上海租房發(fā)票合同范本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，戶型為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃房屋，但應遵守以下規(guī)定：

5.1.1乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.1.2乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.1.3乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得損壞。

六、維修責任

6.1租賃房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，乙方無需承擔維修責任。

6.2因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責維修，并承擔維修費用。

七、合同解除

7.1任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。

7.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2附件：

附件一：租賃房屋的房產(chǎn)證復印件

附件二：租賃房屋的租賃合同

附件三：租金支付憑證

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障甲方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，戶型為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3若乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付，逾期未支付的，丙方有權(quán)解除本合同。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應于租賃期滿后__________日內(nèi)無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃房屋，但應遵守以下規(guī)定：

5.1.1乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.1.2乙方不得擅自將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或以其他方式轉(zhuǎn)讓給他人。

5.1.3乙方應愛護租賃房屋及其附屬設施，不得損壞。

六、維修責任

6.1租賃房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，乙方無需承擔維修責任。

6.2因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責維修，并承擔維修費用。

七、違約責任

7.1乙方違反本合同約定，導致甲方權(quán)益受損的，乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

7.1.1甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的__________%。

7.1.2甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付解除合同違約金，違約金為租金總額的__________%。

八、丙方責任

8.1丙方作為擔保方，應在乙方違約時承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

8.1.1丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付乙方欠付的租金。

8.1.2丙方有權(quán)要求乙方支付相應的擔保費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：租賃房屋的房產(chǎn)證復印件

附件二：租賃房屋的租賃合同

附件三：租金支付憑證

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，降低租賃風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔相應的擔保責任，確保甲方權(quán)益不受損失。

甲方為主導的目的和意義在于：

1.保障甲方作為出租方的權(quán)益，確保租金按時收取，房屋得到合理使用。

2.降低租賃風險，通過丙方的擔保，減少因乙方違約帶來的損失。

3.通過增加違約責任條款，提高乙方的履約意識，維護租賃市場的秩序。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于上海市__________區(qū)__________路__________號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），乙方有意租賃該房屋，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意作為擔保方，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于上海市__________區(qū)__________路__________號，建筑面積__________平方米，戶型為__________，結(jié)構(gòu)為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣__________元/月，乙方應于每月__________日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

3.3甲方應保證租賃房屋符合乙方使用需求，若不符合，乙方有權(quán)要求降低租金或解除合同。

四、押金

4.1乙方需于簽訂本合同之日起__________日內(nèi)向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2押金在租賃期滿后無違約情況發(fā)生，甲方應于租賃期滿后__________日內(nèi)無息退還乙方。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間，有權(quán)使用租賃房屋，但應遵守以下規(guī)定：

5.1.1乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.1.2乙方有權(quán)對租賃房屋進行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

六、維修責任

6.1租賃房屋在租賃期間出現(xiàn)的自然損耗，乙方無需承擔維修責任。

6.2因乙方使用不當造成的房屋及其附屬設施損壞，乙方應負責維修，并承擔維修費用。

七、違約責任

7.1甲方違反本合同約定，導致乙方權(quán)益受損的，甲方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

7.1.1甲方未按時交付符合使用要求的租賃房屋，乙方有權(quán)要求賠償損失。

7.1.2甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)要求降低租金或解除合同。

八、丙方責任

8.1丙方作為擔保方，應在乙方違約時承擔相應的擔保責任，包括但不限于：

8.1.1丙方應在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付乙方欠付的租金。

8.1.2丙方有權(quán)要求乙方支付相應的擔保費用。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2附件：

附件一：租賃房屋的房產(chǎn)證復印件

附件二：租賃房屋的租賃合同

附件三：租金支付憑證

乙方為主導的目的和意義在于：

1.確保