2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總承包合同補(bǔ)充協(xié)議書本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總承包合同補(bǔ)充協(xié)議書名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________一、合同標(biāo)的及范圍1.1本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同中合同標(biāo)的及范圍的補(bǔ)充和細(xì)化，具體內(nèi)容如下：（1）建設(shè)地點(diǎn)：____________________（2）建設(shè)規(guī)模：____________________（3）建設(shè)內(nèi)容：____________________（4）建設(shè)工期：____________________二、合同價(jià)款及支付方式2.1合同價(jià)款：本項(xiàng)目的合同價(jià)款為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2支付方式：（1）合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的____%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)文件規(guī)定的要求時(shí)，甲方支付合同價(jià)款的____%作為進(jìn)度款；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的____%作為竣工款；（4）工程質(zhì)量保修期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同價(jià)款的____%作為保修金。三、工期及延誤3.1本項(xiàng)目的建設(shè)工期為____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的____%作為違約金。四、質(zhì)量及驗(yàn)收4.1本項(xiàng)目應(yīng)按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)文件的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行保修。五、保密條款5.1雙方對(duì)本合同及其附件內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。七、其他7.1本補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的補(bǔ)充文件，與主合同具有同等法律效力。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同所指的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、物資供應(yīng)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。（1）設(shè)計(jì)單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作的獨(dú)立法人或其他組織；（2）監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工監(jiān)理工作的獨(dú)立法人或其他組織；（3）物資供應(yīng)商：提供項(xiàng)目所需物資的獨(dú)立法人或其他組織；（4）技術(shù)服務(wù)商：提供項(xiàng)目所需技術(shù)支持服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織；（5）其他第三方：經(jīng)甲乙雙方同意的其他獨(dú)立法人或其他組織。二、第三方介入的審批2.1甲方、乙方在引入第三方前，應(yīng)向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的基本信息，包括但不限于：（1）第三方名稱；（2）第三方地址；（3）第三方法定代表人；（4）第三方資質(zhì)證書；（5）第三方服務(wù)內(nèi)容；（6）第三方服務(wù)費(fèi)用。2.2雙方應(yīng)在收到對(duì)方通報(bào)的第三方信息后____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方進(jìn)行審核，并書面確認(rèn)是否同意引入該第三方。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）有權(quán)對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題提出意見和建議。3.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）按照合同約定提供專業(yè)、高質(zhì)量的服務(wù)；（2）對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不合格，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）保守項(xiàng)目秘密，不得泄露甲方、乙方的商業(yè)秘密。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方、乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）因設(shè)計(jì)原因造成的損失，第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的____%；（2）因監(jiān)理原因造成的損失，第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的____%；（3）因物資供應(yīng)原因造成的損失，第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的____%；（4）因技術(shù)服務(wù)原因造成的損失，第三方責(zé)任限額為合同總價(jià)款的____%。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方簽訂的合同約定。5.2第三方與甲方、乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決。5.3第三方在履行合同過程中，如與甲方、乙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。六、第三方變更及退出6.1甲方、乙方如需變更第三方，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。6.2第三方在合同履行期間，如需退出項(xiàng)目，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知甲方、乙方，并取得雙方的同意。七、其他7.1本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)主合同中第三方介入相關(guān)條款的補(bǔ)充和細(xì)化，與主合同具有同等法律效力。7.2本補(bǔ)充協(xié)議一式____份，甲方執(zhí)____份，乙方執(zhí)____份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目總承包合同》正本及副本詳細(xì)要求：合同正本一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份；合同副本若干份，用于存檔、備案等。附件說明：本附件為雙方簽訂的主合同，是本補(bǔ)充協(xié)議的基礎(chǔ)。2.第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供第三方有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等證明文件。附件說明：用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。附件說明：本附件是第三方提供服務(wù)的具體協(xié)議，是雙方履行合同的重要依據(jù)。4.工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：提供完整的設(shè)計(jì)文件，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)變更等。附件說明：本附件是指導(dǎo)項(xiàng)目施工的重要文件，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。5.工程施工進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：提供詳細(xì)的項(xiàng)目施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段施工內(nèi)容、時(shí)間節(jié)點(diǎn)等。附件說明：本附件用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。6.工程質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求：提供各階段工程質(zhì)量的檢驗(yàn)報(bào)告，包括材料檢驗(yàn)、施工過程檢驗(yàn)等。附件說明：本附件用于證明工程質(zhì)量符合要求。7.工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說明：本附件用于證明項(xiàng)目已按合同要求完成并驗(yàn)收合格。8.工程保修期記錄詳細(xì)要求：記錄項(xiàng)目保修期內(nèi)的維修、保養(yǎng)等情況。附件說明：本附件用于證明項(xiàng)目在保修期內(nèi)的維修保養(yǎng)情況。9.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，提供其他相關(guān)文件。附件說明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度；（2）乙方提供的工程材料不符合合同要求；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收；（4）第三方未按合同約定提供服務(wù)；（5）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)；（6）任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，每延誤一日，應(yīng)向甲方支付合同價(jià)款的____%作為違約金；（2）乙方提供的工程材料不符合合同要求，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失；（4）第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（5）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付逾期付款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