甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度城市綠地經(jīng)營(yíng)權(quán)招租及維護(hù)管理合同本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______鑒于：1.甲方擁有位于_______的城市綠地使用權(quán)，現(xiàn)決定將上述綠地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方。2.乙方有意承租上述綠地經(jīng)營(yíng)權(quán)，并愿意按照本合同約定支付租金及相關(guān)費(fèi)用。3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將位于_______的城市綠地經(jīng)營(yíng)權(quán)出租給乙方，具體范圍包括_______。第二條經(jīng)營(yíng)期限2.1本合同經(jīng)營(yíng)期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______年。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為_______元/年。租金支付方式為_______。3.2乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日加收_______%的滯納金。第四條維護(hù)管理4.1乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)負(fù)責(zé)綠地的日常維護(hù)和管理，確保綠地環(huán)境整潔、美觀。4.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在經(jīng)營(yíng)期間對(duì)綠地進(jìn)行定期修剪、施肥、澆水等養(yǎng)護(hù)工作。4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)城市綠地的法律法規(guī)，不得擅自改變綠地用途。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按時(shí)支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同解除前已欠租金及滯納金。5.3乙方違反第四條約定，導(dǎo)致綠地環(huán)境受到損害的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條合同解除（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行合同義務(wù)；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）本合同約定的其他解除情形。第八條合同生效及終止8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同經(jīng)營(yíng)期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。第九條其他9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。9.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商等。1.2第三方在本合同中的作用和責(zé)任應(yīng)明確約定，并在本合同中單獨(dú)列明。第二條第三方介入的范圍（1）協(xié)助甲方進(jìn)行綠地經(jīng)營(yíng)權(quán)的招租活動(dòng)；（2）對(duì)乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和評(píng)估；（3）提供專業(yè)服務(wù)，如綠化設(shè)計(jì)、養(yǎng)護(hù)管理等；（4）進(jìn)行合同履行情況的監(jiān)督和調(diào)解。第三條第三方的責(zé)任（1）對(duì)乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)、監(jiān)督和評(píng)估應(yīng)客觀、公正，確保乙方符合合同要求；（2）提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量；（3）在第三方介入的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）對(duì)甲方和乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)盡力進(jìn)行調(diào)解，但調(diào)解結(jié)果不具有法律約束力。第四條第三方的權(quán)利（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；（3）在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為時(shí)，有權(quán)向甲方報(bào)告并提出處理建議。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額如下：（1）對(duì)于因第三方原因?qū)е碌木G地?fù)p失，第三方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失，但賠償總額不超過_______萬(wàn)元；（2）對(duì)于因第三方原因?qū)е碌募追綋p失，第三方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，但賠償總額不超過_______萬(wàn)元；（3）對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條第三方的退出機(jī)制6.1第三方在合同履行期間，如因自身原因需要退出，應(yīng)提前_______日向甲方和乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)雙方同意后方可退出。6.2第三方退出后，其職責(zé)由甲方或乙方指定的其他第三方接替，直至合同終止。第七條第三方的保密義務(wù)7.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的其他商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第八條第三方的變更8.1如第三方需要變更，應(yīng)提前_______日通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可變更。8.2第三方變更后，其權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任由變更后的第三方承擔(dān)。第九條第三方的獨(dú)立性9.1第三方在本合同中是獨(dú)立的合同主體，其行為不構(gòu)成甲乙雙方的共同行為，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。第十條本合同與第三方合同的關(guān)系10.1本合同與第三方合同之間是獨(dú)立的，第三方合同的內(nèi)容不影響本合同的履行。10.2本合同與第三方合同之間如有沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十一條本合同與第三方合同的一致性11.1本合同與第三方合同應(yīng)保持一致性，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第十二條本合同的解釋12.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條本合同的補(bǔ)充13.1本合同如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條本合同的生效14.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《城市綠地經(jīng)營(yíng)權(quán)招租及維護(hù)管理合同》副本要求：合同副本應(yīng)與正本一致，由甲方和乙方各執(zhí)一份。2.《綠地使用說明》要求：詳細(xì)說明綠地的位置、面積、邊界、設(shè)施等基本情況。3.《綠地養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》要求：規(guī)定綠地的養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，包括修剪、施肥、澆水等具體操作規(guī)范。4.《租金支付憑證》要求：乙方支付租金的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。5.《第三方服務(wù)協(xié)議》要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.《綠地維護(hù)記錄》要求：記錄綠地的日常維護(hù)情況，包括養(yǎng)護(hù)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。7.《爭(zhēng)議解決記錄》要求：記錄雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程。8.《合同變更協(xié)議》要求：任何合同變更的正式文件，包括變更內(nèi)容、生效日期等。9.《合同解除協(xié)議》要求：任何合同解除的正式文件，包括解除原因、生效日期等。10.《保密協(xié)議》要求：第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，確保商業(yè)秘密不被泄露。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在每季度第一個(gè)月內(nèi)支付當(dāng)季租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日加收_______%的滯納金。示例說明：若乙方應(yīng)在2023年4月1日前支付2023年第一季度的租金，但至4月15日仍未支付，則甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。2.違約行為：乙方違反綠地養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照《綠地養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，如因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致綠地受損，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。示例說明：若乙方未按照《綠地養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行澆水，導(dǎo)致綠地植物枯死，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新種植或賠償損失。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方提供的技術(shù)指導(dǎo)導(dǎo)致綠地養(yǎng)護(hù)不當(dāng)，造成損失，則第三方應(yīng)賠償損失。4.違約行為：甲方未按約定提供綠地使用權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按合同約定提供綠地使用權(quán)，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若甲方未按約定時(shí)間交付綠地，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)開始經(jīng)營(yíng)，則甲方應(yīng)賠償乙