2025年二手住宅交易合同協(xié)議格式甲方（賣(mài)方）：____身份證號(hào)：____乙方（買(mǎi)方）：____身份證號(hào)：____鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的二手住宅一套，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該住宅，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就本次交易達(dá)成如下協(xié)議：一、住宅基本情況1.住宅地址：____市____區(qū)____街道____號(hào)2.房屋所有權(quán)證編號(hào)：____3.住宅面積：____平方米4.住宅結(jié)構(gòu)：____5.住宅用途：____6.住宅現(xiàn)狀：____二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：雙方協(xié)商一致，該住宅的交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。2.支付方式：1.1乙方應(yīng)在____年____月____日前，將交易價(jià)格的____%支付給甲方作為定金，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。1.2剩余款項(xiàng)，乙方應(yīng)按照以下方式支付：a)乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付交易價(jià)格的____%給甲方，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。b)乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付交易價(jià)格的____%給甲方，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。c)乙方應(yīng)在____年____月____日前，支付剩余的款項(xiàng)給甲方，共計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。三、交付及過(guò)戶1.交付時(shí)間：甲方應(yīng)在____年____月____日前將住宅交付給乙方。2.過(guò)戶手續(xù)：雙方應(yīng)在____年____月____日前，共同辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。3.過(guò)戶費(fèi)用：過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方按照____比例承擔(dān)。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：1.1甲方應(yīng)保證該住宅權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，提供必要的證明材料。1.3甲方應(yīng)保證住宅在交付前不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，如存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)：2.1乙方應(yīng)按照約定的付款方式及時(shí)支付購(gòu)房款。2.2乙方應(yīng)按照約定的交付時(shí)間接收住宅。2.3乙方應(yīng)按照約定的過(guò)戶時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約：1.1甲方未能按照約定時(shí)間交付住宅，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格____%的違約金。1.2甲方未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價(jià)格____%的違約金。2.乙方違約：2.1乙方未能按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格____%的違約金。2.2乙方未能按照約定時(shí)間接收住宅，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付交易價(jià)格____%的違約金。六、爭(zhēng)議解決如雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（賣(mài)方）：____簽字（或蓋章）：____