2025年度建筑工長及兼職人員質(zhì)量監(jiān)管聘用合同范本本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：鑒于：一、甲方因建設(shè)項目需要，擬聘請乙方擔(dān)任建筑工長及兼職人員質(zhì)量監(jiān)管工作。二、乙方愿意接受甲方聘請，從事建筑工長及兼職人員質(zhì)量監(jiān)管工作。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條聘用范圍1.乙方擔(dān)任甲方建筑工長，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的管理、監(jiān)督和協(xié)調(diào)工作。2.乙方擔(dān)任甲方兼職人員質(zhì)量監(jiān)管，負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第二條聘用期限1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.合同期滿前，雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。第三條工作內(nèi)容1.乙方應(yīng)按照甲方的要求，認(rèn)真履行建筑工長及兼職人員質(zhì)量監(jiān)管職責(zé)。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)組織施工人員按照施工圖紙、施工方案及國家相關(guān)規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題及時上報甲方，并提出整改意見。4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對施工現(xiàn)場的工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等進(jìn)行全面監(jiān)督。5.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理施工現(xiàn)場的突發(fā)事件。第四條工作時間及地點1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定的工作時間內(nèi)到崗工作。2.乙方的工作地點為甲方施工現(xiàn)場。第五條工資及待遇1.乙方每月工資為人民幣____元。2.乙方享有國家法定節(jié)假日、年休假、婚假、產(chǎn)假、喪假等休假待遇。3.乙方在工作期間，甲方負(fù)責(zé)乙方的人身意外傷害保險。第六條保密條款1.乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)保密法律法規(guī)，對甲方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。2.乙方不得泄露甲方單位信息，不得擅自對外發(fā)布甲方內(nèi)部文件。第七條違約責(zé)任（1）未經(jīng)甲方同意，擅自離職或從事與甲方業(yè)務(wù)有競爭的工作；（2）泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的；（4）其他違反本合同約定的行為。（1）未按時足額支付乙方工資；（2）未履行合同約定的其他義務(wù)。第八條合同解除1.本合同期滿，雙方無異議，本合同自行終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。第九條爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.本合同所指第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。二、第三方介入目的1.第三方介入旨在提高工程質(zhì)量監(jiān)管水平，確保工程順利進(jìn)行。2.第三方介入有助于甲乙雙方共同解決施工過程中出現(xiàn)的難題，降低工程風(fēng)險。三、第三方介入方式（1）監(jiān)理：第三方監(jiān)理單位對施工現(xiàn)場進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。（2）檢測：第三方檢測機(jī)構(gòu)對施工過程中的材料、設(shè)備等進(jìn)行檢測，確保其符合設(shè)計要求。（3）咨詢：第三方咨詢機(jī)構(gòu)為甲乙雙方提供技術(shù)、管理等方面的咨詢服務(wù)。四、第三方責(zé)任限額1.第三方在本合同項下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定。（1）第三方在履行監(jiān)理、檢測、咨詢等職責(zé)過程中，因自身原因造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因第三方自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。五、第三方責(zé)權(quán)利劃分（1）獲取甲方提供的有關(guān)工程資料、信息等；（2）對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡查、檢測、咨詢等；（3）要求甲方配合其履行職責(zé)。（1）嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，確保工程質(zhì)量；（2）對甲方提供的資料、信息等予以保密；（3）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方與其他各方的劃分說明：（1）甲方與乙方：甲乙雙方是本合同的主要當(dāng)事人，負(fù)責(zé)履行合同約定的各項義務(wù)。（2）第三方與甲方：第三方受甲方委托，履行監(jiān)理、檢測、咨詢等職責(zé)，對甲方負(fù)責(zé)。（3）第三方與乙方：第三方在履行職責(zé)過程中，與乙方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，乙方應(yīng)配合第三方工作。六、第三方變更及替換1.甲方如需更換第三方，應(yīng)提前____天通知乙方，并書面確認(rèn)。2.乙方對甲方更換第三方無異議，且第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。3.第三方變更或替換后，原合同條款對變更后的第三方仍具有約束力。七、第三方違約責(zé)任（1）未按時足額支付乙方工資；（2）泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（3）違反國家法律法規(guī)，造成甲方損失的；（4）其他違反本合同約定的行為。2.第三方違約責(zé)任的具體數(shù)額，由甲乙雙方在合同中約定。八、合同解除及終止1.第三方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.任何一方違約，另一方均有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，雙方均可解除本合同。九、爭議解決1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。2.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：年月日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：施工圖紙及施工方案詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙及施工方案，包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖、施工進(jìn)度計劃等。說明：施工圖紙及施工方案是乙方進(jìn)行施工管理和質(zhì)量監(jiān)管的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、完整。2.附件二：工程合同詳細(xì)要求：包括工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、合同金額、合同工期、付款方式等內(nèi)容。說明：工程合同是甲乙雙方簽訂的基礎(chǔ)合同，是本合同的附件。3.附件三：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范詳細(xì)要求：提供國家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范，如《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等。說明：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范是乙方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列出。4.附件四：工程進(jìn)度計劃詳細(xì)要求：包括工程各個階段的計劃時間、工作內(nèi)容、責(zé)任人等。說明：工程進(jìn)度計劃是乙方進(jìn)行施工管理和質(zhì)量監(jiān)管的重要依據(jù)，應(yīng)明確、具體。5.附件五：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方監(jiān)理、檢測、咨詢等機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明文件。說明：第三方資質(zhì)證明是確保第三方履行職責(zé)的重要依據(jù)。6.附件六：乙方工作計劃及報告詳細(xì)要求：包括乙方的工作計劃、月度報告、季度報告等。說明：乙方工作計劃及報告是乙方工作情況的反映，應(yīng)定期提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按照合同約定的時間完成工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每延誤一天，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。示例說明：若乙方未在合同約定的工程進(jìn)度計劃中完成某項工作，延誤了三天，則乙方需支付____元違約金。2.違約行為：乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時上報甲方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每發(fā)現(xiàn)一次未及時上報的質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。示例說明：若乙方在施工過程中發(fā)現(xiàn)某處鋼筋綁扎不規(guī)范，但未及時上報甲方，則乙方需支付____元違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方每發(fā)現(xiàn)一次因自身原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付____元違約金。示例說明：若第三方在檢測過程中發(fā)現(xiàn)某項材料不符合設(shè)計要求，但該材料已由乙方采購并用于施工，則乙方需支付____元違約金。4.違約行為：甲方未按時足額支付乙方工資。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每延誤一天支付工資，甲方需向乙方支付____元違約金。示例說明：若甲方未在合同約定的