甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度科技園區(qū)交房前期物業(yè)服務創(chuàng)新管理合同本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方需對2025年度科技園區(qū)進行交房前期物業(yè)服務，乙方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行2025年度科技園區(qū)交房前期物業(yè)服務創(chuàng)新管理事宜，達成如下協(xié)議：一、服務內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方要求，對2025年度科技園區(qū)交房前期物業(yè)服務進行創(chuàng)新管理，具體內(nèi)容包括但不限于：（1）制定交房前期物業(yè)服務方案；（2）協(xié)助甲方完成交房前的各項準備工作；（3）協(xié)助甲方進行交房過程中的物業(yè)服務；（4）協(xié)助甲方進行交房后的物業(yè)管理；（5）負責園區(qū)內(nèi)的安全、衛(wèi)生、綠化等工作；（6）負責園區(qū)內(nèi)的公共設施、設備的維護與保養(yǎng)；（7）負責園區(qū)內(nèi)的投訴處理與協(xié)調(diào)；（8）其他與交房前期物業(yè)服務相關的創(chuàng)新管理工作。1.2乙方應按照甲方要求，確保服務質(zhì)量和效果，切實維護甲方及業(yè)主的合法權益。二、服務期限2.1本合同服務期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.2甲方有權根據(jù)實際情況提前終止本合同，但應提前____個工作日書面通知乙方。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用總額為人民幣____元整（大寫：____元整）。3.2乙方應在服務期限開始后____個工作日內(nèi)，向甲方提交詳細的服務費用報價單，經(jīng)甲方審核同意后，雙方簽訂補充協(xié)議。3.3服務費用支付方式如下：（1）甲方于本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元整（大寫：____元整）作為預付款；（2）乙方每月向甲方提交上月服務費用清單，甲方在收到清單后____個工作日內(nèi)支付當月服務費用；（3）服務期限結(jié)束后，乙方向甲方提交最終服務費用清單，甲方在收到清單后____個工作日內(nèi)支付剩余服務費用。四、保密條款4.1雙方對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。五、違約責任5.1若乙方未能按照本合同約定履行服務義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還預付款；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）終止本合同。5.2若甲方未能按照本合同約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權終止本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.2025年度科技園區(qū)交房前期物業(yè)服務方案2.服務費用報價單3.其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正8.1第三方介入的定義8.1.1本合同中所稱“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、技術服務提供商、監(jiān)理單位等。8.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，因特定原因，甲方或乙方需要引入第三方提供專業(yè)服務、咨詢、技術支持或其他協(xié)助。8.2第三方介入的條件8.2.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并說明介入的原因、預期目標及第三方的基本信息。8.2.2甲方或乙方應確保第三方具備完成相關工作所需的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗。8.3第三方的責任和權利8.3.1第三方應根據(jù)本合同和甲方或乙方的委托，按照約定的時間、質(zhì)量、標準和費用要求提供專業(yè)服務。8.3.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的工作條件和支持，包括但不限于資料、場地、設備等。8.3.3第三方有權根據(jù)本合同約定獲得相應的報酬。8.4第三方的責任限額8.4.1第三方的責任限額由甲方、乙方和第三方在簽訂委托協(xié)議時協(xié)商確定，并在本合同中明確。8.4.2第三方的責任限額應包括但不限于因其過失或疏忽導致甲方或乙方遭受的直接損失、間接損失和費用。8.4.3第三方的責任限額不得超過其提供的服務的合同金額。8.5第三方與其他各方的劃分8.5.1第三方在履行本合同過程中，應遵守本合同的規(guī)定，并對其提供的服務的質(zhì)量和效果負責。8.5.2第三方不得以任何方式干預甲方或乙方的正常業(yè)務，不得損害甲方或乙方的合法權益。8.5.3第三方在履行本合同過程中，如與甲方或乙方發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。8.6第三方介入的費用8.6.1第三方介入的費用由甲方、乙方和第三方在簽訂委托協(xié)議時協(xié)商確定。8.6.2第三方介入的費用包括但不限于第三方提供的服務的直接成本、間接成本和合理利潤。8.6.3第三方介入的費用支付方式、時間及條件由甲方、乙方和第三方在簽訂委托協(xié)議時約定。8.7第三方介入的期限8.7.1第三方介入的期限由甲方、乙方和第三方在簽訂委托協(xié)議時約定。8.7.2第三方介入的期限不得超過本合同約定的服務期限。8.7.3第三方介入的期限屆滿或雙方協(xié)商一致終止介入時，第三方應立即停止介入工作，并將相關資料和物品交還給甲方或乙方。8.8第三方介入的變更和終止8.8.1甲方、乙方或第三方如需變更或終止第三方介入，應提前____個工作日書面通知其他各方，并說明變更或終止的原因。8.8.2第三方介入的變更或終止不影響本合同其他條款的效力。8.8.3第三方介入的變更或終止后，甲方、乙方和第三方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決相關事宜。8.9第三方介入的保密8.9.1第三方在履行本合同過程中，應遵守保密條款，對本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的甲方、乙方和其他各方的商業(yè)秘密負有保密義務。8.9.2第三方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及履行過程中知悉的甲方、乙方和其他各方的商業(yè)秘密。8.9.3本保密條款在本合同終止后繼續(xù)有效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.2025年度科技園區(qū)交房前期物業(yè)服務方案要求：詳細描述服務內(nèi)容、工作流程、人員配置、質(zhì)量標準等。說明：本附件為乙方提供的服務方案，需在合同簽訂前提交甲方審核。2.服務費用報價單要求：列出各項服務費用、計費依據(jù)、支付方式等。說明：本附件為乙方提供的服務費用明細，需在合同簽訂前提交甲方審核。3.第三方委托協(xié)議要求：明確第三方介入的原因、工作內(nèi)容、費用、期限、責任等。說明：本附件為甲方或乙方與第三方簽訂的委托協(xié)議，需在第三方介入前提交對方審核。4.保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件為甲方、乙方和第三方簽訂的保密協(xié)議，需在合同履行過程中遵守。5.服務驗收報告要求：詳細記錄服務完成情況、存在問題、整改措施等。說明：本附件為乙方完成服務后提交的驗收報告，需在服務期限結(jié)束后提交甲方審核。6.服務費用結(jié)算清單要求：詳細記錄服務費用、已支付費用、未支付費用等。說明：本附件為乙方在服務期限結(jié)束后提交的費用結(jié)算清單，需在支付剩余服務費用前提交甲方審核。7.服務變更協(xié)議要求：明確服務變更的原因、內(nèi)容、影響、費用等。說明：本附件為甲方、乙方和第三方在服務過程中簽訂的服務變更協(xié)議，需在變更服務內(nèi)容前提交對方審核。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時提交服務方案或費用報價單。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間提交相關文件，如未按時提交，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的____%。示例：乙方未在合同約定的____個工作日內(nèi)提交服務方案，甲方有權要求乙方支付合同總金額的____%作為違約金。2.違約行為：乙方未按約定完成服務內(nèi)容或服務質(zhì)量不符合要求。責任認定標準：乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準和費用要求完成服務，如未按約定完成或服務質(zhì)量不符合要求，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔由此產(chǎn)生的額外費用。示例：乙方在服務過程中，發(fā)現(xiàn)存在安全隱患，甲方要求乙方整改，乙方未在規(guī)定時間內(nèi)完成整改，甲方有權要求乙方支付因整改產(chǎn)生的額外費用。3.違約行為：甲方未按時支付服務費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定的時間支付服務費用，如未按時支付，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金比例為____%。示例：甲方未在合同約定的____個工作日內(nèi)支付服務費用，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金金額為未支付服務費用的____%。4.違約行為：第三方未按約定履行職責。