2025年債務(wù)償還與房產(chǎn)質(zhì)押協(xié)議模板一、協(xié)議背景債務(wù)人（甲方）：____債權(quán)人（乙方）：____鑒于甲方因資金需求，向乙方借款人民幣____元（以下簡稱“借款”），甲乙雙方為明確債務(wù)償還及房產(chǎn)質(zhì)押事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。二、債務(wù)償還1.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款方式和還款期限，向乙方償還借款本金及利息。2.借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.甲方應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃，每____個月償還一次本金，每次償還本金人民幣____元；每____個月償還一次利息，每次償還利息人民幣____元。4.甲方提前償還債務(wù)的，應(yīng)提前通知乙方，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算剩余本金及利息。三、房產(chǎn)質(zhì)押1.甲方將其名下位于____市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證編號：____）質(zhì)押給乙方，作為償還借款本息的擔(dān)保。2.甲方應(yīng)保證質(zhì)押房產(chǎn)的權(quán)利完整，無任何權(quán)利瑕疵，且不存在任何租賃、抵押、查封等法律限制。3.如甲方未按照本協(xié)議約定的還款期限和還款方式償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押房產(chǎn)，用以優(yōu)先償還甲方所欠借款本息。4.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)證原件交付乙方保管。四、違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的還款期限和還款方式償還債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照借款本金____%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。2.如甲方未按照本協(xié)議約定的還款期限和還款方式償還債務(wù)，乙方有權(quán)依法處置質(zhì)押房產(chǎn)，用以優(yōu)先償還甲方所欠借款本息。3.如甲方違反本協(xié)議其他條款，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____乙方（蓋章）：____代表（簽名）