2025年專(zhuān)業(yè)的個(gè)人建房承包合同模板合同書(shū)甲方（委托方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____電話(huà)：____乙方（承包方）：____身份證號(hào)：____聯(lián)系地址：____電話(huà)：____鑒于《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、公平的原則，就甲方委托乙方建設(shè)住宅工程事宜，達(dá)成以下正式協(xié)議：一、項(xiàng)目概況甲方委托乙方在位于____的地址，建造一處住宅工程。該工程面積約為_(kāi)___平方米，總建筑面積約為_(kāi)___平方米，預(yù)計(jì)工程造價(jià)為_(kāi)___萬(wàn)元。二、工程內(nèi)容乙方需按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和規(guī)劃要求，負(fù)責(zé)完成該住宅工程的建設(shè)，包括但不限于地基工程、結(jié)構(gòu)工程、裝修工程等。三、工程進(jìn)度乙方應(yīng)確保工程按照雙方約定的工期進(jìn)行，并保證工程質(zhì)量符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。四、工程款支付及結(jié)算1.甲方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)度向乙方支付相應(yīng)的工程款，具體支付方式和時(shí)間由雙方協(xié)商確定。2.工程竣工后，乙方應(yīng)提交完整的結(jié)算單據(jù)。甲方在驗(yàn)收合格后，應(yīng)支付剩余工程款。五、工程保修乙方在工程竣工后，應(yīng)提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)。保修期限由雙方協(xié)商確定。六、違約責(zé)任若因甲、乙雙方中任一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工、結(jié)算完畢之日止。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（蓋章）：簽訂日期：____乙方（蓋章）：簽訂日期：____2025年專(zhuān)業(yè)的個(gè)人建房承包合同模板（二）個(gè)人住宅建造承包協(xié)議甲方（委托方）：____乙方（承包方）：____鑒于甲方合法擁有土地使用權(quán)，有意建造一處住宅（以下稱(chēng)“工程”）；乙方具備合法的建筑承包資質(zhì)，愿意承擔(dān)工程的全部或部分責(zé)任。雙方遵循平等自愿、公正合法的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱(chēng)：____1.2工程位置：____1.3工程內(nèi)容：____1.4工程預(yù)算及付款方式：____第二條總價(jià)與結(jié)算規(guī)定2.1總承包金額：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____），已包含所有稅費(fèi)。2.2結(jié)算方式：雙方同意采用____方式結(jié)算，具體為_(kāi)___。第三條承包商資質(zhì)3.1乙方保證持有符合國(guó)家和地方法規(guī)的建筑承包資質(zhì)，且資質(zhì)有效期覆蓋工程竣工時(shí)間。第四條施工安全4.1乙方承諾遵守相關(guān)施工安全法規(guī)，采取必要措施，確保工程安全進(jìn)行。第五條工期安排5.1開(kāi)工與竣工日期：自合同簽署日起，至____日止。5.2工期延誤：如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方需支付違約金，具體條款見(jiàn)合同相關(guān)部分。第六條材料、設(shè)備與質(zhì)量6.1甲方負(fù)責(zé)提供符合標(biāo)準(zhǔn)的施工材料和設(shè)備。6.2施工質(zhì)量：乙方保證按照國(guó)家和地方質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：工程完工后，乙方應(yīng)按雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，對(duì)任何質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)整改直至合格。第七條變更與索賠7.1變更事項(xiàng)：雙方書(shū)面協(xié)商一致，任何變更需在簽字前達(dá)成共識(shí)。7.2索賠處理：因雙方原因產(chǎn)生的索賠，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)追償并要求支付滯納金。8.2乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)要求賠償并可選擇解除合同。第九條爭(zhēng)議解決9.1如在合同執(zhí)行中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)果，可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。第十條合同變更與終止10.1合同變更需雙方書(shū)面同意。10.2合同終止：合同有效期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致，可提前終止合同。第十一條其他條款11.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且支付全部款項(xiàng)后終止。甲方：（簽字并蓋章）乙方：（簽字并蓋章）日期：日期：2025年專(zhuān)業(yè)的個(gè)人建房承包合同模板（三）個(gè)人建房承包合同甲方：（建房業(yè)主姓名）乙方：（建房承包商姓名）根據(jù)雙方自愿，甲方委托乙方承包建設(shè)位于（建房地址）的私人住宅，經(jīng)協(xié)商一致，就建房承包事宜達(dá)成以下合同：一、工程內(nèi)容和范圍：1.1乙方將按照甲方的需求和要求進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工及配套工作；1.2工程范圍包括主體結(jié)構(gòu)、水電安裝、室內(nèi)裝修等；1.3工程總造價(jià)為（費(fèi)用金額），具體費(fèi)用構(gòu)成詳見(jiàn)附件一。二、工程進(jìn)度和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，并做到質(zhì)量合格；2.2工程進(jìn)度按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)進(jìn)行：2.2.1基礎(chǔ)工程完成時(shí)間為合同簽訂后____天內(nèi)；2.2.2主體結(jié)構(gòu)封頂時(shí)間為合同簽訂后____天內(nèi)；2.2.3內(nèi)裝修及設(shè)備安裝完成時(shí)間為合同簽訂后____天內(nèi)；2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，由雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理相關(guān)手續(xù)。三、費(fèi)用支付：3.1甲方應(yīng)按照約定支付工程款項(xiàng)，其中約定如下：3.1.1工程款項(xiàng)總額為（總金額）；3.1.2預(yù)付款：預(yù)付總款額的____%，即（預(yù)付金額），合同簽訂后____日內(nèi)支付；3.1.3進(jìn)度款：按照工程進(jìn)度支付，具體支付時(shí)間為各進(jìn)度節(jié)點(diǎn)完成后____日內(nèi)；3.1.4竣工款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在____日內(nèi)支付竣工款，即（竣工金額）；3.2甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，并提供相應(yīng)的支付憑證。四、工程質(zhì)量和保修：4.1乙方應(yīng)遵守相關(guān)的建筑、質(zhì)量和安全規(guī)范，在法律法規(guī)允許范圍內(nèi)，確保工程質(zhì)量；4.2工程竣工驗(yàn)收后，乙方提供免費(fèi)保修期為_(kāi)___年，對(duì)工程設(shè)備及裝修提供免費(fèi)保修和維護(hù)服務(wù)；4.3甲方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)建筑質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并提供必要的配合和協(xié)助；4.4甲方應(yīng)妥善使用和維護(hù)房屋，不得因不正常使用導(dǎo)致質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)生。五、違約責(zé)任：5.1若甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)，按照逾期天數(shù)支付逾期費(fèi)用，逾期費(fèi)用為已逾期未支付金額的____%；5.2若乙方未按合同約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，每逾期____天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總費(fèi)用的0.____%；5.3若乙方未按合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。六、爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和執(zhí)行適用國(guó)家法律法規(guī)