2025年二手住宅交易策劃誠意金協(xié)議書官方模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____鑒于甲方自愿出售其擁有的二手住宅，乙方自愿購買該住宅，為確保雙方交易誠意，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本誠意金協(xié)議書。一、住宅基本情況1.1住宅地址：____1.2住宅面積：____平方米1.3住宅產(chǎn)權(quán)：甲方擁有該住宅的完全產(chǎn)權(quán)，無產(chǎn)權(quán)糾紛、租賃合同等法律糾紛】1.4住宅現(xiàn)狀：____（如：裝修情況、家具家電配置等）二、交易價格及支付方式2.1交易價格：雙方協(xié)商確定該住宅的交易價格為人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。2.2誠意金支付：乙方在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付誠意金人民幣（大寫）：____萬元整（小寫）：￥____萬元。誠意金支付方式為現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支付寶等，具體支付方式雙方協(xié)商確定。2.3誠意金退還：如乙方在約定時間內(nèi)未能履行本協(xié)議約定的購買義務(wù)，甲方有權(quán)扣除乙方支付的誠意金。如乙方履行了本協(xié)議約定的購買義務(wù)，甲方應(yīng)在交易完成后____個工作日內(nèi)退還乙方支付的誠意金。三、交易流程3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供如下資料：（1）房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；（2）身份證明原件及復(fù)印件；（3）其他與交易相關(guān)的資料。3.2乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)完成購房資質(zhì)審核，并向甲方出示相關(guān)證明。3.3雙方協(xié)商確定交易時間及過戶手續(xù)辦理時間。過戶手續(xù)辦理過程中，雙方應(yīng)相互配合，確保交易順利進行。四、雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利：（1）甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格出售該住宅；（2）甲方有權(quán)在乙方未履行購買義務(wù)時扣除誠意金；（3）甲方有權(quán)要求乙方支付交易過程中的相關(guān)費用。4.2甲方義務(wù)：（1）甲方應(yīng)保證該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在法律糾紛；（2）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限提供相關(guān)資料；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。4.3乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定的價格購買該住宅；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料；（3）乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理過戶手續(xù)。4.4乙方義務(wù)：（1）乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)支付誠意金；（2）乙方應(yīng)在約定時間內(nèi)完成購房資質(zhì)審核；（3）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限履行購買義務(wù)。五、違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致交易無法進行，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本協(xié)議交易價格的____%。5.2甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方無法按時辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)承擔乙方因此產(chǎn)生的一切損失。5.3乙方違反本協(xié)議的約定，未在約定時間內(nèi)支付誠意金或未履行購買義務(wù)，乙方應(yīng)承擔甲方因此產(chǎn)生的一切損失。六、爭議解決6.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效