甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度商務(wù)公寓短租合同（含配套服務(wù)）本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：一、租賃標(biāo)的物及配套設(shè)施1.2該房屋及配套設(shè)施的具體內(nèi)容包括：______。二、租賃期限及租金2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租金為人民幣______元（大寫：______元整），每月______日為支付租金之日，承租方應(yīng)于支付租金日前的三個工作日內(nèi)，將租金足額支付至出租方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：______公寓管理銀行名稱：______銀行銀行賬號：______三、租金支付方式及違約責(zé)任3.1租賃期內(nèi)，租金按月支付，若承租方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付逾期租金總額的____%作為滯納金。3.2租賃期滿前______日，承租方應(yīng)支付全部租金及應(yīng)付款項，否則出租方有權(quán)終止租賃合同，并追究承租方的違約責(zé)任。四、使用規(guī)定及限制（1）愛護(hù)該房屋及配套設(shè)施，不得隨意更改房屋結(jié)構(gòu)、用途或擅自安裝設(shè)備。（2）合理使用配套設(shè)施，不得損壞或浪費。（3）不得將該房屋及配套設(shè)施轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。（4）不得利用該房屋從事違法活動。4.2承租方不得在該房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，若因特殊原因需飼養(yǎng)，需經(jīng)出租方書面同意。五、物業(yè)管理及維修5.1承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，服從物業(yè)管理人員的安排和指導(dǎo)。5.2該房屋及配套設(shè)施的日常維修責(zé)任由出租方承擔(dān)，但下列情況除外：（1）因承租方使用不當(dāng)、保管不善造成的損壞。（2）因不可抗力造成的損壞。六、保險責(zé)任6.1出租方負(fù)責(zé)對該房屋及配套設(shè)施進(jìn)行保險，保險費由出租方承擔(dān)。6.2承租方應(yīng)自行對其在使用該房屋過程中產(chǎn)生的個人財產(chǎn)及人身安全進(jìn)行保險。七、租賃期滿后的處理7.1租賃期滿，承租方應(yīng)按合同約定時間騰退該房屋。7.2若租賃期滿后，出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。七、其他8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除出租方和承租方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)提供方、保險服務(wù)提供方等。1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，任何一方為了實現(xiàn)合同目的，邀請或允許第三方參與合同履行的行為。二、第三方介入的批準(zhǔn)2.1任何一方在邀請或允許第三方介入本合同履行前，應(yīng)事先取得另一方的書面同意。（1）第三方的基本信息，包括名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名等。（2）第三方介入的具體內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。（3）第三方介入對合同履行的影響及風(fēng)險評估。（4）第三方介入的違約責(zé)任。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。（2）在合同履行過程中，享有必要的知情權(quán)和參與權(quán)。（3）根據(jù)合同約定，要求出租方或承租方提供必要的協(xié)助。（1）按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。（2）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。（3）對在服務(wù)過程中知悉的出租方和承租方的商業(yè)秘密和隱私予以保密。（4）因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、第三方的責(zé)任限額（1）根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)，合理確定責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)不低于出租方和承租方因第三方服務(wù)瑕疵或違約可能遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。（3）責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入同意書中明確約定。五、第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）出租方對租賃標(biāo)的物的所有權(quán)和使用權(quán)負(fù)責(zé)。（2）承租方對租賃標(biāo)的物的合理使用和愛護(hù)負(fù)責(zé)。（3）第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。5.2在第三方介入本合同履行過程中，若因第三方原因?qū)е潞贤康臒o法實現(xiàn)，出租方和承租方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3出租方和承租方應(yīng)共同承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。六、第三方介入的變更與解除6.1任何一方在第三方介入本合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)第三方不符合合同約定或存在違約行為，有權(quán)要求解除或變更第三方介入。6.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)另一方同意。6.3第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。七、其他7.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，是對原合同條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與原合同條款具有同等法律效力。7.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日承租方（蓋章）：法定代表人（簽字）：______年______月______日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明出租方對該房屋的合法所有權(quán)。2.房屋配套設(shè)施清單：詳細(xì)列出該房屋所包含的家具、電器、裝飾品等配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量等信息。3.租賃房屋現(xiàn)狀描述：包括房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、家具電器狀況等，用于確認(rèn)房屋交付時的狀態(tài)。4.租賃房屋維修保養(yǎng)記錄：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修、保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。5.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，用以證明租金的支付情況。6.物業(yè)管理費繳納憑證：證明承租方已按照約定繳納物業(yè)管理費。7.第三方介入同意書：包括中介方、物業(yè)管理方、維修服務(wù)提供方、保險服務(wù)提供方等的同意書。8.合同履行過程中的變更協(xié)議：包括租賃期限、租金、配套設(shè)施等變更的書面協(xié)議。9.違約責(zé)任認(rèn)定書：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的違約行為及違約責(zé)任認(rèn)定。10.爭議解決協(xié)議：包括仲裁或訴訟等爭議解決方式的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定時間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付逾期租金總額的____%作為滯納金。示例說明：若租金為每月人民幣______元，逾期一日，承租方應(yīng)支付______元作為滯納金。2.違約行為：承租方擅自更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：承租方擅自拆改房屋門窗，導(dǎo)致門窗損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.違約行為：出租方未按約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方應(yīng)向承租方支付______元作為違約金。示例說明：若租賃期限為______個月，出租方未按約定時間交付房屋，應(yīng)支付______元作為違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。示例說明：第三方提供的維修服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致房屋損壞，應(yīng)賠償損失。5.違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失