個人短期房屋租賃合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋信息

1.1甲方同意將其所有的位于____________________（詳細(xì)地址）的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。

1.2租賃房屋的建筑面積為______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______室______廳______衛(wèi)，具體布局及設(shè)施狀況見附件一《房屋設(shè)施設(shè)備清單》。

1.3甲方保證對租賃房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并有權(quán)出租該房屋。

第二條租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____天。

2.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）__________________元/月（￥______元/月），租金按月支付，每月的第____日前支付下一個月的租金。

3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日支付首期租金及押金，共計人民幣（大寫）__________________元（￥______元）。

3.3押金為人民幣（大寫）__________________元（￥______元），租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)無息退還押金。

第四條房屋用途

4.1乙方承諾將租賃房屋僅用于居住，不得用于任何非法活動或違反當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的行為。

4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、出借給他人。

第五條房屋交付

5.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前____日將租賃房屋交付乙方，并確保房屋及其設(shè)施設(shè)備處于良好、適用的狀態(tài)。

5.2交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點，并在《房屋設(shè)施設(shè)備清單》上簽字確認(rèn)。

第六條房屋維護(hù)及修繕

6.1乙方應(yīng)合理使用并妥善保管租賃房屋及其設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施設(shè)備。

6.2租賃期間，房屋及其設(shè)施設(shè)備的自然損耗由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

6.3乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施設(shè)備存在故障或損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)進(jìn)行維修。

第七條房屋使用規(guī)定

7.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動。

7.2乙方應(yīng)保持房屋的整潔衛(wèi)生，不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

7.3乙方應(yīng)合理使用水電等公共資源，不得浪費或濫用。

第八條違約責(zé)任

8.1如甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥______元）。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的____%作為滯納金。

8.3如乙方違反本合同第四條、第七條的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）__________________元（￥______元）。

第九條合同解除

9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.2有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同：

9.2.1乙方逾期支付租金超過____日的；

9.2.2乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、出借房屋的；

9.2.3乙方利用房屋進(jìn)行違法活動的；

9.2.4乙方違反第七條規(guī)定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未改正的。

9.3有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

9.3.1甲方交付的房屋不符合約定條件，影響乙方使用的；

9.3.2甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方使用的。

9.4合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清租金、押金等相關(guān)費用，甲方應(yīng)退還乙方未使用的租金及押金。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

10.2不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

11.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

乙方（簽字）：_____________________

簽訂日期：____年____月____日

附件一：房屋設(shè)施設(shè)備清單

1.家具：

-床：______張

-沙發(fā)：______套

-餐桌：______張

-餐椅：______把

-衣柜：______個

2.家電：

-電視：______臺

-冰箱：______臺

-洗衣機(jī)：______臺

-空調(diào)：______臺

-熱水器：______臺

3.廚衛(wèi)設(shè)施：

-燃?xì)庠睿篲_____套

-抽油煙機(jī)：______臺

-微波爐：______臺

-衛(wèi)生間：______間，配備______、______、______等

4.其他設(shè)施：

-寬帶網(wǎng)絡(luò)：______兆

-有線電視：______套

-暖氣/空