協助辦理相關手續(xù)。2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.第三方應按照合同約定或法律規(guī)定，履行其擔保或信用保證義務。七、第三方變更1.甲方或乙方如需更換第三方，應提前_______個工作日通知對方，并書面確認。2.第三方變更后，原第三方與甲乙雙方的權利義務關系終止，新第三方應承擔原第三方在合同項下的全部責任。八、第三方爭議解決1.第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向第三方所在地的人民法院提起訴訟。2.第三方在履行本合同過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。九、其他1.本合同中關于第三方介入的條款，是對甲乙雙方原有權利義務的補充和細化，不影響甲乙雙方根據本合同約定的權利義務。2.本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相抵觸，以國家法律法規(guī)為準。3.本合同中關于第三方介入的條款，如需變更，應經甲乙雙方協商一致，并以書面形式予以確認。甲方（出賣人）：_______乙方（買受人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件：提供房產證的復印件，以證明甲方對該房產的合法所有權。2.房產評估報告：由具有資質的評估機構出具的房產評估報告，以確定房產的交易價格。3.房產測繪報告：由具有資質的測繪機構出具的房產測繪報告，以確認房產的面積和結構。4.房產維修記錄：提供房產的維修記錄，以證明房產的維護狀況。5.房產裝修合同：如有裝修，提供裝修合同及發(fā)票，以證明裝修的合法性和費用。6.房產交易稅費繳納憑證：提供房產交易過程中繳納的稅費憑證，以證明相關稅費的支付。9.銀行賬戶信息：提供甲乙雙方的銀行賬戶信息，以方便房款的支付和退還。10.其他相關文件：根據具體情況，可能需要提供其他相關文件，如貸款合同、擔保合同等。說明要求：所有附件均需為原件的復印件，并加蓋公章或簽字確認。附件內容需真實、完整、清晰，不得有涂改、偽造等情況。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：甲方未按約定時間交付房產，每延遲一日，應向乙方支付_______元的違約金。甲方提供的房產存在權屬糾紛或不符合交付條件，甲方應承擔相應的賠償責任。甲方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付_______元的違約金。2.乙方違約行為及責任認定：乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付_______元的違約金。乙方提供的資料不真實、不完整或錯誤，導致房產過戶受阻，乙方應承擔相應的賠償責任。乙方未按約定時間入住房產，每延遲一日，應向甲方支付_______元的違約金。3.第三方違約行為及責任認定：第三方提供的服務不符合約定，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。第三方未按約定時間完成工作，每延遲一日，應向甲乙雙方支付_______元的違約金。示例說明：甲方應在簽訂合同后的____