關(guān)于續(xù)簽物業(yè)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方為某住宅小區(qū)的業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司。

二、雙方于____年____月____日簽訂了《物業(yè)管理合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

三、原合同期限將于____年____月____日屆滿。

四、鑒于原合同履行情況良好，雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定續(xù)簽物業(yè)管理合同。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、續(xù)簽期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期限屆滿后，如甲方需繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。

二、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.乙方按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方所在小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行管理，包括但不限于：

（1）小區(qū)內(nèi)道路、綠化、公共設(shè)施等的維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作；

（2）小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防、監(jiān)控等設(shè)施的管理和維護(hù)；

（3）小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等工作；

（4）小區(qū)內(nèi)停車管理、車輛通行管理等；

（5）小區(qū)內(nèi)其他公共事務(wù)的管理。

2.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率，保障甲方及小區(qū)業(yè)主的合法權(quán)益。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

1.本合同物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)按期繳納。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用繳納方式為：甲方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。

3.如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按時(shí)繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.本合同附件如下：

（1）原物業(yè)管理合同；

（2）甲方授權(quán)委托書(shū)；

（3）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用繳納明細(xì)；

（4）其他雙方認(rèn)為有必要提供的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、甲方為某住宅小區(qū)的業(yè)主，乙方為該小區(qū)的物業(yè)管理公司，丙方為專業(yè)物業(yè)管理顧問(wèn)公司。

二、雙方于____年____月____日簽訂了《物業(yè)管理合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定乙方為甲方提供物業(yè)管理服務(wù)。

三、原合同期限將于____年____月____日屆滿。

四、鑒于原合同履行情況良好，甲方為提升物業(yè)管理水平，決定引入丙方作為第三方物業(yè)管理顧問(wèn)，共同參與物業(yè)管理服務(wù)。

五、丙方將提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)，協(xié)助乙方提升物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、續(xù)簽期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期限屆滿后，如甲方需繼續(xù)委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)，并引入丙方作為物業(yè)管理顧問(wèn)，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。

二、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.乙方按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)甲方所在小區(qū)的公共區(qū)域進(jìn)行管理，包括但不限于：

（1）小區(qū)內(nèi)道路、綠化、公共設(shè)施等的維護(hù)、保養(yǎng)和清潔工作；

（2）小區(qū)內(nèi)安全保衛(wèi)、消防、監(jiān)控等設(shè)施的管理和維護(hù)；

（3）小區(qū)內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等工作；

（4）小區(qū)內(nèi)停車管理、車輛通行管理等；

（5）小區(qū)內(nèi)其他公共事務(wù)的管理。

2.丙方作為物業(yè)管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)乙方進(jìn)行物業(yè)管理專業(yè)培訓(xùn)，提升乙方管理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力；

（2）定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)；

（3）協(xié)助乙方制定合理的物業(yè)管理方案，提高物業(yè)管理水平。

三、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用

1.本合同物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月每平方米人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)按期繳納。

2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用繳納方式為：甲方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用匯入乙方指定賬戶。

3.丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)按期繳納。

4.如遇特殊情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，可調(diào)整物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。

四、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)乙方和丙方的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估；

（2）要求乙方和丙方按照本合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)；

（3）在乙方和丙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方承擔(dān)以下責(zé)任：

（1）按期繳納物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）配合乙方和丙方進(jìn)行物業(yè)管理服務(wù)；

（3）維護(hù)小區(qū)秩序，保障物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)；

2.乙方應(yīng)接受丙方的專業(yè)培訓(xùn)和指導(dǎo)，不斷提升自身管理水平；

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理工作的合法性；

4.乙方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲方和丙方的合法權(quán)益。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方應(yīng)按照本合同約定，提供專業(yè)的物業(yè)管理咨詢服務(wù)；

2.丙方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，提出改進(jìn)意見(jiàn)；

3.丙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保咨詢服務(wù)的合法性；

4.丙方在履行本合同過(guò)程中，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

3.丙方未按約定提供咨詢服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，以三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；

3.本合同附件如下：

（1）原物業(yè)管理合同；

（2）甲方授權(quán)委托書(shū)；

（3）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用繳納明細(xì)；

（4）丙方咨詢服務(wù)費(fèi)用繳納明細(xì)；

（5）其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

第三方介入的意義和目的在于：

1.提升物業(yè)管理水平，確保甲方所在小區(qū)的居住環(huán)境和生活質(zhì)量；

2.通過(guò)丙方的專業(yè)咨詢服務(wù)，促進(jìn)乙方和甲方之間的溝通與合作；

3.保障甲方的合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)引入丙方作為第三方顧問(wèn)，甲方能夠更好地監(jiān)督和評(píng)估乙方和丙方的服務(wù)質(zhì)量；

2.甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出改進(jìn)意見(jiàn)，并要求乙方和丙方予以落實(shí)；

3.甲方通過(guò)主導(dǎo)本合同，確保自身權(quán)益得到充分保障，提升居住滿意度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

鑒于：

一、乙方為某商業(yè)綜合體項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與運(yùn)營(yíng)。

二、甲方為該商業(yè)綜合體項(xiàng)目的物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常物業(yè)管理服務(wù)。

三、乙方與甲方于____年____月____日簽訂了《物業(yè)管理合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”），約定甲方為乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。

四、原合同期限將于____年____月____日屆滿。

五、乙方為提高項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)效率和管理水平，決定引入丙方作為第三方項(xiàng)目管理顧問(wèn)，以協(xié)助甲方提升服務(wù)質(zhì)量。

根據(jù)上述事實(shí)，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同期限

1.本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.本合同期限屆滿后，如乙方需要甲方繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)，并引入丙方作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，雙方應(yīng)另行簽訂書(shū)面合同。

二、物業(yè)管理服務(wù)范圍

1.甲方按照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)商業(yè)綜合體項(xiàng)目進(jìn)行日常物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：

（1）公共區(qū)域清潔、綠化、維護(hù)；

（2）安全保衛(wèi)、消防監(jiān)控；

（3）設(shè)施設(shè)備運(yùn)行維護(hù)；

（4）停車場(chǎng)管理；

（5）客戶服務(wù)及投訴處理。

2.丙方作為項(xiàng)目管理顧問(wèn)，負(fù)責(zé)提供以下服務(wù)：

（1）對(duì)甲方進(jìn)行項(xiàng)目管理專業(yè)培訓(xùn)，提升甲方團(tuán)隊(duì)的專業(yè)能力；

（2）定期對(duì)甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量評(píng)估，提出改進(jìn)建議；

（3）協(xié)助甲方制定合理的運(yùn)營(yíng)管理方案，提高管理效率。

三、服務(wù)費(fèi)用

1.本合同物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)按期繳納。

2.項(xiàng)目管理顧問(wèn)費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元，丙方應(yīng)按期收取。

3.如遇特殊情況，經(jīng)三方協(xié)商一致，可調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方的權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方按照合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）要求丙方提供專業(yè)咨詢，確保項(xiàng)目管理顧問(wèn)服務(wù)的質(zhì)量；

（3）在甲方或丙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.乙方的責(zé)任：

（1）確保甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；

（2）提供必要的支持，協(xié)助甲方和丙方共同提升項(xiàng)目管理水平；

（3）維護(hù)項(xiàng)目的整體利益。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）根據(jù)合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)；

（2）要求丙方提供項(xiàng)目管理顧問(wèn)服務(wù)；

（3）在乙方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照合同約定向乙方支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保物業(yè)管理服務(wù)的合法性；

（3）配合丙方進(jìn)行項(xiàng)目管理顧問(wèn)服務(wù)。

六、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方的權(quán)利：

（1）按照合同約定收取項(xiàng)目管理顧問(wèn)費(fèi)用；

（2）在甲方或甲方委托的第三方違反合同約定時(shí)，有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。

2.丙方的義務(wù)：

（1）按照合同約定提供項(xiàng)目管理顧問(wèn)服務(wù)；

（2）遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保咨詢服務(wù)的合法性；

（3）對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。

七、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金；

3.丙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

4.任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成重大損失的，對(duì)方有權(quán)解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同未盡事宜，以三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；

3.本合同附件如下：

（1）原物業(yè)管理合同；

（2）甲方授權(quán)委托書(shū)；

（3）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用繳納明細(xì)；

（4）項(xiàng)目管理顧問(wèn)費(fèi)用繳納明細(xì)；

（5）其他三方認(rèn)為有必要提供的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于：

1.通過(guò)主導(dǎo)合同