土地專項(xiàng)服務(wù)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬開發(fā)土地，乙方具備相關(guān)土地專項(xiàng)服務(wù)能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供土地專項(xiàng)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，提供以下土地專項(xiàng)服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地調(diào)查、測繪、評估等工作；

（2）協(xié)助甲方辦理土地審批、規(guī)劃、登記等相關(guān)手續(xù)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲(chǔ)備、出讓、租賃等工作；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)、銷售等后續(xù)工作；

（5）其他雙方約定的土地專項(xiàng)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供土地專項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）土地調(diào)查、測繪、評估等費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；

（2）辦理土地審批、規(guī)劃、登記等手續(xù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；

（3）土地儲(chǔ)備、出讓、租賃等費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；

（4）土地開發(fā)、建設(shè)、銷售等后續(xù)工作費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在提供土地專項(xiàng)服務(wù)后，向甲方提交費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按約定提供土地專項(xiàng)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________

乙方（蓋章）：____________

簽訂日期：____________

附件：

1.土地調(diào)查報(bào)告

2.土地測繪報(bào)告

3.土地評估報(bào)告

4.土地審批、規(guī)劃、登記等相關(guān)文件

5.土地儲(chǔ)備、出讓、租賃等相關(guān)協(xié)議

6.土地開發(fā)、建設(shè)、銷售等相關(guān)協(xié)議

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于甲方擬開發(fā)土地，乙方具備相關(guān)土地專項(xiàng)服務(wù)能力，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為確保合同履行，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供土地專項(xiàng)服務(wù)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保主體，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方根據(jù)甲方的要求，提供以下土地專項(xiàng)服務(wù)：

（1）協(xié)助甲方進(jìn)行土地調(diào)查、測繪、評估等工作；

（2）協(xié)助甲方辦理土地審批、規(guī)劃、登記等相關(guān)手續(xù)；

（3）協(xié)助甲方進(jìn)行土地儲(chǔ)備、出讓、租賃等工作；

（4）協(xié)助甲方進(jìn)行土地開發(fā)、建設(shè)、銷售等后續(xù)工作；

（5）其他雙方約定的土地專項(xiàng)服務(wù)。

二、服務(wù)期限

2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限為____年。

三、服務(wù)費(fèi)用

3.1乙方提供土地專項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用按以下標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算：

（1）土地調(diào)查、測繪、評估等費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；

（2）辦理土地審批、規(guī)劃、登記等手續(xù)費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；

（3）土地儲(chǔ)備、出讓、租賃等費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算；

（4）土地開發(fā)、建設(shè)、銷售等后續(xù)工作費(fèi)用：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)算。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對本合同履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。

4.2丙方在合同履行期間，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、甲方權(quán)益

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供土地專項(xiàng)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權(quán)要求乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改；

（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方責(zé)任

6.1乙方應(yīng)按照合同約定，全面、及時(shí)、高效地完成土地專項(xiàng)服務(wù)；

6.2乙方在服務(wù)過程中，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得出現(xiàn)重大失誤；

6.3乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向甲方提交服務(wù)報(bào)告和費(fèi)用清單。

七、違約責(zé)任

7.1乙方未按約定提供土地專項(xiàng)服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地調(diào)查報(bào)告

2.土地測繪報(bào)告

3.土地評估報(bào)告

4.土地審批、規(guī)劃、登記等相關(guān)文件

5.土地儲(chǔ)備、出讓、租賃等相關(guān)協(xié)議

6.土地開發(fā)、建設(shè)、銷售等相關(guān)協(xié)議

第三方丙方的介入，旨在確保合同履行，保障甲方的權(quán)益。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，賦予甲方多項(xiàng)權(quán)利，確保甲方在土地開發(fā)過程中獲得優(yōu)質(zhì)服務(wù)。同時(shí)，增加乙方的違約及限制條款，以約束乙方行為，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。通過引入第三方擔(dān)保，進(jìn)一步保障甲方利益，實(shí)現(xiàn)甲方在土地開發(fā)過程中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：__________________

鑒于乙方擬參與土地開發(fā)項(xiàng)目，甲方作為項(xiàng)目業(yè)主，丙方作為第三方擔(dān)保主體，為確保乙方權(quán)益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方在土地開發(fā)項(xiàng)目中的權(quán)益保障事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目背景

1.1甲方擬在特定區(qū)域進(jìn)行土地開發(fā)，乙方有意參與其中，乙方需投入資金用于項(xiàng)目開發(fā)。

1.2丙方作為第三方擔(dān)保主體，為保證乙方資金安全及項(xiàng)目順利進(jìn)行，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

二、乙方權(quán)益

2.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)參與土地開發(fā)項(xiàng)目的決策過程，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工等；

（2）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)過程中產(chǎn)生的收益；

（3）乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目開發(fā)完成后產(chǎn)生的剩余土地權(quán)益；

（4）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付項(xiàng)目開發(fā)資金及收益；

（5）其他雙方約定的乙方權(quán)益。

三、丙方責(zé)任

3.1丙方對本合同履行承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保乙方在項(xiàng)目開發(fā)過程中的權(quán)益得到保障。

3.2丙方在合同履行期間，如甲方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3丙方有權(quán)對甲方進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照合同約定履行義務(wù)。

四、甲方責(zé)任

4.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方支付項(xiàng)目開發(fā)資金；

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方參與項(xiàng)目決策過程，確保乙方權(quán)益得到充分保障；

4.3甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付項(xiàng)目開發(fā)收益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定支付項(xiàng)目開發(fā)資金的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；

5.2甲方未協(xié)助乙方參與項(xiàng)目決策過程，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

5.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃方案

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