二手房尾款支付合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手房尾款支付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)用途：__________；

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________。

二、尾款支付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，以作為買賣房產(chǎn)的保證金。

2.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

3.乙方應(yīng)在甲方辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元。

4.尾款支付方式：乙方應(yīng)將尾款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-銀行名稱：__________銀行；

-賬戶名稱：__________；

-賬號(hào)：__________；

-分行：__________。

三、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)_________元的違約金。

四、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

五、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）同意將位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）出售給乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”），同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為擔(dān)保方，為確保交易安全及甲方權(quán)益，雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就二手房尾款支付事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)用途：__________；

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________。

二、第三方擔(dān)保條款

1.丙方同意為乙方的尾款支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

2.丙方在本合同履行期間，對(duì)乙方的尾款支付承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付尾款，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任。

三、尾款支付方式

1.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

3.乙方應(yīng)在甲方辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元。

4.尾款支付方式：乙方應(yīng)將尾款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-銀行名稱：__________銀行；

-賬戶名稱：__________；

-賬號(hào)：__________；

-分行：__________。

四、甲方權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，將房產(chǎn)中的所有債權(quán)債務(wù)處理完畢。

3.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供相應(yīng)的身份證明、婚姻狀況證明等。

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，配合甲方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。

五、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間支付定金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如乙方未按約定時(shí)間支付尾款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如出現(xiàn)虛假信息、隱瞞債務(wù)等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.乙方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中，如出現(xiàn)擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方身份證復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保交易安全。通過(guò)引入丙方作為擔(dān)保方，甲方在交易過(guò)程中能夠獲得更多的安全保障，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易順利進(jìn)行，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)設(shè)定嚴(yán)格的乙方違約及限制條款，甲方能夠在交易過(guò)程中占據(jù)主動(dòng)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）同意購(gòu)買甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）位于__________市__________區(qū)__________路的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”），同時(shí)引入第三方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為中介方，為促成交易并提供專業(yè)服務(wù)，雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就房產(chǎn)交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：__________市__________區(qū)__________路__________號(hào)；

2.房產(chǎn)建筑面積：__________平方米；

3.房產(chǎn)用途：__________；

4.房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào)：__________。

二、第三方中介條款

1.丙方作為中介方，負(fù)責(zé)促成甲方與乙方之間的房產(chǎn)交易，并收取中介服務(wù)費(fèi)。

2.丙方應(yīng)保證交易信息的真實(shí)性，并對(duì)交易過(guò)程中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。

3.丙方應(yīng)協(xié)助雙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。

三、交易款項(xiàng)支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為定金。

2.甲方收到定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

3.乙方應(yīng)在辦理完畢房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)后__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付尾款人民幣_(tái)_________元。

4.尾款支付方式：乙方應(yīng)將尾款匯入甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：

-銀行名稱：__________銀行；

-賬戶名稱：__________；

-賬號(hào)：__________；

-分行：__________。

四、乙方權(quán)益保障條款

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、測(cè)繪報(bào)告等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)前，確保房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛。

3.乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，提供相應(yīng)的身份證明、婚姻狀況證明等。

4.乙方有權(quán)要求甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，配合乙方進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)查。

五、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間提供房產(chǎn)相關(guān)證明材料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.如甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中出現(xiàn)虛假信息、隱瞞債務(wù)等行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.如甲方在辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)過(guò)程中擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)、用途等，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。

七、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)證明材料。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易過(guò)程中的權(quán)益