2025年度城市更新改造項目合作框架協議本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯系方式：______________________名稱：____________________________地址：____________________________法定代表人：______________________聯系方式：______________________鑒于甲方擬在______市______區(qū)開展2025年度城市更新改造項目，乙方有意參與該項目，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：一、項目概述1.1項目名稱：2025年度城市更新改造項目1.2項目地點：______市______區(qū)1.3項目規(guī)模：____________________________1.4項目總投資：____________________________1.5項目實施期限：______年______月______日至______年______月______二、合作方式2.1合作方式：甲方負責項目的立項、審批、規(guī)劃、設計、招投標等前期工作，乙方負責項目的施工、監(jiān)理、驗收等后期工作。2.2合作期限：自本協議簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。2.3合作范圍：乙方在甲方提供的施工范圍內，按照甲方要求完成項目施工任務。三、權利義務3.1甲方權利義務3.1.1甲方負責項目的立項、審批、規(guī)劃、設計、招投標等前期工作，確保項目合法合規(guī)。3.1.2甲方負責協調政府部門、建設單位、施工單位等各方關系，確保項目順利實施。3.1.3甲方負責對乙方施工過程中的質量問題進行監(jiān)督，確保工程質量符合國家標準。3.1.4甲方負責對乙方施工過程中的安全生產進行監(jiān)督，確保施工安全。3.2乙方權利義務3.2.1乙方按照甲方要求，在規(guī)定的時間內完成項目施工任務。3.2.2乙方確保施工質量符合國家標準，并對施工過程中的質量問題負責。3.2.3乙方在施工過程中，遵守國家安全生產法律法規(guī)，確保施工安全。3.2.4乙方按照合同約定，及時向甲方提交施工進度報告、工程量清單、工程款結算等資料。四、合同價款及支付方式4.1合同價款：____________________________4.2支付方式：____________________________4.3支付時間：____________________________五、違約責任5.1甲方違約責任5.1.1甲方未按約定提供項目相關資料，導致乙方無法按時完成施工任務的，甲方應承擔相應的違約責任。5.1.2甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_______%的違約金。5.2乙方違約責任5.2.1乙方未按約定完成施工任務的，應承擔相應的違約責任。5.2.2乙方未按約定保證施工質量的，應承擔相應的違約責任。5.2.3乙方未按約定保證施工安全的，應承擔相應的違約責任。六、爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。七、其他7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義（1）項目咨詢機構：為甲方提供項目咨詢、可行性研究、市場調研等服務的機構。（2）設計單位：負責項目設計工作的單位。（3）施工單位：負責項目施工任務的單位。（4）監(jiān)理單位：負責對項目施工過程進行監(jiān)督、檢查、驗收的單位。（5）融資機構：為項目提供資金支持的金融機構。（6）其他為項目提供專業(yè)服務的機構或個人。二、第三方責任（1）按照甲方要求，完成相應的專業(yè)服務。（2）確保其提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。（3）對其提供的服務質量承擔相應的責任。（4）遵守合同約定，不得泄露甲方商業(yè)秘密。三、第三方權利（1）按照合同約定，獲取相應的服務費用。（2）要求甲方提供必要的項目資料和信息。（3）在項目實施過程中，對甲方提出合理化建議。（4）在項目實施過程中，對施工過程中出現的問題提出整改意見。四、第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方的責任劃分如下：（1）甲方與第三方之間的責任，由雙方在合同中約定。（2）乙方與第三方之間的責任，由雙方在合同中約定。（3）第三方對甲方、乙方承擔的責任，不影響其與其他各方的關系。五、第三方責任限額5.1第三方在本協議項下的責任限額如下：（1）項目咨詢機構、設計單位、施工單位、監(jiān)理單位等第三方，因自身原因導致項目延誤、質量不合格等，應承擔相應的違約責任。（2）融資機構等第三方，因自身原因導致項目資金不到位，應承擔相應的違約責任。（3）第三方在履行本協議過程中，因不可抗力導致項目延誤、質量不合格等，免除其責任。六、第三方介入的程序6.1第三方介入的程序如下：（1）甲方、乙方在簽訂本協議前，應與第三方進行充分溝通，明確各方的權利義務。（2）甲方、乙方與第三方簽訂相應的合作協議，明確各方的責任。（3）第三方在項目實施過程中，應按照協議約定，履行相應的義務。七、第三方變更7.1如有特殊情況，需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂補充協議。七、爭議解決7.1雙方在履行本協議過程中發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。八、其他8.1本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。8.2本協議附件與本協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________年月日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告詳細要求：報告應詳細闡述項目背景、市場需求、技術方案、投資估算、財務分析等內容，并由具有相應資質的機構出具。說明：可行性研究報告是項目立項的重要依據，甲方需在簽訂本協議前提交。2.項目設計方案詳細要求：設計應滿足國家相關標準，包括但不限于建筑、結構、電氣、給排水等，并由具有相應資質的設計單位出具。說明：設計方案是項目施工的重要依據，乙方需在簽訂本協議前提交。3.項目施工合同詳細要求：合同應明確甲乙雙方的權利義務，包括但不限于工程量、工期、質量標準、付款方式等。說明：施工合同是項目實施的重要依據，乙方需在簽訂本協議前提交。4.項目監(jiān)理合同詳細要求：合同應明確監(jiān)理單位的責任和義務，包括但不限于監(jiān)理范圍、監(jiān)理內容、監(jiān)理方法等。說明：監(jiān)理合同是確保項目質量的重要依據，甲方需在簽訂本協議前提交。5.項目資金使用計劃詳細要求：計劃應詳細列出項目各階段資金使用情況，包括但不限于資金來源、使用時間、使用金額等。說明：資金使用計劃是項目實施的重要保障，甲方需在簽訂本協議前提交。6.項目進度計劃詳細要求：計劃應詳細列出項目各階段進度安排，包括但不限于施工時間、驗收時間等。說明：進度計劃是項目實施的重要依據，乙方需在簽訂本協議前提交。7.項目驗收報告詳細要求：報告應詳細記錄項目驗收情況，包括但不限于質量、安全、環(huán)保等方面。說明：驗收報告是項目完成的重要依據，乙方需在項目竣工驗收合格后提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時提供項目相關資料。責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此造成的損失。示例說明：若甲方未按時提供項目設計方案，導致乙方無法按時開始施工，甲方應賠償乙方因延誤造成的損失。2.違約行為：乙方未按約定完成施工任務。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償甲方損失、支付違約金等。示例說明：若乙方未按約定完成施工任務，導致項目延期，乙方應賠償甲方因此造成的損失，并支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方或乙方因此造成的損失。示例說明：若設計單位未按約定提供設計方案，導致項目延期，設計單位應賠償甲方或乙方因此造成的損失。4.違約行為：甲方未按約定支付工程款。責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，并支付乙方_______%的違約金。示例說明：若甲方未按約定支付工程款，甲方應支付乙方_______%的違約金。5.違約行為：乙方未按約定保證施