住宅車位售賣合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________的住宅車位（以下簡稱“車位”）；

2.乙方同意將車位出售給甲方；

3.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位編號：__________

2.車位位置：__________

3.車位面積：__________平方米

4.車位使用性質(zhì)：__________

二、車位售價(jià)及支付方式

1.車位售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付車位定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），余款在辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前付清；

（2）甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將余款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及交付

1.甲方支付車位款后，乙方應(yīng)于__________日內(nèi)協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

2.甲方辦理完車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后，乙方應(yīng)在__________日內(nèi)將車位交付給甲方使用。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付車位款，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.如乙方未按約定協(xié)助甲方辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

3.如乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方無法使用車位，應(yīng)賠償甲方__________元整的損失。

五、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同附件：

（1）車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）車位位置示意圖

（3）車位買賣定金收據(jù)

（4）甲乙雙方身份證復(fù)印件

（5）其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地址：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方位于__________的住宅車位（以下簡稱“車位”）；

2.乙方同意將車位出售給甲方；

3.丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)；

4.甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車位基本情況

1.車位編號：__________

2.車位位置：__________

3.車位面積：__________平方米

4.車位使用性質(zhì)：__________

二、車位售價(jià)及支付方式

1.車位售價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）甲方在簽訂本合同時(shí)向乙方支付車位定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________），余款在辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)前付清；

（2）甲方應(yīng)在__________日內(nèi)將余款支付至乙方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方保證在甲方未按約定支付車位款的情況下，承擔(dān)代為支付的責(zé)任；

2.丙方代為支付后，有權(quán)向甲方追償；

3.丙方擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至甲方支付完畢車位款止。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

3.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)將車位交付使用；

4.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.如乙方未按約定提供車位的產(chǎn)權(quán)證明文件，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

2.如乙方未按約定協(xié)助辦理車位產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

3.如乙方未按約定將車位交付使用，應(yīng)向甲方支付__________的違約金；

4.乙方在未完全履行合同義務(wù)前，不得擅自處置車位；

5.乙方不得以任何理由拒絕甲方按照本合同約定享有的權(quán)利。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

七、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在支付車位款后能夠順利獲得車位的使用權(quán)。丙方的介入有助于降低交易風(fēng)險(xiǎn)，增強(qiáng)甲方的信心。

八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在交易中的權(quán)益得到充分保障。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本。

附件：

（1）車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

（2）車位位置示意圖

（3）車位買賣定金收據(jù)

（4）甲乙雙方身份證復(fù)印件

（5）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（6）丙方法定代表人身份證明

（7）其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“開發(fā)商”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地址：__________

乙方（以下簡稱“購房者”）：

姓名：__________

身份證號碼：__________

住所地址：__________

丙方（以下簡稱“金融機(jī)構(gòu)”）：

名稱：__________

法定代表人：__________

住所地址：__________

鑒于：

1.甲方開發(fā)建設(shè)的__________住宅項(xiàng)目（以下簡稱“住宅”）已具備銷售條件；

2.乙方有意購買甲方開發(fā)的住宅；

3.丙方作為金融機(jī)構(gòu)，同意為乙方的購房提供貸款服務(wù)；

4.甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.住宅樓棟編號：__________

2.住宅套型：__________

3.住宅面積：__________平方米

4.住宅單價(jià)：人民幣_(tái)_________元/平方米

二、購房價(jià)格及支付方式

1.購房總價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）

2.支付方式：

（1）乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（2）乙方應(yīng)在__________日內(nèi)向丙方申請貸款，并在貸款批準(zhǔn)后__________日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）；

（3）乙方應(yīng)在貸款發(fā)放后__________年內(nèi)按約定的還款計(jì)劃支付剩余房款。

三、丙方貸款服務(wù)

1.丙方為乙方提供最高人民幣_(tái)_________元的購房貸款；

2.丙方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請材料后__________日內(nèi)完成貸款審批；

3.丙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定和貸款合同約定，為乙方提供貸款服務(wù)。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

2.甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.甲方有權(quán)要求乙方遵守住宅小區(qū)的管理規(guī)定。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)交付符合合同約定的住宅；

2.乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供貸款服務(wù)；

4.乙方在貸款發(fā)放后，有權(quán)根據(jù)貸款合同約定提前還款。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.如甲方未按約定交付住宅，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

2.如甲方未按約定協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

3.如甲方未按約定提供符合合同約定的住宅，應(yīng)向乙方支付__________的違約金；

4.甲方在未完全履行合同義務(wù)前，不得擅自改變住宅的設(shè)計(jì)或結(jié)構(gòu)。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

3.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保自身在購房過程中的權(quán)益得到充分保障。乙方的主導(dǎo)地位有助于提高購房信心，確保交易順利進(jìn)行。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方在本次交易中，雖然仍保留一定的權(quán)益保障措