甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綜合體項目土地使用權轉讓協(xié)議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（轉讓方）：_______乙方（受讓方）：_______一、轉讓地塊基本情況1.1土地位置：_______1.2土地面積：_______平方米1.3土地用途：_______1.4土地使用年限：_______1.5土地使用權證號：_______二、轉讓條件2.1轉讓價格：人民幣_______元整（大寫：_______元整）。2.2付款方式：乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付總價款的_______%，即人民幣_______元整（大寫：_______元整）。余款_______萬元整（大寫：_______萬元整）在_______年_______月_______日前一次性付清。2.3付款時間：乙方應按照付款方式在約定的時間內將款項支付至甲方指定賬戶。三、轉讓手續(xù)及稅費3.1甲方負責辦理目標地塊的土地使用權轉讓手續(xù)，并將辦理結果及時通知乙方。3.2乙方在收到甲方辦理完畢的土地使用權轉讓手續(xù)后，應及時辦理過戶手續(xù)，并將辦理結果及時通知甲方。3.3雙方應按照國家相關規(guī)定承擔相應的稅費。四、權利義務4.1甲方保證其提供的土地使用權真實、合法、有效，并承諾在轉讓期間不存在任何權屬糾紛。4.2乙方在取得土地使用權后，應按照國家有關法律法規(guī)的規(guī)定合理使用土地。4.3甲方應協(xié)助乙方辦理土地使用權過戶手續(xù)，并承擔相關費用。4.4乙方應按約定時間支付轉讓價款，否則甲方有權解除本合同。五、違約責任5.1甲方如未按約定時間辦理土地使用權轉讓手續(xù)，每逾期一日，應向乙方支付_______元的違約金。5.2乙方如未按約定時間支付轉讓價款，每逾期一日，應向甲方支付_______元的違約金。5.3如一方違約給對方造成損失的，還應承擔相應的賠償責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份。甲方（轉讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項下土地使用權轉讓過程中的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。8.1.2第三方的介入應當是為了協(xié)助甲乙雙方完成土地使用權轉讓，并保證轉讓過程的合法、合規(guī)。8.2第三方介入的條件8.2.1第三方的介入需經甲乙雙方一致同意，并在本合同中明確約定第三方的責任、權利和義務。8.2.2第三方應當具備相應的資質和能力，能夠勝任其所承擔的工作。8.3第三方的責任與義務8.3.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，遵守誠實信用原則，保守商業(yè)秘密。8.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成的損失，由第三方自行承擔。8.3.3第三方應當根據甲乙雙方的要求，及時、準確地提供所需服務，并確保其提供的服務符合國家相關標準和規(guī)定。8.4第三方的權利8.4.1第三方有權根據本合同約定，獲得相應的服務費用。8.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責。8.5第三方的責任限額8.5.1第三方在本合同項下的責任，以甲乙雙方約定的金額為限。8.5.2除非本合同另有約定，否則第三方的責任限額為本合同轉讓價格的_______%。8.5.3如第三方因違反本合同約定導致甲乙雙方遭受損失，超出責任限額部分的損失，由第三方自行承擔。8.6第三方介入的具體條款8.6.1甲方委托_______（第三方名稱）作為本合同項下的中介方，協(xié)助甲方辦理土地使用權轉讓手續(xù)。8.6.2乙方同意_______（第三方名稱）作為本合同項下的評估機構，對目標地塊進行評估。8.6.3甲乙雙方同意，在必要時，可以聘請_______（第三方名稱）律師事務所提供法律咨詢服務。8.6.4上述第三方介入的具體事宜，包括但不限于服務內容、費用、期限等，均應在相關協(xié)議中詳細約定。8.7第三方與其他各方的劃分說明8.7.1第三方介入本合同項下事務，不改變甲乙雙方在合同中的權利和義務。8.7.2第三方不得以任何形式侵害甲乙雙方的合法權益。8.7.3第三方與甲乙雙方之間的關系，由各自簽訂的協(xié)議約定。8.7.4如第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。8.8第三方介入的變更與終止8.8.1如需變更第三方，甲乙雙方應書面通知對方，并經對方同意后方可變更。8.8.2如需終止第三方的介入，甲乙雙方應書面通知第三方，并協(xié)商確定終止事宜。8.8.3第三方介入的變更與終止，不影響本合同其他條款的效力。8.9特別說明8.9.1本合同項下的第三方介入條款，為附加條款，如甲乙雙方認為不適用，可以協(xié)商修改或刪除。8.9.2本合同項下的第三方介入條款，與合同其他條款具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證復印件要求：提供清晰、完整的土地使用權證復印件，并加蓋甲方公章。說明：用以證明甲方擁有目標地塊的土地使用權。2.土地使用權轉讓審批文件要求：提供土地使用權轉讓的審批文件，包括但不限于政府部門出具的批準文件、備案文件等。說明：用以證明土地使用權轉讓的合法性。3.土地評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的土地評估報告，報告需經雙方簽字確認。說明：用以確定土地使用權轉讓的價格。4.付款憑證要求：提供乙方支付轉讓款的銀行付款憑證。說明：用以證明乙方已按照合同約定支付了轉讓款。5.土地過戶手續(xù)文件要求：提供土地使用權過戶手續(xù)的文件，包括但不限于合同、申請書、收據等。說明：用以證明土地使用權已成功過戶至乙方。6.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方介入的相關服務協(xié)議，包括但不限于中介協(xié)議、評估協(xié)議、法律咨詢協(xié)議等。說明：用以明確第三方介入的具體服務內容和責任。7.爭議解決協(xié)議要求：提供雙方在爭議解決方面的協(xié)議，包括但不限于仲裁協(xié)議、訴訟協(xié)議等。說明：用以明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間辦理土地使用權轉讓手續(xù)。責任認定：甲方應向乙方支付_______元的違約金，并賠償乙方因此遭受的實際損失。示例：甲方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內辦理完畢土地使用權轉讓手續(xù)，如逾期，甲方需支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付轉讓價款。責任認定：乙方應向甲方支付_______元的違約金，并賠償甲方因此遭受的實際損失。示例：乙方應在簽訂本合同之日起_______個工作日內支付總價款的_______%，如逾期，乙方需支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定時間或質量完成服務。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付_______元的違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：第三方應在約定的時間內完成評估報告，如逾期，第三方需支付違約金。4.其他違約行為及責任認定違約行為：任何一方違反本合同約定的其他條款。