甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度智慧社區(qū)管理服務(wù)合同補充條款本合同共三部分組成，僅供學(xué)習(xí)使用，第一部分如下：2025年度智慧社區(qū)管理服務(wù)合同補充條款一、服務(wù)內(nèi)容（1）社區(qū)信息化平臺建設(shè)與維護(hù)；（2）社區(qū)安防監(jiān)控；（3）社區(qū)環(huán)境監(jiān)測；（4）社區(qū)物業(yè)服務(wù)；（5）社區(qū)文化活動組織；（6）社區(qū)便民服務(wù)。1.2乙方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。二、服務(wù)期限2.1本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。三、服務(wù)費用3.1乙方提供智慧社區(qū)管理服務(wù)的費用為人民幣_______元（大寫：_______元整）。（1）首付款：本補充協(xié)議簽訂后_______個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為首付款；（2）進(jìn)度款：乙方完成本補充協(xié)議約定的各項服務(wù)后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付人民幣_______元（大寫：_______元整）作為進(jìn)度款；（3）尾款：本補充協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿后，甲方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用人民幣_______元（大寫：_______元整）作為尾款。四、保密條款4.1雙方對本補充協(xié)議的內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.2保密期限自本補充協(xié)議簽訂之日起至本補充協(xié)議終止之日起_______年。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本補充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。5.3乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本補充協(xié)議未盡事宜，按《2025年度智慧社區(qū)管理服務(wù)合同》的約定執(zhí)行。6.2本補充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正一、第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，參與智慧社區(qū)管理服務(wù)過程中提供相關(guān)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他輔助性服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。（1）技術(shù)服務(wù)提供商；（2）設(shè)備供應(yīng)商；（3）系統(tǒng)集成商；（4）咨詢顧問；（5）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。二、第三方介入方式（1）乙方直接引入第三方提供部分服務(wù)；（2）甲方委托第三方提供服務(wù)；（3）第三方主動提供增值服務(wù)。三、第三方的責(zé)任與權(quán)利（1）按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，確保所提供服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（1）根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；（2）要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）在合同約定范圍內(nèi)，對所提供的服務(wù)進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)。四、第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。4.2第三方責(zé)任限額如下：（1）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，甲方和乙方可要求第三方賠償損失，賠償金額不超過第三方實際收取服務(wù)費用的_______%。（2）因第三方原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量不符合約定，造成甲方和乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額不超過甲方和乙方實際損失金額的_______%。五、第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為獨立的合同關(guān)系，第三方應(yīng)直接向甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。5.3第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由第三方與甲方或乙方簽訂的合同約定。六、第三方變更與退出6.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前_______個工作日通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的書面同意。6.2第三方變更或退出后，其權(quán)利義務(wù)由新的第三方或原第三方承擔(dān)。六、爭議解決6.1第三方與甲方、乙方之間在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他6.1本部分為《2025年度智慧社區(qū)管理服務(wù)合同補充條款》的附加說明，與合同具有同等法律效力。6.2本部分未盡事宜，按《2025年度智慧社區(qū)管理服務(wù)合同》的約定執(zhí)行。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________代表人（簽字）：________代表人（簽字）：________簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《2025年度智慧社區(qū)管理服務(wù)合同》詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽訂的智慧社區(qū)管理服務(wù)合同的正式文本，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、違約責(zé)任、爭議解決等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體，其他附件均應(yīng)與本附件內(nèi)容相一致。2.《智慧社區(qū)管理服務(wù)方案》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)描述了乙方為社區(qū)提供的智慧社區(qū)管理服務(wù)方案，包括服務(wù)目標(biāo)、服務(wù)內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等。說明：本附件為乙方提供服務(wù)的具體指導(dǎo)文件，甲方應(yīng)予以審查并確認(rèn)。3.《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件為甲方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確了第三方在智慧社區(qū)管理服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：本附件為第三方介入時的必要文件，甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同內(nèi)容相一致。4.《服務(wù)費用明細(xì)表》詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出了智慧社區(qū)管理服務(wù)的各項費用，包括但不限于首付款、進(jìn)度款、尾款等。說明：本附件為甲方支付服務(wù)費用的依據(jù)，甲方應(yīng)仔細(xì)核對費用明細(xì)。5.《保密協(xié)議》詳細(xì)要求：本附件為甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)。說明：本附件為保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.《服務(wù)驗收報告》詳細(xì)要求：本附件為乙方完成智慧社區(qū)管理服務(wù)后，由甲方驗收并簽署的驗收報告。說明：本附件為服務(wù)完成的證明文件，甲方應(yīng)確保驗收報告的真實性和有效性。7.《服務(wù)改進(jìn)建議書》詳細(xì)要求：本附件為乙方在服務(wù)過程中，根據(jù)甲方反饋和建議，提出的改進(jìn)措施和建議。說明：本附件為乙方持續(xù)改進(jìn)服務(wù)的依據(jù)，甲方應(yīng)積極參與并提供反饋。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定時間提供智慧社區(qū)管理服務(wù)；（2）乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費用；（4）第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議；（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定時間提供智慧社區(qū)管理服務(wù)，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付_______元的違約金；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金；（4）第三方未按約定履行服務(wù)協(xié)議，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失；（5）任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明：（1）示例一：乙方未按約定時間提供智慧社區(qū)管理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，甲方有權(quán)要求乙方支