2024年北京區(qū)域建設(shè)工程合同合同編號：__________甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________乙方（以下簡稱“承包方”）：公司名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：____________________地址：____________________第一章合同總則1.1合同主體1.1.1發(fā)包方為合法成立并有效存在的獨立法人，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.1.2承包方為合法成立并有效存在的獨立法人，具備簽訂和履行本合同的權(quán)利能力和行為能力。1.2合同目的1.2.1本合同旨在明確雙方在2024年北京區(qū)域建設(shè)工程項目中的權(quán)利、義務(wù)和責任，保證項目的順利進行。1.3合同簽訂地點1.3.1本合同簽訂地點為中華人民共和國北京市。第二章工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱為“2024年北京區(qū)域建設(shè)工程”。2.2工程地點2.2.1工程地點位于北京市。2.3工程內(nèi)容2.3.1工程內(nèi)容包括但不限于：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。第三章工程合同價款3.1合同價款3.1.1雙方確認本合同總價款為人民幣___元（大寫：___元整）。3.2付款方式3.2.1付款方式為分期付款，具體付款比例及時間節(jié)點雙方協(xié)商確定。3.3工程變更3.3.1若工程變更導(dǎo)致合同價款調(diào)整，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進行調(diào)整。第四章工程質(zhì)量和驗收4.1工程質(zhì)量標準4.1.1承包方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，保證工程質(zhì)量和安全。4.2工程驗收4.2.1工程驗收分為階段性驗收和總體驗收。階段性驗收由發(fā)包方組織，總體驗收由雙方共同組織。4.3驗收標準4.3.1驗收標準按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范執(zhí)行。第五章工程進度和工期5.1工程進度5.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程進度計劃進行施工，保證工程按期完成。5.2工期5.2.1本合同工期為___個月，自合同簽訂之日起計算。5.3工期延誤5.3.1若因承包方原因?qū)е鹿て谘诱`，承包方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。第六章工程變更與索賠6.1工程變更6.1.1在合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程條件變化等原因需對工程內(nèi)容進行調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.1.2工程變更不得降低工程質(zhì)量標準，變更產(chǎn)生的費用按雙方約定進行調(diào)整。6.2索賠管理6.2.1雙方應(yīng)按照公平合理原則處理合同執(zhí)行過程中的索賠事項。6.2.2索賠方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫠髻r報告，包括索賠的依據(jù)、金額和期限等。第七章工程保修7.1保修期限7.1.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對工程進行保修，保修期限為___年，自工程竣工驗收合格之日起計算。7.1.2保修期內(nèi)，因施工原因造成的質(zhì)量問題，承包方應(yīng)無償修復(fù)。7.2保修責任7.2.1承包方應(yīng)負責保修期內(nèi)因施工原因造成的質(zhì)量問題，并承擔相應(yīng)的修復(fù)費用。7.2.2因發(fā)包方使用不當或第三方原因造成的質(zhì)量問題，由責任方承擔修復(fù)費用。第八章安全生產(chǎn)與環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)8.1.1承包方應(yīng)嚴格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，建立健全安全生產(chǎn)責任制，保證施工安全。8.1.2承包方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查，及時發(fā)覺和排除安全隱患。8.2環(huán)境保護8.2.1承包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施保護環(huán)境，防止污染。8.2.2承包方應(yīng)保證施工過程中產(chǎn)生的廢棄物得到合法處理，不得隨意堆放或排放。第九章合同的終止、解除和爭議解決9.1合同終止9.1.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式終止本合同。9.1.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜。9.2合同解除9.2.1發(fā)包方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）承包方嚴重違約；（2）承包方喪失履行合同的能力。9.2.2承包方有權(quán)在以下情況下解除合同：（1）發(fā)包方嚴重違約；（2）發(fā)包方喪失履行合同的能力。9.3爭議解決9.3.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章其他約定10.1合同的修改和補充10.1.1本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2任何口頭協(xié)議或書面以外的其他形式的修改和補充均不具有法律效力。10.2合同的保管10.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2.2雙方應(yīng)妥善保管各自持有的合同副本，以備日后查閱。10.3合同的生效10.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3.2本合同的生效不因任何形式的審批、備案等程序而延遲。10.4保密條款10.4.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密予以嚴格保密。10.4.2保密期限自本合同終止或解除之日起計算，持續(xù)___年。第十一章違約責任11.1發(fā)包方違約11.1.1發(fā)包方未按約定支付工程款，應(yīng)按逾期付款金額的___%支付違約金。11.1.2發(fā)包方未按約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔承包方因此造成的損失。11.2承包方違約11.2.1承包方未按約定完成工程，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金按合同總價款的___%/天計算。11.2.2承包方提供的工程質(zhì)量不符合國家及合同約定標準，應(yīng)承擔修復(fù)費用及違約責任。第十二章保險12.1工程保險12.1.1承包方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，為工程投保建筑安裝工程一切險。12.1.2保險期間應(yīng)覆蓋整個施工期間及保修期。12.2人身意外傷害保險12.2.1承包方應(yīng)為施工現(xiàn)場的員工投保人身意外傷害保險。12.2.2保險期間應(yīng)覆蓋整個施工期間。第十三章稅費13.1稅費承擔13.1.1本合同涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由責任方承擔。13.1.2承包方應(yīng)按國家規(guī)定繳納各項稅費，并提供稅務(wù)部門出具的納稅證明。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓和分包14.1合同轉(zhuǎn)讓14.1.1未經(jīng)發(fā)包方書面同意，承包方不得將本合同項下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.1.2合同轉(zhuǎn)讓不得影響發(fā)包方的合法權(quán)益。14.2分包14.2.1承包方可以將部分非主體、非關(guān)鍵性工程分包給具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方。14.2.2分包方應(yīng)遵守本合同的約定，承擔相應(yīng)的法律責任。第十五章合同的解除和終止15.1合同解除15.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，可以解除合同。15.1.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同未履行部分的事宜。15.2合同終止15.2.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。15.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理合同