?合同編號：甲方（出租方）：地址：聯系人：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系人：聯系電話：第一條租賃土地及用途1.1甲方同意將租賃土地出租給乙方使用，乙方應按本合同約定的用途使用租賃土地。1.2乙方租賃土地的用途為：苗木種植。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方應按每年人民幣元（大寫：元整）向甲方支付租金。3.2租金支付方式為：每年__月__日前，乙方一次性向甲方支付當年租金。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證乙方在租賃期內合法、正常使用租賃土地，不得干涉乙方的正常經營活動。4.2甲方應負責辦理租賃土地的相關手續(xù)，包括但不限于土地使用權證、規(guī)劃許可證等。4.3甲方應對租賃土地進行必要的維修、保養(yǎng)，確保土地的使用安全。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2乙方應在租賃期內按時支付租金，否則甲方有權解除本合同。5.3乙方應對租賃土地進行合理、有效的管理和保護，確保土地的可持續(xù)利用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供租賃土地或未辦理相關手續(xù)，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：在簽訂合同前，對合同對方的法人資格、營業(yè)執(zhí)照、法定代表人等進行核實。2.明確租賃土地的地理位置、面積、邊界等，確保無爭議。解決辦法：在合同中詳細描述租賃土地的位置、面積、邊界等信息，并可附上相關地圖、圖紙等證明材料。3.確保租賃用途符合當地法律法規(guī)和政策要求。解決辦法：在簽訂合同前，了解當地關于土地使用的法律法規(guī)和政策，確保租賃用途合法合規(guī)。4.明確租金支付時間、方式及金額，避免租金糾紛。解決辦法：在合同中約定明確的租金支付時間、方式及金額，并嚴格遵守。5.約定違約責任，明確雙方在違約時的權利和義務。解決辦法：在合同中約定具體的違約責任，包括違約金、賠償金等。6.明確合同的爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協商、調解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃土地并有權出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃土地并有權使用該土地的自然人、法人或其他組織。3.租賃土地：指本合同約定的出租方擁有的用于租賃的苗木種植土地。4.租賃期限：指本合同約定的承租方使用租賃土地的時間期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用，以換取使用租賃土地的權利。6.違約金：指一方違反合同約定時，應向守約方支付的賠償金。7.爭議解決：指在合同履行過程中，當雙方發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律法規(guī)：指中華人民共和國的法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、部門規(guī)章等規(guī)范性文件。9.政策要求：指中華人民共和國政府發(fā)布的政策、規(guī)劃、通知等要求。應用場合：1.個人或企業(yè)租賃苗木種植土地。2.農業(yè)開發(fā)公司租賃土地進行苗木栽培。3.林業(yè)企業(yè)租賃土地進行樹木種植。4.其他需要租賃土地進行植物種植的場景。補充條款：1.土地現狀：詳細描述土地的現狀，包括土壤質量、水源情況、現有設施等。2.土地使用限制：明確合同中土地使用的限制條件，如不得擅自搭建建筑物、不得改變土地性質等。3.保險責任：約定雙方是否需要購買土地使用保險，以及保險事故發(fā)生時的責任劃分。4.環(huán)保要求：遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，確保種植活動不對環(huán)境造成污染。5.轉讓條款：允許或禁止承租方在租賃期間將租賃權轉讓給第三方。6.提前終止條款：約定在特定情況下，雙方是否有權提前終止合同，以及相應的處理方式。7.維修責任：明確土地及配套設施的維修責任歸屬。8.附加費用：如水費、電費、管理費等額外費用的承擔方式。附件列表：1.租賃土地的地圖或圖紙。2.土地使用權證