甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)管理服務合同范本本合同共三部分組成，僅供學習使用，第一部分如下：甲方（服務提供方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務接受方）：名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方具備智慧社區(qū)管理服務的相關資質和能力，乙方希望甲方為其提供2025年度的智慧社區(qū)管理服務，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、服務內容（1）社區(qū)信息化建設：包括但不限于智慧門禁、智能監(jiān)控、智慧停車、智能照明等；（2）社區(qū)物業(yè)管理：包括但不限于物業(yè)費收繳、設施設備維護、環(huán)境衛(wèi)生保潔等；（3）社區(qū)安全防范：包括但不限于消防、安防、門衛(wèi)等；（4）社區(qū)文化活動組織：包括但不限于節(jié)日慶典、文體活動、志愿服務等；（5）社區(qū)公共資源管理：包括但不限于公共設施、公共空間、公共綠地等；（6）社區(qū)信息發(fā)布與宣傳：包括但不限于社區(qū)公告、活動通知、政策法規(guī)等。1.2甲方應確保所提供的服務符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，確保服務質量。二、服務期限2.1本合同服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.2乙方有權根據實際情況提前終止本合同，但應提前30日通知甲方。三、服務費用及支付方式3.1本合同服務費用總額為人民幣______元整。3.2服務費用支付方式如下：（1）合同簽訂后，乙方應向甲方支付人民幣______元整作為預付款；（2）每月______日前，乙方應向甲方支付上月服務費用人民幣______元整；（3）合同期滿后，甲方應向乙方提供詳細的服務費用結算清單，乙方應在收到清單后______日內支付剩余服務費用。四、服務要求4.1甲方應按照本合同約定，按時、按質、按量完成智慧社區(qū)管理服務。4.2甲方應定期向乙方匯報服務進展情況，并接受乙方的監(jiān)督檢查。4.3甲方應確保所提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益。五、違約責任5.1若甲方未按本合同約定提供智慧社區(qū)管理服務，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于：（1）退還已收取的服務費用；（2）賠償因違約給乙方造成的損失；（3）終止本合同。5.2若乙方未按本合同約定支付服務費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付滯納金；（2）賠償因違約給甲方造成的損失；（3）終止本合同。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，根據本合同約定或經甲乙雙方同意，參與智慧社區(qū)管理服務項目實施、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人、企業(yè)或其他組織。（1）項目監(jiān)理單位：負責對智慧社區(qū)管理服務項目的實施過程進行監(jiān)督管理；（2）技術服務供應商：提供智慧社區(qū)管理服務所需的軟硬件設備、技術支持等；（3）專業(yè)顧問：提供項目管理、運營管理、技術指導等方面的專業(yè)咨詢服務；（4）其他經甲乙雙方同意參與項目的第三方。二、第三方介入程序2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的職責、權利、義務、費用等事項達成一致意見。2.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方介入的相關信息通知對方，包括第三方的名稱、職責、權利、義務等。三、第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，應根據其合作協(xié)議及本合同約定承擔。3.2第三方的責任限額應在其合作協(xié)議中明確約定，并不得超出其注冊資本。3.3若第三方在本合同項下因違約行為給甲乙雙方造成損失的，甲方應向乙方賠償，乙方應向甲方支付賠償款項。四、第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據合作協(xié)議及本合同約定，享受相應的報酬；（2）在合同約定的范圍內，享有相應的決策權；（3）享有本合同項下的其他權利。4.2第三方的義務：（1）遵守國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準；（2）按照合作協(xié)議及本合同約定，履行其職責；（3）保證其提供的服務不侵犯任何第三方的合法權益；（4）對本合同項下的保密信息負有保密義務。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，僅限于合作協(xié)議及本合同約定的范圍內。5.2第三方與甲乙雙方的責任劃分：（1）第三方在本合同項下的違約責任，由其自行承擔；（2）第三方因違約給甲乙雙方造成的損失，由甲方向乙方賠償，乙方應向甲方支付賠償款項；（3）第三方因履行本合同產生的其他糾紛，由第三方自行解決。5.3第三方與甲乙雙方的合作關系，不構成甲乙雙方之間的合伙、聯(lián)營或其他形式的經濟合作關系。六、第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應提前______日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。6.2第三方變更或退出本合同后，原協(xié)議中關于第三方的權利義務條款自動終止。6.3第三方變更或退出本合同后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權利義務。七、爭議解決7.1第三方與甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。7.2本合同附件作為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智慧社區(qū)管理服務項目詳細方案要求：詳細描述智慧社區(qū)管理服務的具體內容、實施步驟、預期效果等。說明：本附件為甲方提供的服務方案，用于明確服務內容和目標。2.附件二：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在項目中的具體職責、權利、義務、費用等。說明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，用于規(guī)范第三方行為。3.附件三：智慧社區(qū)管理服務項目進度計劃要求：詳細列出項目實施的時間節(jié)點、關鍵任務、責任人等。說明：本附件為項目實施進度安排，用于監(jiān)督項目進度。4.附件四：智慧社區(qū)管理服務項目驗收標準要求：明確項目驗收的指標、方法、流程等。說明：本附件為項目驗收的標準，用于確保項目質量。5.附件五：智慧社區(qū)管理服務費用明細要求：詳細列出各項服務費用的構成、計算方法等。說明：本附件為服務費用的詳細說明，用于明確費用支付。6.附件六：保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方及第三方在項目過程中對保密信息的處理義務。說明：本附件為保密協(xié)議，用于保護項目信息的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定提供智慧社區(qū)管理服務；（2）乙方未按合同約定支付服務費用；（3）第三方未按合作協(xié)議及本合同約定履行職責；（4）任何一方泄露項目保密信息；（5）任何一方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：（1）甲方違約：若甲方未按合同約定提供智慧社區(qū)管理服務，應向乙方支付違約金；若甲方違約導致乙方遭受損失，應賠償乙方實際損失。（2）乙方違約：若乙方未按合同約定支付服務費用，應向甲方支付滯納金；若乙方違約導致甲方遭受損失，應賠償甲方實際損失。（3）第三方違約：若第三方未按合作協(xié)議及本合同約定履行職責，應向甲乙雙方承擔違約責任；若第三方違約導致甲乙雙方遭受損失，應賠償甲乙雙方實際損失。（4）保密信息泄露：任何一方泄露項目保密信息，應承擔相應的法律責任；保密信息泄露導致?lián)p失，應賠償實際損失。示例說明：1.甲方未按合同約定提供智慧社區(qū)管理服務，導致乙方小區(qū)內發(fā)生安全事故，乙方要求甲方賠償損失50萬元。經協(xié)商，甲方同意賠償乙方30萬元。2.乙方